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作者:
TomFord5566
(湯福56) 2023年在 PTT 的發文記錄
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2023年第200篇~第181篇
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+37
[閒聊] 雙北現金夠的話是不是買成屋比預售划? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.160.35.151
(台灣)
2023-10-11 11:17:18
之前的印象一直都是買預售比新成屋划算很多 但最近在雙北看房之後 發現預售不僅沒辦法看到實物 而且跟周邊的新成屋比起來沒有比較便宜外甚至還開的比較貴一點? 想問問大家如果頭期現金足夠的是不是在雙北買新 …
91F 38推 1噓
+48
[閒聊] 年輕人去看房要先嗆爸媽幫出多少? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
49.216.165.194
(台灣)
2023-10-08 13:37:02
小弟那天去看預售 代銷就直接說了剩很鳥的樓層 問了我建商朋友說可能就是別人覺得我小屁孩買不起隨便講一講 他是跟我說以後人家問要看什麼房型直接透露爸媽可幫出多少之類的 人家比較會當你認真 想問問各位前 …
103F 50推 2噓
+30
[討論] 林子偉這種態度幹嘛不退一退? - Baseball 板
作者:
TomFord5566
1.160.17.24
(台灣)
2023-10-08 00:34:26
打擊上去隨便亂揮就算了 連基本的守備也超級散漫 那麼不想打棒球幹嘛不退役退一退啊== 還是月薪破百實在太香了?
76F 36推 6噓
+40
[討論] 林子偉當初是靠什麼上大聯盟的? - Baseball 板
作者:
TomFord5566
1.160.17.24
(台灣)
2023-10-07 18:47:59
自從上次WBC開始林子偉根本上來就是自殺棒 只有一次塞到扛了一隻出去 這次亞運更慘 上來基本上就是出局數+1 好奇這咖以前是依靠什麼能力上大聯盟的? 是守備能力很強嗎? …
152F 63推 23噓
-4
[討論] 是不是會提早結束直接輸了? - Baseball 板
作者:
TomFord5566
1.160.17.24
(台灣)
2023-10-07 18:34:20
35F 9推 13噓
[討論] 派政大來打能贏中國嗎? - basketballTW 板
作者:
TomFord5566
101.10.10.206
(台灣)
2023-10-06 17:25:54
36F 8推 10噓
+20
[閒聊] 為何感覺買4000up的建案很多人買的起? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
101.10.10.206
(台灣)
2023-10-06 16:55:04
北市新推的建案 4000大概只能買室內15坪的小兩房 但是感覺這價位帶的房子超搶手 年薪200萬也要2X年不吃不喝才買的起捏 還是大家爸媽都一樣可以隨便拿個2000出來給你們買房==? 有錢人真的比 …
58F 22推 2噓
+28
[請益] 美債ETF的殖利率為何跟美債差那麼多? - Stock 板
作者:
TomFord5566
1.160.17.24
(台灣)
2023-10-06 12:46:30
最近美債聽說很夯小弟就去看了一下 直接買美債20年的話現在殖利率約莫5% 但標的物是美債20年的ETF的每年殖利率看起來應該一年才2% 好奇美債ETF的股息是怎麼計算的啊? 看來跟美債的殖利率好像沒 …
79F 33推 5噓
+62
[討論] 中華隊現在有辦法組全150+投手群嗎? - Baseball 板
作者:
TomFord5566
1.160.19.71
(台灣)
2023-10-05 21:17:34
感覺現在新的台灣年輕人一個投的比一個快 我記得以前年代看到150就覺得超屌 好奇現在是否有辦法組一隊150+的投手群?
103F 63推 1噓
+26
[閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.160.19.71
(台灣)
2023-10-04 12:32:31
在台灣買房子整天要在那邊算室內坪數到底多少 建商整天在那邊說改實坪制就會漲價 有點腦袋的就知道買的實坪跟總價還不是一樣== 想問問各位房產大佬改實坪制一次漲35%的困難點到底在哪? …
106F 29推 3噓
+12
[請益] 為何0050收益為負正二卻是正的? - Stock 板
作者:
TomFord5566
1.160.24.199
(台灣)
2023-09-22 12:04:27
84F 26推 14噓
+7
[閒聊] 建案坪數與實價登錄不一樣正常嗎? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.160.32.163
(台灣)
2023-09-19 12:13:45
12F 7推
+40
[閒聊] 房價多少以上可以避免遇到瘋子? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
101.9.135.174
(台灣)
2023-09-16 13:53:39
看了高雄那個砍人的事件實在讓人害怕 去查了建案看起來舊舊的 實價大概都1000內 像台北那種6000以上建案 除了說建材比較好隔音比較好外 遇到瘋子的機率應該小很多? …
87F 43推 3噓
+40
[閒聊] 買10年內新古屋就是被投資客薛? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.160.27.99
(台灣)
2023-09-13 22:29:59
最近跟建商二代朋友詢問說買房的事 就聊到說沒有新成屋的話10年內新古也能接受 但他很不建議 說這種年份出來的都是投資客丟的 會被投資客多薛一波 要買二手的就買舊一點的不然就買全新or預售 想問問這樣 …
101F 42推 2噓
+15
[閒聊] 每月償還金額>本薪能貸下來嗎? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.160.27.99
(台灣)
2023-09-13 17:40:02
25F 15推
+18
[閒聊] 4500正北市有辦法買3房10年內房嗎? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.160.31.69
(台灣)
2023-09-11 23:12:31
39F 18推
+15
[閒聊] 有版友買躍大直的嗎?現在在想啥? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.160.31.69
(台灣)
2023-09-08 10:25:32
26F 16推 1噓
+6
[閒聊] 大直傾斜公寓還有救嗎? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.162.225.84
(台灣)
2023-09-08 01:48:56
14F 7推 1噓
+37
[閒聊] 遠揚之森憑什麼賣的比三輝玳門貴? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
123.193.128.227
(台灣)
2023-09-05 12:33:12
最近在看板橋店新建案 剛好有看都位於板南線附近的遠揚之森跟三輝玳門 交通便利性都不錯但亞東站離北市就是多了好幾站 遠揚之森附近也有亞東醫院,整天救護車跑來跑去 那個聲音氣密窗也擋不太住… 但成交價遠 …
144F 40推 3噓
+130
[閒聊] 等2025年進場能買7折? - home-sale 板
作者:
TomFord5566
1.160.39.107
(台灣)
2023-08-30 14:20:32
剛剛在YouTube看台灣房價走向的預測影片 在升息種種因素下 大概今年開始每年會跌10% 蛋黃區小坪數可能沒那麼多就3-5% 聽起來分析的很透徹 小弟打算繼續存錢等後年329房市檔期建商屋主發現還 …
259F 137推 7噓
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