作者: z6936 (sai) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
2022年在home-sale板第26篇~第1篇
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想問一下如果不想要桃園門牌 又想要3字頭買到房 同時滿足下面條件： 1.捷運到北車25分鐘內 2.附近有高速公路 3.有大量工作機會 4.五-十年內大樓 請問還有那邊有，大家討論看看 …63F 29推 1噓![]()
信貸雖然可以無擔保 但也只有月薪22倍 重點是大多7年 每月還款比例超高，整個現金流卡死 你貸100萬出來，要留超多比例繳貸款 不然很容易嘎不過來 想問一下信貸是不是真的比房貸廢很多 …38F 24推 4噓- 卡達地底有石油 gdp屌打台灣 引進超多外勞去卡達蓋房 一堆印度、非洲、菲律賓移工 才給8000薪水（世足之前才5000） 反觀台灣低薪環境，gdp也輸卡達，為何台灣外勞動輒2萬薪水 加班還有5-6萬 …73F 25推 1噓
- 請問各位高手 有可能第一個銀行寬限期3年到了之後 轉貸到第二個銀行再用3年寬期 期滿再轉貸到第三個銀行用3年寬限期 以此類推，永遠不還本金 請問大家有可能辦到嗎，感謝大家，最佳解500p答謝 …76F 32推 3噓
- 青埔建設： 高鐵、xpark、書法公園、無限綠地、棒球場、機場捷運、雙語學校、凹類、影城、離機 場比較近 林口建設： 機捷、三井凹類、媒體園區、長庚、林口工業區、艾斯摩爾、華亞科、樂善科、郵政物流 、 …82F 52推 6噓
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魔獸確定加入桃園雲豹隊 並承諾打滿整季且場場先發 雲豹這季主場都安排在A7的國體體育館 預計15000座位會場場爆滿（門票最貴才680,最便宜100） 想問一下魔獸來a7打球能刺激到a7機能嗎？（多些 …66F 40推 5噓![]()
去年某個星期六去桃園高鐵華泰凹類 幾乎沒走幾步路就是移工 台灣人和移工比例大概3：1-2：1 但昨天去台中麗寶凹類逛 幾乎完全沒看到移工 但也可能麗寶我是週日下午去的移工都收假了 想問一下這個現象正常 …62F 24推 3噓- 工商時報 邱琮皓 2022.11.03 半導體龍頭大廠台積電將竹科轄下桃園龍潭園區基地列為最新2奈米以下（1奈米）製程設 廠的第一志願。為了補足龍潭園區用地，行政院長蘇貞昌3日將率領部會首長視察竹科龍 …68F 28推 1噓
- 看黃國昌發文嗆立法院說遲遲不修平均地權條例 房價高漲，政府替建商護航之類 但本板ceca等人又說修法後小建商死光 不安定籌碼掃除，大建商就可以開始瘋狂抬價 想問一下到底是誰對呢 國昌老師是不是努力錯方 …114F 38推 9噓
- 常聽到周圍的人說 「買房就要背一輩子房貸」「有貸款就要盡快還清」「盡量別欠銀行錢」等等 感覺台灣大部分的人都很反對貸款 但來ptt看到ceca和一些人，甚至是瑞典百年貸款 又很支持開槓桿這件事 不論房 …70F 25推 6噓
- 最近鬧很大的哥吉拉事件 男方要跟女方離婚 女方說希望分到房子（願意貼500萬給男方） 但蠻好奇的是 如果房子是婚前男方買的，沒有分房子的問題，房子應該全歸男方的 如果房子是婚後男方買的，照理說離婚應該 …37F 23推
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剛看到一個影片 在介紹有人長期住在車上 然後車子停在二重疏洪道的停車場 蠻猛的...車上有冷氣...也有洗衣機...還有床...飲用水也有，算是蠻舒適的.... 好像整套用好不到100萬，還同時能擁有 …51F 27推- 想問各位屋主 出租房屋時會避免租給有小孩的家庭嗎 例如2房1衛的新成屋大樓 租給夫妻外加2個六歲以下小孩 感覺小孩破壞力驚人？ 會不會門被割、馬桶被坐壞之類 （如果只是畫牆壁還好，畢竟可以油漆） 大家 …45F 23推 1噓
