作者: dans (Go for the eye) 在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [閒聊] 汐止要賣到8X萬囉 - home-sale 板

  作者: bear3 (熊三哥) 185.213.82.96 (台灣) 2024-09-24 15:00:37
  推 dans: 當年淡水的宏盛水悅一推，房市就爆冷，看來…… 5F 09-24 15:04

  推 dans: 其實就是因為汐止啥都沒有，所以汐止比較好的路段很好哄抬 11F 09-24 15:09

  推 dans: 以路段來看，宏盛汐止案是還行的。不過上一波房地產多頭末端，位置更好的雲天綠地推案，當時要賣40~45，套了五年才回 15F 09-24 15:13

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• +20 Re: [閒聊] 汐止要賣到8X萬囉 - home-sale 板

  作者: bear3 (熊三哥) 185.213.82.96 (台灣) 2024-09-24 15:00:37
  推 dans: 當年淡水的宏盛水悅一推，房市就爆冷，看來…… 5F 09-24 15:04

  推 dans: 其實就是因為汐止啥都沒有，所以汐止比較好的路段很好哄抬 11F 09-24 15:09

  推 dans: 以路段來看，宏盛汐止案是還行的。不過上一波房地產多頭末端，位置更好的雲天綠地推案，當時要賣40~45，套了五年才回 15F 09-24 15:13

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• +21 [閒聊] 該怎麼幫金龍哥想第八波打死投資客 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 158.247.217.50 (南韓) 2024-09-24 13:59:11
  推 dans: 上面有新聞了：「公股銀行調降收支比到50%。」這要是真的，風暴會來的
  收支比一調等於不管幾房都實質限貸，這種新聞出來真的恐怖 7F 09-24 14:00
• +65 [新聞] 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3%-591新聞 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.79.185.143 (台灣) 2024-09-24 13:41:30
  推 dans: 安啦，多多早就賺爆了，5%利率都捧錢去貸的 4F 09-24 13:42

  → dans: 建議第八波管制解除限貸，改成超額部分都10%利率，多多最愛高利貸炒房的，多多開心、銀行高興、魯空也得意，三大歡喜 9F 09-24 13:44

  → dans: 新聞的算法可能不是那樣，我印象最低生活費支出是固定的，桃園好像1萬多一點，雙北說不定1.5~2萬區間，加計到2倍可能 21F 09-24 13:46

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• +27 [請益] 假如名下有一房無貸款要買第二間? - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 211.22.65.112 (台灣) 2024-09-24 13:09:06
  推 dans: 八成都要「可能」了，有些銀行的首購要求真首購
  打電話就抱浮木而已，央行只打算保障「真首購」，「類首購」被開多少利率央行不會管的
  就做好心理準備要跑很多家銀行了 23F 09-24 13:22
• +11 [閒聊] 建商應準備乾淨人頭避免交屋危機 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 36.229.34.251 (台灣) 2024-09-24 11:02:53
  推 dans: 建議建商，預售投每個都解約拿8%，扣掉給代銷的5.5%，還剩2.5%，重新賣一次更簡單 1F 09-24 11:04
• +21 Re: [閒聊] 房貸災情............ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.32.47 (台灣) 2024-09-24 10:56:24
  推 dans: 對銀行來說房貸業務才是損失吧 =.,= 利率那麼低，隱形成本都cover不過來 12F 09-24 11:01
• Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎? - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 118.231.216.101 (台灣) 2024-09-24 10:29:32
  推 dans: 盒盒就那個急得跳腳的自以為繼承房魯多 3F 09-24 10:51
• +3 Re: [閒聊] MAX風控 - DigiCurrency 板

  作者: tick2907 (tick) 223.137.173.226 (台灣) 2024-09-23 12:02:31
  推 dans: 我自己側面聽到的真的只是風控，幣版怎麼鬧騰這麼久 8F 09-24 02:44
• +7 Re: [新聞] 台灣遭俄羅斯列敵對國家 外交部：續與民 - Gossiping 板

