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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-07 00:08:25
看板 Gossiping
作者 wahaha99 (此方不可長)
標題 Re: [新聞] 別老是埋怨房價 你檢討自己的消費觀了嗎
時間 Thu Sep  4 16:25:44 2014


※ 引述《murray (無)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: APPLE
: 2.完整新聞標題/內文:
: 【全民譙房市】別老是埋怨房價 你檢討自己的消費觀了嗎
: 房價居高不下,是現今最大的民怨,但年輕人在埋怨財團炒高房價,政府端不出有效政策
: 前,自己是否盡了應盡的本分?家住台中北屯區、45歲的林小姐,打拼多年後才擁有自己
: 的房子,她認為,每個時間點對於購屋者來說,都是高點,但現在很多年輕人的物質慾望
: 太高,說要買房,卻看不出有下了買房的決心。
: 林小姐說:「現在便宜的房子,不是品質很差,就是坪數很小,儘管我覺得現在不是買房
: 子的好時機,但在一個太平盛世下,物價、地價高漲,我們必須要認清,房價就算跌,也
: 絕不可能再像921時一樣腰斬,年輕人還是需要存下第一桶金,否則一旦時機出現,你還
: 是兩袖清風,憑什麼來跟人家下單、談判。」
: 「我們當初每個月薪水才一萬多,銀行利率十幾趴,買房子的人還是大有人在,年輕人不

你們薪水一萬多的時候
大安區30坪實坪的公寓不到兩百萬
更遑論台中
我沒資料 可能一百萬有找
而且後來你的薪水漲到四五萬
實際上貸款幾乎都是10年左右就還完

: 要排斥和父母同住,我和先生結婚後,也是先和家長同住,這是累積戰力,降低開銷的最
: 好辦法。但我看到很多年輕人有工作就到外面租房,講究生活品質背後,就是薪水被房租
: 、水電瓦斯、手機話費、外食、娛樂等費用吃掉。」
: 林小姐表示,除了節流之外,也要懂得開源,計畫性的做好財務規劃,在一家銀行開戶,
: 讓資金固定進進出出,將來要貸款時,銀行看到你的資金流動頻繁穩定,資料滿滿的,就
: 會認為你是好客戶,有良好的信用紀錄,就能貸到比較好的成數。「只要你口袋有一定的
: 深度,時機來了,你就有機會掌握。」
: 林小姐說:「不要一直埋怨大時代,全世界的年輕人碰到的問題都是一樣,當初房價對我
: 們來講也很高,但我們比較能夠蹲得下來,因為我們有個目標在那裡,雖然我們也曾經怨
: 天尤人過,但絕不會因而不吃苦耐勞,或認為政府應該要幫助我們很多。」(洪子恩/台
: 中報導)

這種業配垃圾級新聞到底是誰寫出來的
寫出來又想騙誰
真的很奇怪

: 3.新聞連結:
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140904/463750/
【更新】【全民譙房市】別老是埋怨房價 你檢討自己的消費觀了嗎 | 即時新聞 | 20140904 | 蘋果日報
[圖]
(更新:新增影音與網友回應)房價居高不下,是現今最大的民怨,但年輕人在埋怨財團炒高房價,政府端不出有效政策前,自己是否盡了應盡的本分?家住台中北屯區、45歲的林小姐,打拼多年後才擁有自己的房子,她認為 ...

 
: 4.備註:
: they自己不努力

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                        台北市民,現在,就看你的智慧了

