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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
時間 Fri Jun 16 08:56:17 2023
剛剛有位阿北開示說
關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改
下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚
會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係
這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪
你真的OK嗎？？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.42.67 (丹麥)
※ 作者: oppo5566 2023-06-16 08:56:17
※ 文章代碼(AID): #1aYxCpqI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686876979.A.D12.html
※ 同主題文章:
● 06-16 08:56 ■ [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 10:08 ■ Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 12:44 ■ Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 14:56 ■ Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
→ : 不可以啊，因為我不更房價照漲，我賺更多1F 223.140.36.29 台灣 06/16 08:56
→ : 其實開放高樓 建到40樓 跟香港一樣2F 1.171.123.206 台灣 06/16 08:56
噓 : 你蓋新房子不用錢？憑甚麼一坪舊房3F 27.242.43.187 台灣 06/16 08:57
→ : 子老公寓換一坪新房子電梯大樓？
→ : 子老公寓換一坪新房子電梯大樓？
→ : 可以一換一吧 建商還是有利潤5F 1.171.123.206 台灣 06/16 08:57
→ : 總價不變都行6F 27.53.122.178 台灣 06/16 08:57
→ : 不可以啊 我要投民進黨永遠不都更才屌7F 220.141.205.151 台灣 06/16 08:57
推 : 現在公設比那麼高 實坪一坪要換一坪應該辦8F 1.200.26.11 台灣 06/16 08:57
噓 : 我 OK 誰不想一坪換兩坪 但現實無法9F 123.50.40.188 台灣 06/16 08:57
→ : 不到吧10F 1.200.26.11 台灣 06/16 08:57
→ : 高樓比較麻煩 而且蓋起來比較貴11F 1.164.81.38 台灣 06/16 08:57
→ : 八卦都一坪貼一坪給建商，才不會被12F 101.10.94.175 台灣 06/16 08:58
→ : 說貪婪
→ : 說貪婪
噓 : 算上公設的一坪換一坪已經給建商利潤14F 114.136.128.51 台灣 06/16 08:58
→ : 不行15F 42.72.177.137 台灣 06/16 08:58
→ : 了==16F 114.136.128.51 台灣 06/16 08:58
噓 : 想要一換一那就繼續放著爛啊。17F 223.140.75.25 台灣 06/16 08:58
推 : 還是要看比率多少，如果沒差很多但是18F 42.74.183.191 台灣 06/16 08:59
→ : 是新房子我倒是不介意
→ : 是新房子我倒是不介意
推 : 一堆沒房的在那邊覺得很可以20F 60.251.219.78 台灣 06/16 08:59
推 : 一坪換0.95坪我可以 ^+++^21F 211.76.58.17 台灣 06/16 08:59
→ : ok啊22F 223.136.110.199 台灣 06/16 08:59
推 : 公設高，又不能1:1，我猜30坪大概只23F 110.30.25.75 台灣 06/16 08:59
→ : 剩20坪吧…呵呵呵
→ : 剩20坪吧…呵呵呵
→ : 問題是虛坪吧 換了個虛無25F 60.250.128.157 台灣 06/16 08:59
推 : 當然要一坪換三坪才夠！還要包改建時期的26F 27.240.160.111 台灣 06/16 08:59
→ : 全部費用啦
→ : 全部費用啦
推 : 權狀40坪換40坪 室內一定變小 公設比就是28F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:00
→ : 建商可以操控的範圍 是不可能室內一坪換
→ : 建商可以操控的範圍 是不可能室內一坪換
推 : 三樓以上的舊公寓都沒望都更因容積率上限30F 220.132.181.237 台灣 06/16 09:00
→ : 一坪31F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:00
噓 : 大安區舊公寓 70 新大樓應該有 15032F 123.50.40.188 台灣 06/16 09:00
→ : 實坪不能1:1 我同意 拿實坪換虛坪當人白癡嗎33F 60.250.128.157 台灣 06/16 09:01
推 : 不行 要ㄧ換十我才同意34F 49.216.25.127 台灣 06/16 09:01
→ : 如果縮水太多 那還不如不更....35F 180.217.141.215 台灣 06/16 09:01
推 : KMT說一坪換一坪,大家認為不OK36F 114.47.74.5 台灣 06/16 09:01
推 : 我OK啊，你們先請37F 42.77.199.115 台灣 06/16 09:02
推 : 還是市容醜才像台灣38F 42.76.28.196 台灣 06/16 09:02
→ : 墨綠阿伯說一坪換一坪觀念要改,很OK39F 114.47.74.5 台灣 06/16 09:02
→ : 光是舊公寓跟新大樓的價格就不同了40F 114.136.138.220 台灣 06/16 09:03
推 : 現在是很多人買得早，房價便宜，現在改41F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:03
推 : 阿北聖明42F 211.76.64.133 台灣 06/16 09:03
→ : 建要貼錢，沒錢談什麼都更，建商也不是43F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:03
→ : 會都更代表你的建物已經沒價值了，只44F 101.12.53.216 台灣 06/16 09:03
→ : 做慈善事業的，有利可圖才想做。45F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:03
推 : 建議用安養院+坪數打七折讓原人口數減少46F 220.132.181.237 台灣 06/16 09:03
→ : 剩土地的價值47F 101.12.53.216 台灣 06/16 09:03
→ : 以後窮的只剩房子的人只會越來越多，雖然48F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:03
→ : 沒房子可能更慘XD
→ : 沒房子可能更慘XD
→ : 我OK你先請50F 114.32.143.78 台灣 06/16 09:04
推 : 我ok51F 223.139.209.58 台灣 06/16 09:04
噓 : 實坪制了嗎？52F 116.241.162.56 台灣 06/16 09:04
噓 : 早期房子公設低，加上外推或一些就地53F 114.136.128.51 台灣 06/16 09:04
→ : 合法的違建使用坪數超高，一換一新大
→ : 樓公設少說33%，30坪的大三房直接變兩
→ : 合法的違建使用坪數超高，一換一新大
→ : 樓公設少說33%，30坪的大三房直接變兩
推 : 看條件啊56F 223.137.170.170 台灣 06/16 09:05
→ : 房，如要維持使用空間還要多花幾百萬57F 114.136.128.51 台灣 06/16 09:05
噓 : 低端58F 42.77.103.48 台灣 06/16 09:05
→ : ，那些老人花這個錢不如花到別處爽到59F 114.136.128.51 台灣 06/16 09:05
→ : 入土，等到下一代繼承比較有機會吧
→ : 入土，等到下一代繼承比較有機會吧
推 : 沒房的認為1坪換1坪多,有房的1坪換2坪還61F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:05
推 : 等自然都更就好了，民主社會62F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:05
→ : 實坪制再說好嗎 一坪換一堆虛坪63F 42.76.238.16 台灣 06/16 09:05
→ : 嫌少.64F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:05
推 : 有些老舊社區公設不到8%65F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:05
推 : 本來就要自己補錢 怎麼可能每個地66F 101.9.195.104 台灣 06/16 09:05
→ : 段都讓你一坪換一坪
→ : 段都讓你一坪換一坪
推 : 應該說要照價格比例換算,老公寓平均價格假68F 111.81.111.152 台灣 06/16 09:06
→ : 使一坪平均一坪二十萬，新大樓四十萬，那
→ : 麼一坪就只能換0.5坪
→ : 使一坪平均一坪二十萬，新大樓四十萬，那
→ : 麼一坪就只能換0.5坪
→ : RC年限好像45年，加強磚的更低，再一波971F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:06
→ : 說到民生社區,富錦街那一樓就算不租,自己72F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:06
→ : 21就沒問題了73F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:06
推 : 建商有錢就出錢來買阿 我幹嘛犧牲74F 49.217.0.188 台灣 06/16 09:06
推 : 沒有要賣當然不OK阿，有要賣就可以75F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:06
→ : 自己的利潤？76F 49.217.0.188 台灣 06/16 09:06
→ : 整理整理來住也很爽77F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:07
噓 : 一坪換一坪再免費停車位，不然就是圖利78F 114.42.56.223 台灣 06/16 09:07
推 : 當然不OK阿 至少一坪換兩坪79F 114.34.67.58 台灣 06/16 09:07
→ : 建商，那還是抱著老房子好了。80F 114.42.56.223 台灣 06/16 09:07
→ : 基本上一坪換不到一坪的都是沒用的建案81F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:07
→ : 你可以加錢補足坪數啊82F 1.160.157.94 台灣 06/16 09:07
→ : 台北多的是一坪可以換到一坪以上的公寓83F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:07
推 : 不要都阿 反正就賭台北不會發生地震84F 101.10.0.189 台灣 06/16 09:08
