作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +81 Re: [閒聊] 政府的態度：貸款到底是不是人民權益 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-08-22 18:55:46
  → bustinjieber: 中年男子的樂趣之一
  ：你看過凌晨四點的矽谷嗎 65F 08-22 19:15

  → bustinjieber: 要不要連署放CECA出桶啊，
  他應該憋到快內傷了QQ
  螢幕前束手無策的樣子一定很可愛 73F 08-22 19:17

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• +34 [閒聊] 現在銀行利率也太誇張了吧 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.192.234.168 (台灣) 2024-08-22 18:39:32
  推 bustinjieber: 還好吧，少年X神的IRR永遠大於20%，
  2% 3% 4%都隨便啦 2F 08-22 18:41

  → bustinjieber: 經濟不好，需求降低，就反過來了 6F 08-22 18:42
• +36 [情報] 央行 補充說明新聞稿 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 61.228.88.185 (台灣) 2024-08-22 18:19:53
  推 bustinjieber: 名下有 無貸款房 也是一個要補起來的洞 3F 08-22 18:22

  → bustinjieber: 以前不抓不是銀行真的笨，
  而是在商言商沒什麼好擋的，
  現在要交報告了，那就
  蠻有可能發生。 5F 08-22 18:23
• +64 [閒聊] 可以開始討論哪邊會下去了嗎 - home-sale 板

  作者: wldon09 (重金搖滾草尼馬) 111.82.159.200 (台灣) 2024-08-22 11:09:56
  推 bustinjieber: 想太多，現在已經在打風險了，
  中古量縮，部分地區新成屋預售回檔，
  就這樣而已，多的沒有。 24F 08-22 11:21
• +48 [閒聊] krisNYC板友 可以把你的話吞回去了 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.229.245 (台灣) 2024-08-22 10:52:10
  推 bustinjieber: 是你超譯了吧 60F 08-22 11:23

  推 bustinjieber: 推K大分享 68F 08-22 11:37

  推 bustinjieber: 砍鑑價=砍成數，換句話說而已 84F 08-22 11:41

  → bustinjieber: 如果未來成交價跟鑑價取其低，
  中古跟預售一樣標準，那蠻有趣的。 89F 08-22 11:42

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• +5 Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？ - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 118.231.200.194 (台灣) 2024-08-22 10:01:19
  → bustinjieber: 有做但效果不大=未來更多的管制，
  所以要針對可能的政策方向去調整策略。 4F 08-22 10:13

  → bustinjieber: yes，還不當一回事的都是看戲的或是傻子 14F 08-22 10:17

  → bustinjieber: 未來1.2年唯一的解法就是量跌價盤
  已開工的建案沒辦法停止， 18F 08-22 10:19

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• +2 Re: [閒聊] 央行出手，這波會噴多少？ - home-sale 板

  作者: bbsids (迷上這樣的味道) 42.74.124.58 (台灣) 2024-08-21 21:31:10
  → bustinjieber: 之前就有說過了，有借有還再借不難
  立意良善但是剛好遇到資產通膨，
  寧願選擇套利也不想去還本。 3F 08-21 21:39
• +10 [閒聊] 這就是空空的需求 各位投資仔幫幫忙吧 - home-sale 板

  作者: TrashGsir (垃圾G色) 111.252.136.154 (台灣) 2024-08-21 20:30:50
  → bustinjieber: 不管你出多少我再大你1萬，價高者得 9F 08-21 20:37

  推 bustinjieber: 27樓你說的我剛剛研究過了，
  他就隨便亂喊一個價格區間而已 29F 08-21 21:29
• +23 [新聞] 第二波新青安違規戶共計73件 - home-sale 板

  作者: DCSHK (八卦版浪人47之28) 1.34.119.62 (台灣) 2024-08-21 21:23:52
  推 bustinjieber: 好的73/xxxxx 2F 08-21 21:26
• +4 Re: [新聞] 主治醫師想看帝寶！報職業被保全打槍「這 - home-sale 板