                        http://i.imgur.com/VHd9Adh.jpg


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.62.14
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1409819147.A.7D4.html
avgirl: 告訴大家~~~~~~~~~~趕快買就對惹  你有需求就買1F 09/04 16:27
avgirl: 不要怕買貴~~~~
avgirl: 人人都背房貸,沒關系還沒背房貸的趕快背~~~~~
LUB5566: 簽名檔不錯4F 09/04 16:28
希望這個簽名黨能轉給各位的爸爸媽媽看
現在老一輩都有在用LINE
讓他們思考 感受一下
※ 編輯: wahaha99 (1.162.62.14), 09/04/2014 16:30:04
mvpdirk712: 簽名檔不管結局如何都是好的 勝文當選可以看笑話5F 09/04 16:30
mvpdirk712: 柯P當選可以看希望
Gallardo: 反正台北誰當房價都會漲到飛天 除非真的把河堤拆光光7F 09/04 16:33
seeyoureyes: 那時候利率1X%,現在2%8F 09/04 16:34
seeyoureyes: 房價不是這樣看的,高利率,低房價,低利率,高房價
seeyoureyes: 那時候表面房價不高,但利率高到靠北
seeyoureyes: 每個月光利息就足以把你壓得喘不過氣
但當年薪資也成長超快
從破萬到大學三萬五起跳
也不過十年多一點
※ 編輯: wahaha99 (1.162.62.14), 09/04/2014 16:36:44
seeyoureyes: 借300萬,利息12%,20年還一個月還3300012F 09/04 16:36
seeyoureyes: 借660萬,利率2%,一個月也是33000
seeyoureyes: 何況當年的300萬,通膨加計,到現在可能是1000萬
seeyoureyes: 若以利率換算,通膨2.5倍計算,那時候借300萬
seeyoureyes: 的壓力跟現在借2000萬差不多
看你怎麼買
現在頭期款就算準備三百萬(約100個月薪水)
後面還是貸不完 (少說要貸1700萬)
當年自備個50萬(約42個月薪水)
剩下貸個150萬很夠買了
innominate: 大安區實坪30坪不到200萬的時候,薪水應該沒有破萬...17F 09/04 16:38
也是看地段啦
※ 編輯: wahaha99 (1.162.62.14), 09/04/2014 16:42:20
moneychen: 你怎麼不說存錢利率很高啊......現在定存zzzzzzzzzzzz18F 09/04 16:39
seeyoureyes: 現在單純講房價負擔並不討論定存19F 09/04 16:39
seeyoureyes: 基本上低利率就是鼓勵你的銀行借錢
Klosr: 還有物價是重點 關乎能存多少繳多少21F 09/04 16:40
ppit: 何必跟出貨出不掉的業配文這麼認真!?22F 09/04 16:40
innominate: 存利率高,當時買房除了房貸利息還有存款利息機會成本23F 09/04 16:40
seeyoureyes: 這年頭不借錢,就是注定當魯蛇,因為跟不上通膨24F 09/04 16:40
seeyoureyes: 我的房子不賣,只是指點苦海明燈
pds1: 汙衊我勝文26F 09/04 16:40
moneychen: 也是拉 台灣房價只漲不跌  大家快買 壓身家也要買27F 09/04 16:42
※ 編輯: wahaha99 (1.162.62.14), 09/04/2014 16:43:41
innominate: 以我爸當年的例子是薪水不到2000,買50萬的房子....28F 09/04 16:43
moneychen: 當年事求人 不愁沒工作 現在失業的話就可以準備.....29F 09/04 16:46
lastmile: 樓上老爸是民國幾年領兩千30F 09/04 16:46
innominate: 當年要說事求人也不完全,我爸成天都加班到深夜31F 09/04 16:46
innominate: 應該是民國60~70年間
lastmile: 當年當年60年出頭與60年中與60年代尾薪水可是差距很大33F 09/04 16:50
lastmile: 的,每年都有大變化
innominate: 不過買房的時候薪水是不到2k買50萬房,後來薪水漲了35F 09/04 16:52
innominate: 房價事實上也跟著三級跳
innominate: 建商甚至一度想反悔不賣
forRITZ: 大安兩百萬的時候 台中怎麼可能一百五  大概七八十而已38F 09/04 16:54
也是
我修正一下好了
※ 編輯: wahaha99 (1.162.62.14), 09/04/2014 16:58:01
forRITZ: 歹勢 剛剛按錯按到噓  補推回來39F 09/04 16:58
innominate: 不過你要考慮不同地區的漲幅不同40F 09/04 17:01
innominate: 40年前買台中,跟40年前買台北,房價可能沒差多少
innominate: 但現在差很大
kinki999: 最近才聊過…我爸當年國民70在台中買透天約100萬。43F 09/04 17:49
kinki999: 當年黑手師博級還滿賺錢,沒幾年就還光了!

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