→ : 問就是一坪換兩坪85F 27.240.232.163 台灣 06/16 09:08
→ : 建商又不是傻子去找那沒價值的地玩督更86F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:08
推 : 台北應該一堆60年的了，六張犁臥龍街之87F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:08
→ : 出租給咖啡店餐廳一個月也五到十萬.沒多88F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:08
→ : 類的很多89F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:08
推 : 我ok阿 反正我好幾棟 老家給你都更90F 218.164.26.65 台灣 06/16 09:08
→ : 換一些誰要給建商都更.91F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:08
→ : 真的地震就像土耳其一樣整片變平地92F 101.10.0.189 台灣 06/16 09:08
推 : 地坪一坪換不到建坪一坪的意思？93F 45.144.227.64 台灣 06/16 09:08
推 : 我覺到其他不用可是實坪要ㄧ換一94F 1.200.32.109 台灣 06/16 09:09
→ : 北市公寓只要四層樓以下，每坪賣85萬就95F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:09
噓 : 不滿意不會出錢自建 笑死 要免錢都更96F 36.224.200.102 台灣 06/16 09:09
→ : 一定能一坪換一坪97F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:09
推 : 一坪換一瓶是建商賺太少不願意吧98F 101.12.41.51 台灣 06/16 09:09
→ : 都更你什麼都要，羊毛出在羊身上，你以99F 101.9.35.72 台灣 06/16 09:09
推 : 對八卦藍白來說，捐出來蓋社宅都馬ok100F 114.136.68.203 台灣 06/16 09:09
→ : 安全性最重要101F 114.39.125.119 台灣 06/16 09:09
推 : 就都不要更 靠天災地震天選 很適合台灣102F 36.231.145.87 台灣 06/16 09:09
→ : 不換地就是土壤液化區 70年以上列危樓103F 114.140.65.44 台灣 06/16 09:09
→ : 為錢是憑空來的嗎104F 101.9.35.72 台灣 06/16 09:09
→ : 人愛賭的性格105F 36.231.145.87 台灣 06/16 09:09
→ : 警示106F 114.140.65.44 台灣 06/16 09:09
→ : 那種五層樓還頂加，賣不到80萬的乞丐區107F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:09
→ : 又要租金補貼 又要免費車位 只有商業108F 36.224.200.102 台灣 06/16 09:09
推 : 如果土地一坪80萬，新大樓一坪四十萬109F 111.81.111.152 台灣 06/16 09:09
→ : 我不想要公設，只想室內1：1換110F 223.137.212.224 台灣 06/16 09:10
推 : case by case111F 36.227.26.252 台灣 06/16 09:10
→ : ，那一坪就換兩坪112F 111.81.111.152 台灣 06/16 09:10
推 : 沒房的廢物在喊燒113F 218.172.0.36 台灣 06/16 09:10
→ : 就不要出來哭了，建商沒興趣114F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:10
→ : 用地才有資格 住三不可能115F 36.224.200.102 台灣 06/16 09:10
推 : 談不攏就不要都更阿 唧唧歪歪什麼==116F 223.136.50.159 台灣 06/16 09:10
→ : 現在很多公寓一樓就有一兩個免費停車位了117F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:10
噓 : 建商沒利潤不蓋 阿屋主沒利潤幹嘛118F 49.217.0.188 台灣 06/16 09:10
→ : 照價格比例換算，不然等著倒好了119F 111.81.111.152 台灣 06/16 09:10
→ : 給你都更？120F 49.217.0.188 台灣 06/16 09:11
→ : 通常是4樓的老人家會想要都更改大樓不用121F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:11
→ : 不行，要一坪換兩坪122F 1.200.249.200 台灣 06/16 09:11
推 : 屋況已經無法住人的怎麼說123F 223.140.242.126 台灣 06/16 09:11
→ : 不打房 也沒課稅 把事實攤在陽光下就好124F 114.140.65.44 台灣 06/16 09:11
推 : 因該去問另外兩個讚同阿北嗎？125F 223.139.42.64 台灣 06/16 09:11
→ : 不行啊 我要一層換一層126F 114.136.96.66 台灣 06/16 09:11
→ : 能不能換就看你要加多少錢啊 我知道談判127F 220.138.21.235 台灣 06/16 09:12
→ : 爬樓梯,4樓的有頂樓加蓋和空中花園也不想128F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:12
推 : 自己蓋啊129F 42.73.51.195 台灣 06/16 09:12
→ : 都更.130F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:12
推 : 想啊 但要付多少131F 42.77.168.110 台灣 06/16 09:12
→ : 專家哥布林都直接一坪換兩平的132F 220.138.21.235 台灣 06/16 09:12
推 : 我柯黑 但阿伯這次真的沒錯133F 101.10.61.155 台灣 06/16 09:12
噓 : …這是有前提的134F 223.136.83.204 台灣 06/16 09:13
→ : 說真的，如果不都更也沒人強迫，什麼都135F 101.9.35.72 台灣 06/16 09:13
→ : 要你也找不到建商要接，地震倒了自認倒
→ : 要你也找不到建商要接，地震倒了自認倒
噓 : 不然你要換嗎137F 211.21.37.96 台灣 06/16 09:13
→ : 楣就好138F 101.9.35.72 台灣 06/16 09:13
推 : 30年老公寓的Ok啊 難不成等大地震損壞 政139F 42.72.160.224 台灣 06/16 09:13
→ : 府會幫忙出錢幫你修好？
→ : 府會幫忙出錢幫你修好？
推 : 不是 都更重建不用錢嗎 你貼錢就可以一換141F 49.216.19.237 台灣 06/16 09:13
→ : 一啊
→ : 一啊
推 : 每次藍綠選舉就說要一坪換一坪 結果十幾143F 211.75.99.19 台灣 06/16 09:14
→ : 年過去 有做到嗎
→ : 年過去 有做到嗎
推 : 要找到肯一坪換一坪的建商啊！問題是現145F 27.242.229.105 台灣 06/16 09:14
→ : 在的建商都非常貪
→ : 在的建商都非常貪
→ : 會相信一坪換一坪可以的 我建議腦子去看147F 211.75.99.19 台灣 06/16 09:14
→ : 醫生
→ : 醫生
→ : 不ok149F 111.71.57.158 台灣 06/16 09:14
推 : 不要的話可以不要都更150F 114.136.138.121 台灣 06/16 09:14
推 : 問這邊一堆家裡沒房的人回 有用膩 康別151F 211.75.139.165 台灣 06/16 09:14
→ : 人之慨
→ : 人之慨
→ : 一層樓平房換20樓200戶大樓 為什麼不能換？153F 27.51.114.227 台灣 06/16 09:15
→ : 等變危樓拆掉大家湊錢自己重建實在154F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:15
→ : 房子一定是變小的 先不討論公設155F 125.227.46.61 台灣 06/16 09:15
→ : 先說清楚是建坪還是地坪吧，建坪一坪換一156F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:15
→ : 坪合理啊，不然誰想要家裡變小？地坪當然
→ : 不可能一坪換一坪，持有土地持分一定會下
→ : 坪合理啊，不然誰想要家裡變小？地坪當然
→ : 不可能一坪換一坪，持有土地持分一定會下
推 : 本來就不可能一坪換一坪阿 貪得無厭159F 111.241.169.132 台灣 06/16 09:15
→ : 降的。就是拿土地持分去換新的建物啊。160F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:15
→ : 的人才會覺得可以161F 111.241.169.132 台灣 06/16 09:15
→ : 舊房有的就沒有照現在 建蔽率和容積率162F 125.227.46.61 台灣 06/16 09:16
推 : 那就不要都更囉163F 114.137.159.213 台灣 06/16 09:16
推 : 那就不要都更，拆掉自建就好了啊，又要建商164F 223.137.3.123 台灣 06/16 09:16
→ : 出錢出工，又要拿50年老破屋換新屋還要送車
→ : 位，真以為一坪地值300萬阿
→ : 出錢出工，又要拿50年老破屋換新屋還要送車
→ : 位，真以為一坪地值300萬阿
推 : 吃土吧 教訓別人時馬都可以167F 114.136.127.180 台灣 06/16 09:16
推 : 屋主貪得無厭 建商就不貪得無厭？168F 111.82.127.98 台灣 06/16 09:16
噓 : 阿北的意思是一坪換兩坪以上169F 36.224.205.234 台灣 06/16 09:16
→ : 一戶建的幹嘛都更 自己重蓋就好170F 125.227.46.61 台灣 06/16 09:16
噓 : 沒有一坪換兩坪 我寧可萬年釘子戶171F 210.68.37.192 台灣 06/16 09:16
→ : 都更就是老房子換新房子，想想看逢雨必露172F 27.242.196.162 台灣 06/16 09:17
→ : ，管線也老舊，都更後房子全新不管住不住
→ : 都可以賣到好價錢，這樣不好嗎？
→ : ，管線也老舊，都更後房子全新不管住不住
→ : 都可以賣到好價錢，這樣不好嗎？
推 : 都去換公設，小英吱友笑呵呵175F 39.14.58.169 台灣 06/16 09:17
→ : 討論都的當然至少都公寓176F 125.227.46.61 台灣 06/16 09:17
推 : 要ㄧ坪換十坪啦，不然誰要177F 1.200.15.28 台灣 06/16 09:17
噓 : 我就問講一堆你民進黨辦得到嗎 笑死欸 說178F 114.137.227.63 台灣 06/16 09:17
→ : 實際上建坪一換一，現在公設比這麼高，實179F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:17
推 : 現在有公設 扣掉公設1坪換0.65坪180F 114.24.107.228 台灣 06/16 09:17
→ : 出實話的人要被檢討181F 114.137.227.63 台灣 06/16 09:17
→ : 際室內坪數都還是下降的。但是現在新房子182F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:17
