作者: waitrop (嘴砲無雙) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +18 Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎? - home-sale 板

  作者: waitrop 162.252.90.114 (美國) 2023-06-19 07:46:25

  先說結論, 會, 一定會, 柯文哲如果選上台灣房價一定會大跌, 大概只剩帝寶這種數億台幣以上的房產能夠保值, 因為去中國大陸撈完油水的政商名流或是藝人需要這種頂級房產, 其他的台灣老百姓就窮到沒錢買 …

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• +5 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - home-sale 板

  作者: waitrop 162.252.90.114 (美國) 2023-06-18 12:57:48

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• +17 Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解 - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-06-11 14:04:07

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• +34 Re: [心得] 漲了租金 租客品質變好了 - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-06-09 15:11:52

  不是這樣, 真的不是這樣的, 這篇文章太多問題會嚴重誤導大家, 感覺像是幻想文, 甚至會因此遇到詐騙集團賠大錢, 我還是必須要提醒並且解釋清楚 調漲10%真的不多, 我每次換新房客都調漲30%-50 …

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• +6 Re: [閒聊] 地點好的老宅改造似乎很夯 - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-06-08 15:30:27

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• +5 Re: [閒聊] 住在「正」忠孝東路上是什麼感覺？ - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-06-07 15:56:09

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• +24 Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況 - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-06-01 13:06:39

  閒聊? 其實還是看地方看情況, 舊金山很多地方真的很糟, 建議不要去, 市政府的心態也是在割韭菜, 割觀光客, 割駐點科技公司, 割中產階級韭菜, 就是拼命收錢加稅加各種費用, 但是所有該做的事情都 …

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• +12 Re: [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感? - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-05-20 10:51:41

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• +14 Re: [閒聊] 美國全現金買房來到史上新高 V轉了嗎? - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-03-23 02:42:16

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• +7 Re: [情報] 重磅！美國FDIC接管SVB - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-03-11 18:09:05

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• +6 Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的獨白 - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-03-06 10:45:04

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• +7 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-03-05 16:59:58

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• +25 Re: [新聞] 房貸補貼「房貸額+年收入」雙門檻 房貸族怨看得到吃不到 - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-02-20 07:12:43

  我個人在這方面的經驗也是非常豐富, 這些所謂的排富條款其實都沒辦法真正排富, 最後都是中產階級的被排除, 以我個人經驗, 最好都不要補貼, 因為中產階級一定都拿不到, 真正弱勢低薪的不是沒錢買就是沒 …

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• +33 Re: [情報] 1月最新!美房全面下殺中! - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-02-19 15:34:43

  這些我還蠻熟的, 我想我在本版以及其他版都有分享過, 這次房價的重災區在兩個地方(屬性): 1. 高房價: 尤其超過1.5M 以上的房價, 因為這種高房價的房子對利率最敏感, 超過1.5M 的房子現 …

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• +51 Re: [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修 - home-sale 板

  作者: waitrop 24.5.140.41 (美國) 2023-01-13 17:59:18

  其實沒有你說的那麼糟, 還是要澄清一下, 美國雖然非常的資本主義, 但是還是很在意公平性, 也很願意給機會, 所以只要能做, 肯做, 願意幹髒活, 有很大機會都是能成功的 在我講各種窮人與魯蛇在美國的 …

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• +33 Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測 - home-sale 板

  作者: waitrop 162.252.90.114 (美國) 2022-11-26 13:58:12

  週末閒聊， 其實中大型建商死不降價，不意外呀！ 配合ceca 說的無限轉貸術， 中大型建商只要現金流能夠嘎過來， 可以一直無限轉貸跟你撐個二三十年， 賣不出去的房子一樣可以拿去銀行抵押， 之後一樣可以 …

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• +20 Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「 - home-sale 板

  作者: waitrop 76.132.71.160 (美國) 2022-11-13 14:23:05

  你是在反串嗎? 你真的知道楠梓嗎？ "地大物博環境乾淨整齊"絕對跟楠梓扯不上任何關係, 土生土長的高雄人, 要選最不想住最糟環境的地方, 楠梓絕對是前三名, 楠梓從很久以前就是高雄 …

  59F 22推 2噓
• +54 Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎 - home-sale 板

  作者: waitrop 114.137.36.69 (台灣) 2021-12-21 09:50:08

  老高雄人剛好在高雄休息幾天, 回應一下這題, 其實你說的不是100%正確, 我之前在八卦版就有回過相似的文章, 首先, 你的"老高雄人"定義是有多老? 日本時代? 40-50年前? …

  246F 71推 17噓
• +36 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? - home-sale 板

  作者: waitrop 24.4.131.164 (美國) 2021-01-09 16:52:11

  所以現在房版都這麼嗆呀！ 必須要有錢買得起才能發表意見， 台灣大部分的地方房價其實還是一個合理範圍， 就只有台北市房價炒得太誇張， 這樣難道不能說嗎？ 還好我有錢買得起台北市的房子， 所以我應該可以發 …

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• +26 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? - home-sale 板

  作者: waitrop 24.4.131.164 (美國) 2021-01-04 17:48:30

  之前看到有網友說台灣現在的房市跟當年美國的次貸金融風暴很像, 老實說, 真的是說到重點了, 真的一模一樣, 當年次貸就是美國人根本背不起房貸, 但是存著抓交替的心態, 賭房價只漲不跌, 所以拼命借錢買 …

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