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標題 [新聞] 中共780條政策救市失敗 5年超1660房企破產
時間 Thu Jan 2 19:00:19 2025
標題 [新聞] 中共780條政策救市失敗 5年超1660房企破產
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作者
標題 [新聞] 中共780條政策救市失敗 5年超1660房企破
時間 Tue Dec 31 19:06:44 2024
標題 [新聞] 中共780條政策救市失敗 5年超1660房企破
時間 Tue Dec 31 19:06:44 2024
1.媒體來源:大紀元
2.記者署名:楊旭
3.完整新聞標題:
中共780條政策救市失敗 5年超1660房企破產
4.完整新聞內文:
【大紀元2024年12月31日訊】（大紀元記者楊旭綜合報導）中國經濟下滑，房地產紅利消
失，中共救樓市未能遏制房地產危機。2024年中共出台房地產政策高達780餘條，但仍有
169家房企破產，10家上市房企退市。過去5年間發布破產文書的房企數量突破1660家。分
析認為，中國房地產行業出清仍將持續數年。
失，中共救樓市未能遏制房地產危機。2024年中共出台房地產政策高達780餘條，但仍有
169家房企破產，10家上市房企退市。過去5年間發布破產文書的房企數量突破1660家。分
析認為，中國房地產行業出清仍將持續數年。
中共780條政策救樓市失敗 房地產行業出清將持續數年
野村證券的首席經濟學家陸挺12月30日在接受《第一財經》記者採訪時表示，中國房地產
首先要考慮市場出清，也就是清理債務。房地產企業欠的不僅僅是買房人的資金或者房子
，還欠了很多上下游企業和金融機構的資金。
首先要考慮市場出清，也就是清理債務。房地產企業欠的不僅僅是買房人的資金或者房子
，還欠了很多上下游企業和金融機構的資金。
他說，「有些開發商可能需要破產」，不能無限期地滾動他們的債務，把很多的問題累積
在那邊。
野村證券2021年6月估計，中國房企債務高達5.2萬億美元。為解決中國房地產危機，2024
年中共支持樓市的力度創下新高。
據中指研究院監測，截至12月底，全年政策出台數量達780餘條。這些政策包括取消限購
、限售和限價，降首付比例、降低存量貸款利率、降住房公積金貸款利率，以及進入「白
名單」房地產項目信貸規模增加到4萬億，增加實施100萬套城中村和危舊房改造等。
、限售和限價，降首付比例、降低存量貸款利率、降住房公積金貸款利率，以及進入「白
名單」房地產項目信貸規模增加到4萬億，增加實施100萬套城中村和危舊房改造等。
不過，時政評論員王赫此前對大紀元表示，當今中國房地產的困境，主要是結構性問題造
成的，需要歷時多年、通過市場調節來徹底出清。當局的短期刺激政策於事無補，其強制
性的反向調節（泡沫未能有效釋放）會使局勢更糟糕。
成的，需要歷時多年、通過市場調節來徹底出清。當局的短期刺激政策於事無補，其強制
性的反向調節（泡沫未能有效釋放）會使局勢更糟糕。
彭博社報導，隨著中國房地產債務危機進入第五個年頭，房地產業仍未走出歷時多年的低
迷，潛在買家的信心受到打擊，房價急跌且有數以百萬計的房屋未完工。
這780條房地產政策未能挽救中國房地產市場，眾多房地產企業還在相繼破產、退市。
5年間超1660家房企破產
據中房研協（北京中房研協技術服務有限公司）統計，截至2024年11月4日，今年全國申
請破產房企數量已達到152家，2019年至今發布破產文書的房企數量已突破1660家。
大紀元記者通過法院公告網，以「房地產」「破產文書」為關鍵詞檢索，並剔除非房地產
企業的名單統計後發現，2024年11月5日至12月30日，申請破產房企數量17家，加上中房
研協統計的截至11月4日的152家，今年申請破產的房企數量達到169家。
企業的名單統計後發現，2024年11月5日至12月30日，申請破產房企數量17家，加上中房
研協統計的截至11月4日的152家，今年申請破產的房企數量達到169家。
截至12月25日，滬深兩市共有394隻股出現破淨，房地產股是破淨高發地，共有46隻個股
上榜，破淨股數量最多。「破淨」指的是上市公司的股價跌破每股淨資產值。
房地產風險蔓延 上市房企集中退市不可避免
近期，大房企退市消息不斷。11月11日，祥生控股、上置集團從港交所退市，主要原因是
未能在復牌截止日期前履行復牌指引，未能發布財務業績報告，港交所取消公司的上市地
位。此前，10月29日，佳源國際、大唐集團、大發地產均從港交所退市，退市原因也基本