→ : 的動線設計都屌打老公寓，空間利用率變好
→ : 的動線設計都屌打老公寓，空間利用率變好
推 : 付費啊！不然呢184F 133.159.153.216 日本 06/16 09:17
→ : 室內實坪下降是可以接受的。185F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:17
→ : 貼個幾百萬可以啦186F 1.200.46.0 台灣 06/16 09:17
→ : 0公設 我Ok阿187F 49.216.25.188 台灣 06/16 09:17
推 : 如果可以一坪換一坪 那房價更不可能跌188F 180.217.31.215 台灣 06/16 09:17
噓 : 好了啦 塔綠班 不爽不要都更啊 去投民189F 223.137.222.113 台灣 06/16 09:17
推 : 1:1還會被公設吃掉，不知30剩幾坪呵190F 27.247.38.141 台灣 06/16 09:18
→ : 進黨 到時候換不到半坪就不要靠北191F 223.137.222.113 台灣 06/16 09:18
→ : 建坪1換1也是不容易的 自己算就知道了192F 223.141.84.189 台灣 06/16 09:18
→ : 當然不OK193F 111.71.216.35 台灣 06/16 09:18
→ : 笑死 講得好像民進黨就能1換1？194F 114.137.227.63 台灣 06/16 09:18
推 : 老房子不都更 一樣爽租啊 坪數變小很195F 223.139.157.191 台灣 06/16 09:18
→ : 虧耶
→ : 虧耶
→ : 阿不就很厲害很能都更 所以民進黨都更辦多197F 114.137.227.63 台灣 06/16 09:18
推 : 老實說還是看換完之後的市值啦 錢最實在198F 220.134.66.242 台灣 06/16 09:18
→ : 少了199F 114.137.227.63 台灣 06/16 09:18
→ : 你要註明是室內不含公設200F 39.15.57.142 台灣 06/16 09:18
→ : 送我比較好...的嗎201F 36.235.119.129 台灣 06/16 09:19
推 : 實坪我ok202F 223.141.186.120 台灣 06/16 09:19
噓 : 你能不能把完整影片看完再來發文 你看新203F 101.9.101.150 台灣 06/16 09:19
→ : 聞標題來發文的？
→ : 聞標題來發文的？
推 : 當然要一坪換一坪，支持繼續住破舊爛房205F 101.12.102.181 台灣 06/16 09:19
推 : 阿北開示，勿嘴206F 211.76.64.133 台灣 06/16 09:19
推 : 先解決虛坪的問題阿，垃圾官商勾結產物207F 211.23.235.145 台灣 06/16 09:19
→ : 付錢啊= = 建材人力不用錢喔208F 49.216.229.103 台灣 06/16 09:19
推 : 實坪換實坪還是實坪換虛坪209F 39.9.165.41 台灣 06/16 09:19
推 : 可以一換一啦 只是是實坪換公設210F 36.224.252.251 台灣 06/16 09:20
推 : 換兩坪211F 114.37.206.151 台灣 06/16 09:20
噓 : 八卦板都無殼蝸牛啊 現實就是沒1換1根本212F 223.137.142.174 台灣 06/16 09:20
→ : 沒誘因
→ : 沒誘因
→ : 空間利用率更好，笑死214F 211.23.163.140 台灣 06/16 09:20
推 : 依新規坪數只可能變少吧215F 49.217.70.194 台灣 06/16 09:20
推 : ok啊。有電梯有車位變新的Ok216F 27.51.88.70 台灣 06/16 09:20
推 : 不ok，可是起碼阿北沒變過，這話說n次了217F 27.51.0.80 台灣 06/16 09:20
噓 : 斷章取義218F 223.137.205.178 台灣 06/16 09:20
推 : 公寓換獨棟 來啊219F 39.15.58.187 台灣 06/16 09:20
→ : 都更最困難的不是建坪一換一，如果所有住220F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:20
噓 : 你只看你想看得，實際但書都沒看，糟糕耶221F 59.115.181.142 台灣 06/16 09:21
推 : 可以用台幣100元買美金100元的東西嗎？222F 118.171.9.6 台灣 06/16 09:21
→ : 戶都同意建坪一換一，那都更進度爆炸快。223F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:21
→ : 問題是一樓覺得我有店面價值所以要換店面
→ : 問題是一樓覺得我有店面價值所以要換店面
→ : 反正都是100換100225F 118.171.9.6 台灣 06/16 09:21
推 : 不ok226F 101.10.44.167 台灣 06/16 09:21
→ : 頂樓住戶覺得我頂加爽用兩倍面積所以我要227F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:21
噓 : 舊換新不用貼錢？什麼奇葩邏輯228F 49.216.102.212 台灣 06/16 09:21
→ : 實際使用坪數一換一（持有建坪30坪，頂加3229F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:21
→ : 0坪，所以我要換60坪）。然後所有住戶還要
→ : 求都要額外給停車位。這才是都更困難的地
→ : 0坪，所以我要換60坪）。然後所有住戶還要
→ : 求都要額外給停車位。這才是都更困難的地
推 : 實坪先232F 42.77.193.133 台灣 06/16 09:21
推 : 說實在實坪換虛坪勉強可以接受啦，雖然233F 45.144.227.64 台灣 06/16 09:21
→ : 方234F 39.10.50.173 台灣 06/16 09:21
推 : 透天比較有價值 含土地所有權235F 223.138.209.207 台灣 06/16 09:21
→ : 變小至少還有地方住236F 45.144.227.64 台灣 06/16 09:21
推 : 可以237F 1.200.47.135 台灣 06/16 09:21
推 : 看土地持份吧…238F 220.128.122.238 台灣 06/16 09:21
推 : 就自己找建商談看看啊239F 223.137.162.239 台灣 06/16 09:21
→ : 講難聽一點啦，現在實坪換虛坪能1換1以上的240F 211.23.163.140 台灣 06/16 09:22
→ : 那就不要都更啊 地震倒了你家的事241F 36.233.117.176 台灣 06/16 09:22
噓 : 那你拿實坪30的老公寓再貼500-1000萬來換242F 101.12.41.240 台灣 06/16 09:22
→ : 實坪21的新大樓看看誰要
→ : 實坪21的新大樓看看誰要
→ : 不是原本房子是坐落在容積率可高的地方244F 211.23.163.140 台灣 06/16 09:22
→ : 不管你是透天還大樓 都要看容積獎勵245F 36.233.117.176 台灣 06/16 09:22
→ : 不然就是超熱門貴地方，其他洗洗睡吧246F 211.23.163.140 台灣 06/16 09:22
→ : 若不能一換一，都更對自住戶很難有誘因247F 61.219.107.73 台灣 06/16 09:22
推 : 一坪換兩坪以上不是更好？248F 1.200.158.85 台灣 06/16 09:22
→ : 透天是可以拿到一樓而已249F 36.233.117.176 台灣 06/16 09:22
→ : 結構老舊、水管堵塞、蟑螂老鼠250F 114.137.84.246 台灣 06/16 09:22
推 : 你要看原本公寓幾樓阿251F 111.241.179.46 台灣 06/16 09:22
推 : 隔壁王伯伯四樓加頂加住了三代人你換不回252F 101.10.44.167 台灣 06/16 09:23
→ : 現實就是這樣啊253F 39.15.72.200 台灣 06/16 09:23
→ : 來沒出嫁的女兒孫子怎麼住254F 101.10.44.167 台灣 06/16 09:23
→ : 不換拉倒 政府又沒求著你換255F 36.233.117.176 台灣 06/16 09:23
推 : 看地段，台北市一坪換一坪是基本256F 1.200.250.27 台灣 06/16 09:23
→ : 要貼錢就是一坪用建商賣的價格去補，加油257F 211.23.163.140 台灣 06/16 09:23
推 : 一坪實坪換一坪含公設已經給建商賺258F 111.82.75.14 台灣 06/16 09:23
→ : 很多了好嗎？
→ : 很多了好嗎？
推 : 北部人就乖乖住到垮掉 懂？260F 118.171.213.203 台灣 06/16 09:23
→ : 地震你家死光光房產還是政府收走261F 36.233.117.176 台灣 06/16 09:23
→ : 坪數變少 單價拉高 但管理費很痛262F 223.137.84.221 台灣 06/16 09:23
推 : 等地震來了在來都更263F 125.227.237.28 台灣 06/16 09:23
→ : 還是只能靠地震了264F 223.137.84.221 台灣 06/16 09:24
→ : 那就這樣嘛 你覺得自己的地更值錢 就自己265F 1.174.206.17 台灣 06/16 09:24
推 : 我ok啊 誰叫你們要住公寓 嘻嘻266F 220.137.21.5 台灣 06/16 09:24
→ : 貪心的人多死一些對台灣比較有幫助267F 36.233.117.176 台灣 06/16 09:24
→ : 不行的就撐著吧 有一天你會妥協268F 223.136.74.231 台灣 06/16 09:24
噓 : 你蓋房子不用錢?269F 111.251.236.107 台灣 06/16 09:24
推 : 當然ok，更完單價根本快翻倍= =270F 112.78.74.163 台灣 06/16 09:24
→ : 賣 賣完你再去看看能否找到同坪數的271F 1.174.206.17 台灣 06/16 09:24
→ : 不然就是變釘子戶囉
→ : 不然就是變釘子戶囉
推 : ok 拜託快更273F 27.51.112.145 台灣 06/16 09:25
推 : 台灣就維持成本太低 要是老屋抽重稅274F 175.181.96.135 台灣 06/16 09:25
推 : 只要是阿北的主張我都可以^_^275F 42.76.218.94 台灣 06/16 09:25
推 : 貪心？ 柯幫建商講話穩死276F 223.138.209.207 台灣 06/16 09:25
→ : 大家一定拼了命都更277F 175.181.96.135 台灣 06/16 09:25
→ : 就跟玩遊戲蓋房子想著免費升級一樣278F 49.216.187.211 台灣 06/16 09:25
推 : 實坪ok279F 49.217.109.253 台灣 06/16 09:25
推 : 舊換新貼錢很正常啊，你機車舊換新是280F 223.139.126.2 台灣 06/16 09:25
→ : 一台換一台嗎？
→ : 一台換一台嗎？
推 : 重蓋 錢自己出當然沒問題啊.282F 114.136.214.199 台灣 06/16 09:26
推 : 好阿 反正我沒房子 嘻嘻283F 106.64.177.44 台灣 06/16 09:26
噓 : 反正再過30年 地震倒了 自己花錢蓋就好了284F 101.9.239.80 台灣 06/16 09:26
→ : 房價高成那樣，你要貼個上千萬換更小或285F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:26
→ : 差不多的房子當然沒人要啊
→ : 差不多的房子當然沒人要啊
