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任何說法都是看時間點的
一模一樣的說法今天對明天錯 因為時間不對

2009年台北還有很大的追漲空間
買的起台北 不需要去買外環

今天台北市的科學數字基礎是新成屋價格連凍六個月
門檻卡住賣不上去 顯示購買力現在真的到極限
「才」「真的」「總算」到極限

那個說除了台北市的嘴炮財政部長只是普通的台北迷
房產力我看只有B 我至少有A-以上

第二、捷運題材爛了，路人皆知
台鐵仍然被主流岐視，才是好標的
以前木柵線還被岐視時，多好的標的

第三、外圍的補漲空間至少還有50%
當你取得50%甚至100%的領先 暴跌20%仍然大賺

你在市區漲5% 跌10% 死路一條
這樣並不能說市區比較保值

你有沒有打過麻將
人生要少輸 唯一的方法就是去贏得夠多的點數去輸

而不是一開打就在防守、算少輸
不會有好下場的

※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
: ※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: : 這篇文章最重點的就是這一行兩句話 其他都不重要
: : 立刻逃出台北 逃出市中心 我是說立刻 不然就要來不及!!!!
: : 行動力再怎麼快也至少要搞一個月 所以是立刻 動作快點!! 趁最近要過年大家懶
: : 2014年操作重點: 將高價物件全部脫出 轉換成低總價物件
: : 具體來說將1500賣出 拆成2個750的撿 3000的賣出 拆成3個1000的撿
: : 重點標的物: 800萬元以下 台北新北一環內1000以下
: : 台北新北難找 就用坪數變小換 完全不看單價與坪數大小了 直接挑總價!!
: : 重點目標區: 台鐵沿線800萬 直接看車站
: : 鳳鳴 山佳 鶯歌
: : 五堵 七堵 八堵 四腳亭 瑞芳
: : 台北市公寓單價60萬 總價1800萬 只要小小震盪5%修正 就會導致你90萬近100萬的虧損
: : 一般人都會貸款 貸八成的話等於5%的震盪就會給你帶來本金25%的鉅額損害
: : 相當於大部分中上能力者一年左右的白工年薪 這在30幾歲的人生是鉅額的損害
: : 一定要躲過 否則在這些關鍵之年會讓你原地浪費5年
: : 我知道你真的很想住台北市 真的很方便 但是請你快逃
: : 如果你覺得虧損可以承受 花父母的錢 那就算了 "自住沒差"
: : 對於金錢至上的我有差就是了
: : 但如果你是在賭身家投資的 請你張開心眼多多虛心吧
: : 立場是可以隨時轉換的 根本沒必要堅持
: : 台北和台中都一樣 請撿外圍台鐵捷運化題材車站 1字2字頭
: : 絕對補漲 在現在這個時代 低總價跟不用錢一樣 接下來會飆得很快
: : 800以下的 是連市井小民路人都有購買力的
: : 那族群簡直撲天蓋地 現在只是那些人看太多sway拖累自己的人生還沒醒過來
: : 對鶯歌五堵嫌棄 但很悲劇的 等到2014媒體開動宣傳這些地方
: : 他們又得爭搶被墊高後的價了
: : 每個人都在掃貨 掃完就要糟了
: : 快掃吧!
:  這種說法2009年時我朋友跟我說過
:  你賣一間大安區的房子 去外圍換兩間 必賺
:  假設都漲50% 你房子多了一間 似乎也有些道理 不過似乎沒考慮到跌價時的保值性
:  另外市中心有捷運線通車 馬上可用 外圍還要等很久
:  我對5年前外圍的價格也不熟
:  想請各位房市高手大大分析看看
:  以這五年來說 這種論點是對的嗎？

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