作者: grotwpig645 (張智良) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第20篇~第1篇
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- 嗨 晚安 上週高雄還氣勢旺盛 噴到你不要不要 結果這週真正的大計畫在台中後 高雄是不是一堆人準備脫手了啊？ 好像要崩崩了欸 還有每幾年就要吵一次的遷都台中夢 都給台中強勁的力道 高雄還有救嗎？ 高雄還 …31F 22推 1噓
- 嗨 早安 剛好在台南收租加旅遊 之前問過台南的地點 後來選擇了新市 不過看到高雄發大財 那想問 現在選擇台南好還是高雄好 要加碼善化 還是楠梓？ 安平=新灣區 九份子=新達 善化=楠梓 新市=橋頭 這 …71F 32推 2噓
- 嗨 早安 疫情期間剛好來台南工作 順便看看各地區規劃 老實說台南片地開花啊 那來聊聊我一個外人看到的 跟跟各位在地人討論看看 1.LM 南科工程之家 房價已經高漲很多 住宅清靜可是沒什麼商圈 靠善化補 …50F 23推 1噓
- 嗨 早安 大給後 如題 南科5年內一坪30起跳 比照中科辦理 歷史會重演給你看 未來中科 南科 比照竹北 竹北一直上 這兩個地方就是一直上 沒有任何停止的跡象 除非台積電砍一半薪水 記得前年到南科看了 …59F 31推 1噓
- 嗨 晚上好 今天來聊聊車位的問題 以我個人而言喜歡B1 好處是一下去就到了 壞處是貴很多 還有隱私問題大家都看得到你開什麼車 有些有錢人喜歡買最底層 比較有隱密性 可是最底層容易會有沼氣很臭 空氣也沒 …78F 49推
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嗨 晚上好 最近的觀察和走勢 蛋黃區要回流資金進來了 外圍漲到太兇 既有蛋黃市區漲幅還輸外圍 當市場慢慢發現的時候 就輪到蛋黃補漲了 看看這一兩年外圍漲幅 再看看市區中大坪數根本便宜 外圍房價拉高導致 …59F 31推 2噓- 嗨 午安 就是啊 看房子的時候 大家都說誠意很重要 如果是妹子可以露出宏偉事業 可是阿宅我們能怎麼證明呢？ 1.直接現金10萬不小心露出來 2.租超跑去銷售中心看房 3.全家爸爸媽媽都帶來不用擔心回家 …57F 22推
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嗨 晚上好 最近疫情很嚴重 好多預售案場乾脆不開放 台中打電話問好多案場都要延後 好不容易看了惠宇 勝美 立彩 不過價格都好硬 也沒有因為疫情有比較便宜的樣子 最近有沒有比較推薦的案子可以談價的啊 預 …65F 26推![]()
嗨 早安 想問一下台灣好像很少看到這種類型別墅 就是戶外區比較大 有帶泳池和草坪區等等的 反而比較多是傳統台灣別墅那種 是因為法規問題嗎？ 還是台灣氣候不適合 當然戶外泳池容易髒保養維護不易 不過台灣 …76F 33推![]()
嗨 午安 想問一下 大坪數的住宅大樓 如果20-30年後都會明顯出現老化 這裏指的意思是看起來舊 可能建築的視覺上一看就知道是20年以上老屋 這種產品在市面上好脫手嗎？ 畢竟現在越來越小間 這種大坪數 …45F 21推 1噓- 嗨 早安 好像很多人不知道發哥的計劃 當然沒研究的可能就沒在關注 發哥要爆賺未來黃金十年啦 每個七期建案都這樣宣稱 五星酒店（疫情可能短期看不到了） 超多商辦（疫情之後商辦需求可能減少） 藍線捷運（等 …45F 20推
- 嗨 晚上好 阿良我想問一下 園區雙薪家庭能負擔的極限在哪裡 以薪水計算 兩人共300萬年薪 拿一半出來負擔房貸應該還可以吧 吃公司餐 上班以外就是下班 沒有太多開支 可以買到總價4000萬左右的房子 …174F 52推 10噓
- 嗨 午安 我台中良心 阿良 是說唉唉 不是啊 你要先說是什麼台中人 老台中人當然不愛嶺東啊 跟別人說我家住嶺東 會被笑死好嗎？ 監獄 焚化爐 以前還有滿滿的眷村 路又小 又在山坡上 以前嶺東技術學院一 …56F 24推
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Hi 早安 我阿良辣 看到回文底下一堆人說誇張 是都沒有在追蹤房價嗎？ 還是都是雲端買房的 你看的地區跟阿良有重疊到 所以大概跟你分享一下看法 南區 目前非常昂貴 算是後來飆漲起來 以前南區相對便宜 …69F 31推 1噓- 嗨 早安 阿良我啊 最近在沙鹿啦 附近工廠有夠多的 算是住宅工業混合吧 然後很多建案在這邊 一坪都要25萬上下 這價格不如烏日還比較好 北屯外圍也可以 太平也更好吧 重大利多的話 藍線？港區運動中心？ …86F 48推 1噓
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嗨 晚上好 我阿良 最近看了很多桃園區的房 說真的 更貴了辣 但是買方是大事 想問各位如果挑選會選擇那邊？ 考慮點有以下幾個 1.方便偶爾出差到台北大約一週1-2次 2.保值與增值幅度高 3.市容美觀 …147F 65推- 嗨 早上好 我阿良辣 今天來給水族館企鵝看 發現桃園跟台中很相像 火車站區都是東南亞獨立區 除非要搭火車 不然不會到火車站 不過阿良想問的是 中鹿特區 藝文特區 青埔重劃 八德擴 哪個比較會是未來蛋黃 …86F 26推
- 嗨 晚上好 阿良祝大家聖誕快樂 今天又來到新竹朋友家 朋友說現在新竹分三大區塊 1.竹北市 2.新竹巨城周邊 3.新竹關埔 由於朋友是北漂新竹工程宅 不太懂新竹的各地區風土民情 想問新竹哪邊比較類似台 …65F 26推 1噓
- 嗨 晚上好 我阿良辣 今天聽到朋友在烏日買一坪35萬 寶寶我整個覺得經濟繁榮啊 朋友說烏日未來會成為下一個南港 超車青埔 百貨來了 人流來了 錢也來了 無腦賺錢就是這麼簡單 他說烏日跟南港一堆相似的地 …71F 30推 6噓
- 嗨 午安 我阿良齁 是這樣齁 旁邊縣市真滴爛 30年來沒任何改變 苗栗生了一個尚順在頭份 結果也是被台中一個小秀泰屌打 南投什麼東西都沒有 唯一頂大濟南 還在笑死人的埔里 哪個年輕人要待啦 彰化上班只 …124F 37推 2噓
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