作者: gozule 2023年在 PTT 的推文記錄

• +35 [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.164.179 (台灣) 2023-11-22 17:28:27
  → gozule: 台灣土地供給和比特幣類似，總量固定所以只能拉價格搶資源價格都是交易出來的，買不起表示賺不夠多 30F 11-22 18:10
• +4 [請益] 有人用過租賃管理師嗎 效果如何 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 111.249.17.178 (台灣) 2023-11-12 15:24:48
  → gozule: 就是社宅包租公司，租金行情看591附近社宅條件即可
  通常是行情價8~9折 9F 11-12 19:17
• +41 [請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎? - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.58.53 (台灣) 2023-11-05 21:15:39
  → gozule: 推40年，有閒錢放美金定存利率都比較好 24F 11-05 22:38
• +6 Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-10-30 23:53:29
  → gozule: 台灣的土地有點類似比特幣總量有限的概念
  有需求無法提升供給，只能加價搶 8F 10-31 01:42
• +16 Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.32 (台灣) 2023-10-30 22:48:15
  推 gozule: 內行的，懂得人就懂 17F 10-31 01:40
• +20 [請益] 高雄華夏路社會住宅興建會影響房價嗎? - home-sale 板

  作者: yo4126 (研究生) 163.20.99.252 (台灣) 2023-10-23 09:45:45
  → gozule: 論文有研究社宅附近長期反而會漲 39F 10-23 18:08
• +15 [請益] 青年首貸 - home-sale 板

  作者: ichiro1221 (小武) 101.10.104.137 (台灣) 2023-10-23 11:14:12
  推 gozule: 能貸40年千萬不要放棄 22F 10-23 13:54
• +51 [請益] 投資該買左營、楠梓、還是橋頭？ - home-sale 板

  作者: a553829 (777) 106.64.176.89 (台灣) 2023-10-20 19:48:39
  → gozule: 後勁學區有差，以前叫和平國中打聽一下就知道 107F 10-21 10:56
• +6 [請益] 繳房貸一事 - home-sale 板

  作者: samarium (SM) 49.216.129.98 (台灣) 2023-10-16 08:04:52
  推 gozule: 建議拿去投資，只要報酬率比利息高划算 27F 10-16 13:13
• +3 [請益] 和包租代管簽約要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: kodak2222 (佛) 118.231.153.211 (台灣) 2023-08-28 19:53:38
  → gozule: 包租公司比你還要擔心房客狀況，把契約看清楚就好 1F 08-28 20:03

  → gozule: 注意簽約的業務是不是後續的管理人員，有些代管公司是不同 4F 08-28 20:07
• +13 Re: [請益] 美國房價指數拉破前高是三小 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 39.14.3.111 (台灣) 2023-07-26 23:11:17
  → gozule: 韓國是因為出超變入超太久救匯率才大幅升息，台灣沒必要 12F 07-26 23:32
• +38 [閒聊] 網友：20年後台灣就沒有房價問題了 - home-sale 板

  作者: iraq1986 (還是最想你) 36.229.191.10 (台灣) 2023-04-05 07:24:58
  → gozule: 沒有考慮到房屋老化問題 17F 04-05 08:05
• +141 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人 - home-sale 板

  作者: Roorhsiao (Roorhsiao) 223.137.31.113 (台灣) 2023-03-28 09:27:17
  → gozule: 出生人口變少，直接引進青壯年的移工就好了，而且可以鼓勵生育直接入籍，直接解決少子化和勞健保和房價問題
  看看日本和德國怎麼做的，台灣早晚會跟進 127F 03-28 10:25
• +9 [閒聊] 股市菜雞是不是趕快還房貸就對了 - home-sale 板

  作者: Austenite 140.114.237.154 (台灣) 2023-03-14 22:33:44
  → gozule: 房貸利率比通膨低，錢拿去買債券或美金定存都更好 3F 03-14 22:35
• +29 [新聞] 寧賣地不蓋房！高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.42.121.84 (台灣) 2023-03-01 22:05:05
  推 gozule: 小建商不蓋，預售屋不能轉讓，大建商定價權越來越穩 27F 03-01 23:18
• +23 [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.6.200 (台灣) 2023-02-02 13:06:07
  推 gozule: 等房價跌再買一間+1 80F 02-02 16:10
• +20 [閒聊] 高雄前鎮籬仔內路 前景如何? - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 101.137.245.220 (台灣) 2023-01-26 10:49:02
  → gozule: 籬仔內是吃亞灣，GG來算是間接影響 3F 01-26 10:57
• +36 [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-01-21 23:05:47
  → gozule: 外勞的房東或是往來客戶會買 22F 01-21 23:21
• +41 [新聞] 搶救年輕人！林正雄籲推「加倍優惠專案」：40年低利貸9成 - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 223.139.112.170 (台灣) 2023-01-17 12:52:57
  推 gozule: 40太少，學北歐直接100年更好 11F 01-17 13:12
• +26 [新聞] 房市「恐怖三殺」下跌風暴醞釀中 - home-sale 板

  作者: manlike ( ) 49.216.48.71 (台灣) 2023-01-17 11:16:02
  → gozule: 拜託快點拋售才有便宜撿 10F 01-17 11:46