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標題 [閒聊] 南科FG重劃區gg
時間 Fri Dec 20 22:26:45 2024
標題 [閒聊] 南科FG重劃區gg
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12月初新聞大張旗鼓
台南剛性需求旺盛FG區標售
建商南下獵地
https://i.imgur.com/Fnd0jUH.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/Fnd0jUHh.jpeg)
15標土地僅2標 標脫
標脫率13.3%
https://i.imgur.com/01oCp3H.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/01oCp3Hh.jpeg)
台南餘屋創高 還要蓋更多餘屋來創高高
當初吹FG的捏 今何在？？？
新和5字頭也是在山頂吹風
勘尋盤子掛山頂 高處不勝寒...
Fg的g原來是gg的意思
市場永遠是對的 會好好教訓房蟲
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.151.81 (臺灣)
※ 作者: alfi2016 2024-12-20 22:26:45
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[閒聊] 南科FG重劃區gg
12-20 22:26
12-21 09:37
12-21 12:12
12-21 12:21
推 : 北外環通車，誰跟你住善新？1F 12/20 22:44
推 : 一整片荒涼 加上龐大的餘屋賣壓 學弟不是白痴也不想被當盤子的好嗎2F 12/20 22:47
推 : 到底有誰會想著南科旁，光空汙怪味就受不了4F 12/20 22:59
推 : 可以住永康安南就不會去善新當盤子5F 12/20 23:04
推 : 南科附近地那麼多 房價很難撐起來6F 12/20 23:07
推 : 太子跟上曜明年進場，抖jpg QQ7F 12/20 23:10
噓 : 一堆300坪以下的，那麼小 建商根本沒興趣
脫標根本不意外 300坪怎麼挖車道? 改機械喔8F 12/20 23:36
脫標根本不意外 300坪怎麼挖車道? 改機械喔8F 12/20 23:36
推 : 善新很偏僻耶！10F 12/20 23:41
推 : 快速聯通道路做起來 就回買原市區就好 學區醫院什麼的都還是在原市區11F 12/21 00:33
推 : 真的很偏僻的地點
住市區就好了13F 12/21 00:34
住市區就好了13F 12/21 00:34
推 : 大環境就真的不好啊......只單看gg就是被割到爽的那種15F 12/21 01:03
推 : 住新善有小孩的，補習診所醫院文藝活動商場購物幾乎全往市區跑，現實就這樣16F 12/21 01:05
推 : 狗大：我不準你胡說18F 12/21 01:13
推 : 還是東區 北區比較穩啦19F 12/21 01:18
推 : 願地政局開始下殺20F 12/21 01:22
→ : 說個笑話 賣竹北 買南科21F 12/21 01:31
→ : 善化新市餘地太多了 南科高薪的沒幾間 不是南科工作每個人都破百好不好 小科技廠的工程師薪水可能還沒GG作業員高耶22F 12/21 06:35
→ : 所以家教差的小孩成為腦殘的機率有99.87％
好的地早就沒了，其他地太少
只能建透天，因此建商沒有興趣
剛剛實登蘇厝大樓都要35，同樣的單價買善化蛋黃區怎麼輸？
36看錯
https://i.imgur.com/8SlZFsD.jpeg25F 12/21 08:12
好的地早就沒了，其他地太少
只能建透天，因此建商沒有興趣
剛剛實登蘇厝大樓都要35，同樣的單價買善化蛋黃區怎麼輸？
36看錯
https://i.imgur.com/8SlZFsD.jpeg25F 12/21 08:12
![[圖]](https://i.imgur.com/8SlZFsDh.jpeg)
推 : 善新蛋黃就是鳥，不過它是上下班五分鐘領高薪的唯一選項，其他你都要花40分鐘以上塞車，要嘛你年花10～20萬租個據點或1100左右弄一間兩房平車，要嘛就是累到先睡停車場再開回市區。最近河堤才有個死亡車禍的樣子。32F 12/21 08:29
→ : 另外台G工程師偏好大樓社區和離工作地方近的，善化新市大樓產品不多
至於蛋白蛋殼區的華廈產品不看好36F 12/21 08:33
至於蛋白蛋殼區的華廈產品不看好36F 12/21 08:33
推 : 聰明的策略是台南市區跟善新蛋黃雙配置，也看過竹科中科南科全配置的。當然現在可以加買左營。39F 12/21 08:48
推 : 南科周遭一字頭就該買了，現在買有點晚了，投資都往高雄41F 12/21 08:52
推 : 住安平或東橋，善新買間公寓套著配即可，東橋多好，聖誕節還可以看陳傑憲QQ42F 12/21 09:23
推 : 東橋對有小孩的不好，都要住市區當然選學區好的
要不是學區問題 當初也是考慮東橋44F 12/21 10:01
要不是學區問題 當初也是考慮東橋44F 12/21 10:01
→ : 照這邊邏輯，量縮價噴
還不趕快進場46F 12/21 10:23
還不趕快進場46F 12/21 10:23
→ : 善新買40以上 現買現套48F 12/21 10:24
推 : 我善新買46頂樓樓中樓R套著配蘇湖49F 12/21 10:27
![[圖]](https://i.imgur.com/lZUD5Heh.jpeg)
推 : grace樓中樓成交4930是您？53F 12/21 10:38
推 : 我台南最近3間全部都過豪宅線QQ
幸好這週去看的不會突破台南豪宅8888紀錄，因為紀錄還是破紀錄那個大戶包走頂樓54F 12/21 11:23
幸好這週去看的不會突破台南豪宅8888紀錄，因為紀錄還是破紀錄那個大戶包走頂樓54F 12/21 11:23
推 : 狗勾大：這一切都是幻覺！嚇不倒我的！57F 12/21 11:50
噓 : FG大塊的地已經被建商買了
你要不要去看看土地面積多少再吠？
目前FG還沒有開案，你在急什麼？
對了台中仔你們有好幾宗賠錢個案耶哈哈哈哈哈
台南最少沒有賠售新聞呵呵
G大是好野人，佩服佩服
https://bit.ly/3ZQYZ1458F 12/21 11:56
你要不要去看看土地面積多少再吠？
目前FG還沒有開案，你在急什麼？
對了台中仔你們有好幾宗賠錢個案耶哈哈哈哈哈
台南最少沒有賠售新聞呵呵
G大是好野人，佩服佩服
https://bit.ly/3ZQYZ1458F 12/21 11:56
簽約後發現買貴！台中預售屋爆77件解約 3種買家寧賠違約金也要退 | 財經 | CTWANT
![[圖]]()
央行打炒房後市場急凍，還讓已購買預售屋的買方陷入疑慮，心生後悔，寧願賠償15%違約金也要解約。台灣房屋集團統計實價登錄資訊，發現台中今年簽約後又解約的預售屋交易達77件，其中24件更是在央行Q3理監事... ...
![[圖]](https://static.ctwant.com/images/cover/54/383254/lg-3121112ef7a2f4e7dafb3660b4f88383.jpg)
噓 : 南部破幹鄉下65F 12/21 12:27
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