作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第1360篇~第1341篇
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.67.97 (台灣)
2023-12-14 02:41:29 推 KrisNYC: 其實這個理論背後隱藏的是購買力提升的邊際效應並不好
根本標會20% 6年 到借你20年5%利率 那個價格反映是好幾倍20年變30年也有150左右的購買力成長 後面就幅度越來越小日本40年開放到50年的時候根本沒什麼提振買氣
* 20年延長到30年也有150%左右的購買力成長 39F 12-14 08:52
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作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.196.219 (台灣)
2023-12-13 23:17:28 推 KrisNYC: 其實就是如果自己的工作頂天做30年賺的沒比鄉下多幾千萬那現在的台灣的社會結構是去鄉下生活比較輕鬆 只是惰性或是說 在都市苦一點晚上鍵盤罵一罵 還活得下去就賴著
社會結構轉變成這樣本來就是逼人口自然往都會區外圍減壓舉個例中永和隨便1800萬 高雄舊市區800萬 的20年華廈 4F 12-13 23:44
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作者:
iloveapple (轉變後的改變)
165.225.235.34 (香港)
2023-12-13 18:41:32 噓 KrisNYC: 乖乖回去開會吧 這題你輸藍綠輸太大了 3F 12-13 18:46
→ KrisNYC: 都一週了 你最強的空軍部門沒回報你這題根本沒有反對聲? 5F 12-13 18:48
→ KrisNYC: 連DPP都發現這題不宜回應了 只有你這膝蓋反射CF在瞎回 7F 12-13 18:48
作者:
s26492755 (BBX)
101.10.58.181 (台灣)
2023-12-13 18:08:14 推 KrisNYC: 你上不了車 政府給你一人發一台機車還不上的真的無解 1F 12-13 18:09
作者:
jkl4566654 (雨林)
27.53.104.50 (台灣)
2023-12-13 17:35:16 → KrisNYC: 活在還有車票的時代每天只喊著要車子停下來等你
連車票打折 開放你分期買車票這種機會都錯過3次5次 7F 12-13 17:56
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作者:
com2 1.200.112.233 (台灣)
2023-12-13 13:16:28 → KrisNYC: 看到楊思敏跟張綱維 還以為有什麼老八卦 20F 12-13 16:10
推 KrisNYC: 這個不適合一般人買 買這個你不如去淡水老市區找 25F 12-13 16:50
作者:
TheDream (努力面對每一天)
125.224.152.127 (台灣)
2023-12-12 23:08:26 推 KrisNYC: 真的是這樣 出了國領中位數薪水 連市區房租都繳不起 184F 12-13 15:38
推 KrisNYC: 台灣出租很多都是寫室內坪數 而且舊房子外推的很多 189F 12-13 16:41
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-12-12 22:08:41 推 KrisNYC: 沒事 聊天就是聊天 講錯了 學到新事物 講對了分享積陰德 32F 12-13 15:41
作者:
jamo (hi)
36.231.103.57 (台灣)
2023-12-12 13:25:37 推 KrisNYC: KMT如果能讓李紀珠 江啟臣上位 絕對不會玩到今天
這種可憐兮兮的樣子 64F 12-12 16:45
作者:
ken198863 (扣)
180.177.1.117 (台灣)
2023-12-12 15:16:39 推 KrisNYC: 這有點tricky 隔音地材的規定應該是要夾一個厚度的隔音墊你這建商這個搞法意思是因為太格的木地板有隔音墊 她就不 33F 12-12 16:41
→ KrisNYC: 用在她的樓板裡面夾隔音墊了?所以標配不給你拆
那這樣如果有人事後拆掉難道管委會要禁止住戶拆
或強制住戶要重新自己裝隔音墊來保持隔音良好符合設計? 36F 12-12 16:42
作者:
com2 1.200.90.185 (台灣)
2023-12-12 14:37:41 推 KrisNYC: 還不錯 都老人辦才會被幹爆吧... 16F 12-12 16:00
作者:
a386036 (骷髏怪)
180.217.17.224 (台灣)
2023-12-12 10:20:38 推 KrisNYC: 資工當然可以不會灌電腦 觀感怎樣你心裡有數而已 63F 12-12 12:03
→ KrisNYC: 幹 還說你沒40歲 75F 12-12 12:18
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2023-12-12 09:50:15 推 KrisNYC: 笑死 釣到CrazyKill瘋狂崩潰
T醫沒事多來釣魚 101F 12-12 11:53
作者:
grotwpig645 (張智良)
42.76.0.242 (台灣)
2023-12-12 11:52:05 噓 KrisNYC: 整篇不知道在說什麼 68F 12-12 12:19
→ KrisNYC: 一看就是沒讀過書 會計學asset debt 定義清清楚楚
自己寫了一篇告訴全世界你根本沒讀過書的文
再到處說別人崩潰 73F 12-12 12:20
→ KrisNYC: 這種行為其實是身心科處理範圍 77F 12-12 12:21
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.40.210 (台灣)
2023-12-11 21:58:23 推 KrisNYC: ab約這種東西一直到2012左右才逐漸消失 15/16之後剩零星 42F 12-12 08:16
作者:
laverne1 (只收菁英不收雜碎)
125.230.92.243 (台灣)
2023-12-11 23:46:50 → KrisNYC: 照這邏輯 爸媽沒把你生得漂亮帥氣模特身材混血臉蛋
也是你爸媽無能 這題答案就是借貸難度和利率阿 474F 12-12 08:18
→ KrisNYC: 50年前你非大企業公務員沒人介紹 銀行根本不借你錢
借你錢也只有7~12年 利率10幾% 所以一般人只能標會買房甚至到2019之前 信貸一般人額度都只有15~30萬 利率6%起 477F 12-12 08:19
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作者:
bustinjieber (賈小斯汀)
223.136.90.186 (台灣)
2023-12-11 20:14:34 推 KrisNYC: 第四年股神就買了兩三億室內只有45坪的房子
然後繼續抵押出來買股 跟你說房子他當奢侈品買而已 2F 12-11 20:27
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2023-12-11 19:33:55 推 KrisNYC: 珍惜 他真的想簽長約你就跟他說一次繳1年給他95折吧
拿到的現金自己丟債 你沒虧 9F 12-11 20:03
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2023-12-11 18:21:05 推 KrisNYC: 恩 確實是財務知識缺乏的問題 公司買廠房 1億
認列1億資產 1億負債 之後每年的本利和 本金跟負債互抵只有利息是支出 如果租房的話 所有的租金都是支出項
舉實務例 廠房一億 你用租的 一年租金600萬 全是支出
你用買的 本利和算750萬好了 500萬本金250萬利息 82F 12-11 19:55
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作者:
lovemaygen (lovemaygen)
210.61.198.223 (台灣)
2023-12-11 14:08:43 噓 KrisNYC: 編故事也湊一下數字 64F 12-11 18:19
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