作者: mfcke (待退) 在 PTT 的發文記錄
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第60篇~第41篇
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我來解釋一下他會放青埔進去原因 這很簡單思考邏輯 因為我本身也有這樣思考 所以才去看青埔 會選青埔取代竹北 夫妻要是以下條件 如果具備 那就有很強吸引力 1.夫妻都台北人 2.交友圈 家人不少在台北 …325F 56推 4噓![]()
假設你不是來鬧得 我就認真回答 所有的稅 都會移轉到終端消費者 透過任何形式而已 以及不同比例負擔 這是基本定義 如果這都不知道 那先去念點書再來 好 那我們假設政府課了屯房稅 或者猛一點 直接增加持 …249F 56推 1噓![]()
這話題還有點熱度 但是我希望以下內容 閉門切磋 講實際我個人是滿討厭桃園的 源自於成長背景關係 但是又跟桃園真的滿熟的 這點我更討厭 像我現在就在春日路家樂福這邊自宅守備 (當初沒買昭陽縱恆 虧) 每 …73F 24推 1噓- 我最近把觸角伸進去青埔 原因無他 1.桃竹還滿有未來的 人口增加 老化指數優良 就業機會不錯 去台北高端商圈方便 2.台灣又嚴重缺乏新房 這懶得講 數據自己查一下 現在買房當期貨買的概念 鎖住現在的房 …85F 28推
- 沒有懸念 就是青埔 竹北已經太高 竹北這種漲勢 會逼得有需求的人去買青埔 而且我北部大廊帶沒有對手 人口結構這樣 政府即使全力扶植南部 也來不及了 人口基數最大勞動力 6 7 後面的8 9 甚至未來1 …105F 22推
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回一下自己文 這案穩上60+了 不用想 勞工5%加薪 軍公教4% 惜售 鎖戶 之後65+可能都會出現 我覺得2021超神建案 甚至超越高鐵 因為老公可以不用過橋進竹科 建商直接反悔不賣 鬧得沸沸揚揚 …57F 24推 1噓![]()
今天跑去看了一下 反正也是沒事 覺得滿便宜的 就買了一間 至於分享應該就免了 反正很多人都講過了 買點也沒甚麼 就是看好捷運沿線而已 政府擺明全力作多桃園這大票倉 然後我一直對軌道運輸深具信心 價錢都 …91F 40推![]()
因為有一些人私訊問投資問題 我一直以為很多東西是常識而已 後來發現不是 所以我打算用一些簡單QA來回答 Q1.投資房地產真的很穩 難道不會崩盤? 對於這一題我只能說 沒有不會下跌的資產 但是我可以給一 …54F 20推- 我來幫大家換個想法 最近回去發現真的是變更塞了 這時候就把音樂放大聲 然後爽快地唱歌 慢慢塞回家就對了 為什麼會塞車? 因為人變多了啊 人變多會怎樣? 房價就會漲阿 而且啊 新竹這種都市計畫 交通鐵定 …60F 28推 2噓
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昨天終於簽下最後一間 最後這間真的拖很久... 看我版上第一篇文是跟朋友想團購夢想市 後來就變成版上常客 一路跟空軍奢戰至今 最近漲太多 也沒什麼好分享的了 一路也有不少版友問過問題 也解決過不少問題 …201F 58推 2噓![]()
新竹是這樣 就只有幾個地方可以買 尤其竹科工程師 文人相輕 車子房子不能輸 所以蛋白蛋黃會有強大價差 不過資本主義就是讓你漲到 你薪水輸人的只能去買外圍 用學校比喻 關埔 竹北高鐵=台大 縣二縣三 新 …52F 27推 2噓- 隨便閒聊一下 第二 第三不重要 不討論 討論第一就好 講實際不知道是智商還是眼睛 央行立場一直都沒變啊 打炒房 打過度槓桿 維持金融穩定 跟FED也是很穩定一樣 沒說要急著升息 一直在那邊幫人家腦補 …67F 32推 3噓
- 昌益一直都CP值很高 也不吝嗇進行大量推案 一堆瑙酣 哪天人家不爽 也把量鎖起來 大家過得更慘 本來建商就可以優先選擇想賣給誰 他是營利組織 不是公益組織 沒有免稅 他賠錢的時候 你會去幫助他嗎?? …50F 22推
- 今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈 3 …132F 42推 7噓
- 本來是想說 竹北高鐵跟新竹東區 大概50差不多 但是最近一堆人聯絡想買房 應該是發現沒有沒有降價機會 然後擔心之後更會漲 豐邑新莊聽說要挑戰60 惠宇二期也是要挑戰60 我現在是已經看不懂了 目前買方 …56F 32推 1噓
- 閒來無事 統計一下 走路能到的建案 以台灣現在這種天氣 走路是越短越好 我只計算最近的一些建案 從樂居上面找 中悅一品花園 85 置地廣場 109 椰林時尚廣場 121 捷寶 126 雙翼 304 千 …47F 26推
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只貼數據不分享一下心得好像不行 講實際戶籍是非常落後的指標沒錯 不過這反而代表這數據顯示事情比實際嚴重 台北台中高雄 實際就是生活人數當然>戶籍人數 畢竟還是進城工作的比較多 但是要知道 遷戶籍 …135F 30推 1噓![]()
台北 -7352 新北 -2236 桃園 +490 新竹市 +188 (東區+92) 新竹縣 +142 (竹北+301) 台中 -849 台南 -871 高雄 -1714 不知道有沒有字數限制 數據就 …69F 35推- 最近怎一直戰台北啊 講實際大家都知道重劃區都市規劃比較好 新房子比較爽 但是台北市那些重劃區就不是一般人買得起啊 討論事情要先確定彼此有頻率有對到 有些人就是覺得他希望周圍機能唾手可得 學區要近 要方 …85F 21推 1噓
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