推 : 文林苑王家怎麼換287F 112.78.65.104 台灣 06/16 09:26
推 : 當然不行288F 42.76.227.224 台灣 06/16 09:27
推 : 第三種住宅區 容積225% 現實就是換不到289F 150.116.89.207 台灣 06/16 09:27
→ : 你不想要公設？你出門都不用路過公設？290F 101.9.108.64 台灣 06/16 09:27
→ : 那些網軍恐怕都沒房子吧291F 223.140.221.162 台灣 06/16 09:27
推 : 真的ok292F 223.136.197.144 台灣 06/16 09:27
推 : 很多人只要舊的還可以用就不會想貼錢換新的293F 49.217.70.194 台灣 06/16 09:27
推 : 地震房子就算倒 土地所有權還是自己的 傻294F 223.138.209.207 台灣 06/16 09:27
→ : 吧295F 49.217.70.194 台灣 06/16 09:27
→ : 為何我要自行吸收公設，原本能住五人變296F 114.136.219.234 台灣 06/16 09:27
推 : 問題是你房子到最後要拖到垮掉嗎？297F 223.137.95.165 台灣 06/16 09:27
→ : 只能住三人？還有我家這邊一坪換1.5還是298F 114.136.219.234 台灣 06/16 09:28
噓 : 會需要都更的房子，我是住不下去啦299F 106.64.72.45 台灣 06/16 09:28
噓 : 你都能接受虛坪賣你了.還有不能接受的300F 223.136.122.247 台灣 06/16 09:28
→ : 有一堆一樓做生意不想換了301F 114.136.219.234 台灣 06/16 09:28
推 : 一坪換一房啊302F 111.71.39.146 台灣 06/16 09:28
→ : ？帶風向就帶風向.少那邊假討論303F 223.136.122.247 台灣 06/16 09:28
推 : 我房子還能住 為什麼要變小間？304F 111.82.127.98 台灣 06/16 09:28
推 : 持有稅先照市價課下去再來問XD305F 114.137.49.17 台灣 06/16 09:28
推 : 那就不要答應阿，放個幾十年等大地震幫忙306F 42.73.154.29 台灣 06/16 09:28
→ : 都更
→ : 都更
噓 : 按錯 補噓308F 114.136.214.199 台灣 06/16 09:29
推 : 我房子40年都更換新房子1坪換0.7-0.8坪都309F 223.141.230.7 台灣 06/16 09:29
→ : 政府帶頭炒房？310F 220.135.66.117 台灣 06/16 09:29
→ : 賺阿。憑什麼老房子想直接升級新房子311F 223.141.230.7 台灣 06/16 09:29
→ : 只要所有人都一樣那沒差 重點是不312F 112.78.79.94 台灣 06/16 09:29
→ : 能有特權啊
→ : 能有特權啊
→ : 台北不行的話 南部更不可能314F 106.64.122.155 台灣 06/16 09:29
→ : 現在就是台灣都在玩買房才會想這麼315F 223.137.95.165 台灣 06/16 09:29
噓 : 要不然一坪換10坪好了才不會圖利建商316F 42.73.115.189 台灣 06/16 09:29
推 : 不行啊，換新房還要繳ˇ管理費，老317F 112.78.67.148 台灣 06/16 09:29
推 : 大換小，沒人能接受318F 114.137.255.71 台灣 06/16 09:29
→ : 人家又沒收入，中間重蓋的時候要搬319F 112.78.67.148 台灣 06/16 09:29
→ : 多 不然不要差太多有差嗎320F 223.137.95.165 台灣 06/16 09:29
→ : 不可以 感情無價321F 111.248.173.6 台灣 06/16 09:29
推 : 台北那麼高價 一瓶換一瓶建商也賺到吐322F 42.73.159.178 台灣 06/16 09:30
推 : 變新的你是在不OK啥? 不然繼續住到100年?323F 59.126.75.112 台灣 06/16 09:30
推 : 爛房子有人幫改建其實就不錯了吧324F 118.163.113.26 台灣 06/16 09:30
→ : 不想要公設麻煩去問全面執政的虛坪制搞定325F 223.141.230.7 台灣 06/16 09:30
→ : 了沒
→ : 了沒
推 : 我就問，容積率牽扯到安全逃生，容積327F 101.12.42.144 台灣 06/16 09:31
推 : 一坪換一坪只是話術328F 61.228.135.113 台灣 06/16 09:31
→ : 率不足的地方又建築成本高的因素你怎329F 101.12.42.144 台灣 06/16 09:31
推 : 炒房價的硬傷啊 人習慣以最低成本維持居330F 114.137.17.215 台灣 06/16 09:31
→ : 說賺的前提是房子本來就多出來要賣的，331F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:31
→ : 會覺得有建商賠錢幫你一坪換一坪？要332F 101.12.42.144 台灣 06/16 09:31
→ : 這種一定支持都更好嗎，反都更的反而是333F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:31
→ : 不請建商算給你聽他們賺多少？334F 101.12.42.144 台灣 06/16 09:31
→ : 只有這間房子自己住，你要他多花上千萬335F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:31
推 : 應該是沒錢加原本房子區位變很好336F 220.132.55.7 台灣 06/16 09:31
→ : 換更小或差不多的誰要啊？337F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:31
推 : 二工就好了, 嘉義縣檢舉公務員也是不處理338F 60.251.195.181 台灣 06/16 09:31
推 : 那就不要都更阿 反正以後老舊被地震震339F 39.10.58.158 台灣 06/16 09:31
→ : 都更後總面積增加 你還是被稀釋340F 61.228.135.113 台灣 06/16 09:32
→ : 倒惹 也是你家的事 呵呵341F 39.10.58.158 台灣 06/16 09:32
→ : 四趴仔可以畢竟他家柯CF有開示了342F 27.53.96.129 台灣 06/16 09:32
→ : 人民不想要那麼多的虛坪公設，請問民進黨343F 223.141.230.7 台灣 06/16 09:32
推 : 看整體價值吧？新的建築法公設比框的這344F 118.163.162.30 台灣 06/16 09:32
→ : 政府為我們做了什麼改變345F 223.141.230.7 台灣 06/16 09:32
推 : 一堆人連土地持分會變少都不知道346F 114.136.175.182 台灣 06/16 09:32
→ : 從來就沒有一坪換一坪347F 61.228.135.113 台灣 06/16 09:32
→ : 還討論啥XD348F 114.136.175.182 台灣 06/16 09:32
→ : 建蔽率都要突破 100% 了349F 60.251.195.181 台灣 06/16 09:32
推 : 我家透天 是算坪數*樓數嗎350F 61.224.6.53 台灣 06/16 09:32
噓 : 用腦想一想吧，都不用成本？ 別人給你當免351F 114.137.92.145 台灣 06/16 09:32
→ : 費打工仔 ？
→ : 費打工仔 ？
→ : 麼高，怎麼一坪換一坪？看整體價值有沒353F 118.163.162.30 台灣 06/16 09:32
推 : 其實是要拓寬道路，舊有建築要內縮354F 49.217.45.117 台灣 06/16 09:33
推 : 一換一不行 就一換2啊355F 223.140.149.130 台灣 06/16 09:33
→ : 台灣人數學觀念要加強356F 61.228.135.113 台灣 06/16 09:33
推 : 就是土地持分變少所以要求一換一超級合357F 42.73.159.178 台灣 06/16 09:33
→ : 提升比較實在吧358F 118.163.162.30 台灣 06/16 09:33
推 : 當然不要啊359F 223.137.137.223 台灣 06/16 09:33
→ : 理-.-360F 42.73.159.178 台灣 06/16 09:33
推 : 繼續放著爛 拖鄰居一起爛361F 122.116.39.28 台灣 06/16 09:33
噓 : 蠢362F 114.140.80.133 台灣 06/16 09:33
噓 : 拜託你快去當建商 我很想一坪換一坪363F 223.137.129.73 台灣 06/16 09:33
推 : 價值相同才是對的吧。364F 42.72.218.10 台灣 06/16 09:33
→ : 以前有誰都更要多花上千萬？不要瞎掰好365F 101.9.108.64 台灣 06/16 09:33
推 : 對啊 震倒是屋主的事 但那也是以後366F 111.82.127.98 台灣 06/16 09:34
→ : 嗎367F 101.9.108.64 台灣 06/16 09:34
→ : 的事 屋主現在還能住幹嘛都更？368F 111.82.127.98 台灣 06/16 09:34
推 : 大地震發生完 ok 還沒發生 不行～369F 114.137.50.255 台灣 06/16 09:34
→ : 說地震喔，真的會倒的我看不一定是那種370F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:34
推 : 其實很多地方都開始都更了，就我知道371F 101.12.42.144 台灣 06/16 09:34
→ : 有好幾個海砂屋嚴重的地方都談妥了，
→ : 有好幾個海砂屋嚴重的地方都談妥了，
→ : 三四十年的老公寓，一堆被地價捧高的新373F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:34
推 : 我家一坪換一坪，現在公設有那麼高374F 223.140.125.183 台灣 06/16 09:34
→ : 再住下去一定垮375F 101.12.42.144 台灣 06/16 09:34
→ : 大樓自己小心吧376F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:34
→ : 會縮水377F 223.140.125.183 台灣 06/16 09:34
→ : 我是會選擇另外買新房啦。等都更可能會從三378F 42.72.218.10 台灣 06/16 09:34
→ : 十幾歲等到退休都還沒開始
→ : 十幾歲等到退休都還沒開始
→ : 建商賺多賺少問題而已XD 在那妖魔化都更380F 118.160.69.90 台灣 06/16 09:35
推 : 不ok啊，那就不要都更，呵呵，有利有弊381F 49.216.26.45 台灣 06/16 09:35
推 : 一坪計算真的很痛苦，不能改成公制平方382F 27.242.101.4 台灣 06/16 09:35
推 : 實坪制 要先做383F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:35
→ : ，房子爛到一個程度就會有人願意了384F 49.216.26.45 台灣 06/16 09:35
→ : 米嗎，扣掉柱子才合理吧385F 27.242.101.4 台灣 06/16 09:35
推 : 不過看到平常鬼叫居住正義的八卦鄉民開始386F 49.217.45.117 台灣 06/16 09:35
→ : 維護這個台灣實行很久的政策，也實在是很
→ : 維護這個台灣實行很久的政策，也實在是很