  作者: FoxIz (The Past Memorie) 167.98.201.20 (英國) 2024-09-23 05:37:08
  推 dans: 美國挺一中政策喔 17F 150.117.58.153 09-23 06:15
• +19 [問卦] 買小電鍋後悔可能是哪些情況？ - Gossiping 板

  作者: MoreLight (大文) 219.71.219.140 (台灣) 2024-09-23 04:23:34
  推 dans: 後悔自己做飯，一個人挺難控食材的 29F 150.117.58.153 09-23 05:28
• +1 [閒聊] 換屋族有房貸無法清償的解法 - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 223.141.91.48 (台灣) 2024-09-22 19:33:16
  推 dans: 發現有掛二胎分數會被打很低吧，除非有辦法不上聯徵 8F 09-22 19:47
• +22 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: bms ( ) 42.70.24.214 (台灣) 2024-09-22 19:29:38
  推 dans: 但點進去看就錯很多了呀，到底教了什麼買房？ 4F 09-22 19:39

  → dans: https://i.imgur.com/56KUr9k.jpeg
  「四房限貸」這件事，其實在限貸政策出台前就已經有了，當時是銀行內規，少數人會知道。再者自備2000要貸更多負債比也一定上不去，這講坦白就是胡謅個寂寞而已 8F 09-22 19:42

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• +24 [心得] 經過這幾天的觀查，恐怕要讓空空失望了 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.134.37.147 (台灣) 2024-09-22 18:40:54
  推 dans: 不會呀，那時大家都在討論宏普AMAX和東村A One，扼腕沒有多買幾間
  16、17才是沒什麼討論，尤其17年，印象當時聊江翠北還會被 38F 09-22 19:26

  → dans: 當時的市況冷到代銷還得買水軍來洗論壇，大宗的就是A7，所 45F 09-22 19:30

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• +3 [問卦] 薩爾達傳說是GOAT對吧 - Gossiping 板

  作者: FL5566 (小魯妹) 61.228.12.196 (台灣) 2024-09-22 18:25:09
  噓 dans: 我中華民族的驕傲黑悟空才是亙古無一的GOAT 5F 42.70.228.185 09-22 18:31
• +3 [問卦] 薩爾達傳說是GOAT對吧 - Gossiping 板

  作者: FL5566 (小魯妹) 61.228.12.196 (台灣) 2024-09-22 18:25:09
  噓 dans: 我中華民族的驕傲黑悟空才是亙古無一的GOAT 5F 42.70.228.185 09-22 18:31
• +90 [新聞] 新跨界117.9萬！台灣「福特改款新Kuga」3車型1.5、2.0渦輪售價曝光 - car 板

  作者: Jiaya (Jia) 223.137.109.124 (台灣) 2024-09-21 11:22:45
  推 dans: 沒了MG，福特整個精神了 62F 09-21 13:03
• +9 [新聞] 檢3度提訊柯文哲 拚盡速偵結 - Gossiping 板

  作者: osalucard (墮落的月光) 36.225.176.209 (台灣) 2024-09-19 05:43:42
  推 dans: 去土城陪述德吧，爽 4F 150.117.58.153 09-19 05:50
• +7 [問卦] 有沒有那個公家單位是最多人的單位的八卦 - Gossiping 板

  作者: teiria0502 (chs) 111.246.214.98 (台灣) 2024-09-19 02:17:51
  推 dans: 土木和採購吧，人多到要借看守所位置用了 7F 150.117.58.153 09-19 03:41
• +10 [問題] 福特旅行家10月引進 會同步引進露營車嗎 - car 板

  作者: oftisa (oo) 36.227.52.137 (台灣) 2024-09-18 23:26:13
  推 dans: 聽福粉意見我看福特離下市真的不遠了 4F 09-18 23:32