作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.168 (台灣)
2023-09-22 10:26:28 推 mg880613: 我們是24小時保全+全職總幹事，加上機電電梯保養、垃圾清運、清潔一個月30萬，因為有270戶所以管理費還能壓在50/坪，但舊大樓修繕費高，還是沒什麼餘裕 189F 09-22 18:02
作者:
justlove5566 (就愛56~)
112.104.21.252 (台灣)
2023-09-19 19:24:05 推 mg880613: 覺得頂樓雨水漏比其他層的管線漏水好處理多了，漏在污水管難找漏水點就算了，還要鄰居配合才能施工，如果對方私管漏水擺爛不修完全沒輒，頂樓至少可以自己修再找管委會，跟管委會討錢比跟住戶容易多了
況且其他樓層也有外牆滲水問題，地震震一下新屋就在打針 107F 09-19 22:15
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作者:
Arvin751810 (Arvin)
1.163.137.252 (台灣)
2023-09-08 09:38:38 推 mg880613: 我們社區12樓共10棟，安檢報價28000，但修繕就接近20萬 59F 09-08 14:24
作者:
finalxxf (finalxxf)
49.217.238.70 (台灣)
2023-08-03 15:03:10 推 mg880613: 同意樓上，冠軍木紋磚也不貴啊… 3F 08-03 22:45
作者:
steven12wu (宬宬公主)
27.247.124.179 (台灣)
2023-07-17 12:43:09 推 mg880613: 要不要確認一下租客是否要繼續租？說不定前屋主已經講好要不扣押金解約了，這種事不會通知仲介的。不然少了一堆家電，租客也無所謂也很怪
朋友買了帶租約的房子，結果交屋才知道房客解約了，還是在詢問代書換租約流程時才知道，仲介也沒有被通知 14F 07-17 16:35
作者:
fbtrfe44 (QQO)
1.200.242.179 (台灣)
2023-07-11 17:36:39 推 mg880613: 最好不要，現在各縣市都有對老舊華廈的消防安檢規定，消防安檢不只是滅火器，室內灑水器、各樓層消防栓等等都要檢查，連滅火器過期這麼久都沒換了，社區可能根本沒請人來做安檢，那管委會還有正常運作嗎？以後其他設備要更換可能也會有問題 7F 07-11 18:01
作者:
JQK2 (ACE)
180.217.2.130 (台灣)
2023-07-10 18:55:59 推 mg880613: 有些里長比較認真的，會參與區權會，如果區權會開起來吵吵鬧鬧的，那管委會通常也很慘，沒人喜歡當委員討罵 34F 07-10 20:34
推 mg880613: 大家都不想當，社區就常常放飛了，有存款但待修設備一堆，這種其實會議紀錄看不太出來。最慘的是區權人如果都是老住戶，管理費常常漲不上去，社區沒錢管委會就更 40F 07-10 20:37
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作者:
NNickreel (Nickchung)
49.217.67.129 (台灣)
2023-06-04 17:28:05 推 mg880613: 之前跟你一樣看太平新古屋，後來考慮室內空間還是買北屯舊大樓，其實1還是要稍微整理，不一定比2便宜 3F 06-04 18:14
作者:
henwell (小沙子)
180.217.140.24 (台灣)
2023-05-15 11:22:55 推 mg880613: 同感，誰知道天花板是不是遮漏水？最好什麼都沒有買家還看得清楚 48F 05-15 13:01
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
59.126.4.64 (台灣)
2023-05-12 18:01:12 推 mg880613: 同問，我們社區也有一樣問題，店面佔用的空地竣工圖原本是劃為汽車位，目前管委會想收回利用，但店面擺爛中…說不定你們前面空地不是法空而是社區基地內，算是公設，那劃機車位就合法了 22F 05-13 12:11
作者:
Evilbear (惡鬼熊)
49.216.21.169 (台灣)
2023-03-19 22:09:46 推 mg880613: 台中老公寓很難貸8成 28F 03-19 22:52