作者: ndilavril (ndilavril) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +30 [賣/新北/新莊] 世紀千萬裝潢質感豪邸成交請饗饗 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 36.231.3.100 (台灣) 2024-12-03 22:10:59
  → ndilavril: 招待買賣 雙方而已啦 13F 12-04 01:11
• +27 [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？ - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 125.228.102.97 (台灣) 2024-12-03 22:18:41
  推 ndilavril: 開打會 因為有可能第三次世界大戰
  但開打機率小到可以忽略 28F 12-03 23:59
• +65 [心得] 真的有富不過三代~ - home-sale 板

  作者: milkwind (hi~) 101.8.28.243 (台灣) 2024-12-03 15:20:42
  推 ndilavril: 被詐騙才是主因 90F 12-03 17:24
• +45 [閒聊] 邁邁跟邱想填海蓋新機場 該佈局林園了嗎 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.177.118 (台灣) 2024-12-02 10:13:37
  推 ndilavril: 真的不缺 高雄又沒人 123F 12-02 14:46
• +24 [閒聊] 那個地區高價會套最久？ - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 223.138.183.116 (台灣) 2024-12-01 23:09:35
  推 ndilavril: 楠梓嘉義吧 根本沒那麼多人在台積工作 每間房子都賣台 56F 12-02 14:32
• +4 Re: [閒聊] 請問繼承的房價利空哪時會發酵呢? - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 111.253.211.162 (台灣) 2024-12-02 14:08:33
  推 ndilavril: 老屋整理很麻煩 地震裂糞管水管壁癌漏水的一大堆 4F 12-02 14:26
• +28 [新聞] 獨／明年房市資金更吃緊 八行庫明年底前恐減少逾千億不動產放款 - home-sale 板

  作者: tonybk (你好!台灣加油~) 223.141.177.66 (台灣) 2024-12-01 23:36:48
  推 ndilavril: 銀行知道不含新成屋25.26.27年就有40萬間預售釋出市場，現在鑑價都往下調25%狠一點的還有40%，鑑價沒這麼高買方貸款自然出不來
  不然就是推託要排隊或高利率，讓客戶吃個軟釘子 41F 12-02 13:18
• +97 [情報] 好房網11月份房價 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2024-12-01 09:43:14
  → ndilavril: 現在不跑等25.26.27年40萬間預售釋出再來砍價賣嗎 153F 12-01 12:50
• +19 [新聞] 賣方軟了房市回穩？11月房仲交易量回升4% 專家：整體向買方市場傾斜 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.8.84 (台灣) 2024-12-01 11:31:59
  推 ndilavril: 以前房蟲教訓買方 現在房蟲要教訓賣方了 但房蟲絕對不敢教訓賣方 然後沒冒泡 久來就不做了
  快點PUA跟話術賣方了 16F 12-01 12:47
• +8 Re: [新聞] 年薪120萬買不起新竹房 竹科工程師嘆:還 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.62.72 (台灣) 2024-12-01 08:38:42
  → ndilavril: 原波是科技業的嗎 還是竹科豬屎屋 21F 12-01 11:08

  推 ndilavril: 破三百客氣了 要唬爛我都說破千萬 23F 12-01 11:21
• +34 [請益] 買預售屋怎麼避免買到開盲盒的品質？ - home-sale 板

  作者: terumikami (666) 27.53.137.28 (台灣) 2024-12-01 10:39:29
  → ndilavril: 以前預售便宜治百病 現在預售又貴問題又多 開盲盒 有遇過管道間糞管裂開說要用環氧樹酯補的 39F 12-01 11:10
• +6 Re: [賣/桃園/蘆竹區] 降價!南崁-御璽四房車 - home-sale 板

  作者: ptthypocrite (hy) 1.34.79.48 (台灣) 2024-12-01 10:15:24
  推 ndilavril: 應該就是用這個價格在市場上試探一下 不行再調吧 3F 12-01 11:06
• +69 [新聞] 年薪120萬買不起新竹房 竹科工程師嘆:還是不要結婚好了 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 111.254.32.244 (台灣) 2024-11-30 23:05:07
  → ndilavril: 可憐台積仔 去哪都被當盤子 26F 11-30 23:32

  推 ndilavril: 豬屎屋要人中之龍吧 很頂的頂 一年不出20個 110F 12-01 00:25
• +23 [新聞] 高雄議員：請爭取高鐵增設第3站鳳山 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.90.7 (台灣) 2024-11-30 14:44:31
  推 ndilavril: 空中鳳城真的是全台最失敗的重劃代表 賣鬧啊 45F 11-30 16:58

  推 ndilavril: 高雄人真的沒這麼多真的不需要 103F 11-30 19:10

  → ndilavril: 鳳山車站重劃後堪比災難 105F 11-30 19:11

  推 ndilavril: 高雄人口真的不夠 說鳳山人最多 鳳山車站重劃失敗都開不起來了 賣鬧啊 132F 11-30 23:28
• +20 [請益] 房價所得比會是泡沫的依據嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 22:26:29
  推 ndilavril: 不能說是絕對 但世界各國幾乎都是用這個指標 至少9成以上都是 41F 11-30 23:22
• +38 [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？ - home-sale 板

  作者: raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武) 123.192.36.62 (台灣) 2024-11-30 10:02:06
  推 ndilavril: 貸款滿水位有目共睹 買方銀行鑑價也知道252627光預售就有40萬戶預售屋蓋好要留通到市場 當然不敢亂貸 114F 11-30 14:28
• +58 [請益] 是不是要開始連跌20年？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 02:26:20
  → ndilavril: 這版多多房蟲很兇 很會FOMO PUA 勸你不要白目 104F 11-30 13:23
• +25 [請益] 使用執照還沒過被要求驗屋 - home-sale 板

  作者: Saynai (冗員) 223.139.148.218 (台灣) 2024-11-30 07:50:02
  推 ndilavril: 就是要凹你 老子蓋完了隨便驗一驗 錢快點拿來 56F 11-30 13:22
• +66 [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎? - home-sale 板

  作者: kurapica1106 122.100.69.167 (台灣) 2024-11-25 11:23:19
  推 ndilavril: 自住千萬不要買預售 沒比較便宜問題還一堆 63F 11-25 13:17
• +35 [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」 內行給答案 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 49.215.24.9 (台灣) 2024-11-24 22:30:46
  推 ndilavril: 是為了降低總價吧 套房貸款貸不出來 205F 11-25 11:26