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標題 [閒聊] 台中高雄哪區算蛋白蛋殼蛋盒
時間 Fri Dec 13 22:26:09 2024
標題 [閒聊] 台中高雄哪區算蛋白蛋殼蛋盒
時間 Fri Dec 13 22:26:09 2024
安安，結合華固老董說中南部將迎來下跌。
又有專家說蛋白蛋殼蛋盒的下跌更明顯。
綜合以上，大家覺得台中和高雄，各自有哪些區域
是屬於蛋白、蛋殼、蛋盒呢？
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※ 作者: Freighter 2024-12-13 22:26:09
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推 : 旗津高雄曼哈頓1F 12/13 22:28
推 : 台中蛋盒:大安、57、和平、東勢、石岡、新社2F 12/13 22:29
推 : 台中74環內是蛋黃、74~國3之間是蛋白、國3以西是蛋殼3F 12/13 22:42
→ : 高雄根本沒有什麼蛋殼吧 連田寮都能用台積電當廣告了4F 12/13 22:50
→ : 說真的科學園區的重要性可能還比較重要5F 12/13 22:52
推 : 高雄蛋殼=梓官、路竹、燕巢、大社、仁武、大寮、林園（更外圍就不列了）6F 12/13 22:53
→ : 中南部捷運的意義很小 如果只是開車蛋黃隨時會跑8F 12/13 22:53
推 : 台中自住的話，別想不開去跟風擠74內
良心建議9F 12/13 22:53
良心建議9F 12/13 22:53
→ : 豐原站上50萬/坪，石岡、東勢的大樓站上實價30萬/坪。等富宇開案
蛋盒也要40萬才能買。11F 12/13 22:55
蛋盒也要40萬才能買。11F 12/13 22:55
推 : 薛丁格的蛋白蛋殼,跟薛丁格的中產有87%像.14F 12/13 22:56
推 : 楠梓 大寮 橋頭 偏遠鳳山15F 12/13 22:58
→ : 另外,你確定蛋殼會漲比較少然後容易跌?XD16F 12/13 22:59
→ : 高雄巨蛋 文化中心 才是蛋黃17F 12/13 22:59
→ : 這樣啦,你現在去關心美濃的房價就好.
過幾年你在告訴我,他容不容易跌..XD
如果你說美濃都是透天不好比對因為條件影響很大.
不然這樣啦,你去研究大寮,有大樓.
阿,你可能又說他有國道七號有建設有利多.
那不然...湖內我記得有要蓋大樓.
你去丁湖內的大樓價格,連盯5~10年.
茄萣興達港都是透天,所以你看旁邊湖內比較快.
這邊可.沒建設沒台積電沒OOXX甚麼都沒有喔.
建商會因為她有推案外加他處於吃貨期(吃土地或是銷售期
所以會有不同的言論.
就像興富發最近手上不能蓋住宅只能蓋商用的地太多
他要引導一個方向.
並且建商你自己去把所有建商講的話拿出來看.
你應該也看到很錯亂,一個說好一個說不好一個說棒一個說災難但至於專家好了..
專家你還是去問他,一年買賣幾間阿.
喔不然十年他買賣幾間阿.
阿你沒買賣股票的說了一口好股票,你惠信嗎..XD
他就算判斷錯誤,至少他也要有買賣阿.
都沒買賣不再市場中,整天講大道理,你敢信..XD
而最簡單的辦法不就是去驗證.
驗證擬就紀錄阿...現在開始記錄,每年記錄.
你看個十年,你就知道.
那些專家都是垃圾,都是屁,甚麼都不懂,滿腦子幻想.
歡迎把我的留言傳給那些專家看..XD
市場才是真理,鈔票就是鈔票...
你的理論無法在市場上驗證,你就是屁.
人家透天700聽你的蛋白會跌不敢買.
阿現在1500,那誰要負責?
不動產跟很多金融商品不一樣,他是散戶市場.
不容易遇到惡性操作,恐慌操作,主力操作,公司派操作.
因此它的變化很多時候都很有跡可循.
因為散戶的動作和反應是緩慢的.並且都是單一性的.
所以她其實很簡單.
但問題是21世紀資訊爆炸,
結果很簡單的事情,你們的大腦卻塞了一大堆.
亂七八糟的理論,和亂七八糟的觀念..XD
所以才不動產你都看不懂..XD
他就很簡單,你硬是大腦被一大堆亂七八糟的觀念和理論給綁架然後邏輯跟市場完全對硬不起來,你當然很難啊.
但是你如果就一片空白,沒有聽過任何不動產觀念.
甚麼有土斯有財,甚麼蛋黃區保值,甚麼重大建設增加價值.
這些觀念都當垃圾都當屁都不懂都沒聽過.
然後你就一直用空白的大腦觀察市場並且記錄/.
