Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - FW板

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※ 本文為 e6148532 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-18 11:09:28

看板 home-sale

作者 Canadian (lamberjack)
標題 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤
時間 Fri Jan 17 00:22:15 2014

: 1997年三個地方房價大概 32萬 20萬 10萬
: 地點分別是仁愛路圓環.福和國中.新莊國中 10來年左右的低公設電梯大樓
: 現在2014住了快20年左鄰右舍賣房子賣多少大概都打聽的到.幾位老人家喝酒討論時聽到
: 2014年3地房價 120萬 45萬 45萬大概都4房的大小
: 理論尚外圍也要買對地方....
: 以這20年來這種論調應該是不對的....
現在要賺錢還是很簡單

快點買大同區這是我最後一次說了 final call....

以後我也不會再說

因為未來會很貴我也不會進場買大同了

北大同大橋頭捷運站題材快點吃

一未來新莊蘆洲的人口會超多想進台北市的第一站就是大橋頭站

所以它一定是要超過所有新北市的房價指標站

二汐科站離南港只有兩公里目前還有二字頭根本就要快點掃

南港二期展館快好了中信總部也要好了更不用說 u town

三大直不需要低價買高高買

原因是: 沒有了全台北最貴的豪宅即將開盤雞犬升天的時候到了

先吃這三個地方千萬不要貪報酬率去買桃園桃園今年不太好

保守點今年不能亂衝要找安全會賺的買

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.246.147

推 benitolin:zball說的應該就是你1F 01/17 00:24

推 silentdriver:感覺這篇是很認真的2F 01/17 00:31

推 kage01:CR忽多忽空有時反串有時認真3F 01/17 00:33

推 ck960684:CR!! CR!! CR!! 這篇很正!4F 01/17 00:37

推 HwaSIn:感謝CR大5F 01/17 00:44

推 inyo:我一直以為你說的北大同是社子那邊如果是大橋頭給推6F 01/17 00:51
→ inyo:大橋頭應該是中大同才對

推 HwaSIn:CR大能不能給我點建議呀8F 01/17 00:55
→ HwaSIn:我發現大橋頭站旁屋齡1x年的大樓只有我開低於兩千萬
→ HwaSIn:我要加價賣嗎好像開太低了

→ Canadian:幾坪? 我找人直接買掉就好了11F 01/17 00:59

→ inyo:號外!!!號外!!! 高雄王改名強過頭!!!12F 01/17 01:00
→ inyo:他在八掛板說的他要成立強過頭炒房團 20年後
→ inyo:XDDDD

→ Canadian:你站內信給我可以的話直接我幹掉不要廢話15F 01/17 01:01

推 HwaSIn:25.87 癢蚊子中裡面有一床五萬塊der席夢思假裝自住客用16F 01/17 01:02

→ inyo:那CR神你要買我家嗎我也報給你可以嗎17F 01/17 01:03

→ Canadian:inyo 你家那邊我也有在賣的所以....一起加價賣好嗎?18F 01/17 01:04

推 mauricew:inyo家在哪附近阿?19F 01/17 01:05

→ inyo:XDDD20F 01/17 01:05

→ mauricew:原來CR也有在賣房21F 01/17 01:05

推 ck960684:inyo開了個潘價在行天宮那裡好像是老公寓22F 01/17 01:11

→ inyo:XDDD 樓上幹麻這樣23F 01/17 01:13

→ Canadian:我感覺那個潘仔價會成交!24F 01/17 01:14

→ inyo:我旁邊有個投資客條件比我差重新裝潢開價比我高1000萬耶25F 01/17 01:14

推 mauricew:inyo你還會跑去看投資客的房子?26F 01/17 01:15

→ inyo:沒阿要賣房總會看看附近有啥對手吧27F 01/17 01:15
→ inyo:http://buy.sinyi.com.tw/house/20936F.html

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→ inyo:跟我家條件很像吧但他重新裝潢過我也不知道他到底想賣誰29F 01/17 01:17

