作者: z6936 (sai) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄
2021年在home-sale板第15篇~第1篇
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- 2021年 政府先是將預售屋納入房地合一 又要禁止預售屋轉讓 想問一下 殺完預售屋，接下來有可能接著殺中古屋嗎？ 大家討論看看48F 23推 2噓
- 頭期款..房貸..車子..渡蜜月..婚紗..月子中心..婚禮..65吋q累電視....德國濾水器.. 日系冰箱..3台冷氣..日系洗衣機..氣泡水機..洗碗機..吸塵器...戴森電風扇2萬..微波 爐 …442F 147推 109噓
- 稍早看到新聞 新竹便當80元 只有白飯滷汁貢丸湯 從這個角度來看，新竹物價真的很高 老實說這種便當80元 那房價7字頭真的不會太意外 目前比較好的解法就是改買芎林關西湖口 或是改買竹南苗栗公館 然後通 …97F 34推 9噓
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請問各位前輩 為何這波禁止預售屋轉售的消息出來 板上都說對中小型建商很傷呢 都說以後只剩大建商了 想問原因為何 感謝大家146F 49推 1噓- 花敬群 這個名字這幾年很常聽到 記得之前當學者時鼓吹囤房稅 結果才過沒幾年當官員後 最近說 會信囤房稅有用的人，跟信120年前義和團的人一樣 老實說蠻問號的 囤房稅不是他之前主張的嗎 怎麼現在又變成義 …94F 42推 3噓
- 週日中午去林口三井凹類 停車場整個沒位子頂樓勉強停到 到了2樓用餐區 每個餐廳外面幾乎都排隊10-20人或以上 好不容易看到瓦城前面人很零星 開心的跑去問，結果說要等1-1.5個小時 只好放棄去吃開放 …99F 38推 7噓
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想問一下大家 頂埔是在方便的板南線 首站，上車保證有位子 到台北大概半小時，還有板橋可以去 附近建案離捷運也都算近 但這兩年房價卻沒有很高 反而比交通爛的林口房價還低 不太懂為何頂埔火不起來 …49F 31推 4噓- 以前覺得自售可以省仲介費 但後來聽很多人說不找仲介反而很難議價 賣方會一直砍一直盧 外加還要一直帶看房 很多買方又是來看爽的 如果人在外縣市要帶看房也挺麻煩的 所以這次家裡房子爸媽就委託仲介結果放網路 …48F 25推 1噓
- 想問一下大家 2房的物件，有可能連冷氣都不裝就直接出租嗎 可能就裝個電燈、擺個電視、擺台洗衣機、冰箱 因為想說裝冷氣蠻花錢的 大家討論看看103F 44推 4噓
- 老實說看到竹北房價7字頭蠻訝異的 房子用成本法估價 老實說就是 土地+建物 頂多再加些管銷稅金銷售成本利潤 然後建築成本頂多13-17萬，這邊就先抓15萬 建商給你賺20萬好了 再加些管銷利息稅金，全 …129F 43推 5噓
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最近多方一直喊漲 好像房價永遠不會跌一樣 大家是不是忘記2014到2018的下跌以及平盤的套牢期？ 說真的啦，若只是平盤，你的持有成本也把你的獲利吃掉大半了 何況房子還會折舊跌價勒 一堆人買房套牢虧錢 …66F 26推 6噓- 進到2021年，尤其是下半年 感覺a7幾乎沒有新建案了 遠雄123全都完銷 禾悅花園和哈佛苑好像也最後階段，都鎖著一戶一戶賣 頤昌豐岳、樸岳也老早完銷，連轉單都沒有 目前新的建案好像只剩捷市達 網路上 …45F 25推 2噓
- 到林口炒到50 中壢炒到40 台北市炒到100-150 說真的，現在北北桃基本上已經沒有可以投資的地方了吧 舉台北市來說 目前比較低的就是大同中山萬華 但讓你買林森北路 有酒店和八大的抗性，房價也很難 …173F 49推 4噓
- 自己這幾年跟一些異性的相處，發現 女生想買房遠高於租房 這個萬年考古題就不贅述了 然後買建案不論新的或中古的 地點之類一定要「有聽過的」 例如在某某特區、某某路、某某建商 理由不外乎是：不要買了說出來 …54F 34推
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台中最近的預售屋 北屯、水 經貿等等 開價幾乎都來到40-50 說真的這價格都可以買雙北了 應該蠻明顯已經到達台中房價天花板了吧 實在很難想像台中房地產到6字頭 大家也是這樣認為嗎？ …65F 31推
