作者 ha3810996 (微八嘎囧)標題 [新聞] 鎖定台積人自住需求 高大特區主力新案3時間 Fri Dec 6 12:00:41 2024
鎖定台積人自住需求 高大特區主力新案3房不到3千萬
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲/高雄報導
台積電落腳高雄楠梓產業園區,日前已舉行進機典禮,周邊配套措施如火如荼進行,高市
府編8億8千萬興建全新「藍田國小」,預計2025年12月完工,周邊新案有別以往2房格局
,也開始針對台積工程師購屋潮,規劃主力3房格局,總價控制在3000萬元內。
台積電高雄2奈米廠位於楠梓產業園區,11月底舉行設備進機典禮,宣告開始進入生產準
備,為配合未來台積工程師大量進駐,高市府正在興建「藍田國小」,位於楠梓高大特區
,預計2025年12月完工,2026年學年度招生,吸引台積人根留高雄。
居富開發總經理黃証彥表示:「受惠台積議題,5~6年前高大特區住二地價每坪約25~30萬
元,如今已漲到80~90萬元,即便9月央行祭出信用管制,地主也沒降價空間。」
立永國際總經理朱建雄指出,近年高雄不少建案坪數規劃約20坪,就是為配合首購族,降
低坪數打造首購可負擔的總價帶,高大特區2房也大量出籠,累積出不少換屋需求,吸引
建商搶進3~4房。
朱建雄表示,高雄大學生活圈目前的大樓住宅行情,主力介於每坪38~40萬元,部分預售
案成交價甚至達5字頭,新案開始規劃2~4房,但把主力放在3房,甚至放大到4房,鎖定台
積人未來自住需求,區隔目前市場主流首購宅。
像是居富開發、全誠建設等新案都規劃3~4房格局,居富開發「藍田中段案」主力為3房格
局,總銷20億元,預計2025農曆年後公開,黃証彥說:「針對台積人購屋需求,對坪數的
要求也比較大,3~4房較符合小家庭使用習慣,控制在總價3000萬內,搶攻科技人市場。
」
https://house.ettoday.net/news/2868326#ixzz8tbBYvNEP
高雄?3房3000萬?要確欸!
台積工程師不吃不喝10年才買的起,
金龍看到了嗎?
lesson8還要繼續裝死?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.228.177 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2024-12-06 12:00:41
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→ zwchih: 什麼時候3房30,000,000竟然算符合自住需求?1F 12/06 12:04
推 eulbos: 40坪 控制在一坪80內 嗯嗯嗯2F 12/06 12:04
推 info1994: 沒錯 工程師都年薪幾百萬 才三千瞧不起誰3F 12/06 12:10
噓 hortl233: 3房權狀含車大概40坪,3000萬單價70?哪來的唬洨
要宰羊也別宰的那摸難看5F 12/06 12:13
→ yyc210: 對啊這區三房怎麼搞到3000萬…
55坪*50萬+1平車也不會過。8F 12/06 12:19
→ ohyakmu: 為什麼一堆人忽視3000[內]10F 12/06 12:24
推 fafcfh: 三千萬對台積工程師算便宜到爆,年薪六百多萬一下就繳完11F 12/06 12:29
推 TrYshow: 左營都還沒均價3000 楠梓想超車?12F 12/06 12:47
推 F1239810: 預售賣未來價,建商用購得地價推未來賣價,很準的!!....如果不準怎辦??...不準建商跑路而已。13F 12/06 13:03
推 veter: 3000萬住高大幹什麼笑死
建商開開看看哪個工程師這麼8715F 12/06 13:09
噓 yousking: 現在建商開價都用唬爛的?當GGER是北七?17F 12/06 13:45
噓 wang56: 高大特區之前颱風淹水還鬧上新聞,先解決淹水問題再賣吧18F 12/06 13:48
→ poz93: 太便宜了吧 是瞧不起台積電工程師喔20F 12/06 14:02
→ azaz12345: 超好笑 直接喊台積盤子菜園開張大吉21F 12/06 15:20
推 pttstock: 開價嚇死人 成交笑死人 cc24F 12/06 15:38
推 dai26: 哈哈哈~~~照這個行情我家透天可以賣超過5000了25F 12/06 15:38
推 z5411: 台積的副理的確是買3000萬的阿 只是是橋頭鼎宇26F 12/06 17:09
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