作者: k0939770752 (危老工作站長) 在 PTT 的推文記錄

• +9 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起 - home-sale 板

  作者: bearma0613 (熊熊) 114.136.134.88 (台灣) 2024-04-21 11:55:51
  推 k0939770752: C美國公司債有買嗎? 38F 04-21 12:46
• +54 [請益]信貸 投入00945B 風險管控請益 - Stock 板

  作者: greatwu (ray) 114.137.121.31 (台灣) 2024-04-17 15:13:36
  推 k0939770752: 我是信貸600左右買00937B,還要貼200多再加質押才能打平，現金流為正數 95F 04-17 20:27
• +53 [閒聊] 台灣是不是不在意房子朝向？ - home-sale 板

  作者: s02010201 (內斂羊肉) 125.228.198.216 (台灣) 2024-04-09 18:50:45
  推 k0939770752: 北部像內湖汐止基隆等很潮濕，西曬才好 93F 04-09 21:51
• +42 [請益] 因房子裡有租客屋主不給看房 - home-sale 板

  作者: e330428 (Eva) 49.216.173.67 (台灣) 2024-03-28 09:36:59
  推 k0939770752: 其實沒差，重點是價格 ，有照片影片加減看一看也可以，以前玩法拍不能看屋，已經很久沒看完屋才買了。 36F 03-28 10:16
• +24 [閒聊] 覺得自己心態不夠強壯 - home-sale 板

  作者: stun991 (無我渡蒼生) 111.82.128.242 (台灣) 2024-03-26 05:14:07
  推 k0939770752: 多找些銀行你就習慣了，銀行上下誤差很大，所以我們一次都一二十間再間再問 24F 03-26 08:26
• +5 [請益] 夫妻重購退稅與房貸請教 - home-sale 板

  作者: ZZB (亨亨) 118.167.215.239 (台灣) 2024-03-24 19:58:42
  推 k0939770752: 可以用喔！ 5F 03-24 20:02
• +22 [請益] 是否該入手第二間？ - home-sale 板

  作者: iwantmore618 (iwantmore618) 59.115.168.248 (台灣) 2024-03-10 08:59:52
  推 k0939770752: 兩個人全部生活費只要2.5萬？好省…… 5F 03-10 09:26
• +28 Re: [閒聊] 裝修及營造成本 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.102.127 (台灣) 2024-02-29 11:18:56
  推 k0939770752: 統包也可以常常老屋整間翻修 改個幾間就慢慢熟了
  統包主要是要動腦，滿多工人都懶得動腦
  不然就是只作它們自己做的會的單一工程小包
  再來就是統包要有業務和協調溝通能力 28F 02-29 11:56
• +11 [閒聊] 仲介協調的方式就是不理買家？ - home-sale 板

  作者: y910084 (y910084) 45.144.227.14 (台灣) 2024-02-26 16:39:45
  推 k0939770752: 這六年只總po類似新聞兩篇感覺滿微妙的 45F 02-26 18:14
• +7 [請益] 新青安+換房先買後賣 - home-sale 板

  作者: thunderss3 (大頭頭頭大) 1.200.171.29 (台灣) 2024-02-23 01:52:50
  推 k0939770752: 滿多老公寓都有機會40年貸款，只要個人的首購 4F 02-23 08:05

  推 k0939770752: 問其他有做40年的銀行 9F 02-23 08:45
• +58 [請益] 請問情侶共同買房持分 - home-sale 板

  作者: nevil7851 (米尼翹屁星人) 101.12.89.83 (台灣) 2024-02-20 01:32:29
  推 k0939770752: 婚前各買一間用新青安結案，結婚是懲罰而已 126F 02-20 10:40
• +14 [請益] 關於裝潢費用 - home-sale 板

  作者: hikare2000 (VICTORIA) 101.9.191.112 (台灣) 2024-02-19 22:31:52
  推 k0939770752: 我有在做統包 你這樣問我都不知道怎麼回答了，浴室要不要翻新，廚房要不要更換廚具之類
  排水給水進戶線電箱電線是否加大或更新都沒說到
  要便宜就塑膠地板用用，牆壁跳色或者貼可愛壁紙
  窗簾和一點軟裝布置 32F 02-20 10:30

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• +10 Re: [請益] 股息現金流負擔房貸 - home-sale 板

  作者: miney (午夜之子) 111.242.135.225 (台灣) 2024-02-12 17:30:25
  推 k0939770752: 信貸200相較你資產1100根本沒風險，怎樣做都可以，不過美債沒比高股息好嗎？ 22F 02-12 19:07
• +28 [請益] 第一次買房遇到怪問題，感覺被騙 - home-sale 板

  作者: Jericho53 (JJ) 1.163.147.137 (台灣) 2024-02-08 11:46:19
  推 k0939770752: 是民間銀行還是民間私人？銀行設定都會多1.2倍，買賣價超過總債務加稅費風險不大，民間借貸（非銀行金融體系）可能要先塗銷有的銀行不代償 4F 02-08 12:19
• +14 房地合一稅計算方式請益 - home-sale 板

  作者: robot456 (狼造狼) 39.14.1.240 (台灣) 2024-02-05 14:09:34
  推 k0939770752: 賣的時候產生的叫費用，如賣屋的仲介費，屢保費
  買的仲介費屢保費裝潢費契稅規費叫成本，不一樣別搞 21F 02-05 15:32

  推 k0939770752: 是持有稅像地價稅房屋稅才不能當成本抵扣，契稅規費印花都可以抵扣喔！ 28F 02-05 18:41
• +30 [請益] 台北老公寓投報率問題 - home-sale 板

  作者: chijen99 (Y小琪Y) 161.69.88.44 (台灣) 2024-02-01 14:42:37
  推 k0939770752: 這現金投報率不是買之前就要先算的吧！自用ok 爽就好,出租除非有確定要都更危老，租金投報偏低 27F 02-01 16:17
• +9 [請益] 夫妻使用新青安的問題 - home-sale 板

  作者: redcoin 114.46.235.155 (台灣) 2024-02-01 10:17:48
  推 k0939770752: 奢侈稅時代就有人表演過假離婚變真離婚，
  結婚懲罰不是叫假的，連利息扣抵27萬都算戶的 9F 02-01 12:35
• +112 [閒聊] 投資房地產最新版 - home-sale 板

  作者: mfcke (低能兒看三小) 111.243.151.30 (台灣) 2024-01-31 15:28:42
  推 k0939770752: M大的美金定存再質押有推薦那幾個銀行嗎？ 88F 01-31 16:07

  推 k0939770752: 感謝告知 184F 01-31 19:49
• +4 [閒聊] 預約統包時間點 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.200.83 (台灣) 2024-01-28 15:40:48
  推 k0939770752: 新屋幹嘛裝潢出租，頂多家具家電買一買 2F 01-28 16:00
• +4 [請益] 預售屋建商會委託仲介賣嗎? - home-sale 板

  作者: newway (短脖子的長頸鹿) 180.217.144.220 (台灣) 2024-01-28 12:54:34
  推 k0939770752: 我覺得你先把成和%搞清楚會比較好 7F 01-28 13:28
• +22 [請益] 有人投資過英國的房地產嗎？ - home-sale 板

  作者: jmm69 (Better call Jimm) 101.9.193.209 (台灣) 2024-01-25 15:37:37
  推 k0939770752: 之前板上有個英國投資客啊，還有拍影片的樣子 21F 01-25 16:30