作者: h49072002 (醬汁呢) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +24 [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類？ - home-sale 板

  作者: h49072002 61.216.26.132 (台灣) 2022-05-29 15:15:23

  普遍大家認為台北市就是蛋黃 萬華 文山 北投 這些是蛋白區 那新北算是蛋殼嗎 板橋 新店 應該也可以算進去蛋白區吧？ 蛋殼 大家都直接新北了 有這麼誇張嗎ㄏㄏ

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• +26 Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看 - home-sale 板

  作者: h49072002 61.216.26.132 (台灣) 2022-05-16 12:54:22

  OMG 你知道次貸是什麼嗎 我幫你GOOGLE好了 21世紀初美國房地產市場持續走高 信用不好的借款人也能利用次級貸款（簡稱次貸）獲得貸款。 金融機構把錢借給那些能力不足以償清貸款的人 台灣銀行很難借 …

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• +25 Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看 - home-sale 板

  作者: h49072002 36.231.121.78 (台灣) 2022-05-16 00:04:44

  看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年？ 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬 貸款40年 月繳3.3萬 攤40年，一個月 …

  145F 34推 9噓
• +51 [閒聊] 假日來分享大家買的漲多少了 - home-sale 板

  作者: h49072002 61.216.26.132 (台灣) 2022-04-09 10:23:30

  阿肥我啦 沒事就會去看一下最近客戶買的社區有沒有漲價 基本上都有 還有些漲到客戶沒事就笑呵呵的叫我去他家坐坐 沒買到的我跟他分享又漲了，才在那邊跟我說為什麼不拿刀架著他下斡旋 以上發牢騷而已 假日閒閒 …

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• +26 Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題 - home-sale 板

  作者: h49072002 61.216.26.132 (台灣) 2022-03-18 14:04:51

  8年級生 兼 大家喊打的死仲介 說說自己租房跟買房的看法 快六年前我剛畢業上來台北工作的時候 租了一個透天頂加(鐵皮的) 月租8500$ 電費5$ 免水網路第四台費用 租著租著三年多的時候想說，也有一 …

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• +20 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: h49072002 114.136.27.11 (台灣) 2022-02-21 19:25:49

  八年級跳出來講一下自己的想法 阿也可能我做房地產的，跟一般想法不太一樣 我第一間不大，權狀大概15坪屋齡26年 這件很特別公設比只有12%的華廈 所以室內有12多坪，隔成標準1房1廳1衛 因為當初租房 …

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• +35 Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重 - home-sale 板

  作者: h49072002 61.216.26.132 (台灣) 2022-02-13 12:37:21

  剛滿29，現在揹的債大概比你多一點(1650萬) 年薪大概在150~200漂泊，存款剩下100而已 第一間貸款月還款2.3萬 信貸月還款3.2萬 第二間貸款月還款2.7萬 所以一個月支出8.2萬 不過 …

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• +21 Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎 - home-sale 板

  作者: h49072002 61.216.26.132 (台灣) 2022-01-05 19:29:37

  我28 去年27買的 買蛋白區中古電梯一房一廳 貸款硬拉到85成 自備款也才一百多萬 出社會4年存一百多萬應該沒啥問題吧 我當下全用完身上只剩兩萬元 阿你又要大 又要新 又要便宜 哪裡找？？？ 倒是樓 …

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