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※ 引述《elfria (elfria)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 好房News
: 2.完整新聞標題/內文:
: 房價高買不起？　顏炳立：「買就對了！」
: 儘管政府不斷祭出各項政策打房，房價仍然屢創新高。房價在高檔，薪水又不漲，
: 還能買房子嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立上電視節目「幸福照過來」
: 時說：「買就對了！」買房只是一個勇氣跟決心的問題。
: 許多年輕人現在的薪水只有2、3萬，手上存款也只有個2、30萬，這房子要不要買？
: 怎麼買？ 顏炳立：「買！就是買！」「20幾歲都敢買的話，這是勇氣！你不買都輸！」
: 顏炳立：「千萬別聽什麼教授說的碗糕泡沫」
: 顏炳立說，在台灣這麼一點大的地方「你不買都輸！整個沿路看下來就輸掉就對了！
: 所以千萬不要聽教授講的話，甚麼碗糕泡沫！」「一講泡沫的話，就都嚇到不敢買了。」
: 一直等等等，不是最好的辦法。就算買下去不能賺錢，最差也能自住！
: 顏炳立還說，若他當教育部長，國中就要教理財，懂得投資太重要了。
: 譬如說你的薪水3-4萬，「年輕人可以買的能耐，我算過，大概是乘以100倍，就是你買
: 的總價」(薪資x100倍=房價)。以4萬元來算，如果一個月支出1/3，一個月可以存2.8萬，
: 存個3-4年，就有百萬頭期款。 買在哪？「有錢買蛋黃　沒錢買蛋白」

40K的 1/3是 13K
扣掉13K是 27K

400萬 以20萬/坪來說  大概能買20坪  扣掉公設25% 剩下15坪
再來看看頭期款 400萬 30%來說 就是120萬

1200K/27K = 45個月 大概是3年半 (假設沒有學貸)

20萬/坪 在北部就是所謂的蛋殼區 不是蛋白喔!
大概就是三峽 鶯歌 八德 林口

假設你在北市上班 一天通勤費用大概 60元 一個月大概 1400元
13000 - 1400 = 11600

一個人過差不多勉強夠用 也別想買車 討老婆 養小孩了

: 至於該買在哪裡？以台北市區來說，大家都知道「捷運宅」自住或投資都潛力無窮，
: 但該選在市中心或較偏遠一點的新興捷運區？
: 顏炳立：「有錢買蛋黃、沒錢買蛋白！漲的幅度不一樣而已，都是漲。」
: 現在北市中心中古屋行情，大概要8、90萬，到第2圈就降到4、50萬，再外一圈就大概
: 是2、30萬，就看個人口袋深淺，決定買的區域。 甚至不在大台北區的機場捷運周邊，
: 顏炳立都建議買進。顏炳立：「可以啊，假如可以忍受40分鐘到台北，就可以買，其實
: 從淡水到台北也大概差不多的時間」「台北的話，3字頭以下就買！」
: 即便是離台北市中心3、40分鐘的淡水捷運站附近，也照買不誤！
: 如果把北部區域捷運宅的經驗複製到台中、高雄，顏炳立說，「假設台北市靠近捷運站
: 的房價漲到這樣，不管有規劃、沒規劃或者規劃中的捷運，它都照漲，那這樣可以拷貝
: 到台中、高雄，只要在捷運宅，見到1字頭的，通通要買，10幾萬的，建議就買。」
: 周遭環境影響房價75%　
: 另外，他也提醒買房子首重周遭環境，附近有什麼公共設施、道路設施，或者其他
: 有沒有甚麼嫌惡設施，譬如說廟或是基地台、高壓電塔等等。如果覺得周遭環境還
: 不錯，再考慮看房子，因為周遭環境影響房價75%。 顏炳立呼籲年輕人，即使是月領
: 3、4萬元的上班族也要能買房，只是信心跟勇氣的問題。
: 3.新聞連結:
: http://news.housefun.com.tw/news/article/11018623718.html
: 4.備註:


真正的八卦在於

顏總他是有錢人 如果真的好賺早就自己賺了

所以這篇是出貨文 無誤

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