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塭仔圳的建案直接把63萬不二價釘在牆壁上 現在房子都這樣賣的嗎... 然後之前不是說好塭仔圳40-50會是a7的天花板 是a7最大的壓力來源 結果現在塭仔圳賣63... 到底？ …103F 42推- 想問一下買在機捷沿線的人 真的有人上班通勤搭機捷轉乘藍線嗎 感覺光是走到藍線就要10分鐘以上 超長的路途，目測大概可以練習大隊接力一輪還有剩 想問一下真的有人這樣轉？ 很存疑 …120F 59推 3噓
- 這幾年看到美國矽谷很流行住車上 也就是以露營車為家的概念 洗澡睡覺都在車上 晚上車就停在路邊 而且不要想只是窮人這樣，我最近還聽過矽谷工作的人也這樣搞 我之前在台北上班有時候實在忙太晚 懶得開車回去 …86F 31推 1噓
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週末去北部的幾個案場看 新的預售屋建案 人真的比之前少很多 代銷跟我說，因為禁止轉讓政策 導致很多買方都走了 買方不是暫時不買就是轉買中古 請問大家也有覺得很多買方都走了嗎？ …184F 97推 9噓- 簡單列幾個a7具備的條件 1.捷運25分鐘到北車（800公尺內建案） 2.開車20-30分鐘到北車 3.雙語國中小+幼稚園 4.新屋or5-6年屋 5.附近有3萬員額以上科學園區工作機會 同時滿足以上 …80F 36推 6噓
- 一直以來大樓2房出租都有個爭論 到底要不要附家具家電 （例如：沙發、餐桌椅、電視、床、衣櫃等等） 正方論點：有傢俱家電價格比較好 反方論點：小家庭本來就有家具了，房東先買反而不適合 想問板上的前輩，到 …58F 20推
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最近特斯拉股價殺回650 在想如果都是長期持有10年 該買房還是買tsla呢 買房的優勢大概是可以開槓桿 然後可以出租 但tsla的優勢是有可能翻倍再翻倍 且長期看好不會有折舊的問題 想問各位大大會如 …88F 24推 1噓![]()
我自己觀察A7附近的2房租金 原本大概22k-23k 偶爾還能看到20.21的 但今年升息後剛剛看了一下 很多已經開到24k25k 精裝的甚至開25以上 22.23的反而變成偶爾看到的低價 想問一下升 …107F 51推 3噓- 最近越來越多人開始縮手了 風向也漸漸變成買方市場 美國利息一直升，就算台灣不跟進，但至少買房的人也會改為觀望 想當初2016也差不多是這樣 一直休息到2020疫情才帶來下一波高潮 想問這波休息會到何時 …128F 67推 12噓
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說不升息會通膨 但升息完後 到底有什麼東西降價了 吃的喝的幾乎都沒降吧 難道升息只會對房價有影響？ 求解102F 45推 4噓- 剛無聊看一下最近流行的北歐裝潢 如下 陽台：ikea(或蝦皮）組裝木板、畸零地塞碎石，5000元搞定 室內：蝦皮石塑一盒800可拼0.68坪，3房公寓拼完大概25000搞定吧 燈：北歐軌燈一組大概10 …97F 42推
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台北市松山區的民生社區 低公設比、超級綠化樹超多、幾乎都純住宅區、一樓沒有現代大樓一堆亂七八糟的商家、 街道整齊乾淨 重點是幾乎沒什麼外面的車子會開進去，相對單純非常多 公園或中庭超多且超大、學校圖書 …78F 26推 4噓- 板上一直刷「房價這麼高，年輕人無力感」討論串 老實說偶爾來1~2篇是還好 但一直刷這麼多篇，實在是沒什麼意義了 相同的語句也可以套用在 「台女眼光這麼高，台男不會有無力感嗎？」之類的 50年前台女只能 …109F 39推 9噓
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