作者: wesely24 (owen) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +41 [請益] 怎麼買到比實價登錄低？ - home-sale 板

  作者: wesely24 1.200.8.212 (台灣) 2023-04-07 08:36:09

  最近在台中一千萬左右五年內的物件找了一輪，也認真下斡旋談了，但是就是壓不到實價 登錄的價格，屋主都硬到不行，而且隨時有人都有人出來硬吃.... 各種招用盡，不同的房仲喊價也沒用，自住客根本沒在差你那 …

  142F 45推 4噓
• +5 [買/烏日/夢幻誠] - home-sale 板

  作者: wesely24 36.228.93.96 (台灣) 2023-03-21 23:51:46

  6F 5推
• +42 [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: wesely24 1.200.128.247 (台灣) 2023-03-18 23:31:08

  雖然縱觀三鐵共構的住宅好像都不上不下的，但是以投資出租還說還是有它的價值吧？ 烏日這個點除了三鐵還有74，真的要去市中心又沒有沙鹿/太平那麼遠 火車我覺得比其他縣市硬開一條好用多了 位置在中彰之間， …

  125F 44推 2噓
• +25 [請益] 如果談的比仲介的還要仲介費？ - home-sale 板

  作者: wesely24 36.228.80.27 (台灣) 2023-03-14 07:52:25

  想請教一個模糊地帶 假如看到一個案件讓仲介A去談1200談不到 換一個仲介B談到了理論上A不能跟我要錢 那如果是自己找到屋主談到了，A能跟我要錢嗎？但是我跟屋主談也是談1200甚至更低， 是不是代表 …

  81F 25推
• +33 [請益] 原物料回溫會讓預售屋價格下降嗎？ - home-sale 板

  作者: wesely24 112.105.36.225 (台灣) 2023-03-12 12:46:07

  這幾天仲介一直建議我買中古不要買預售 現在預售屋抓通膨抓的很保守 但是因為原物料上漲的原因慢慢消失 單坪價格也會有下彈空間 之後新建案預估成本降低加上市場需求降低就會下修 不如把現金拿來做中古屋的操 …

  73F 36推 3噓

• +21 [請益] 土城自住 預售或中古屋 - home-sale 板

  作者: coco2262 (閒人一枚) 49.216.50.252 (台灣) 2023-03-07 23:17:50
  推 wesely24: 土城難的地方就是離開重劃區很容易20年起跳，重劃區現在還是沒什麼機能可言 1F 03-07 23:21
• +37 Re: [請益] 奇磊三房急售該注意什麼？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.19 (台灣) 2022-08-23 10:46:51
  推 wesely24: 我反串那麼明顯...是我老了，現在房版肅殺之氣太重了 20F 08-23 11:36

  推 wesely24: 500/p 就沒有飛柬埔寨的勇氣 22F 08-23 11:38

  推 wesely24: 原來最不合理的是價格而不是柬埔寨 42F 08-23 12:18
• +29 [無言] 怎麼沒有腦殘可以選...... - StupidClown 板

  作者: librasyc (SC) 1.171.127.197 (台灣) 2013-09-18 23:37:15
  推 wesely24: XDDDDD 6F 09-19 00:12