作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +51 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題 - home-sale 板

  作者: LittlePBall (小皮球) 223.136.239.48 (台灣) 2024-06-07 18:55:59
  推 hmsDEBBIE: 房版變成紅娘版XD 61F 06-07 20:40

  → hmsDEBBIE: 在台中能找到有相同調薪幅度的公司的話，你可以過得很舒服～～供參 63F 06-07 20:42
• +7 [請益] 轉增貸的房子賣掉疑問？ - home-sale 板

  作者: newlife520 (綠水) 223.136.139.235 (台灣) 2024-06-07 10:08:13
  推 hmsDEBBIE: 我也想問這個問題，我的理解是B。因為我向一手屋主購買一間輕屋齡中古時，發現建物謄本上他項權利部的設定抵押金額/1.2後，還是比賣方跟建商交屋實價登錄金額高，而且登記日期是建商交屋後三年，推論賣方購屋後三年增貸過一次。我購屋辦房貸時，我銀行代為清償掉賣方原銀 3F 06-07 10:56

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• +39 [閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.51.3.49 (台灣) 2024-05-23 22:18:48
  推 hmsDEBBIE: 可能會 現在北部年輕人買房已經外溢到桃園宜蘭 台北老人繼續長壽地住下去 為了不降低收入的人可能就被迫去海外了 136F 05-24 13:49
• +19 [閒聊] 台中彰化需要裝潢的可以參考一下 - home-sale 板

  作者: s1323403 (phtoshe) 36.235.210.119 (台灣) 2024-05-23 21:30:44
  推 hmsDEBBIE: 支持年輕人創業！有做雲林嗎？明年後半 50F 05-24 13:27
• +3 [閒聊] 媽媽終於過世了 - home-sale 板

  作者: jazz320 (小米) 49.216.221.115 (台灣) 2024-05-23 12:15:26
  推 hmsDEBBIE: 幫補血 被母親情勒長大的孩子沒有歪掉還能自立自強有穩定收入很猛了 噓的人是噓沒有跟房版相關的話題 43F 05-23 13:24
• +5 [新聞] 雲林縣房市推案潮 斗六這新案熱賣 - home-sale 板

  作者: jayemshow (S.Kazumi) 223.141.143.23 (台灣) 2024-04-26 10:53:40
  推 hmsDEBBIE: 鄉林建設就是蓋涵碧樓的啊 雲林很多低調有錢人 不騙家人住斗六透天 十多年買全新不到一千萬 隔壁鄰居去年賣掉三千萬 新鄰居付現金喔 超扯
  最慘的就是北漂族 以為打拼三十年可以回鄉養老 殊不 7F 04-26 16:01
• +7 Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！ - home-sale 板

  作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 39.12.24.171 (台灣) 2024-04-26 11:09:35
  → hmsDEBBIE: 舊市區真的破破舊舊的，沒什麼朝氣
  感覺真市區是在市政府新光遠百？ 15F 04-26 15:09
• +8 Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.121.210 (台灣) 2024-04-26 11:38:28
  推 hmsDEBBIE: 樓樓上哪裡有一車7000的呀～能不能留清運的廠商資料在這邊造福鄉民？我兩年前清過，單價一車10000，垃圾太多害我破費
  另外合約其實有保障，內政部公佈的合約範本第十一條、房地移交的第七點：「買賣標的物於甲方貸款核撥前，乙 11F 04-26 14:58

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• +48 [請益] 房貸收支比計算方式 - home-sale 板

  作者: a88573081 (pipper005) 42.77.255.253 (台灣) 2024-04-26 11:25:27
  推 hmsDEBBIE: 需要你找保證人喔 89F 04-26 15:07

  → hmsDEBBIE: 能否用最近六個月的薪轉證明當作還款能力每家銀行規定不同，我前陣子辦，幾家銀行不認一二月收入（說是含獎金不算）堅持看扣繳憑單
  有家官股銀行說扣繳憑單/12=月均收入8萬左右可放貸1000 91F 04-26 15:07

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• +20 [請益] 三字頭起飛區 - home-sale 板

  作者: drimp (drimp) 36.233.102.20 (台灣) 2024-04-25 11:21:04
  推 hmsDEBBIE: 斗六 台中嶺東 20F 04-25 13:23
• +53 [閒聊] 何謂大都更時代? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2024-04-07 09:09:27
  推 hmsDEBBIE: 當然是6 別期待太高了 90F 04-07 13:13
• +19 [請益] 買違建房要注意甚麼?屋主都說沒事不會拆 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-04-06 21:59:59
  推 hmsDEBBIE: 慶幸至少他還有誠實告知你 33F 04-07 02:18
• +7 [請益] 已驗屋完但遇到地震 - home-sale 板

  作者: neola (一場華麗的冒險) 36.238.15.139 (台灣) 2024-04-06 22:22:35
  推 hmsDEBBIE: 含傢俱電器有兩種喔！合約是寫1附贈傢俱電器呢？還是2傢俱電器包含在價金一部分？若是1無法求償；若是2則以固著物（例如天花板、木作櫃等）的損害主要判定，若與簽約時合約保證之現況不同，可以跟賣方談談看折讓損害，不過若損害範圍不是房屋本身，通常賣方沒有賠償的必 13F 04-07 01:34

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