推 : 建商沒利潤就別都更了建商賺成這樣再說都388F 114.137.115.121 台灣 06/16 09:35
→ : 最好一坪換十坪 做不到的都是庸才389F 101.12.20.123 台灣 06/16 09:35
→ : 有意思～390F 49.217.45.117 台灣 06/16 09:35
→ : 更戶貪心391F 114.137.115.121 台灣 06/16 09:36
→ : 我姑小巨蛋旁的50年老房，她有說維持現在392F 42.73.176.50 台灣 06/16 09:36
→ : 一樣室內大概22坪，都更補1000萬她都接受
→ : 一樣室內大概22坪，都更補1000萬她都接受
推 : 不要，還要繳管理費付他們薪水吹冷氣還要被394F 27.52.36.26 台灣 06/16 09:36
→ : 啊！問題是其他住戶還是沒人要做，現在換395F 42.73.176.50 台灣 06/16 09:36
→ : 騷擾說半夜走路吵樓下，都說上大夜了根本沒396F 27.52.36.26 台灣 06/16 09:36
→ : 蔣上台，都更更無望了。397F 42.73.176.50 台灣 06/16 09:36
→ : 人在家還說故意不開門，結果是隔壁在吵，被398F 27.52.36.26 台灣 06/16 09:36
→ : 騷擾好幾天還在管理群被言語霸凌結果一句對
→ : 不起都沒有。還不如住自己的老房子自在。
→ : 騷擾好幾天還在管理群被言語霸凌結果一句對
→ : 不起都沒有。還不如住自己的老房子自在。
推 : 那就別同意都更啊。而且你是不是沒看完401F 114.137.169.246 台灣 06/16 09:36
推 : 建商又不是傻了，一定有賺才接案啊402F 49.217.70.194 台灣 06/16 09:36
→ : 柯的說明？除非容積夠大，不然一毛錢都403F 114.137.169.246 台灣 06/16 09:36
推 : 鄰居被都更 公設吃一堆 實坪還是縮小404F 223.140.210.91 台灣 06/16 09:36
→ : 不出，想要一坪換一坪，錢從哪來？405F 114.137.169.246 台灣 06/16 09:36
推 : 有賺都馬ok，問題是建商想賺更多406F 49.216.30.160 台灣 06/16 09:36
推 : 投民進党讓3.40年的房子都是千萬豪宅！407F 49.217.9.226 台灣 06/16 09:36
推 : 當然可以 阿不然變危樓408F 49.216.21.96 台灣 06/16 09:37
→ : 你想賭就賭啊，反正賭的是你自己和家人409F 101.9.108.64 台灣 06/16 09:37
推 : 市府 自組營建團隊呢？410F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:37
→ : 燒起來政府要賠嗎？411F 49.216.21.96 台灣 06/16 09:37
→ : 的命，又不是建商的，他們頂多少賺而已412F 101.9.108.64 台灣 06/16 09:37
→ : 怎麼 房子 都被建商 吃死死？？？413F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:37
推 : 可以啊，我家建坪100坪，太大了不方便414F 211.75.47.211 台灣 06/16 09:37
推 : 一坪換不到一坪 50年都更一次 數學415F 114.136.175.182 台灣 06/16 09:37
→ : 蓋房子 到底多難？？416F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:37
→ : 好的人可以算算多久會發現房子不見417F 114.136.175.182 台灣 06/16 09:37
→ : 了 哈哈
→ : 了 哈哈
推 : 不ok就放到爛啊 笑死，你家又不是我家419F 49.216.44.76 台灣 06/16 09:38
→ : 房子蓋了預設就是要自住 在那說貪婪420F 118.160.69.90 台灣 06/16 09:38
→ : 以為建商比民眾佛心喔421F 49.216.30.160 台灣 06/16 09:38
→ : 柯粉ok 阿北務實 阿北好棒 我高潮了422F 49.217.70.77 台灣 06/16 09:38
推 : 柯粉跟柯粉父母都做不到了 XDDDDDD423F 220.136.131.140 台灣 06/16 09:38
→ : 蓋房子技術 是多難？ 市府自組啊424F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:38
噓 : 台灣鯛寫照425F 114.25.44.42 台灣 06/16 09:38
推 : 等天然都更吧 哪有差426F 59.115.76.25 台灣 06/16 09:38
推 : 就算坪數打七折還是爽吧，畢竟新房子ㄐㄧ427F 114.27.216.13 台灣 06/16 09:38
→ : 先把那個雞掰公設比調低再來談428F 101.12.41.73 台灣 06/16 09:38
推 : 自己都更不就好429F 39.12.97.116 台灣 06/16 09:38
→ : ㄡㄕˋㄕㄨㄤˇ430F 114.27.216.13 台灣 06/16 09:38
推 : 如果你不怕老房子倒掉可以不要換431F 114.45.55.21 台灣 06/16 09:38
→ : 實坪制 先實施啦432F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:39
推 : 原本一坪的地給你壓縮成0.7成，是你原本433F 49.217.45.117 台灣 06/16 09:39
→ : 就住的很寬敞還是可用地面積變得不適合住
→ : 就住的很寬敞還是可用地面積變得不適合住
→ : 不清楚當初的時空背景 不知道是指換實坪還435F 61.216.74.199 台灣 06/16 09:39
→ : 人？到時候一定要建商整合，請教土地漲價436F 49.217.45.117 台灣 06/16 09:39
→ : 是不是柯阿北的鍋啊？
→ : 是不是柯阿北的鍋啊？
推 : 笑死 老公寓都更後至少都是10層以上的新式438F 27.53.96.129 台灣 06/16 09:39
推 : 數學好的應該算房屋殘值吧！439F 223.141.230.7 台灣 06/16 09:39
→ : 海砂屋最有名的就潤泰啊，建商自己花錢440F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:39
→ : 重蓋，居民免費當然很快
→ : 重蓋，居民免費當然很快
→ : 公寓竟然還有人在擔心建商賺不到錢XD442F 27.53.96.129 台灣 06/16 09:39
推 : 靠北一大堆的本身根本沒房子 笑死443F 39.9.67.224 台灣 06/16 09:39
推 : 現在公設比高 還不能一坪換一坪 是要逼444F 223.139.142.109 台灣 06/16 09:39
→ : 一坪換一坪 建商有利潤早搶著要了445F 42.79.164.8 台灣 06/16 09:39
→ : 虛坪 換實坪有難度 不強求1換1 虛坪還換不446F 61.216.74.199 台灣 06/16 09:39
→ : 死誰？447F 223.139.142.109 台灣 06/16 09:40
→ : 想換新房子要嘛自己出錢重蓋要嘛犧牲坪數448F 114.45.55.21 台灣 06/16 09:40
→ : 到1坪 那真的就不能接受了449F 61.216.74.199 台灣 06/16 09:40
→ : 如果我家已經是快倒的那種才會考慮，不450F 223.137.76.92 台灣 06/16 09:40
→ : 然好好地幹嘛換
→ : 然好好地幹嘛換
→ : 無法452F 101.12.103.33 台灣 06/16 09:40
→ : 不ok啊 這樣到最後不就趨近於零453F 223.139.30.163 台灣 06/16 09:40
噓 : 地我家的 給我一樓和頂樓就好 傻傻454F 114.137.1.231 台灣 06/16 09:40
推 : 更了一坪漲2倍 當然更啊455F 223.137.209.21 台灣 06/16 09:40
推 : 已經被公設吃掉一堆了還不給一換一 你乾456F 223.136.95.66 台灣 06/16 09:40
→ : 脆直接徵收叫我重新買好了
→ : 脆直接徵收叫我重新買好了
→ : 1個字 貪~最好新北1坪換北市1坪458F 1.168.43.72 台灣 06/16 09:41
→ : 白爛教主的屎都是香的，教徒很佛心的459F 49.217.9.90 台灣 06/16 09:41
→ : 除非土地持份減少的錢夠翻新的工錢 不然460F 111.250.194.55 台灣 06/16 09:41
→ : 一換一幾乎不可能 光容積獎勵哪夠
→ : 一換一幾乎不可能 光容積獎勵哪夠
→ : 。462F 49.217.9.90 台灣 06/16 09:41
噓 : 自己不研究法規，別上來丟臉463F 1.200.34.24 台灣 06/16 09:41
推 : 是要丟什麼臉？？？？？？？？464F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:41
推 : 政府補助喇幹465F 1.163.118.54 台灣 06/16 09:41
→ : 你地全自己的 還可以一換多咧466F 111.250.194.55 台灣 06/16 09:41
→ : 短視的人就不行！467F 42.73.228.223 台灣 06/16 09:41
噓 : 不都更應該要課髒屋稅468F 1.200.29.34 台灣 06/16 09:41
→ : 討論一下 這麼愛面子喔？？？？？469F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:42
推 : 一坪破百萬的 誰會想把幾百萬送人然後470F 39.9.198.161 台灣 06/16 09:42
→ : 就跟iphone 一樣 誰會去舊機換新機給471F 27.51.56.98 台灣 06/16 09:42
→ : 室內變小? 房價不值錢人才會想都更472F 39.9.198.161 台灣 06/16 09:42
→ : Apple回收回去 當然是舊機用到壞473F 27.51.56.98 台灣 06/16 09:42
推 : 我沒房我當然喊可以，有的話又是另474F 114.136.144.15 台灣 06/16 09:42
→ : 一個故事了
→ : 一個故事了
→ : 來這討論 要先讀所有法規喔？？？476F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:42
噓 : 我除了一坪換一坪 我還要獨棟透天有大477F 223.138.2.114 台灣 06/16 09:42
→ : 庭院 這樣講你開心沒？
→ : 庭院 這樣講你開心沒？
推 : 覺得不爽就聯合住戶不要答應就好啦 房價一直479F 220.134.66.242 台灣 06/16 09:42
推 : 不是這樣不就建商免費幫你家換新嗎？480F 49.217.128.224 台灣 06/16 09:42
→ : 真的是師父開示以後就有人各種幫建商講話X481F 27.53.96.129 台灣 06/16 09:42
→ : 現實就是裡面有幾個人不要就整區擺爛而已482F 60.250.201.82 台灣 06/16 09:42
→ : D建商當然不想一坪換一坪483F 27.53.96.129 台灣 06/16 09:42
→ : 等一下 法匠法盲 又來了????484F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:42
→ : 跟我說舊機只剩廢五金殘值 誰會信485F 27.51.56.98 台灣 06/16 09:43
→ : 要貼錢的都更自己住的你就要看他有沒有486F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:43