相似。
未能在復牌截止日期前履行復牌指引，未能發布財務業績報告，港交所取消公司的上市地
位。此前，10月29日，佳源國際、大唐集團、大發地產均從港交所退市，退市原因也基本
相似。
中指研究院企業研究總監劉水在接受《華夏時報》記者採訪時表示，房地產風險蔓延深化
到新階段，上市房企集中退市將不可避免。
據中指研究院統計，2023年初以來，已經有23家上市房企退市，其中2023年為13家，2024
年1月-11月為10家，包括泛海控股、中南建設、世茂股份、藍光發展、泰禾集團、陽光城
、三盛控股、美好置業、粵泰股份、南海控股、嘉年華國際、新力控股、宋都股份等，其
中不乏千億房企。
年1月-11月為10家，包括泛海控股、中南建設、世茂股份、藍光發展、泰禾集團、陽光城
、三盛控股、美好置業、粵泰股份、南海控股、嘉年華國際、新力控股、宋都股份等，其
中不乏千億房企。
據克而瑞研究中心統計，根據港交所的公告，在2025年還有10家房企的停牌即將期滿，如
果沒有在規定時間內復牌將被取消上市地位。根據港交所的上市規則，連續停牌18個月將
有可能被港交所直接摘牌。
果沒有在規定時間內復牌將被取消上市地位。根據港交所的上市規則，連續停牌18個月將
有可能被港交所直接摘牌。
惠譽評級預計，2025年中國房價將下跌5%，新房銷售面積將下降10%。
責任編輯：孫芸#
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.epochtimes.com/b5/24/12/30/n14402010.htm
中共780條政策救市失敗 5年超1660房企破產 | 中國經濟 | 樓市 | 房地產政策 | 大紀元
![[圖]]()
中國經濟下滑，房地產紅利消失，中共救樓市未能遏制房地產危機。2024年中共出台房地產政策高達780餘條，但仍有169家房企破產，10家上市房企退市。過去5年間發布破產文書的房企數量突破1660家。分析認為，中國房地產行業出清仍將持續數年。 ...
![[圖]](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2018/05/20180511-HUAMING-HONGKONG-08-600x359.jpg)
6.備註:
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歷史的教訓是：共產黨的任何承諾都不能相信，任何保證都不會兌現。
誰在甚麼問題上相信了共產黨，就會在甚麼問題上送掉小命。
——《九評共產黨》九評之二：評中國共產黨是怎樣起家的
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※ 作者: Reewalker 2025-01-02 19:00:19
※ 文章代碼(AID): #1dSz18vI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1735643208.A.E52.html
→ : 嗯，坐等中共崩潰1F 101.10.108.225 台灣 12/31 19:07
噓 : 大紀元2F 1.160.172.183 台灣 12/31 19:08
噓 : 中共怎樣甘我們屁事3F 49.216.110.128 台灣 12/31 19:09
推 : 共匪倒掉更好喔4F 223.140.35.15 台灣 12/31 19:09
→ : 那就表示是成功了5F 27.53.97.66 台灣 12/31 19:09
噓 : 未看先猜新唐人大紀元6F 1.165.17.54 台灣 12/31 19:09
→ : 均富變均貧而已不要分那麼細9F 223.140.35.15 台灣 12/31 19:10
推 : 黑犀牛，後天一根。10F 219.85.181.242 台灣 12/31 19:10
噓 : 大妓院11F 1.162.145.4 台灣 12/31 19:10
→ : 蠢綠炒房的未來12F 111.83.44.175 台灣 12/31 19:11
![[圖]](https://i.imgur.com/4pQrBDEh.jpeg)
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※ 轉錄者: Reewalker (223.200.162.61 臺灣), 01/02/2025 19:00:19
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