作者: menace (menace) 在 PTT 的推文記錄

• +275 [請益] 首購房貸負擔建議 - home-sale 板

  作者: benson20084 (M.D) 122.121.27.142 (台灣) 2021-11-01 20:37:24
  推 menace: 衝了 一輩子當房奴 呵呵 626F 11-02 02:06
• +23 Re: [請益] 炒房被動收入真的那麼簡單嗎? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 150.116.67.60 (台灣) 2021-10-24 18:02:14
  推 menace: 五倍槓桿 （3-1.4）*4+3=9.4% 也不差了
  （租金報酬-貸款利率）*槓桿倍數+租金報酬 32F 10-25 05:30
• +24 [閒聊] 台北貴真的不是沒有原因 - home-sale 板

  作者: shan820704 (Louis) 112.78.82.62 (台灣) 2021-05-19 15:40:35
  → menace: 戰起乃 106F 05-19 19:03
• +23 [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: ilike5566 (3txc2mj) 112.78.69.186 (台灣) 2021-05-17 12:00:48
  推 menace: 當然是住家裡 付什麼房租啊？ 養房東喔？ 71F 05-17 17:29
• +23 [閒聊] 若疫情持續爆發，房市如何？ - home-sale 板

  作者: pionghouse (兵帥) 39.11.197.4 (台灣) 2021-05-17 00:30:04
  噓 menace: 病死最好是凶宅 別那麼蠢...
  太棒了 期待已久 趕快崩盤崩崩崩 可以多買幾間了 34F 05-17 03:58

  推 menace: 這明顯反串的吧 可以買很多間不至於那麼蠢 37F 05-17 05:31
• +20 Re: [新聞] 【疫情大爆發】恐慌來襲 建商大佬不 - home-sale 板

  作者: lynos (快樂就好) 49.216.248.214 (台灣) 2021-05-16 16:04:05
  → menace: ㄏ 希望快點崩盤 這樣我才能多買幾間 加油 快點崩盤吧 34F 05-16 19:10
• +21 [請益] 2衛是不是更值錢了 - home-sale 板

  作者: indoman (橄欖趴) 210.209.137.108 (台灣) 2021-05-16 15:15:30
  推 menace: 隔套表示：在場的都是垃圾 35F 05-16 19:09
• +24 [閒聊] 空空的人性？ - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 39.8.9.187 (台灣) 2021-05-16 18:21:30
  推 menace: 不是看空 是希望買便宜 11F 05-16 19:05
• +26 [新聞] 【疫情大爆發】恐慌來襲 建商大佬不怕「去年經驗房市續好」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.232.73 (台灣) 2021-05-15 22:24:10
  推 menace: 囤房稅快來 可以來去公園賣紙箱了 35F 05-16 02:12

  推 menace: 趕快房子賣光全買紙箱 要發大財了 快賣 58F 05-16 09:29
• +22 [請益] 疫情爆炸對於北部房市影響？ - home-sale 板

  作者: onlight333 (我無敵溫柔可愛) 36.236.11.42 (台灣) 2021-05-15 11:51:03
  推 menace: 會崩盤趕快賣 塊陶啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 23F 05-15 13:27
• +31 [請益] 疫情炸開又遇上房地合一2.0 - home-sale 板

  作者: indoman (橄欖趴) 36.239.128.170 (台灣) 2021-05-15 11:11:35
  推 menace: 會崩盤趕快賣 塊陶啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 34F 05-15 13:15
• +23 Re: [新聞] 靠「收租」退休前賺20間房！專家：做了 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.108.188 (台灣) 2021-05-15 00:19:43
  推 menace: 適當槓桿其實不會倒 還有不要亂推人買中華電信...
  巴菲特借了幾千億美元還是繼續借啊 負債比和現金夠沒差 29F 05-15 03:45
• +21 Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？ - home-sale 板

  作者: Tattoo (沒有什麼是永遠不變的) 112.78.89.23 (台灣) 2021-05-14 11:54:57
  推 menace: 拜託自住當然有差 當然是趕快賣光租房子啊 等崩盤買回 20F 05-14 12:43

  推 menace: 房價真的開始崩了 趕快賣光房子各位 快逃啊！！！！ 64F 05-14 15:27
• +21 Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.46.73 (台灣) 2021-05-14 07:43:49
  推 menace: 美x館是啥？ 26F 05-14 11:17
• +30 [請益] 停電！高樓層房價會下跌嗎？ - home-sale 板

  作者: LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等) 118.168.194.116 (台灣) 2021-05-13 19:23:25
  推 menace: 會喔崩盤了 所以快點把高樓層都賣光 68F 05-14 00:44
• +26 Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.177.120 (台灣) 2021-05-12 14:45:41
  推 menace: 別說了 少年股神已經買不起紙箱了 47F 05-12 18:19
• +25 [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？ - home-sale 板

  作者: jizzCPBL (JC) 111.82.107.247 (台灣) 2021-05-12 12:16:41
  推 menace: 肯定崩盤 趕快現在五折賣我 幫你逃命 17F 05-12 12:30

  推 menace: 政府沒那麼笨會讓泡沫破裂的 他只會小心呵護這個泡沫 32F 05-12 12:35

  → menace: 股市泡沫應該遠遠大於房地產的 XD 36F 05-12 12:35
• +48 [請益] 房價會受疫情影響嗎？ - home-sale 板

  作者: obrag (歐布拉) 114.136.116.23 (台灣) 2021-05-11 15:10:04
  推 menace: 五折收 22F 05-11 16:00

  → menace: 你以為疫情不用住房子嗎 這跟戰爭一樣 戰爭難道不用住？ 27F 05-11 16:09
• +21 [請益] 投資客的房子該怎出價 - home-sale 板

  作者: howhow801122 (傑哥) 49.216.231.93 (台灣) 2021-05-10 23:55:56
  推 menace: 不建議用寬限期 你資金真的挺缺的時候 寬限期救命
  緊缺* 47F 05-11 00:33

  推 menace: 像是疫情 黑天鵝事件 你才有2-5年的寬限期來救命 53F 05-11 00:36

  → menace: 自住客才是最貪婪的 因為房子只有一兩間 每一間都要榨乾 63F 05-11 01:14

  推 menace: 這種整修後要賣的 合理利潤就ok了 拚週轉率 66F 05-11 02:07

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• +22 Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.174.182.21 (台灣) 2021-05-10 19:20:01
  推 menace: 投機客斷頭賠賣也是投資客撿走 自住客毛一堆別妄想了 6F 05-10 19:28