→ : 掉掉掉 屋況一直老老老 爽就好啊沒逼你487F 220.134.66.242 台灣 06/16 09:43
→ : 錢啊，沒錢他當然撐到死，不然一都更下488F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:43
推 : 當然是1坪換3坪，而且是實坪，還要帶2個489F 118.232.82.157 台灣 06/16 09:43
→ : 去沒錢付房子也是被拍賣趕走，有錢就是490F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:43
→ : 車位。不然都不划算491F 118.232.82.157 台灣 06/16 09:43
→ : 看屋況來決定492F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:43
→ : 不要就不同意 每個人都只想貪493F 101.138.233.209 台灣 06/16 09:43
推 : 有房子新的拿去銀行貸款慢慢還阿494F 42.74.38.51 台灣 06/16 09:43
噓 : 一堆看到柯文哲腦袋就換了的，都更就是要495F 49.217.45.117 台灣 06/16 09:44
→ : 你搬走的意思啦，不搬走就貼錢進去再買，
→ : 不然根本沒辦法住人，就問你這樣的機制能
→ : 你搬走的意思啦，不搬走就貼錢進去再買，
→ : 不然根本沒辦法住人，就問你這樣的機制能
噓 : 當然可以 如果我家在台北市有房子的498F 223.137.58.158 台灣 06/16 09:44
→ : 不漲價？柯文哲一說就認，呵呵499F 49.217.45.117 台灣 06/16 09:44
→ : 話^^500F 223.137.58.158 台灣 06/16 09:44
推 : 你有想過下一代需要為這貪婪付出成501F 118.167.19.156 台灣 06/16 09:44
推 : 改成一坪換兩坪或者同價格不同坪數更爽502F 223.200.162.7 台灣 06/16 09:44
→ : 本嗎503F 118.167.19.156 台灣 06/16 09:44
推 : 可以地點值錢就好504F 101.9.46.248 台灣 06/16 09:44
→ : 問題在虛坪制505F 42.77.110.74 台灣 06/16 09:45
推 : 實際坪數 一換一太難了，虛坪+車位可以吧506F 61.219.99.27 台灣 06/16 09:45
噓 : 你這是超級外行思維 都更到你家超爽的好嗎.507F 39.9.234.93 台灣 06/16 09:45
→ : .. 坪數也能換不到一樣 但保守估身價漲個2-
→ : .. 坪數也能換不到一樣 但保守估身價漲個2-
→ : 下一代干我屁事 又不是我射的509F 27.51.56.98 台灣 06/16 09:45
推 : 實坪制 要先實施 才會進步510F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:45
→ : 3倍沒問題511F 39.9.234.93 台灣 06/16 09:45
推 : 科P的意思就是用一坪換不到一坪阿512F 1.34.87.218 台灣 06/16 09:45
→ : 他就在說都更太慢都是妳各位要求太多
→ : 他就在說都更太慢都是妳各位要求太多
推 : Ok514F 101.10.93.177 台灣 06/16 09:46
推 : 建商一坪成本25萬。台北一坪地成本60萬以515F 36.228.218.89 台灣 06/16 09:46
推 : 我可以加錢補足坪數，但你他媽智障公設516F 124.218.148.166 台灣 06/16 09:46
→ : 上。這樣划的來嗎？？517F 36.228.218.89 台灣 06/16 09:46
→ : 比給我降到25%以下518F 124.218.148.166 台灣 06/16 09:46
→ : 感覺還是要透明化。建商賺多少。居民要分成519F 42.72.218.10 台灣 06/16 09:46
推 : 人人都喊打房 人人都想炒房520F 39.10.0.251 台灣 06/16 09:46
→ : 上面一堆不行或是幫建商說話的真不知道521F 223.137.76.92 台灣 06/16 09:47
推 : Ok522F 111.82.152.70 台灣 06/16 09:47
→ : 幾個有房子523F 223.137.76.92 台灣 06/16 09:47
噓 : 1坪換不到一坪 幹嘛都更 多花錢強迫524F 223.140.84.157 台灣 06/16 09:47
→ : 看家裡爛不爛才是重點525F 123.194.18.78 台灣 06/16 09:47
→ : 給建商肥嗎526F 223.140.84.157 台灣 06/16 09:47
推 : 教主說什麼，白粉教徒都會吞的，笑死527F 42.72.178.148 台灣 06/16 09:47
推 : 我如果住一樓 你至少一坪換三坪 不然誰屌你528F 101.9.202.152 台灣 06/16 09:47
→ : 當他只有這間在住，身價幾倍根本無感529F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:47
推 : 其實還是要針對無法換房的窮人有配套措施530F 1.200.126.125 台灣 06/16 09:47
推 : 沒利潤就沒人要更啊 就這麼簡單 等到死531F 111.71.23.127 台灣 06/16 09:47
→ : 我也覺得台灣虛坪制造就了一堆沒有用的公設532F 42.72.218.10 台灣 06/16 09:47
推 : 貪啊 最好一坪換十坪啦533F 106.64.113.196 台灣 06/16 09:47
→ : 在房子裡不會534F 111.71.23.127 台灣 06/16 09:47
→ : 。十分白痴535F 42.72.218.10 台灣 06/16 09:47
推 : 20年40萬買的1.8破車，今天政府說要免費幫536F 223.141.230.7 台灣 06/16 09:47
→ : 忙換市價80萬1.6新車。然後說不要？
→ : 忙換市價80萬1.6新車。然後說不要？
→ : 他就在針對很多人抱怨台北房屋很舊阿538F 1.34.87.218 台灣 06/16 09:48
→ : 柯p跟民進黨一樣 幹話一堆539F 223.140.84.157 台灣 06/16 09:48
推 : 認為建商會賠錢的是以為現在都更只建回原540F 27.53.96.129 台灣 06/16 09:48
→ : 始樓層嗎XD
→ : 始樓層嗎XD
→ : 沒車子開可以走路搭公車,沒房子要住哪?542F 1.200.126.125 台灣 06/16 09:48
推 : 如果照市價跟屋齡換算，我覺得可以543F 223.136.0.129 台灣 06/16 09:48
→ : 不然蓋房子不用錢喔...544F 125.228.228.41 台灣 06/16 09:48
推 : 他的意思是一坪換一坪又不用出錢，545F 27.240.184.241 台灣 06/16 09:48
推 : 賣這麼貴的房子是要年輕人住公園嗎546F 101.10.63.155 台灣 06/16 09:48
推 : 一坪換一坪都很難推了 換不到一坪那不547F 113.188.22.53 越南 06/16 09:49
→ : 用想了
→ : 用想了
噓 : 一堆沒房柯粉在那邊反串跟洗OK，看549F 42.74.92.242 台灣 06/16 09:49
→ : 了就想吐
→ : 了就想吐
推 : 應該說 一坪換實際住只剩0.5不到551F 1.200.38.199 台灣 06/16 09:49
推 : 安全性變高就可以，東西用久了本來552F 101.8.20.142 台灣 06/16 09:49
→ : 不1：1 不然圖利建商嗎？坪數減少還要倒貼553F 114.136.225.240 台灣 06/16 09:49
噓 : 當然還要送車位啊 不然我可不簽554F 101.12.19.234 台灣 06/16 09:49
→ : 就該換新的，本來就該花錢了，再依555F 101.8.20.142 台灣 06/16 09:49
→ : 數百萬給建商556F 114.136.225.240 台灣 06/16 09:49
推 : 你要看是誰講的 換蔡母豬講就不是這樣了557F 125.227.141.223 台灣 06/16 09:49
→ : 財力坐補助這樣558F 101.8.20.142 台灣 06/16 09:49
→ : 可以思考社會住宅搭配都更,如出不起錢都更559F 1.200.126.125 台灣 06/16 09:49
推 : 一坪換一坪建商還是賺到爆阿，為什麼560F 27.247.74.214 台灣 06/16 09:49
推 : 對既得利益者當然是很不爽阿，我沒房561F 49.217.198.180 台灣 06/16 09:49
→ : 不可以？一定要給建商拿大頭？562F 27.247.74.214 台灣 06/16 09:50
→ : 所以支持他的想法，比如說我用我的alt563F 49.217.198.180 台灣 06/16 09:50
→ : 免費哪會沒人要，現在是要你貼80萬換市564F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:50
→ : is跟政府說我要換特斯拉，一車換一車565F 49.217.198.180 台灣 06/16 09:50
→ : ，請問可以嗎？
→ : ，請問可以嗎？
→ : 值100萬的新車吧567F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:50
推 : 別都 倒了別靠北 政府幹啥 吃力不討好568F 180.217.241.24 台灣 06/16 09:50
推 : 可以吧～老公寓換全新大樓，還有管理室，569F 114.36.204.196 台灣 06/16 09:50
→ : 給予一筆錢並安排社會住宅居住,房子給建商570F 1.200.126.125 台灣 06/16 09:50
推 : 大談理想但現實不可能 沒好處誰鳥你 顆顆571F 122.121.209.212 台灣 06/16 09:50
推 : 簡單來說需要更多的配套啦572F 1.162.8.124 台灣 06/16 09:50
→ : 家裡人不多的話，還不錯啊573F 114.36.204.196 台灣 06/16 09:51
推 : 一坪換不到一坪沒關係啦，多給我兩個車574F 42.76.151.214 台灣 06/16 09:51
→ : 你這樣講沒人會答應575F 1.162.8.124 台灣 06/16 09:51
噓 : 大哥你省略很多內容喔576F 101.12.41.41 台灣 06/16 09:51
推 : 真的想改別人觀念就請去設立再教育營577F 49.216.236.74 台灣 06/16 09:51
→ : 位就好578F 42.76.151.214 台灣 06/16 09:51
推 : 新蓋的公設比超高 根本北七579F 223.137.219.60 台灣 06/16 09:51
→ : 不要連這點錢也想省 不然就直接硬幹也行580F 49.216.236.74 台灣 06/16 09:51
→ : 現在是一堆自住的80萬付不出來，那當然581F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:51
→ : 可以思考把都更比照微型遷村的概念去辦582F 1.200.126.125 台灣 06/16 09:51
→ : 舊車能開繼續開啊583F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:52
推 : 實坪制 = 擋建商財路584F 61.228.34.240 台灣 06/16 09:52
推 : 簡單啊！自己出錢都更就不用在那邊跟建商585F 39.10.3.205 台灣 06/16 09:52
→ : 算分成了
→ : 算分成了
→ : 台北人太貪了587F 122.117.57.49 台灣 06/16 09:52
