作者: duriel3313 ( 4545) 在 PTT 的推文記錄

• +6 [閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬 - home-sale 板

  作者: lynn79422 61.222.94.86 (台灣) 2024-11-25 14:14:18
  → duriel3313: 生活圈阿 朋友阿 小孩後援阿 學區阿 跟台北近啊 10F 11-25 14:46
• +14 [新聞] 整棟15樓住戶住不滿3層!他驚新家是空城 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.15.145 (台灣) 2024-11-25 12:35:22
  → duriel3313: 即使通過這種詭異條款,也會變難賣好嗎= = 22F 11-25 14:39

  → duriel3313: 即使通過這種詭異條款,也會變難賣好嗎= = 22F 11-25 14:39
• +48 [閒聊] 上班的人，覺得買台機車很貴是怎麼了？ - WomenTalk 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.153.173 (台灣) 2024-11-24 11:23:21
  → duriel3313: 其實可以買二手的 非常划算
  買個2-3萬的根本不太需要修
  大家都很怕麻煩很怕修車 導致二手車價格相對便宜. 如果又不想研究不想
  麻煩 那就乖乖吞新車價吧 38F 114.45.38.124 11-24 16:12
• +1 Re: [閒聊] 大家，還有朋友嗎？ - WomenTalk 板

  作者: KGDA3ZMZ (gogoman) 106.64.57.0 (台灣) 2024-11-24 11:54:16
  → duriel3313: 其實可以買二手的 非常划算
  推歪抱歉 6F 114.45.38.124 11-24 16:11
• +21 [閒聊] 高鐵要求換位 一副欠你一樣 - WomenTalk 板

  作者: cuememei (飛天小女警) 220.138.192.95 (台灣) 2024-11-22 13:16:53
  → duriel3313: 她也就問一下被拒絕而已吧 21F 211.72.109.181 11-22 15:11
• +6 [閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.79.152.41 (台灣) 2024-11-22 13:04:03
  → duriel3313: 其實說買方付也只是自high而已,還是要看行情.
  假設你大方仲介費給10%,想說反正都是"買方付",行情60結果你的物件就要開到65,導致難以成交損失時間價值也是沒有意義.這就是自high的意思..都是從買方願意支付的最高成交價之中去扣除的,實在很難算是"買方付" 7F 11-22 14:12

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• +12 [新聞] 台積偷偷～南科周邊圈地30公頃！打造供 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.213.68 (台灣) 2024-11-21 13:15:39
  → duriel3313: 低調就是阿 9F 11-21 13:41
• +18 Re: [閒聊] 窮的只剩房 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.140.62.135 (台灣) 2024-11-21 12:12:58
  → duriel3313: 年輕時花錢跟老了花錢,對大多數人而言效益是大不同 1F 11-21 12:18
• +6 Re: [閒聊] 當包租公收租 vs 買美債收租 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 163.20.143.253 (台灣) 2024-11-21 11:56:34
  → duriel3313: 除非你的時間心力是免費的 不然這也是成本喔..
  當人能者多勞 但對大多數人而言 "自己"的成本是蠻高的也要考慮有沒有辦法一開始就這麼熟練的訓練成本 2F 11-21 12:13
• +20 Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更 - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 163.29.19.200 (台灣) 2024-11-21 10:35:47
  推 duriel3313: 老人真的沒差 房板都是重視房子的一群 根本不能相比以後如果科技發展,變成要把肉體消失精神放罐子裡之類我也未必能接受,真的不能一直有怪罪老人的想法. 3F 11-21 10:38
• +20 Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？ - home-sale 板

  作者: cookiesweets (3m) 123.110.50.187 (台灣) 2024-11-20 11:41:23
  → duriel3313: 房版的風氣就是有錢屌大也不是第一天吧 9F 11-20 12:08
• +30 [閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎? - home-sale 板

  作者: lovepork (我愛豬肉不愛牛肉) 155.69.168.66 (新加坡) 2024-11-18 11:32:33
  → duriel3313: 除非你棟不動產認識很深或是其他金融資產不熟,以現在的政策走向,我覺得風報比很低尤其二三四戶,不會想玩了 185F 11-18 15:52
• +149 Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？ - Stock 板

  作者: cookiesweets (3m) 180.217.65.124 (台灣) 2024-11-17 13:38:13
  → duriel3313: 11.8%有點抓太高 但觀念正確 太多人把"非常誇張"的 22F 11-17 13:48

  → duriel3313: 財務目標當標準了. 26F 11-17 13:50

  → duriel3313: 像這篇而言,當你存到目標金額,多的錢就"已經"可以開 29F 11-17 13:50

  → duriel3313: 使多花掉一些人,別說一個月多五萬十萬,凡人一個月" 31F 11-17 13:51

  → duriel3313: 多"花兩萬五,生活根本就已經有感改善好嗎? 36F 11-17 13:51

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• +46 Re: [請益] 清流君：All in對了。他真的對了嗎？ - Stock 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.228.205 (台灣) 2024-11-17 08:32:05
  → duriel3313: 盲點在於股票不是你認真鑽研投資報酬率就可以提升；本業認真做能賺比較多錢的機會是蠻大的
  當然在股版通常是相反啦 24F 11-17 09:11