作者: CrabBro (螃蟹哥) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +52 [請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎 - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 218.187.84.145 (台灣) 2024-11-17 21:37:11
  → CrabBro: 台灣不用想，移民到寒冷一點的國家 32F 11-17 23:02
• +27 [閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 61.71.42.138 (台灣) 2024-11-17 14:33:10
  → CrabBro: 一點也不會，你會以為信義區是全世界至高標準才是搞笑 132F 11-17 20:40
• +11 [請益] 儲熱式電熱水器難控溫？ - home-sale 板

  作者: a202132002 (旋律) 114.40.67.136 (台灣) 2024-11-05 00:35:21
  → CrabBro: 當然不正常，你的水龍頭要檢查了
  你的問題跟熱水器無關，是水龍頭混冷熱水的部份異常 2F 11-05 00:53
• +36 [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.68 (台灣) 2024-11-05 00:20:48
  推 CrabBro: 腹地太大絕對是Z>B，重點是怎麼規畫開發
  第二點是很大問題，機能無從70開始會自爆，之前副都心和青埔演過一次了，初期房價太高會阻礙發展，從低到高才穩A5上限未來會比A7高正確，新莊比中和有未來許多，北台灣最後的素地，也是最大的一塊就在泰山 6F 11-05 00:48

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +47 [情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 111.82.24.79 (台灣) 2024-11-04 19:32:15
  → CrabBro: 3年多前就不要幻想了，你知道三年前房價是怎樣？ 81F 11-04 21:36
• +66 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-04 17:45:16
  推 CrabBro: 系統櫃的好處是一體性比較好，而且還能量身打造，你買現成的就是美觀上會跟系統櫃差一截 124F 11-04 21:24
• +41 [請益] 現在開價從幾折開始砍? - home-sale 板

  作者: tnw ( ) 125.224.104.86 (台灣) 2024-10-29 18:56:52
  → CrabBro: 0折吧，要屋主貼你錢才買 68F 10-29 20:38
• +62 [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 61.71.42.138 (台灣) 2024-10-20 19:40:03
  推 CrabBro: 所謂的機能本身就因人而異，有些人喜歡傳統市場，有些人來說根本多餘，只是嫌惡設施罷了
  對有些人來講1000多塊跟100塊一餐根本沒差，但對有些人來講1000多塊已經是他一輩子吃過最貴的餐點了
  這兩者所需要的機能自然是天差地別 167F 10-21 02:41
• +19 [閒聊] A9贏A7的地方? - home-sale 板

  作者: dxdy (=ρdρdφ) 122.116.196.139 (台灣) 2024-10-21 00:37:00
  → CrabBro: 你講的那些還不是重點，重點是1.風向 - 空污較少 2.嫌惡設施少，A7根本嫌惡設施集大成 7F 10-21 02:06
• +17 Re: [請益] 外勞在台灣買房的多嗎？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 118.233.32.68 (台灣) 2024-10-18 20:50:54
  推 CrabBro: 不是甚麼外勞新青安，是要給新住民身份才是重點
  只是買房沒人會買，他們都那麼省了，把錢省下來回家買房容易多了，環境也熟悉，工作幾年回家鄉買3~5間都不成問題要給身份用台灣更為理想的生活環境讓他們移民過來才會讓他們為了定居而買房 7F 10-18 21:01
• +47 [閒聊] 這裡的人都不怕少子化？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.223.152 (台灣) 2024-10-18 13:30:43
  → CrabBro: 少子化喊了20年，長點腦吧 136F 10-18 19:21
• +37 [請益] 外勞在台灣買房的多嗎？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.223.152 (台灣) 2024-10-18 18:55:41
  推 CrabBro: 絕大多數還是會回到出生地，但台灣相對於東南亞真的是天與地的差別，去那邊走走就知道，如果身份好取得一點，很多人是非常渴望能來台灣的 26F 10-18 19:19
• Re: [閒聊] 9年級一出社會會傻眼嗎？ - home-sale 板

  作者: KINMENKING (亂世狂刀) 1.174.47.67 (台灣) 2024-09-29 13:30:41
  → CrabBro: 誠心建議你去看精神科 4F 09-29 13:34
• +4 Re: [閒聊] 9年級一出社會會傻眼嗎？ - home-sale 板

  作者: boy830527 (eric) 223.137.195.238 (台灣) 2024-09-29 13:03:36
  → CrabBro: 四大純血不可能待業很久，會待業很久肯定不是四大純血
  肯定是甚麼亂七八糟的科系，那還不如混血的電資
  就算沒有都起薪200好了，現在隨便起薪都150起跳了
  能摸到200的也不少人，你回到2020以前，就算在幾間一線IC 2F 09-29 13:27

  → CrabBro: 第一年也大概至多130，多半都在80~110，工作3年都不一定 7F 09-29 13:30

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +48 [請益] 第二戶對保簽切結貸八成 - home-sale 板

  作者: jeans0919 (muji) 122.117.229.49 (台灣) 2024-09-24 20:32:55
  → CrabBro: 銀行端看起來做法有問題 68F 09-24 21:24
• +92 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.224.237 (台灣) 2024-09-22 21:44:58
  → CrabBro: 不能說他完全沒貢獻，但他講的錯誤也是相當多
  如果真的都照他的去做，會賺會賠很難說，賠掉人生都可能 48F 09-22 22:16
• +24 [閒聊] 所以是在恐慌什麼？ - home-sale 板

  作者: ShotOnWall (射在牆上) 101.137.237.81 (台灣) 2024-09-19 20:10:52
  → CrabBro: 你沒弄懂規則，2022年的時候是買第二間不能寬限
  算的是有房貸的第二間，這次改規則是沒有房貸的房子也會被算進去，讓轉貸的難度提升
  先不論其他方面，但至少現金流會被卡得變緊很多 47F 09-19 20:59
• +14 [請益] 稅務單位如何判定房子是否是自住？ - home-sale 板

  作者: xueandy (魚兒亦雲) 220.138.154.5 (台灣) 2024-09-16 20:04:08
  → CrabBro: 很多人還是情理法的觀念，真的要改一下比較好 36F 09-17 08:53
• +94 [請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？ - home-sale 板

  作者: sbluestar (藍色睡不飽) 36.227.235.67 (台灣) 2024-09-16 23:05:45
  → CrabBro: 第一題就很簡單，你要把資產 負債 現金流等項目分開討論你就會知道結果是資產增加 負債增加 現金流在減少
  你如果現金流嘎不過來是你挑的物件太重，但不代表其他人也沒辦法負擔，你最起碼聽過有錢人喜歡負債之類的說法吧有錢人就是讓資產膨脹，讓錢去滾，錢滾錢，越滾越多 267F 09-17 11:05

  … 共有 10 則推文，點此顯示