推 : 不然自己出錢蓋新的呀588F 111.71.214.71 台灣 06/16 09:52
推 : 公設吃三成歐，30坪剩21給妳參考一589F 223.137.181.250 台灣 06/16 09:53
推 : 當然不可以, 所以繼續住老鳥籠啊590F 180.217.201.179 台灣 06/16 09:53
→ : 下591F 223.137.181.250 台灣 06/16 09:53
噓 : 你就慢慢等吧，等到老死就可以一瓶換一瓶592F 114.137.116.104 台灣 06/16 09:53
推 : 舊房子賣了 也換不到同坪數的新房593F 27.247.225.183 台灣 06/16 09:53
→ : 了594F 114.137.116.104 台灣 06/16 09:53
→ : 人生就是個爽字 你讓它爽事情才好辦595F 1.162.8.124 台灣 06/16 09:55
噓 : 今天是師父開示柯粉才幫腔，換成民進黨的596F 122.147.159.79 台灣 06/16 09:55
→ : 人講絕對噓爆
→ : 人講絕對噓爆
噓 : 房子蓋起來不用錢啊598F 60.250.193.250 台灣 06/16 09:55
推 : 老房子換新房子更安全不是？599F 112.78.66.145 台灣 06/16 09:55
噓 : 無利可圖別人幹嘛幫你蓋房子？600F 101.12.49.88 台灣 06/16 09:56
→ : 歐洲車也更安全啊，怎麼一堆人買國產601F 136.23.34.72 台灣 06/16 09:56
推 : 等建物老舊到變負擔就會了 一切都是602F 118.231.190.8 台灣 06/16 09:56
→ : 經濟的選擇
→ : 經濟的選擇
噓 : 柯p的意思是說你們當地坪數實價如果604F 223.140.84.157 台灣 06/16 09:56
→ : 是60萬 都更算你們30萬就好 半價換新
→ : 是60萬 都更算你們30萬就好 半價換新
→ : 誰稀罕你蓋606F 27.51.56.98 台灣 06/16 09:57
→ : 房607F 223.140.84.157 台灣 06/16 09:57
→ : 我連房子都買不起是要煩惱什麼都更啊608F 27.240.161.191 台灣 06/16 09:57
→ : 綠的哪敢提都更 講的好像綠現在沒在執政609F 218.164.26.65 台灣 06/16 09:57
→ : 一換一你出錢啊610F 112.78.66.145 台灣 06/16 09:57
→ : 土地有折舊嗎 沒有就下去611F 111.71.73.70 台灣 06/16 09:57
噓 : 以前的法規跟現在有一樣？612F 42.73.57.168 台灣 06/16 09:58
→ : 當然不ok.現在房子ㄧ堆公設613F 42.73.231.160 台灣 06/16 09:58
推 : 你怎樣都可以啊，付錢就好614F 39.12.97.185 台灣 06/16 09:58
推 : 沒換到自己頭上，每個都跟聖人一樣 嘻嘻615F 114.136.164.186 台灣 06/16 09:58
推 : 都不要換，大家一起住破房子^_^616F 184.22.88.3 泰國 06/16 09:58
→ : 藍綠去炒重劃區就賺飽飽了 誰鳥你都更617F 218.164.26.65 台灣 06/16 09:58
推 : 4樓房子讓建商蓋成12樓，多了8層送建商還沒618F 1.200.246.136 台灣 06/16 09:58
噓 : 換了個空虛寂寞619F 101.12.54.255 台灣 06/16 09:58
推 : 0.98我OK620F 223.141.1.10 台灣 06/16 09:59
→ : 有1換1？這是圖利建商621F 1.200.246.136 台灣 06/16 09:59
噓 : 破爛東西當成寶哦622F 111.243.133.155 台灣 06/16 10:00
推 : 八卦白粉ok啊嘻嘻623F 114.136.220.159 台灣 06/16 10:00
推 : 就說啦師父開示了四趴仔當然覺得師父說的624F 27.53.96.129 台灣 06/16 10:00
→ : 台北市貴最多的其實是地價625F 42.79.172.75 台灣 06/16 10:00
→ : 對啊XD626F 27.53.96.129 台灣 06/16 10:00
→ : 來個人算一下價錢到底差多少627F 36.234.78.232 台灣 06/16 10:00
推 : 憑甚麼我一坪的破房子要換人家一坪的新628F 27.52.170.28 台灣 06/16 10:00
→ : 房子？ 我支持啊
→ : 房子？ 我支持啊
推 : 那你自己花錢重蓋如何？630F 42.75.233.193 台灣 06/16 10:01
推 : 阿北說的我都OK631F 61.223.251.119 台灣 06/16 10:02
推 : 房價多一倍，坪數還要一樣，樂透嗎？632F 182.235.95.8 台灣 06/16 10:03
推 : 不愧是死忠的，這種時候就能看到四趴仔昧633F 27.53.96.129 台灣 06/16 10:03
→ : 笑死不能ㄧ坪換一坪誰要給你更，你五634F 123.193.241.97 台灣 06/16 10:03
→ : 著良心幫建商說話了635F 27.53.96.129 台灣 06/16 10:03
→ : 樓改建為20樓，你建商還怕沒利潤？636F 123.193.241.97 台灣 06/16 10:03
噓 : 87台北人，想舊換新還要一換一，等死了燒637F 111.242.83.192 台灣 06/16 10:03
→ : 紙屋比較快ㄏㄏ
→ : 紙屋比較快ㄏㄏ
推 : 你去當建商 你就知道啦！639F 223.136.88.139 台灣 06/16 10:03
→ : 現在實坪那麼少640F 223.137.98.92 台灣 06/16 10:03
→ : 不能一坪換一坪，就是沒有考量是誰要641F 111.71.212.168 台灣 06/16 10:03
→ : 蓋新房子，難道是住戶自己要求改建
→ : 蓋新房子，難道是住戶自己要求改建
推 : 都不要換不都更，住到樓自己倒吧643F 111.249.131.215 台灣 06/16 10:04
→ : 建築業不賺錢 幹644F 114.137.155.217 台灣 06/16 10:04
推 : ㄧ換一你也是虧啊 公設比差這麼多645F 125.228.178.144 台灣 06/16 10:04
推 : 五樓老公寓都蓋成三十樓大樓就賺錢了646F 163.27.209.179 台灣 06/16 10:04
推 : 換得到就換，換不到就不要換647F 114.35.225.56 台灣 06/16 10:04
→ : 無法648F 223.137.77.179 台灣 06/16 10:04
推 : 我都換5坪給你參考649F 42.79.189.58 台灣 06/16 10:05
→ : 自己的房子自己決定650F 114.35.225.56 台灣 06/16 10:05
推 : 現實就是這樣啊，不然怎麼辦651F 111.83.54.127 台灣 06/16 10:05
→ : 一坪換一坪的概念？現在建材通膨差多了652F 110.28.41.187 台灣 06/16 10:05
推 : 行653F 180.217.79.129 台灣 06/16 10:05
→ : 。一坪換0.8我都可接受。654F 110.28.41.187 台灣 06/16 10:05
推 : 破屋就放著爛啊 等里長加清潔隊來655F 111.71.73.70 台灣 06/16 10:05
→ : 跟你罰啊， 兩
→ : 手一攤沒錢，要補助拆屋啊 謝謝。
→ : 建商洗洗睡啦
→ : 跟你罰啊， 兩
→ : 手一攤沒錢，要補助拆屋啊 謝謝。
→ : 建商洗洗睡啦
推 : 說沒錢也是情有可原,不然就讓住戶入股659F 223.136.68.203 台灣 06/16 10:06
噓 : 都更不就是成本買土地變成蓋房子嗎660F 211.72.217.171 台灣 06/16 10:07
噓 : 好了啦綠色哥布林都住巢穴，不住房子661F 36.237.127.78 台灣 06/16 10:07
推 : 說可以的是沒房子的吧662F 114.136.179.234 台灣 06/16 10:07
→ : 所以不懂能理解啦，再來一場921大家663F 36.237.127.78 台灣 06/16 10:07
噓 : 不然都更費用你出啊就能一坪換一坪664F 118.170.0.95 台灣 06/16 10:07
→ : 住了50年 房子一堆問題 然後要人家蓋新665F 119.77.139.235 台灣 06/16 10:07
→ : 就會懇求都更了，順便把這群哥布林壓666F 36.237.127.78 台灣 06/16 10:07
→ : 的給你 還不能變小 建商不就只能炒房價667F 119.77.139.235 台灣 06/16 10:07
→ : 營建成本vs買土地的錢很好算吧668F 211.72.217.171 台灣 06/16 10:07
→ : 死在巢穴裡669F 36.237.127.78 台灣 06/16 10:07
→ : 宰新住戶肥羊嗎？建商沒賺頭不做 老舊670F 119.77.139.235 台灣 06/16 10:07
噓 : 斷章取義成這樣也是離譜…671F 49.216.189.127 台灣 06/16 10:07
→ : 房子留給你住 請不要喊政府快都更 要政672F 119.77.139.235 台灣 06/16 10:07
→ : 府補助就好
→ : 府補助就好
→ : 就已經說要看容積率了674F 49.216.189.127 台灣 06/16 10:07
→ : 跟破房子根本沒關係，重點是土地675F 211.72.217.171 台灣 06/16 10:08
推 : 當然不行 我要一坪換兩坪676F 49.216.100.122 台灣 06/16 10:08
噓 : 不ok677F 39.9.166.58 台灣 06/16 10:08
推 : 其實一坪換一坪也很不公平678F 39.10.58.25 台灣 06/16 10:08
推 : 那就不要都更啊679F 61.219.64.19 台灣 06/16 10:08
推 : 建商還是有賺，為何不行680F 114.136.174.136 台灣 06/16 10:08
→ : 如果土地成本高於營建成本就沒利潤681F 211.72.217.171 台灣 06/16 10:08
推 : 不要，加上公設，房子直接變小30%682F 1.161.84.67 台灣 06/16 10:08
→ : 不接受的話就讓你家變古蹟就好了683F 27.53.107.121 台灣 06/16 10:08
噓 : 一坪換一坪真的很雞掰 30年前的建材你684F 101.10.106.199 台灣 06/16 10:08
推 : 「新房子」685F 223.138.2.228 台灣 06/16 10:09
→ : 跟現在比。686F 101.10.106.199 台灣 06/16 10:09
噓 : 閱讀能力有問題 斷章取義687F 114.136.50.6 台灣 06/16 10:09
→ : 自己的房子自己蓋這樣688F 61.219.64.19 台灣 06/16 10:09
推 : 用更新會自己出錢，更新會自己賣多出來689F 111.82.225.210 台灣 06/16 10:09
→ : 的房子就可以啦
→ : 的房子就可以啦
→ : 講相反了= =691F 211.72.217.171 台灣 06/16 10:09
→ : 等天災來自然都更 你還要貼錢XD692F 27.53.107.121 台灣 06/16 10:09
噓 : 塔綠班不看原文又在見獵心喜囉693F 120.107.166.209 台灣 06/16 10:09
→ : 應該是土地成本高於營建成本就有利694F 211.72.217.171 台灣 06/16 10:09
→ : 都不要都更,讓這些老人住一輩子破房695F 118.169.8.75 台灣 06/16 10:09
推 : 笑死 四趴仔竟然擔心建商賠錢XD，都更對於696F 27.53.96.129 台灣 06/16 10:10
