作者: partsex (部分的性) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +63 [閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲? - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.40 (台灣) 2023-04-27 11:14:43
  → partsex: 政府組屋不一定會比較便宜
  好地段的組屋價格可能會比爛地段的私人住宅還貴 22F 04-27 11:31

  → partsex: absd提高到60% 外國小哥只能乖乖跟本地人租房子 36F 04-27 11:34

  → partsex: 要強迫外國人和本國人租房子 禁止外國人買房 這樣才最爽 51F 04-27 11:40

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• +59 [新聞] 22歲鷹架師傅拒當躺平族 月入9萬盼圓買2 - home-sale 板

  作者: com2 2023-04-25 17:31:29
  → partsex: 可憐人 這種工作在先進國家都是包給外勞 86F 04-25 19:54
• +60 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.64.11 (台灣) 2023-04-22 13:57:34
  → partsex: 這觀念沒錯 自住不能讓自己負擔太大 因為買第二間 第三間出租是必要的 11F 04-22 14:16

  → partsex: 雙北以外 第一間2000萬 ok
  出租的低總價 1000萬左右為主 想辦法弄個5間以上 19F 04-22 14:20
• +13 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？ - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 1.168.147.235 (台灣) 2023-04-20 15:28:19
  推 partsex: 沒爸靠有什麼好驕傲的XD
  不就自己爸爸比較沒本事 31F 04-20 19:40

  → partsex: 一堆清寒子弟 糗自己爸爸不遺餘力 36F 04-20 20:52
• +3 [閒聊] 再30年台北都更不完會怎樣? - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.249.189 (台灣) 2023-04-18 09:28:40
  → partsex: 買房給小孩就父母的義務 買不起新古屋去怪自己父母吧 11F 04-18 11:04
• +66 Re: [請益] 戰爭後銀行倒了但房子還在 房貸要繳嗎??? - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.137.41 (台灣) 2023-04-14 15:11:33
  → partsex: 要放一定數額在 海外房產 海外美股 不能全100%在台灣房產 191F 04-14 17:00

  → partsex: 直接開美國券商方便 出金可以直接匯到你的任何海內外帳戶 198F 04-14 17:02
• +75 [請益] 戰爭後銀行倒了但房子還在 房貸要繳嗎??? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.183.24 (台灣) 2023-04-14 09:12:45
  推 partsex: 戰爭 台幣重貶 房價用台幣計價會漲 但換成美金一樣重貶所以戰爭就是海外屯美金
  所以我不全押台灣房產 一定至少有一定的數額要壓在sp500跟海外房產
  然後別開復委託這種 戰爭也沒用 一定要直接開海外券商 474F 04-14 16:57

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• +82 Re: [閒聊] 如果發生戰爭後資產 (✈歷史回顧篇✈) - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.134.234 (台灣) 2023-04-12 23:14:48
  推 partsex: 好險我根本沒當過台灣兵 111F 04-13 00:09
• +89 [請益] 小朋友剛出生，台中彰化首購選擇 - home-sale 板

  作者: abcdel (abcdel) 223.141.192.211 (台灣) 2023-04-06 01:04:35
  推 partsex: 太早結婚 10萬一家三口根本存不到錢 40F 04-06 03:51
• +3 [閒聊] 現在租金相對便宜吧? - home-sale 板

  作者: AIIT (Aiit) 36.230.235.109 (台灣) 2023-03-23 23:22:52
  推 partsex: 便宜啊 還會有搞不清楚的智障 覺得租金便宜是優點 10F 03-24 03:17

  → partsex: 對台灣來說 租金是越貴越好 對local來說會是利多
  對expats來說是利空 那就是越貴越好
  房屋自有率越高的國家 租金越貴就是越好
  可惜台灣租金太便宜 目前對本國人來說是利空 12F 03-24 03:18

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• +33 Re: [閒聊] 年輕人買房很難？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.29.124 (台灣) 2023-03-21 23:36:11
  → partsex: 在台灣 買房是上一代的事 不必靠老闆跟靠自己 1F 03-21 23:44
• +28 [新聞] 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超狂 投資心法曝光了 - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.22.76 (台灣) 2023-03-20 17:40:35
  推 partsex: 9%？ ？這樣為什麼用「高達」來形容？ 123F 03-21 00:26
• +34 [閒聊] 台灣的房價有便宜過嗎? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 122.118.226.48 (台灣) 2023-03-19 22:43:40
  → partsex: 台灣房價一直都算便宜 可能是平均收入太低了 才會一堆人覺得貴
  收入提高一倍 買現在2000萬的房 感覺就跟買1000萬的房差不多了 74F 03-20 12:14
• +37 Re: [新聞] 台灣居大不易！日人嘆兩點不習慣：薪水低，房價卻直逼東京 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-19 14:38:19
  推 partsex: 這種國家租金高 房東也沒賺多少 因為持有成本高
  房東多賺的一大部分都是去繳持有成本
  新加坡才是真正持有成本低 又高租金 全民爽賺房租 105F 03-19 20:28

  推 partsex: 房租低有什麼好沾沾自喜的
  對多數人需要租屋的國家來說 房租低才會是利多 110F 03-19 20:31

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• +11 [新聞] 北市購屋近8成年收低於200萬元 不靠爸只好買老小遠宅 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.51.19 (台灣) 2023-03-19 11:14:48
  → partsex: 所以根本大家都買得起 沒有什麼高房價問題 只有低租金問 19F 03-19 12:02

  → partsex: 快開放1000萬外勞租屋吧垃圾政府 21F 03-19 12:02
• +3 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程 - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 182.239.133.238 (澳大利亞) 2023-03-18 11:06:54
  推 partsex: 10年前台北賣掉去買新竹的都買賺翻 還可以回去台北買更大 7F 03-18 12:45

  → partsex: 台中市區20幾年舊大樓一坪20幾還是有
  漲幅才是最重要的 換到高漲幅的標的 財富一樣繼續大增 9F 03-18 12:46
• +17 [請益] 家族的蛋黃區中古屋的利用方法 - home-sale 板

  作者: HyperPoro (ForAllTimeAlways) 111.82.49.80 (台灣) 2023-03-16 16:39:48
  → partsex: 台灣就低租金窮國 你現在才發現 笑死
  能做的就是把老房子拿去抵押 能借越高成數越高 這樣投報率就提高了
  不過我猜你根本沒有實際控制權 40F 03-16 20:39

  → partsex: 請注意 台灣的房地產 如果不能開槓桿 45F 03-16 20:45

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• +6 Re: [閒聊] 台灣是不是靠炒房才得以脫離中等收入陷阱 - home-sale 板

  作者: a300602may (松嶋菜茵雯) 45.133.7.62 (紐西蘭) 2023-03-14 20:08:42
  → partsex: 房價要看時機 入場點嚴重影響報酬率
  房租最穩 穩穩開槓桿收租 7F 03-14 20:42
• +2 [閒聊] 台灣是不是靠炒房才得以脫離中等收入陷阱 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.169.228.176 (台灣) 2023-03-14 20:02:45
  → partsex: 中等收入陷阱那個值是怎麼訂出來的
  如果考慮通膨 菲律賓遲早有一天也會過12000 10F 03-14 20:19
• +7 Re: [閒聊] 雙北最舒服的舊社區是哪裡 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.187.204 (台灣) 2023-03-14 18:58:24
  → partsex: 真的要走路舒服還是需要減少私人載具
  城市弄到像走在台大校園那樣 居住品質會有感提升
  歐洲有些地方在推無車城市了
  馬路一定要大幅消減地下化 1F 03-14 19:00