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作者 alfi2016 (不上道)
標題 [閒聊] 善化房市現況
時間 Sun Dec 29 19:48:49 2024

善化房市現況
先說結論：開價嚇死人 成交笑死人
金龍海嘯前
新古透天房仲開價2800萬成交2100萬
https://i.imgur.com/4kgUxgS.jpeg
[圖]
金龍海嘯後
新古透天房仲來就簽售屋網30幾個房仲海再賣
開價2200萬成交1300萬

https://i.imgur.com/cZ36yPV.jpeg
[圖]
現在預售開價也不敢假肖亂開一通
即將完工交屋電梯透天
https://i.imgur.com/UNC6Prr.jpeg
[圖]
預售雙車大面寬電梯透天便宜300萬
https://i.imgur.com/l9jieqe.jpeg
[圖]
年初房市熱潮開價2500萬
差不多1個月左右成交9折價
https://i.imgur.com/fmoUbKQ.jpeg
[圖]
看著對面成交跟著開2500萬
2500萬掛超過半年賣不掉
最近自砍20%想成交還要再砍
https://i.imgur.com/HlLiWCc.jpeg
[圖]
蛋白蛋殼區新古透天目前差不多價位
https://i.imgur.com/MWE3Lg4.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/MoqsagF.jpeg
[圖]
砍就對惹 殺殺殺殺殺殺殺


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.151.227 (臺灣)
※ 作者: alfi2016 2024-12-29 19:48:49
※ 文章代碼(AID): #1dSJSZnu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735472931.A.C78.html
推 ZXCWS:  牛庄茄拔什乃....1F 12/29 19:50
→ FcuKobe: 預售屋本來就9折以上再談的  空空又要高潮了2F 12/29 19:55
噓 hortl233: 你舉的都很有問題，單純來抬槓的吧？茄拔那是啥鳥？
50年透天拿來跟新大樓比？大改改套的拿來講？3F 12/29 20:00
噓 jemdogdog: 腦袋？
完全是來亂的
https://i.imgur.com/9JnMIYm.jpeg5F 12/29 20:13
[圖]
→ cchsiao: 就是有這些房仲在破壞價格8F 12/29 20:41
推 SFC66: 你是來亂的嗎？ 盡找一些鄉下區域 ，哈哈
善化中心來看看9F 12/29 20:55
推 monkjohnny: 哈哈哈，加油，認真出價齁。茄拔牛庄來跟站前比.....11F 12/29 21:50
噓 minikai: 一個總面積70坪一個44坪基準點就不一樣是在比三小，沒有寫過論文喔，還是是文組的？12F 12/29 22:04
推 ian77: 舉的例子有點偏頗，雖有講價空間，但開價沒啥調整14F 12/29 22:06
推 joice76x: 你舉的例子幾乎都是沒機能的蛋殼區 掉價合理啊
貝森朵夫之前房市熱的時候開到1650 現在掉到1400了喔15F 12/29 22:27
推 jaricho: 看得出那份很想買房的心 連那麼蛋殼區都那麼關注17F 12/29 22:32
推 SEEDA: 不管是要往東勢寮還是建業路 一堆都寫站前 明明就比牛庄偏18F 12/29 23:19
噓 baseba1l: 舉A說B,看的出你很想買但不用那麼急好嗎19F 12/29 23:27
噓 fenway18: 呵呵 來亂的  看來急了 善新要漲了20F 12/29 23:46
推 zeroyaking: 剛好有做建業路案子的資料 離善化車站一公里
https://i.imgur.com/yISbZR3.png21F 12/29 23:53
[圖]
推 a96932000: 興農路店面對店面,但一個近60年,一個6年..23F 12/30 01:02
噓 DickJeter: 急了24F 12/30 01:23
→ CH1SIR: 牛庄(茶之魔手旁)騎腳踏車到鐵軌旁上人行陸橋過去火車站大概7分鐘，價差看個人25F 12/30 01:57
噓 greenday16: 找一些不是市心 然後來討論市心價格 顆顆27F 12/30 09:13
推 ppmaker: 新善鬼地方只有投資客會想去買==
自住去市區28F 12/30 12:24

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