→ Canadian:那間賣得掉龜頭剁下來30F 01/17 01:17

推 ck960684:誰叫你這麼老實不學投資客弄一弄再賣XD31F 01/17 01:18
→ ck960684:雖然弄了但改不了他42年老公寓的本質呵呵

→ inyo:我又不是投資客XDDD 我是台北魯蛇你們都是我的老師33F 01/17 01:18

推 pppeeeppp:之前看好大橋頭站 +134F 01/17 01:19

→ ck960684:話說我剛剛看到這篇想問一個有關大橋頭的問題明天再問35F 01/17 01:19

推 mauricew:inyo那間會比投資客這間好賣36F 01/17 01:20

→ ck960684:版上被CR大推薦之後應該很多人跑去研究大橋頭可以回答我37F 01/17 01:20
→ ck960684:所以inyo就一直用這間來說服別人他開的價不潘XD
→ ck960684:或許還算OK啦但現在台北房市氣氛不對太晚拿出來賣啦

→ Canadian:看來我的開價都要往上 20%40F 01/17 01:21

→ inyo:管他的就放著賣不掉加價賣!!!41F 01/17 01:22

推 ck960684:這招真的太不正義了帥過頭說不是他教的所以是CR帶頭的42F 01/17 01:24
→ ck960684:不過我也叫我爸媽比照辦理了..ptt惠我良多感謝各位大大
→ ck960684:還先為了避稅遷自住的戶口進去拖到明年賣多省100萬
→ ck960684:而且明年我家那間有松山線通車 inyo不缺錢放著搞不好哪天
→ ck960684:突然有行天宮附近傳出什麼建設你家就好賣了籌碼握著好

→ inyo:我也希望松山線能讓我家小小受惠我更希望一殯他媽的快移走47F 01/17 01:38
→ inyo:畢竟我家門牌是民權東路的巷弄講了N年了還不快遷去二殯

