作者: tamacugi (哥吉拉) 在 PTT 的推文記錄

• +8 [請益] 準備點交但房屋有瑕疵未定 已進法院 - home-sale 板

  作者: dastinc ( ) 220.133.45.190 (台灣) 2023-05-10 18:13:36
  推 tamacugi: 就是看履保合約，裡面應該會有發生爭議時的處理條款 6F 05-10 19:06
• +5 Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 114.34.89.172 (台灣) 2023-04-25 15:41:09
  → tamacugi: 國稅局對舊制核實課稅，用的不是用房地合一稅的法令 4F 04-25 15:48

  → tamacugi: 不會自動相抵，但若同一年度同時申報所得跟重購退稅，才會互抵 10F 04-25 16:42

  → tamacugi: 國稅局請你免罰款補稅，不乖乖補，當然被罰....
  小弟的節稅規劃不適用天生總統命的人..例如韓總 18F 04-25 18:28
• +13 [請益] 法定空地的價格 - home-sale 板

  作者: mypower (D調會好一些) 180.217.248.18 (台灣) 2023-03-12 16:39:31
  推 tamacugi: 那是早期登記制度不完整下，時代的產物，所以是有可能的區分所有建物的法定空地，容積率建蔽率都用光光，現在也 4F 03-12 17:26

  → tamacugi: 不能蓋違建，除非整棟打掉重蓋才有價值，價格自己想囉 8F 03-12 17:28
• +68 Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.126.1 (台灣) 2022-10-17 07:29:07
  推 tamacugi: 多分享不錯阿，你的分享算是有料的 183F 10-17 10:06
• +33 Re: [請益] 買賣糾紛 - home-sale 板

  作者: miniguava (森) 36.238.115.38 (台灣) 2022-05-13 15:03:05
  推 tamacugi: 整件事大家看到的都只是單方面說詞，代書通常都很怕死，簽約當下一定有請買方他爸提供表見代理的證明文件，什麼關於代書沒有確認身分，代書皆不知情等等說法，除非不是合法代書執業，可以去內政部網站查證書字號 開業執照 22F 05-13 16:04

  → tamacugi: 不然我覺得代書基本上不可能沒確認 (by自己是代書) 28F 05-13 16:11

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +81 Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 36.226.65.1 (台灣) 2022-03-30 10:24:57
  → tamacugi: 比較先進的國家 日本 澳洲 美國 加拿大 5F 03-30 10:35
• +23 [閒聊] 破解預售屋禁轉 之 隨便聊 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 36.226.100.217 (台灣) 2021-12-17 16:05:52
  → tamacugi: 要避開法令的限制，當然有成本，不然專業人士要怎麼養家 6F 12-17 16:10

  → tamacugi: 有人說出重點了，是"公司轉移"不是產權轉移、權利移轉 10F 12-17 16:11

  → tamacugi: 沒有不行只是要課稅，但現在名下沒有不動產，只是有權利 35F 12-17 16:24
• +130 [閒聊] 翻車的房東 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.16.187 (台灣) 2021-12-17 10:36:37
  推 tamacugi: 應該是吸毒的，一般人哪知道是什麼，我也有過不知道是什 57F 12-17 11:07

  → tamacugi: 麼東西，結果搬家師傅來清垃圾時，一看就說是吸毒用具 63F 12-17 11:08
• +30 Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？ - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 36.226.111.165 (台灣) 2021-11-08 17:28:08
  → tamacugi: @killerbbt 建商會縮，教授會不會縮不知道，賭100p 3F 11-08 17:32

  → tamacugi: @kusomanfcu 好，加你一個，共200P 24F 11-08 18:24

  → tamacugi: @slg +1 共300P，手下留情阿，本人賭金頂多1000P XD 26F 11-08 18:26
• +24 Re: [請益] 房客遲繳房租 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 101.10.8.222 (台灣) 2021-10-19 13:57:46
  推 tamacugi: 在現行的台灣法律下，當房東完全不能心軟，心一軟就很慘老實說還有一招，簽約時請他找連帶保證人，日本就是這樣 70F 10-19 16:01
• +95 [心得] 想請教這樣的錯誤點在哪 - home-sale 板

  作者: kiccoro (然而) 101.9.45.75 (台灣) 2021-10-18 15:46:13
  推 tamacugi: 屋主只說會考慮而已，還要跟老婆討論，正常隔天應該會回 47F 10-18 15:58

  → tamacugi: 絕，因為我自己當屋主賣房時就是這樣 XD 53F 10-18 15:59
• +101 Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運? - home-sale 板

  作者: sexy1128 (G3) 49.217.113.130 (台灣) 2021-09-11 13:55:09
  推 tamacugi: 我倒覺得一開始你爸沒有存心害你，但後來發現自己幫倒忙之後拉不下臉承認錯誤，只能擺爛而已，你也別把你爸想太壞，這就很正常的、買屋幫倒忙的老人家而已
  之所以說正常，是因為看過太多這樣的例子，就看開點吧 244F 09-11 18:28
• +922 Re: [新聞] BMW一家三口國道待援 貨車追撞碎天倫！ - Gossiping 板

  作者: AllenSue (霍爾ft.寶可夢x志工x熱血) 223.136.246.7 (台灣) 2021-08-12 12:46:26
  推 tamacugi: 願二次交通事故遺憾不再，母女在天之靈 344F 36.226.76.81 08-12 13:26
• +28 [請益] 簽約後反悔 - home-sale 板

  作者: ntnuepc5566 (師大56哥) 111.83.53.97 (台灣) 2021-07-27 00:08:23
  推 tamacugi: 送他一句話，照合約走，其他別管 21F 07-27 06:36
• +22 [問卦] 好心肝診所 是不是很有名 - Gossiping 板

  作者: seabox (呂雅筑) 223.138.202.64 (台灣) 2021-06-09 14:17:48
  推 tamacugi: 好心肝是個好診所，帶有公益性質 +1 48F 1.160.49.167 06-09 14:49
• +806 [重點整理] 蔡英文總統live逐字稿 - Gossiping 板

  作者: eatgod002 (食神) 111.248.197.241 (台灣) 2021-05-31 17:11:08
  推 tamacugi: 恩恩，整理得很清楚 324F 36.226.69.145 05-31 17:14
• +128 [爆卦] 政府不給人選可以施打的疫苗唷~ - Gossiping 板

  作者: mizuarashi (米茲阿拉西) 118.163.69.139 (台灣) 2021-05-31 10:03:01
  推 tamacugi: 高調一下 273F 36.226.69.145 05-31 12:56
• +1126 Re: [爆卦] 柯文哲：陽性率降、確診不必馬上送醫院 - Gossiping 板

  作者: dayand (烤焦麵包) 1.164.33.142 (台灣) 2021-05-18 17:36:33
  推 tamacugi: 辛苦了 280F 05-18 18:01
• +22 [心得] 比起跌價更應該擔心失業 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 118.167.119.23 (台灣) 2021-05-17 08:13:33
  → tamacugi: 點個uber就看的到了 66F 05-17 11:16
• +241 [問卦] 恭喜華航機師不用擔憂身心俱疲影響飛安 - Gossiping 板

  作者: startwinkle (星爍思是說) 122.117.115.66 (台灣) 2021-05-16 17:26:08
  推 tamacugi: 可喜可賀! 209F 05-16 17:48