作者: tamacugi (哥吉拉) 在 PTT 的推文記錄

• +14 Re: [請益] 移民資產規劃 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-04-26 10:00:44
  → tamacugi: 只避戰爭當然離台灣越遠越好，但移民還要綜合考量很多因素，例如種族歧視，歐美無論你語言能力再好，外表就是不一樣會被歧視，日本是唯一語言夠好可以不被歧視的國家當然還有飲食習慣、生活習慣、文化喜好等種種考量 4F 04-26 10:23
• +144 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: leviliang (Olympia Große Wu) 138.246.3.134 (德國) 2024-04-25 08:34:50
  推 tamacugi: 要突破盲腸的建議是吧？用自己的名子買，然後信託到母親名下，這樣權狀就是母親的名子，可謂皆大歡喜 273F 04-25 12:13

  → tamacugi: 青安也用到了 277F 04-25 12:13
• +17 Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？ - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-02-01 09:34:41
  → tamacugi: 中國的法令的確比較不完備，允許預售屋就直接貸款，另外 4F 02-01 09:43

  → tamacugi: 台灣是因為房價往上走，所以法拍還賺錢是真的 XD
  以前比較少人法拍c大的作法的確有，不過現在法拍有點畸形，很多法拍都比市價高，這招比較難用 7F 02-01 09:43

  → tamacugi: 喔? 我聽到的是美國有不影響到信用的法拍，那可能聽錯了 49F 02-01 10:33

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +80 Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析（中） - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-01-30 09:44:00
  → tamacugi: 沒有引用前言阿...應該不算吧 3F 01-30 09:47

  → tamacugi: 本業是代書啦 6F 01-30 09:48
• +16 Fw: [新聞] 建案損鄰7戶、受災屋塌還被告 住戶求助無 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 1.170.70.84 (台灣) 2023-11-01 10:29:11
  推 tamacugi: 大直早就說過了賠殘值 #1a_p_L2v 現在都照這篇的劇本演 12F 11-01 11:35
• +41 [新聞] 基泰建設批北市府要搞垮企業 蔣萬安：我不在乎建商的眼淚 - home-sale 板

  作者: jome222 ( ) 140.117.77.41 (台灣) 2023-09-12 21:33:07
  推 tamacugi: 這波操作鄉民不吃，可是媒體吃，等法院判決的政治迴力鏢打回來不知道要幾年，災民是真的要流眼淚了 79F 09-13 00:27
• +73 Fw: [新聞] 北市府對基泰聲請假扣押 北院認「難認定 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 125.224.157.39 (台灣) 2023-09-12 19:53:13
  推 tamacugi: #1a_p_L2v 喔，看來目前演的是"有哪個法官會同意扣押整個公司"的情節，接下來請繼續，我要看態度反轉劇情 270F 09-13 00:13
• +6 Re: [閒聊] 大直案接下來的發展 - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 101.12.20.155 (台灣) 2023-09-12 17:24:54
  推 tamacugi: 這麼好的作秀機會，我要是候選人就亂入會場，指著基泰罵奸商，北市要一態度放緩就罵勾結，住戶想談就罵是暗樁看到記者就趕快暢談居住正義，奢侈稅2.0囤房稅4.0房地合一稅5.0，一副悲天憫人替天行道的模樣，選票還怕沒有? 27F 09-12 18:29
• +11 [閒聊] 大直案接下來的發展 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2023-09-12 13:15:49
  → tamacugi: nono 捐錢主力是被停工的其他建商阿 你品一下文章玄機 20F 09-12 13:56
• +15 [閒聊] 代書出現的時機 - home-sale 板

  作者: ex2252 (Hysub) 106.107.216.202 (台灣) 2023-09-04 00:42:02
  推 tamacugi: 我是代書，沒啥好不爽阿，本來這就是代書應負的風險之一等也是在旁邊做自己的事，笑一笑就算了
  前面e大有說，代書出現只代表有"機會"，但不是一定成 22F 09-04 10:23
• +19 Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？ - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2023-08-30 12:00:00
  → tamacugi: 那你可能沒有遇到，想讓你主動學習的課程 3F 08-30 12:05

  → tamacugi: 地政局的課程是不收費的，不過便民的相對面而言，是不便主辦者或是講師，這也可以理解，所以現在就是全面停辦 9F 08-30 12:16

  → tamacugi: 這種線上課程還真是不敢翹... 16F 08-30 12:28
• +24 Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？ - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2023-08-30 10:02:30
  → tamacugi: 這麼明顯的事實有什麼好爭的，你說我是網軍要不要在房版 9F 08-30 10:07

  → tamacugi: a一下我的ID看看 11F 08-30 10:08

  → tamacugi: 打混摸魚到現場一樣可以打混摸魚睡覺，我上線是很認真上 25F 08-30 10:12

  → tamacugi: 如果很糾結石器時代的用字，那我就拿掉好了 54F 08-30 10:22
• +6 [請益] 要如何故意被法拍（認真） - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 112.78.79.84 (台灣) 2023-08-10 09:47:37
  推 tamacugi: 找親友設定抵押權，然後讓親友去執行法拍，跟銀行沒關係不過只是想體驗法拍，找台灣金服，屋主可以自己申請拍賣 4F 08-10 09:51
• +4 Re: [請益] 賣房找房仲的問題 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2023-08-10 08:54:19
  → tamacugi: 在我看來6%是一個假議題，站在屋主的立場，賣到高於行情給6%都嫌太少，賣到低於行情，給1%都嫌多 (對買方反之) 8F 08-10 09:27
• +2 Re: [請益] 專約達底價屋主不賣 - home-sale 板

  作者: FEIASK (菲力牛排) 42.75.217.246 (台灣) 2023-08-07 13:30:18
  推 tamacugi: 樓上z大說得很好，你可以作為參考 8F 08-07 13:38
• +8 Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.109.181 (台灣) 2023-07-13 15:04:12
  推 tamacugi: 同意，業務能力很大程度是天生的，氣場完全不同，沒看過的人很難理解 2F 07-13 15:17
• +20 [心得] 給租屋族的一點建議2 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2023-07-13 13:34:38
  → tamacugi: 第一篇刪掉，沒有你的留言最可惜 23F 07-13 15:14
• +8 [請益] 準備點交但房屋有瑕疵未定 已進法院 - home-sale 板

  作者: dastinc ( ) 220.133.45.190 (台灣) 2023-05-10 18:13:36
  推 tamacugi: 就是看履保合約，裡面應該會有發生爭議時的處理條款 6F 05-10 19:06
• +5 Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 114.34.89.172 (台灣) 2023-04-25 15:41:09
  → tamacugi: 國稅局對舊制核實課稅，用的不是用房地合一稅的法令 4F 04-25 15:48

  → tamacugi: 不會自動相抵，但若同一年度同時申報所得跟重購退稅，才會互抵 10F 04-25 16:42

  → tamacugi: 國稅局請你免罰款補稅，不乖乖補，當然被罰....
  小弟的節稅規劃不適用天生總統命的人..例如韓總 18F 04-25 18:28