→ Canadian:一殯等你賣了之後就會馬上搬 (無誤)49F 01/17 01:39

→ inyo:我家在那邊還有別間之前有在談都更被文林怨害死50F 01/17 01:40
→ inyo:不知道今年市長選舉會不會有利多

推 mauricew:松山機場到底會不會廢?52F 01/17 01:41
→ mauricew:這是很大的議題

推 ck960684:廢了真不知是好是壞唉不過我覺得反對廢的應該會很多人54F 01/17 01:42

→ inyo:等3航廈建好才有可能吧55F 01/17 01:42

→ mauricew:那些南港的發展炒得差不多了56F 01/17 01:42

→ ck960684:廢了如果真能弄另一個超級重劃區當然好但很難吧..57F 01/17 01:42

→ Canadian:松山機場喔今年底就廢了你們不知道嗎?58F 01/17 01:42

→ mauricew:我懷疑不會廢現在松山有在飛大陸59F 01/17 01:43

→ ck960684:嘿啊我爸媽去大陸都在用突然廢他們會抓狂吧開車5min的60F 01/17 01:43

→ inyo:松山今年廢???61F 01/17 01:44

→ ck960684:國際機場他們愛死了..62F 01/17 01:44

→ mauricew:松山機場如果廢了　整個民權東西路以北都活了63F 01/17 01:45

→ ck960684:廢了第一個不爽的應該是我家隔壁即將啟用的文華東方酒店64F 01/17 01:45

→ inyo:還要一殯移走那就真的井噴了65F 01/17 01:45

→ ck960684:他們就看好松山機+小巨蛋不過廢了的話..民權民族都活了66F 01/17 01:45

→ mauricew:如果松山機場廢了　一殯移走是一定會的67F 01/17 01:46
→ mauricew:這個要列為常識

→ Canadian:根本不需要廢我們就可以把它弄活!!!!!69F 01/17 01:46

→ inyo:葉匡時表示，桃園機場完成第三跑道、機場捷運完工後，才會考70F 01/17 01:46
→ inyo:慮遷移松山機場議題。

推 pppeeeppp:台北市的旅館應該不用怕吧. 不太可能會虧或倒吧我覺得72F 01/17 01:46

→ mauricew:台北沒有地了　松山機場如果廢了　效應會很可怕73F 01/17 01:47

→ inyo:姚文智提出，希望將松山機場廢除，改為台北市的「中央公園」74F 01/17 01:47
→ inyo:到時有花博又有中央公園叫大安區吃屎去

推 ck960684:good 那廢一廢好反正我家已經卡位副都心要出國那邊就好76F 01/17 01:49

推 mauricew:民權東西路以北想要好好的都更　需要廢除松山機場來帶動77F 01/17 01:49

→ Canadian:錯了!!! 那個一廢掉台北的豪宅馬上打七折賣根本不值錢78F 01/17 01:50

→ inyo:民汐線我已經不期待遷松機一殯都更就好 XDDDD79F 01/17 01:50

→ ck960684:WOW CR此話何解?80F 01/17 01:50

→ Canadian:那些都廢掉台北的供給太大根本不值錢了81F 01/17 01:51

噓 piercingX:松山機場公務員怒噓航線拼命開還要擴建跑道勒廢？82F 01/17 01:52

→ Canadian:至少多出五萬戶新房子中古屋根本沒人碰83F 01/17 01:52

→ inyo:遷走蓋公園好阿84F 01/17 01:52
→ inyo:濱江那邊還是沒救啦不會多出太多房子
→ inyo:沒捷運又有濱江市場

→ ck960684:松機公務員都出來了XDD 也是啦廢機會很低抗議人數一定多87F 01/17 01:53

→ inyo:民族那邊完全沒有任何捷運的規劃88F 01/17 01:54

推 mauricew:松山機場都還沒有要廢　不會有交通規劃的89F 01/17 01:54

→ inyo:拆了也不會有捷運未來圖那邊一片空白90F 01/17 01:55

→ mauricew:inyo大　那要看那一塊要規畫什麼91F 01/17 01:56

推 ck960684:短期10年內應該很難沒什麼廢的需求信義計畫區也好好的92F 01/17 01:57
→ ck960684:這議題應該會吵很久吧真有趣..值得看看官員們的看法

→ inyo:http://ppt.cc/uhpd 我覺得民族那邊住宅被犧牲掉了94F 01/17 02:00

捷運未來路線圖 - Google 圖片搜尋

推 ck960684:民族只能說可惜了位置真的好延線運動公園一堆河濱水岸95F 01/17 02:03

推 italygood:松山機場廢是假議題，捷運都特別蓋到那了96F 01/17 09:35
→ italygood:對一些人來說出國（特別是大陸），還是松機方便多了
→ italygood:大陸對飛需求只會愈來愈強，期待廢的可以洗洗睡了
→ italygood:畢竟到北市中心，松機還是方便多了，機捷.....

推 inyo:顧立雄:機場捷運完成應考慮松山機場存廢100F 01/17 10:00

推 cyit15:永和也有一間新時代套房本來賣1P/101W 後來降到99W101F 01/17 10:00

→ inyo:只要台北市還有選舉這個就會一直被拿出來提102F 01/17 10:00
→ inyo:機捷+三航廈完成後這一定是重點討論
→ inyo:松機移走改成中央公園捷運就改個站名而已

推 cyit15:http://www.yungching.com.tw/Buy/House/822217/ 1坪99萬105F 01/17 10:03

新北市永和區中山路一段房屋，新北市永和區中山路一段買屋，新時代挑高2房房屋(772035)號－永慶房仲網

推 foreverthere:樓上諸神，麻煩你們天價賣，賣貴一點，我想看井噴!106F 01/17 11:09

推 reil:松山機場砸了大錢，二十年內都難廢107F 01/17 13:09

→ inyo:慘了那一殯先遷去二殯好了108F 01/17 13:21

→ benitolin:反正少子化後死人也少了，一個殯儀館就夠了109F 01/17 15:45

推 HwaSIn:原來少子化有這個優點 XDDDDDDDDDDD110F 01/17 15:58