作者: TomFord5566 (湯福56) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2023年在home-sale板第26篇~第1篇
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- 最近去看一個預售各方面條件的覺得很讚 但是由於戶數只有50幾戶 因此目前建商報的管理費是一坪280 說樓下管理人員會特別挑過啥的... 我自己是覺得就一個收收包裹的是還要挑什麼XD 蠻好奇如果之後管 …63F 32推 2噓
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- 台北市大家都知道房價很高 小弟上輩子有燒好香爸媽願意幫忙買房子置產 爸媽是給5000萬左右預算 然後我的需求不知道算不算明確 室內大小、離捷運站距離、周邊別有嫌惡設施、格局良好、屋齡都有明確要求 之 …98F 41推 7噓
- 首購族看房大都是看看採光 附近機能 對房子的感覺 其他的基本上不知道看啥 有些中古的房仲都說看大小&地點就好 其他的設計師都會幫你處理好 (格局設計等等) 但我是很存疑, 很怕現在以為可以怎樣 …82F 38推 1噓
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小弟最近用5168發現可以查這個物件上架時間&價格調整歷史 發現房仲推的這個物件竟然已經賣1年多賣不掉了== 感覺一定有問題所以才賣不掉 猶豫要不要去看房中 想問問各位前輩會以上架多久都沒人買 …66F 21推- 25F 14推
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最近youtube看到Sway講房 基本上都是看空 但我看他拍影片也拍蠻久的了 蠻好奇他有沒有看漲的時期或是區域？ 還是從以前一直看空到現在？76F 35推 8噓![]()
最近看房子發現看完覺得還不錯 但又很擔心會不會有沒想到的缺點== 然後常常都過幾天想再去看的時候就說人家簽約惹 真的覺得好像好物件要看覺不錯就要下握了? 好奇經驗沒很夠的各位首購族是怎麼讓自己快速下 …97F 38推 2噓- 9F 5推 1噓
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- 之前的印象一直都是買預售比新成屋划算很多 但最近在雙北看房之後 發現預售不僅沒辦法看到實物 而且跟周邊的新成屋比起來沒有比較便宜外甚至還開的比較貴一點？ 想問問大家如果頭期現金足夠的是不是在雙北買新 …91F 38推 1噓
- 小弟那天去看預售 代銷就直接說了剩很鳥的樓層 問了我建商朋友說可能就是別人覺得我小屁孩買不起隨便講一講 他是跟我說以後人家問要看什麼房型直接透露爸媽可幫出多少之類的 人家比較會當你認真 想問問各位前 …103F 50推 2噓
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北市新推的建案 4000大概只能買室內15坪的小兩房 但是感覺這價位帶的房子超搶手 年薪200萬也要2X年不吃不喝才買的起捏 還是大家爸媽都一樣可以隨便拿個2000出來給你們買房==？ 有錢人真的比 …58F 22推 2噓- 在台灣買房子整天要在那邊算室內坪數到底多少 建商整天在那邊說改實坪制就會漲價 有點腦袋的就知道買的實坪跟總價還不是一樣== 想問問各位房產大佬改實坪制一次漲35%的困難點到底在哪？ …106F 29推 3噓
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看了高雄那個砍人的事件實在讓人害怕 去查了建案看起來舊舊的 實價大概都1000內 像台北那種6000以上建案 除了說建材比較好隔音比較好外 遇到瘋子的機率應該小很多？ …87F 43推 3噓- 最近跟建商二代朋友詢問說買房的事 就聊到說沒有新成屋的話10年內新古也能接受 但他很不建議 說這種年份出來的都是投資客丟的 會被投資客多薛一波 要買二手的就買舊一點的不然就買全新or預售 想問問這樣 …101F 42推 2噓
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最近在看板橋店新建案 剛好有看都位於板南線附近的遠揚之森跟三輝玳門 交通便利性都不錯但亞東站離北市就是多了好幾站 遠揚之森附近也有亞東醫院，整天救護車跑來跑去 那個聲音氣密窗也擋不太住… 但成交價遠 …144F 40推 3噓![]()
剛剛在YouTube看台灣房價走向的預測影片 在升息種種因素下 大概今年開始每年會跌10% 蛋黃區小坪數可能沒那麼多就3-5% 聽起來分析的很透徹 小弟打算繼續存錢等後年329房市檔期建商屋主發現還 …259F 137推 7噓
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