作者: YAYA6655 (YAYA) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第25篇~第1篇
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外來人的選擇排序 t1:西屯、南屯、西區 t2:北屯、南區、北區 t3:太平、烏日、中區 t4:沙鹿、大雅、大里 t5:清水、梧棲、龍井 其餘行政區幾乎沒有外地人會特別想移入吧 說真的如果移入台中沒 …150F 56推 4噓- 16F 6推 1噓
- ZACK的新影片說自住房算負債 真的是有點顛倒是非，裡面舉的例子也是爛到不行 什麼自備款放到房子內被通膨吃掉，然後放ETF不用扣通膨 還有算什麼 繳本金＋繳利息說什麼這樣算虧錢 他還少算了原本要付出 …47F 24推 1噓
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- 其實當一輩子的房奴，老了有自己的地方可以窩起來耍廢 感覺很安定很舒服 如果老了還要看房東臉色，或者看房東小孩的臉色那感覺很糟 也有可能房東小孩說自己要成家了，也不想買房，所以把租客趕走，自己在那間老 …76F 29推 1噓
- 10F 2推 3噓
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- 利息全部都房客繳的沒差。 利息升到10%一樣是叫房客繳。 租人主要是叫他們繳房貸而已，真的肉在於房價上漲。 1. 貸款來自銀行 2. 上漲是自己放口袋 3. 房租收入只是幫忙銀行收租而已 一氣三化 …51F 22推
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合法報稅後會不會增加房租？一定會的啦 但政府有沒有辦法處理？一定有的啦 很簡單就規定房租上限，套房、一房、兩房規定的上限就好了 當然有人會說這怎麼可能？規定上限，低於市場，那房子人家就乾脆不拿出來租？ …100F 38推 5噓- 安心吧 買四千萬的房，辛苦背房貸十年，十年後突然不爽背房貸了，把房子賣掉，賣六千萬， 這樣不就財務自由了。 在台灣努力賺錢大致上都賺不贏一間房子擺著增值。 想當初我們買的房子，是不是都增值一倍以上了？ …53F 22推
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我覺得這就是北漂仔很容易迷失的地方，就是已經失去了生活原本的核心，而迷失在表面 的物質。 生活就是要過的舒服，能舒服而幸福才是人生追求的目標，其餘都是過程與手段。 除了人行道這點是鐵打實的優點外，其餘 …123F 41推 1噓- 拒絕是正確的 目前 1. 升息縮表, 1~5年內會跌 2. 少子化6~20年內會跌 等於目前幾乎是高點了，未來就是走日本模式，房子一堆等你買。 不用擔心沒房子買。也不用怕房蟲搶，因為房蟲要放出去先租養 …106F 33推 7噓
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台灣一半以上的透天都這種 但有人要住嗎？有阿，沒品味的超愛買這種，保值阿。 年輕人愛的是這種大樓，雖然保值度不佳，但住起來就是爽 沒辦法誰叫台灣的透天給大家印象這麼差。 …123F 43推 9噓- 新聞那個苦主買建案兩千多萬也不算便宜，就中規中矩，結果附近學區全滿， 這種重劃區也太怪了吧，怎麼會搞到附近沒小學可念，還要跑到遠端5~7公里的小學？ 一般小學都在200公尺~1公里之內，很少超過1.5 …39F 21推 1噓
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夫妻雙薪版本 老公600 (科技主管),老婆400(會計師) 年收 1000萬 -> 尊榮 老公400 (知名科技員工),老婆200(金融業) 年收 600 萬 -> 頂級 老公300 ( …174F 72推 1噓![]()
買老屋主要是沒水準的鄰居不少 買新屋貴貴的買，可剔除那些沒水準的人，剩下一成沒水準的，再用高管理費把他們剔除 ，大概就很穩了。 現在的人都很呵護寶貝，要讓寶貝在好的環境長大，值得。 …39F 20推 1噓![]()
越高越有優越感沒錯 不過我們社區很怪，就我知道的 14樓：牙醫 十樓：律師 四樓：醫師 三樓：醫師 二樓：醫師 是覺的很怪醫師怎麼會跑去買低樓層阿。然後高樓層的被一些阿貓阿狗買去。 可能預售的時候太慢 …48F 20推- 一般人就是沒錢要買房必須貸款，但又捨不得付利息錢給銀行 就是 我不想付利息，所以我要盡快還完貸款 但我沒有錢，所以我必須想辦法延長貸款年限降低壓力 但我又不想因為年限太長繳太多利息，所以我要想辦法開始 …20F 16推