沒多久你就會發現,你如果只是要賺錢.
就跟喝水一樣簡單.
差別是你賺不贏股神,賺不贏炒幣神手(我指真的高手)
但是你只是要賺錢,太簡單了.
然後再看那些亂七八糟的觀念.
然後....然後你就會想"別人家的小孩死不完,不關你的事"18F 12/13 22:59
過幾年你在告訴我,他容不容易跌..XD
如果你說美濃都是透天不好比對因為條件影響很大.
不然這樣啦,你去研究大寮,有大樓.
阿,你可能又說他有國道七號有建設有利多.
那不然...湖內我記得有要蓋大樓.
你去丁湖內的大樓價格,連盯5~10年.
茄萣興達港都是透天,所以你看旁邊湖內比較快.
這邊可.沒建設沒台積電沒OOXX甚麼都沒有喔.
建商會因為她有推案外加他處於吃貨期(吃土地或是銷售期
所以會有不同的言論.
就像興富發最近手上不能蓋住宅只能蓋商用的地太多
他要引導一個方向.
並且建商你自己去把所有建商講的話拿出來看.
你應該也看到很錯亂,一個說好一個說不好一個說棒一個說災難但至於專家好了..
專家你還是去問他,一年買賣幾間阿.
喔不然十年他買賣幾間阿.
阿你沒買賣股票的說了一口好股票,你惠信嗎..XD
他就算判斷錯誤,至少他也要有買賣阿.
都沒買賣不再市場中,整天講大道理,你敢信..XD
而最簡單的辦法不就是去驗證.
驗證擬就紀錄阿...現在開始記錄,每年記錄.
你看個十年,你就知道.
那些專家都是垃圾,都是屁,甚麼都不懂,滿腦子幻想.
歡迎把我的留言傳給那些專家看..XD
市場才是真理,鈔票就是鈔票...
你的理論無法在市場上驗證,你就是屁.
人家透天700聽你的蛋白會跌不敢買.
阿現在1500,那誰要負責?
不動產跟很多金融商品不一樣,他是散戶市場.
不容易遇到惡性操作,恐慌操作,主力操作,公司派操作.
因此它的變化很多時候都很有跡可循.
因為散戶的動作和反應是緩慢的.並且都是單一性的.
所以她其實很簡單.
但問題是21世紀資訊爆炸,
結果很簡單的事情,你們的大腦卻塞了一大堆.
亂七八糟的理論,和亂七八糟的觀念..XD
所以才不動產你都看不懂..XD
他就很簡單,你硬是大腦被一大堆亂七八糟的觀念和理論給綁架然後邏輯跟市場完全對硬不起來,你當然很難啊.
但是你如果就一片空白,沒有聽過任何不動產觀念.
甚麼有土斯有財,甚麼蛋黃區保值,甚麼重大建設增加價值.
這些觀念都當垃圾都當屁都不懂都沒聽過.
然後你就一直用空白的大腦觀察市場並且記錄/.
沒多久你就會發現,你如果只是要賺錢.
就跟喝水一樣簡單.
差別是你賺不贏股神,賺不贏炒幣神手(我指真的高手)
但是你只是要賺錢,太簡單了.
然後再看那些亂七八糟的觀念.
然後....然後你就會想"別人家的小孩死不完,不關你的事"18F 12/13 22:59
推 : 台中7期是蛋殼區69F 12/13 23:17
推 : 74內 南區還很多凹陷區70F 12/13 23:40
推 : 北漂高雄人，老家在靠近鳳山市的苓雅區，小時候蛋黃就是三多商圈，以前都覺得自己家裡在市中心左營只是蛋白，不過現在回家已經看不懂了，南北差距越來越大71F 12/13 23:56
→ : 偉災鬼島74F 12/14 00:18
推 : 6樓的仁武拿掉我覺得差不多是這樣75F 12/14 00:40
推 : 台中旱溪內蛋黃，外面就蛋白了76F 12/14 01:14
→ : 高雄就一個價，分這麼細？77F 12/14 07:09
推 : 台中南區算蛋黃還蛋白？78F 12/14 08:17
→ : 南部建商賺死，北部建商好眼紅79F 12/14 08:22
推 : 說自住不選台中74內的是蛋殼套滿手喔= =
有錢都會想住進去74內80F 12/14 08:27
有錢都會想住進去74內80F 12/14 08:27
推 : 台中蛋黃是74內82F 12/14 08:40
推 : 東勢都蛋雕了83F 12/14 08:46
推 : 台中74內將來有捷運經過，就蛋黃了，這條件加上是空地多的重劃區，那市府嗨、建商嗨，一起炒房價84F 12/14 10:06
推 : 74通勤需求的人不一定要追環內，74沿線環外+有捷運的地方比某些環內還好86F 12/14 13:28
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