作者: quiet93 2024年在 PTT 的推文記錄

• +1 [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 118.231.192.111 (台灣) 2024-12-31 12:31:06
  推 quiet93: 還有會fomo的人沒買房嗎？ 19F 12-31 12:46
• +7 [請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低????? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-12-31 11:48:03
  推 quiet93: 因為住的第二個人第三個人第四個人不見得有能力賺錢XD
  然後大家都捨不得花錢租房子，想要省吃儉用買房子
  寧願給銀行利息也不願意給房東租金 8F 12-31 12:00
• +47 [心得] 近期出租實戰心得 (台中社區大樓) - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 1.168.111.205 (台灣) 2024-12-30 11:56:17
  推 quiet93: 台中租金投報真高
  830萬是目前的實登價格嗎？ 18F 12-30 12:27
• +12 [賣/桃園/中壢]A18旁邊，長青組低總三房車參戰！ - home-sale 板

  作者: ptthypocrite (hy) 1.34.79.48 (台灣) 2024-12-29 20:26:23
  推 quiet93: 這價格很幽默 22F 12-30 09:34
• +51 [新聞] 沒有訊號！住戶怨遭關「社區機房」 800人網路癱瘓4天 - home-sale 板

  作者: karta057652 (056750atrak) 111.248.38.171 (台灣) 2024-12-30 01:02:32
  推 quiet93: 這麼多戶通常不是很多寬頻業者競爭，可同時並存吧
  社區新加入競爭的還免費架設地下室wifi系統
  把非自己喜好的寬頻廠商斷掉，搞成這樣也太無腦了 57F 12-30 09:22

  推 quiet93: 所以買新房自住其實風險很高，找已經運作完成甚至社區管理能得獎的，住起來才舒服 62F 12-30 09:27
• +73 [閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.241.244 (台灣) 2024-12-29 15:59:11
  推 quiet93: 這個捷運宅1+1房可以租到3萬多嗎？ 34F 12-29 17:29
• +9 [請益] 第一次 買房評估 - home-sale 板

  作者: zxzxcv86520 (Raza) 223.138.61.210 (台灣) 2024-12-29 04:21:59
  推 quiet93: 買啊，你租房能租同一個社區嗎？
  如果想繼續跟家人住附近，當然就用買的
  相反地，如果不想跟家人住上下樓，就不要買 13F 12-29 10:40
• +31 Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.27.120 (台灣) 2024-12-28 21:42:00
  推 quiet93: 工作時間有限，當工作很多可以挑時，當然挑好應付的做
  每個行業都一樣啦，學校如果能選，不會選恐龍家長
  提早退休不就不用工作，幹嘛還規劃到68歲 50F 12-29 08:27
• +52 [請益] 房貸負資產計算 - home-sale 板

  作者: cookiesweets (3m) 180.217.200.28 (台灣) 2024-12-29 08:12:47
  推 quiet93: 2000萬的房子跌到1800萬，你少的當然是200萬啊
  怎麼會覺得只是少頭期的60萬？ 78F 12-29 13:30

  推 quiet93: 2000萬的房子跌到1800萬，你少的當然是200萬啊
  怎麼會覺得只是少頭期的60萬？ 78F 12-29 13:30

  → quiet93: 怎麼會覺得只是少頭期的60萬？ 79F 12-29 13:30

  → quiet93: 反過來說，當房子上漲，1000萬房子上漲成2000萬賣掉，大家看賺錢部分是2000-1000萬
  頭期只是槓桿的權利金 82F 12-29 13:31

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• +15 [閒聊] 為何2020～2022跟2022～2024差那麼多？ - home-sale 板

  作者: doggy1234567 (7654321) 223.139.234.116 (台灣) 2024-12-28 09:34:49
  推 quiet93: 你就想成調基本工資好了
  最低的基本工資，在調整的時候，就是齊頭式調整
  但是脫離基本工資區間，薪水漲幅就各憑本事了
  基本工資就是成本
  所以一年翻倍很開心，但是可能放10年，也還是維持翻倍的 25F 12-28 10:48

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• +19 [請益] 第一次買房 - home-sale 板

  作者: ylcc1127 (瘦嘎大神) 223.137.128.164 (台灣) 2024-12-27 20:19:54
  推 quiet93: 便宜非常多以至於你願意冒風險嗎？ 6F 12-27 21:18

  → quiet93: 有想過這麼便宜的好康為什麼輪到你嗎 8F 12-27 21:18
• +5 [請益] 都更越來越多精華區價值更穩？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.136.34.45 (台灣) 2024-12-27 17:41:41
  推 quiet93: 有價值跟還沒反應在價錢上是兩回事XD 4F 12-27 17:59
• +51 [閒聊] 透天是不是最不可能跌價的 - home-sale 板

  作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 111.82.205.90 (台灣) 2024-12-27 10:13:55
  推 quiet93: 透天是最容易吃龜苓膏的
  等變成50年，你覺得50年大樓容易找人接盤，還是50年老透天能找人接盤 54F 12-27 11:17
• +7 Re: [閒聊] 台北市大安森林公園第一排：元利信義聯勤 - home-sale 板

  作者: chelseayin (雪花飄) 111.241.135.85 (台灣) 2024-12-26 20:17:47
  推 quiet93: 面對他的身家跟能力，你不要覺得矮他一節就不錯了 12F 12-27 08:47
• +8 Re: [請益] 轉貸條件確認 - home-sale 板

  作者: operatorm (雲淡風輕,風和日麗) 180.177.59.131 (台灣) 2024-12-27 07:04:18
  推 quiet93: 要檢舉什麼？人家可以不借你錢XD
  銀行聰明啊，這時候不搶錢什麼時候搶
  不賣房子又需要錢交屋，就是吞銀行的條件 4F 12-27 08:39
• +12 [閒聊] 背房貸真不是人幹的事 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.4.233 (台灣) 2024-12-26 17:32:19
  推 quiet93: 你換到健康啦XD 52F 12-26 19:02

  → quiet93: 一次出國算3萬就好，一家三口9萬，少2次是18萬 54F 12-26 19:03

  → quiet93: 大餐+購物，一個月算1萬，一年12萬 56F 12-26 19:03

  推 quiet93: 這樣一年30萬，可是你房租本來2萬應該是租不到北市中古 58F 12-26 19:05

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