作者:
gginder (阿德)
111.251.74.83 (台灣)
2024-10-03 19:41:05 推 ttyy: 周遭朋友圈倒是都滿推崇這隻，我個人也滿愛
在1861時代還是滿多人選擇沒背透的hesalite款式，但到3861似乎是背透藍寶石款明顯賣比較好...要說3861比1861多了什麼機芯可看性我是覺得還好… 17F 10-04 01:53
作者:
james544418 (我啊我啊我啊)
111.83.65.114 (台灣)
2024-10-03 21:01:30 推 ttyy: officer's case，將官底、將官式… 4F 10-04 01:29
作者:
dans (Go for the eye)
42.70.122.68 (台灣)
2024-09-27 13:19:17 推 ttyy: 建商不可能不推案，賣完就推新的，所以還是有賣完為前提
沒賣完然後繼續推新案，還要砍價打自己前一個還在賣的建案?建商減緩推案量就已經在減緩自己的賣壓了
他們是生產方，不是房間堆滿進貨有賣壓的直銷仔 29F 09-27 15:11
推 ttyy: 地點、建案品牌、坪數規劃、樓層都會直接影響到單價
沒其他條件說A7漲超多太籠統 16F 09-27 14:06
作者:
enouch777 (雷)
101.136.54.104 (台灣)
2024-09-27 13:35:43 推 ttyy: 短平常多，自住買一間是絕不虧的
投資客不再買入是因為難賺不管是貸款成數、金流嚴查、合一稅不如乖乖去買股票
並不代表房地產有什麼顯著的高幅度下行風險 3F 09-27 13:55
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.71.98.214 (台灣)
2024-09-27 12:17:49 推 ttyy: 我個人其實不太認同Kris建商拉價無止盡的說法
說實話過去轉單客即便很多，量也不足以大到影響建商開價 173F 09-27 14:11
→ ttyy: 多數建商調價都有自己的步調
尤其是前幾年又幾乎都是房市多頭時期，要去買轉單請便 176F 09-27 14:12
→ ttyy: 我還遇過上午賣太好政府直接派人下午來現場查合約停售的勒 180F 09-27 14:14
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作者:
ppp123 (3p哥)
42.72.202.130 (台灣)
2024-09-25 08:01:38 推 ttyy: 股票都要選股了，買房都不用選地區就對了
一堆地區現在也涼涼沒事 230F 09-25 09:18
推 ttyy: 結婚人頭各自有首購不影響阿，沒必要堅持新青安 238F 09-25 09:21
→ ttyy: Pass你不就嘴砲嗎，配偶家庭主婦你離婚就可以買？
沒必要為了辯而辯阿 244F 09-25 09:25
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.100.174 (台灣)
2024-09-25 07:12:32 → ttyy: 其實還真好奇今年還跑去掛四買房質押開槓桿的人是有多少
不管是七成、第二戶嚴查金流還是等等543就很明示會有麻煩 129F 09-25 09:23
作者:
shan820704 (Louis)
58.99.97.231 (台灣)
2024-09-25 00:57:08 推 ttyy: 先別談過戶的贈與還有日後持有過低造成房地合一拉高的問題，你都清償了還過戶幹嘛 27F 09-25 06:56
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-09-24 09:33:36 推 ttyy: 哪裡隨時會被掃地出門，簽約簽假的 26F 09-24 09:44
→ ttyy: 房東遇到租霸不繳房租還趕不走，然後有人說會被掃地出門 29F 09-24 09:44
→ ttyy: 房東一堆風險高到不行，還怕沒房到絕望的在裡面燒炭哩 34F 09-24 09:46
→ ttyy: 在正常狀況下房東誰不想要穩定房客，誰會沒事掃房客出門 36F 09-24 09:48
推 ttyy: 你談租屋就會跑出講惡房東不繳稅亂漲的bla bla... 78F 09-24 10:08
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作者:
PaulOneil1 (MadBum)
49.217.136.134 (台灣)
2024-09-23 11:19:13 推 ttyy: 不是硬要臭太平，但同樣是塞車，太平74確實明顯比其他地方塞而且那個落差不是只有一點
當然上下班市區也塞，忠明路、文心路一樣是滿滿滿 24F 09-23 11:58
作者:
DukeIngram14 (BrandonIngram14)
1.168.100.113 (台灣)
2024-09-19 20:57:25 推 ttyy: 別說低總了，六都+新竹整個都還是很穩，要買第一戶的還是優先往這跑啊 19F 09-19 21:03
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
1.200.139.188 (台灣)
2024-09-19 13:20:23 推 ttyy: 是沒必要又扯五期出來，兩邊房子價格差這麼多 1F 09-19 13:39
推 ttyy: 我個人覺得40萬有點刻意喊高啦，長虹7月都還在成交2X萬
當然實價上有40萬的交易紀錄，但就不是這一整區的常態價格現在進去買個30初我也不覺得有什麼虧的問題，買40就微妙了 6F 09-19 14:28
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2024-09-18 15:00:16 推 ttyy: 西區中古本來就相對高價還要補喔 6F 09-18 15:40
推 ttyy: 可能要定義什麼地區是精華區XD
我也不認為13期、14期、水湳經貿叫做低基期
把機能放在首要條件去看房地產當然是舊市區天下無敵
但房地產的方向是綜合因素下的結果，不該執著在單一原因 12F 09-18 15:45
作者:
planta (小盆栽)
118.166.155.241 (台灣)
2024-09-18 15:33:54 → ttyy: 最好笑的就是他們會把這篇截下來然後在同溫層說，你急了 2F 09-18 15:42
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.26.222 (台灣)
2024-09-18 13:15:07 推 ttyy: 已經快要懷疑他們老大根本就大資本房蟲在搞惡趣味
反串看他們歡天喜地，自己在電腦前面笑嘻嘻 14F 09-18 14:28
作者:
askey (像鑰匙)
125.224.87.9 (台灣)
2024-09-18 11:20:34 推 ttyy: 其實這跟之前討論五期的爭論的基本邏輯沒差多少
優勢就是方便+機能
只是這個優勢相比同價位其他區有多少人會買單而已 1F 09-18 11:49
推 ttyy: 金寶生意還行啦，不過自從對面停車場被老佛爺處理後我也幾乎沒再去了... 28F 09-18 14:17
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作者:
csgod1325 (alex)
27.51.25.23 (台灣)
2024-09-18 10:10:02 → ttyy: 這是實話，開小台一點的車去梧棲三井部分路段還真是挺恐 1F 09-18 10:13
推 ttyy: 梧棲要50萬的前提大概是市區80萬以上了
他不具備可以跨越區域絕對價格漲超過別區的條件 10F 09-18 10:39
作者:
applejuice64 (高掛天空)
111.240.82.171 (台灣)
2024-09-17 13:04:08 推 ttyy: 你真的自住在裡面不就正常生活就好了嗎 48F 09-17 14:18
作者:
lienchi (...)
111.82.182.195 (台灣)
2024-09-15 12:06:55 推 ttyy: 新屋價格降不下來，營建大樓成本一坪17-18萬，含買地+銷售成本，一坪賣30萬基本上是全台所有新房子的底標，所以要蓋就是30萬起，不然就是不蓋，這就是海線的支撐，這邊當然有套的可能，但要崩下去的機會也是很低的
所以從海線一路往市區排，海線30、沙鹿40、近74外50、74內 59F 09-15 16:57
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