  作者: wen12305 (偏鄉替代役) 36.230.90.44 (台灣) 2024-08-21 20:52:52
  → bustinjieber: 這時代，帝寶對市場還有吸引力？ 1F 08-21 20:54
• +45 Re: [閒聊] Zack和蔣哥Ted 幹起來了？！ - home-sale 板

  作者: pulato16 (七股哥布林) 106.1.229.202 (台灣) 2024-08-21 20:46:37
  噓 bustinjieber: 低調噓 2F 08-21 20:48
• +7 [新聞] 主治醫師想看帝寶！報職業被保全打槍「這房不是你買得起的」 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.48.172 (台灣) 2024-08-21 18:30:35
  推 bustinjieber: 真的有建商會挑職業 50F 08-21 20:41
• +34 Re: [閒聊] 把72-2修法修掉不就解決了 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 223.137.248.73 (台灣) 2024-08-21 20:10:31
  推 bustinjieber: 升息拿來打房大才小用了
  定存6%，肯定是經濟熱到無法無天
  這種數字根本不可能出現，
  除非未來又出現什麼台灣奇蹟。 79F 08-21 20:35
• +9 Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.213.2 (台灣) 2024-08-21 19:14:06
  → bustinjieber: 其實不怕限貸成數，最怕排隊貸不到，
  或是硬吃3%以上的房貸利息，
  這是一般人預售交屋最痛苦的狀況
  後門可以走都還是小事。 29F 08-21 20:24
• +10 [閒聊] 這一波是2018年起漲的吧？ - home-sale 板

  作者: lovepork (我愛豬肉不愛牛肉) 111.65.47.211 (新加坡) 2024-08-21 19:18:39
  推 bustinjieber: 最明顯是2020下半年開始，
  前面是有漲但不多。 8F 08-21 20:22
• +19 [新聞] 央行令「銀行自主控管不動產貸款量」建商 - home-sale 板

  作者: color345 (挖系樂卡) 49.216.135.208 (台灣) 2024-08-21 20:01:58
  推 bustinjieber: 反轉率提高到5 60%了 10F 08-21 20:15

  推 bustinjieber: 犧牲短期的房市交易量跟漲幅，
  預先控制住未來一年半的風險；
  甚至今年底到明年的開案×總價，
  可能在2028以後過熱的風險也順便控下來， 14F 08-21 20:18

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• +28 [請益] 北市佳元 vs. 林口交響苑 - home-sale 板

  作者: ShadowPlay (ShadowPlay) 223.137.114.11 (台灣) 2024-08-21 16:25:24
  推 bustinjieber: 另一半工作地點也很重要，
  關渡的話士林北投可以考慮 47F 08-21 17:00

  → bustinjieber: 未來北區的話題跟建設很多，
  基期相對於其他台北市區也低，
  豪宅線跟未來買家的預算也較高。 50F 08-21 17:02
• +58 Re: [閒聊] 不懂房市就滾回股板 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2024-08-21 12:26:07
  推 bustinjieber: 無論多空，現階段敢斬釘截鐵的
  不是場外看戲的，不然就是傻子。
  緊縮的狀況根本還沒真正出現，
  市場未來的動態還很難說。 32F 08-21 12:52

  → bustinjieber: 量肯定縮的，土建融跟預售交屋， 43F 08-21 12:57

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• +9 Re: [閒聊] 關於淡海的一些想法 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 27.53.33.173 (台灣) 2024-08-21 11:57:52
  推 bustinjieber: 世界極、巴黎捷悅蠻強。
  蒂芬尼 九揚 力璞玉 亞昕101
  根本沒那麼高，
  力璞玉‘’同月成交‘’3筆，價差來到10萬，
  亞昕101最新的也才6×%， 7F 08-21 12:16

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• +3 Re: [閒聊] 關於淡海的一些想法 - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 118.231.200.194 (台灣) 2024-08-20 23:21:10
  → bustinjieber: 都隨機挑選，A9這幾個物件不強？ 2F 08-20 23:38

  → bustinjieber: A9有2個不也是捷運旁？ 7F 08-20 23:41