作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +54 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 111.246.216.251 (台灣) 2024-06-02 15:29:04

  看房蟲吹口哨壯膽，小弟真的會笑鼠 我們用現金流量表來看建商的槓桿問題 富宇 興富發 新潤 亞昕 把時間拉長就可知道 建商的近年來的營業現金流流入少、流出多 代表本業活動難以帶入現金 支應公司營運的， …

  112F 64推 10噓
• +51 Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 111.246.216.251 (台灣) 2024-06-02 03:05:02

  人呢，之所以會崇拜景仰他人 不見得是仰慕偶像 而是因為他說出了自己想聽的話 我們都渴望被理解、被重視 當現實不如預期，不斷被外拋、階級越來越低時 有人站出來大聲疾呼，義憤填膺慷慨陳詞，一副雖千萬人吾 …

  89F 54推 3噓
• +76 Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.212.166 (台灣) 2024-05-23 22:37:29

  其實出發點就生物本能-嫉妒 這大概是最沒用、卻最有負面影響的情緒 古人早就警示過這點 【十誡】提到: 「不可貪戀人的房屋、也不可貪戀人的妻子、僕婢、牛驢、並他一切所有的。」 《聖經》用該隱與亞伯的寓 …

  101F 77推 1噓
• +85 Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.228.126 (台灣) 2024-05-12 10:52:09

  在八卦版你想看到什麼有營養的東西? 你信不信現在去八卦版發文問說，要做什麼工作才能賺到錢買房? 下面會怎麼回? 肯定是: 詐騙、加入黨、賺錢的方法都寫在刑法上了 但事實真的是這樣嗎? 在房版 正當職 …

  154F 89推 4噓
• +24 Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.228.126 (台灣) 2024-05-11 21:20:01

  應該是說問問題要問對人 問錯人，他根本就沒那個程度回答 但，人很難承認自己的無知 所以往往會逞強、裝懂，然後回答廢話 比如說: 「現在政府打房、升息、景氣不好、前景不明、如何如何，不是好的進場點 所 …

  45F 26推 2噓
• +70 Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.245.22 (台灣) 2024-05-07 19:46:36

  其實人類有一種傾向 在能獲取利益的時候，會變得保守穩健，想迴避風險 在面對損失的時候，卻寧願承擔風險拚一把 因此股票賺錢的時候，人們會想早點入袋為安，無法抱到最後 而股票賠錢的時候，人們會抱著不放， …

  90F 72推 2噓
• +114 Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.243.133 (台灣) 2024-05-06 19:53:03

  其實對八卦版那些人來說來說 他們就是標準的「恨人有、笑人無」 他們其實內心也很渴望擁有這些東西 但要嘛沒能力得到，要嘛眼高手低 所以最後還是兩手空空 那，該怎麼平復心裡的不平衡呢? 簡單，就酸別人就 …

  160F 115推 1噓
• +14 Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.243.133 (台灣) 2024-05-05 21:26:48

  37F 14推
• +19 Re: [閒聊] 大家都怎麼處理買個房子周圍意見一堆的?? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.233.143 (台灣) 2024-04-23 00:13:05

  28F 19推
• +44 Re: [新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150% - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.248.175 (台灣) 2024-04-18 20:34:09

  瘋的是這個市場才對吧? 這麼爛的鬼島 房價卻高得不合理，還一堆韭菜衝進去買，給人當盤子敲，這還不夠瘋狂嗎? 小弟我家巷口的房子以前800萬都沒人要，現在漲到1600萬還一堆人搶著加價下戽 請問這樣合 …

  94F 53推 9噓
• +2 Re: [請益] 社宅包租業者片面解約! - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.248.175 (台灣) 2024-04-17 00:17:24

  6F 2推
• +5 Re: [閒聊] 如何篩選房客 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.222.156 (台灣) 2024-04-08 20:19:43

  11F 5推
• +5 Re: [閒聊] 地震對房市的看法 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.222.156 (台灣) 2024-04-06 22:51:18

  8F 5推
• +36 Re: [閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.222.156 (台灣) 2024-04-06 06:50:40

  為什麼要政府花多數人的資源去蓋房子 然後那麼多的資源卻用賤價給少數人享受? 甚至連什麼永久使用權都來了勒 那我是不是可以說要蓋社宅，可以，但只會是符合最低基本生存要求 比如像這種的公寓 然後室內面積 …

  116F 41推 5噓
• +13 Re: [閒聊] 租屋蟑螂很難搞吧？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.198.59 (台灣) 2024-04-01 07:37:25

  26F 13推
• +13 Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 49.217.135.211 (台灣) 2024-03-28 08:33:30

  31F 13推
• +7 Re: [閒聊] 喜歡的建案旁有陰廟會介意嗎？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.200.69 (台灣) 2024-03-25 19:34:41

  13F 7推
• +2 Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.200.69 (台灣) 2024-03-24 01:10:36

  15F 3推 1噓
• +22 Re: [閒聊] 買房不如租房的聲音是不是又被打壓了？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 36.234.200.69 (台灣) 2024-03-23 15:56:59

  應該是說「買不如租」的這個說法 在近幾年的房市熱絡下，已經愈來越式微了 這應受惠於108年中美貿易戰以來的科技業大爆發所致 科技業不僅獲利表現良好，而且大幅的擴廠招人 連後段學校畢業的，都有機會去科 …

  52F 23推 1噓
• +26 Re: [閒聊] 投資房地產的知識來源~ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 111.246.203.110 (台灣) 2024-03-17 20:54:56

  推你幾位: ZACK，海外不動產投資專家，人稱國際超級房仲 SWAY，每周好房網都有節目，教你如何避免地雷房 顏炳立，戴德梁行董事長，房市趨勢大師 張金鶚，前台北市副市長，政大地政系教授，國泰房地產 …

  48F 32推 6噓