作者: qooisgood (不告訴你) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第20篇~第1篇
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- 連結： 內文： 顏炳立：資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲 聯合報 戴德梁行總經理顏炳立表示，政策打炒房斷金流，加上物價漲，通膨，房市利空大於利多 ，走空形勢已成，爽日子已經結束了，下半年代表歌是「往 …53F 26推 1噓
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連結： 內文： 台股殺不停 房市買氣跟著熄火 房仲驚喊：交易量縮25％ 東森新聞 隨著疫情發展有放緩的趨勢，房仲統計網路買方的數量有落底回籠的趨勢，但就從6月13 日股市短時間出現千點修正後，買氣又出 …68F 33推 1噓![]()
連結： 內文： 上半年房市急剎車！ 台南、高雄成重災區 專家：榮景難復見 東森新聞 央行連2升息1.5碼，全台房市澆冷水。根據六都6月買賣移轉數顯示，年減14.9%達21,304 棟，交易明顯走軟，其 …39F 22推 1噓![]()
連結： 內文： 房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成 聯合報 央行連續升息重擊購屋信心，房市交易持續轉冷，住商機構企研室統計旗下加盟店6月成 交業績，全台與上月相比，減少13.9%，愈往南冷卻愈明 …42F 24推 1噓![]()
連結： 內文： 三利空衝擊 新案看屋大減35% 自由時報 記者徐義平／專題報導 過去2年來，中央銀行已祭出4波信用管制，加上去年底內政部欲透過5招打炒房，近期又 碰上疫情確診數屢創新高，三項利空衝擊， …61F 35推 1噓![]()
連結： 內文： 利率連2升 千萬房貸月還款多1800元 自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕利率連二升，房市買氣多少受影響，且房貸利率將直接站上一 ．七％，來到六年新高；根據房產業者試算，今年兩次升息後 …122F 51推 2噓- 連結： 內文： 美房貸利率衝破6%大關！澆熄房市熱火 MoneyDJ新聞 2022/06/15 美國通膨炸鍋，迫使聯準會(Fed)激進緊縮，引發房貸利率「升升不息」。最新數據顯示 ，近期美國房貸利率一 …97F 40推 2噓
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連結： 內文： 確定走冷了！新北交易月減24%、桃園高雄雙殺 聯合報 住商機構企研室統計旗下加盟店5月成交業績，與4月相比，六都全部減少，新北較上月減 少24%最多，桃園減少約20%，台中減少16%， …116F 76推 5噓- 連結： 內文： 財長蘇建榮：房市熱絡「可能回不去」 未必與經濟走向連結 財訊雙週刊 財政部長蘇建榮今（26）日赴立法院財委會備詢，立委詢問房市看法，蘇表示相較於以往 ，「可能不會回到過去非常熱絡的情況 …48F 29推
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連結： 內文： 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮 聯合報 打炒房政策一波又一波，央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期，專家指出，此舉將斷 絕投資客的逃生路，近年過度炒作的預售屋將消風，不僅拋售潮加快，更可 …143F 51推 6噓![]()
連結： 內文： 房市降溫！4月5大銀行新增房貸驟減120億元 自由時報 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布4月台銀等5大銀行新承作房貸金額為614.78 億元，較3月驟降120億元，央行表示，除 …36F 24推 2噓![]()
連結： 內文： 限縮30年期房貸衝擊大 房仲試算：購買力少4成 聯合報 央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸的想法，信義房屋試算1000萬房貸利率1.6%的 條件下，20年期房貸每月付款約4.87 …73F 33推 1噓![]()
連結： 內文： 【房市反轉大洗牌1】從賺百萬到認賠出場 預售屋投機客急撤 鏡新聞 「蛋殼區預售屋要趕快賣，不然一定死最慘！」預售屋賣的是未來價，也是房市的先行指 標，從建商、投資客到房仲，都向本刊點名 …53F 27推 5噓![]()
連結： 內文： 房市不好訊號又一件 4月中古屋看屋人潮急減 聯合報 疫情升溫，中古屋買氣也跟著下滑。樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台預 約看屋數下滑1成5，其中又以台北市首當其衝，月減近2 …76F 34推 3噓![]()
連結： 內文： 長期升息循環 壓抑房市量能 工商時報 指標大型行庫訪查建商的最新不動產市場分析報告出爐。根據指標大行在4月向新北市主 要建商集團進行的訪查結果，新北市建商均認為，雖然3月央行升息1碼（ …43F 23推 2噓![]()
連結： 內文： 房市降溫！4月買賣移轉棟數年月雙減 專家：第2季挑戰更大 經濟日報 今年六都4月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為22,439棟，年減0.4 %、月減11.2%， 其中六都中有四都年增 …101F 63推 1噓![]()
連結： 內文： 打炒房+升息 4月買氣踩煞車 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2022年4月價量變化，七都交易量對３月減7.7 %， 價小漲2.1%。而和去年同期相較，七都整體交易量年減6.8%，價 …77F 26推 1噓![]()
連結： 內文： 美通膨+房貸利率升 房市出現降溫跡象 聯合報 路透(Reuters)報導指出，隨著固定房貸利率提升，加上通貨膨脹降低民眾的購屋需求， 房市專家分析，未來房價上漲的幅度恐怕相當有限，建商 …42F 20推![]()
連結： 內文： 美3月成屋銷售 創2年新低 工商時報 美國3月房價再攀歷史新高，可是房貸利率隨著聯準會啟動升息持續飆揚，美國房市買氣 降溫，3月成屋銷售跌至近兩年低點。尤其主流30年期固定房貸利率觸及 …66F 26推 1噓- 單價要全面四字頭很難了啦 文章講的那些房子每個都鳥籠宅 這些實住面積太小的房子 主要設定客群都是投資客為主 阿投資客要什麼 除了賺轉手的價差 更要賺租金的收入啊 房價可以靠QE 但租金真的只能靠薪水 …267F 45推 6噓
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