→ : 不要更啊看是房子先死還是你先死697F 223.137.149.67 台灣 06/16 10:10
→ : 建商來說只有賺多賺少根本不存在賠錢的問698F 27.53.96.129 台灣 06/16 10:10
→ : 題好嗎
→ : 題好嗎
→ : 死後在都更讓子孫享受!!700F 118.169.8.75 台灣 06/16 10:10
噓 : 柯一直以來都在講容積率會影響，怎麼701F 49.216.189.127 台灣 06/16 10:10
→ : 有問題的是 二手房 會漲價702F 61.219.64.19 台灣 06/16 10:10
→ : 最後都被簡化都ㄧ坪換一坪…703F 49.216.189.127 台灣 06/16 10:10
推 : 換新哪裡不OK704F 114.136.240.62 台灣 06/16 10:11
→ : OK啊，想要一樣大的話就貼錢合理吧705F 59.120.172.196 台灣 06/16 10:11
→ : 台北一堆地震都快垮的房子,還貴到哭爸706F 36.232.131.197 台灣 06/16 10:11
→ : 不ok 公道價就是一坪換2坪707F 14.193.44.211 日本 06/16 10:11
→ : 只要價錢都合理，就是OK的708F 59.120.172.196 台灣 06/16 10:11
→ : 利潤沒給夠 到時後跑路留下爛尾樓709F 111.83.10.142 台灣 06/16 10:12
推 : 建商要的是2換1710F 27.240.168.184 台灣 06/16 10:12
→ : 不ok就等地震垮吧711F 36.232.131.197 台灣 06/16 10:12
推 : 頂樓和1樓的是都更最大的絆腳石712F 150.117.210.111 台灣 06/16 10:12
→ : 不然你想要用娶30年的老婆換李多慧??713F 59.120.172.196 台灣 06/16 10:13
噓 : 使用者付費啊 房價應該降到人人可以買714F 101.12.48.73 台灣 06/16 10:13
→ : 就可以實現這目標
→ : 就可以實現這目標
推 : 繼續放著爛啊716F 220.134.58.84 台灣 06/16 10:13
→ : 頂樓違建要Double 1，樓自認黃金店面要換717F 150.117.210.111 台灣 06/16 10:13
→ : 兩層房
→ : 兩層房
→ : 應該要問，如果容積率夠可以蓋很高卻換719F 223.140.74.67 台灣 06/16 10:13
→ : 不到一坪，是否會覺得建商壓榨
→ : 不到一坪，是否會覺得建商壓榨
推 : 5層公寓改13層大樓還不能一換一不如自建算惹721F 211.246.68.61 南韓 06/16 10:14
→ : 震垮你有命再來討論囉722F 223.140.18.66 台灣 06/16 10:14
噓 : 問題是台灣新屋坪數的規定問題好嗎723F 180.217.58.194 台灣 06/16 10:15
推 : 先修法廢掉虛坪制724F 1.200.79.134 台灣 06/16 10:15
推 : 自己改建725F 106.64.145.217 台灣 06/16 10:15
推 : 實坪無法一換一可理解還有虛坪就是可以726F 111.253.154.92 台灣 06/16 10:15
噓 : 誰要啊，一坪多少錢！727F 42.72.58.231 台灣 06/16 10:15
→ : 一換一了728F 111.253.154.92 台灣 06/16 10:15
→ : 當然不OK，叫他回去想清楚再來講729F 60.251.139.141 台灣 06/16 10:15
推 : 這就是台北永遠又老又醜原因730F 123.193.194.176 台灣 06/16 10:15
推 : 我希望一坪換十坪731F 223.137.39.83 台灣 06/16 10:15
推 : 四趴仔當然ok啊 核廢料放家裡都ok了732F 111.71.43.128 台灣 06/16 10:16
噓 : 要看地段，台北大安信義這種蛋黃區可以733F 180.217.34.102 台灣 06/16 10:16
→ : ，因為土地價值高，其他地方就沒那個條
→ : 件
→ : ，因為土地價值高，其他地方就沒那個條
→ : 件
→ : 不可以 要一換二736F 42.73.58.27 台灣 06/16 10:16
噓 : 阿北是說比較高樓層的公寓吧 帶風向737F 1.200.75.243 台灣 06/16 10:16
→ : ？
→ : ？
→ : 當然不會行，我要店面739F 42.74.240.255 台灣 06/16 10:16
推 : 權狀室內坪當然要1換1阿，現在就大740F 223.137.143.142 台灣 06/16 10:17
→ : 家等大地震都更
→ : 家等大地震都更
推 : 利潤太低跟賠錢是兩回事吧?742F 118.169.149.140 台灣 06/16 10:17
推 : 所以都更才難阿743F 114.136.209.42 台灣 06/16 10:18
推 : 笑死 全台幾百家建商都不想做你還說他744F 111.71.84.16 台灣 06/16 10:18
→ : 們一定有賺
→ : 們一定有賺
→ : 別人家我ok746F 111.248.175.113 台灣 06/16 10:19
→ : 能賺錢還沒人做真是讓人驚訝 太貪了747F 111.71.84.16 台灣 06/16 10:19
噓 : 還有虛坪實坪的問題748F 180.217.34.102 台灣 06/16 10:19
→ : 他就照規定辦事，不符合規定又沒給你749F 114.136.209.42 台灣 06/16 10:19
→ : 硬幹
→ : 硬幹
→ : 房價有上漲無所謂751F 223.137.233.215 台灣 06/16 10:19
推 : 實坪不太可能，但總坪數一換一合理吧752F 111.71.33.201 台灣 06/16 10:19
推 : 至少1換2753F 111.71.212.27 台灣 06/16 10:19
噓 : 當然不行 哪有房子越住越小的道理754F 101.137.217.194 台灣 06/16 10:20
推 : 都炒房成這樣了，一坪換兩坪都可以，建商755F 114.136.173.221 台灣 06/16 10:20
推 : 哥布林沒有1坪換2坪可是不要的756F 36.236.254.235 台灣 06/16 10:20
→ : 就賣更貴吧757F 114.136.173.221 台灣 06/16 10:20
推 : 他又沒說1坪換不到1坪 有可能1坪換3758F 133.106.162.195 日本 06/16 10:20
推 : 看能換多少759F 220.130.37.121 台灣 06/16 10:20
推 : 總價值合理即可760F 223.141.45.249 台灣 06/16 10:21
→ : 50年危險老舊房屋搞不好還海砂想換免761F 111.71.84.16 台灣 06/16 10:21
→ : 費鋼骨大樓還不能變小
→ : 費鋼骨大樓還不能變小
推 : 這莫名觀念，明明都更是城市發展紅利，不是763F 111.71.0.170 台灣 06/16 10:21
→ : 你個人努力，我就不知道哪個透天會要求政府
→ : 你個人努力，我就不知道哪個透天會要求政府
推 : 政府搞定公設問題都更前提下,765F 101.12.18.40 台灣 06/16 10:21
→ : 當然可以接受,
→ : 當然可以接受,
推 : 那些噓的不用幫建商護航啦 可悲至極的767F 27.53.131.146 台灣 06/16 10:21
→ : 而且為啥你能把這貪婪的思想拿到檯面768F 101.12.18.40 台灣 06/16 10:21
→ : 一群人769F 27.53.131.146 台灣 06/16 10:21
→ : 上討論啊?770F 101.12.18.40 台灣 06/16 10:22
→ : 舊東西換新可以1換1?????
→ : 舊東西換新可以1換1?????
推 : 談不成的交易 建商硬是要帶風向談 就知772F 49.217.195.213 台灣 06/16 10:22
→ : 道實際是誰想貪誰在急
→ : 道實際是誰想貪誰在急
推 : 可悲破爛要死的舊房變新房還要1換1 夠貪774F 223.137.167.38 台灣 06/16 10:22
噓 : 太粗暴了吧775F 101.12.41.35 台灣 06/16 10:23
推 : 不明白為什麼不能開放高樓層 這樣就兩邊不776F 223.137.153.25 台灣 06/16 10:23
→ : ok啊777F 49.216.24.87 台灣 06/16 10:23
→ : 虧了不是嗎？778F 223.137.153.25 台灣 06/16 10:24
推 : 鐵1000-2000萬換新房，其實很多台北779F 101.12.49.196 台灣 06/16 10:25
→ : 人願意吧
→ : 人願意吧
推 : 我可以阿 我家都整棟的就房 一直更不了781F 1.169.87.74 台灣 06/16 10:25
推 : 蓋新房子不用成本嗎？ 舊房子的建物本782F 111.83.180.210 台灣 06/16 10:25
→ : 身就應該因為使用年份而折舊
→ : 身就應該因為使用年份而折舊
噓 : 當然不行啊，我這樣收租租金少很多耶，784F 223.137.84.93 台灣 06/16 10:26
→ : 害我少出國兩次怎麼辦
→ : 害我少出國兩次怎麼辦
推 : 四萬換一塊786F 42.79.227.85 台灣 06/16 10:27
噓 : Sogo 旁邊都更4樓蓋到31樓，下面商場，787F 223.137.149.252 台灣 06/16 10:27
→ : 1換1建商還是賠錢，真的是良心企業
→ : 1換1建商還是賠錢，真的是良心企業
噓 : 公道價 一坪換三坪789F 58.114.14.249 台灣 06/16 10:27
→ : 可以啊 一坪換0.5都可以790F 220.129.67.68 台灣 06/16 10:28
推 : 到底有誰會同意都更後多繳管理費+實坪791F 101.10.6.11 台灣 06/16 10:28
→ : 變小
→ : 變小
→ : 太誠實了北部八卦處男肥宅酸民不喜歡793F 1.173.242.246 台灣 06/16 10:28
推 : 就是不可以所以都更沒成功啊嘻嘻794F 223.141.172.71 台灣 06/16 10:29
推 : 政府如果一坪換一坪就是用各位的納稅795F 111.83.0.95 台灣 06/16 10:29
→ : 錢去換 建商就沒差
→ : 錢去換 建商就沒差
→ : 真的在收租的有錢人巴不得都更好嗎797F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:29
噓 : 到底會有哪種人接受這種科學？798F 106.1.229.100 台灣 06/16 10:30
推 : 看來你信仰不足799F 27.52.231.132 台灣 06/16 10:31
→ : 其實我覺得大家應該都不OK800F 101.9.96.165 台灣 06/16 10:31
→ : 但結果只會是地震來強制都更
→ : 台灣人太貪要放棄眼前利益不可能
→ : 但結果只會是地震來強制都更
→ : 台灣人太貪要放棄眼前利益不可能
噓 : 是不ok，建商也不ok，所以就繼續老房803F 114.136.187.127 台灣 06/16 10:31
→ : 子
→ : 子
推 : 物件漲8倍惹 1換0.8~0.9無妨805F 42.72.200.116 台灣 06/16 10:32
→ : 一邊罵不都更的笨，都更後身價漲兩三倍806F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:32
→ : ok，新舊房價格差很多，但是公設怎807F 106.64.72.192 台灣 06/16 10:32
→ : 都更完。每坪價值更高。賣出去的價錢更好808F 220.143.26.243 台灣 06/16 10:32
→ : 麼算？809F 106.64.72.192 台灣 06/16 10:32
→ : ，一邊嘴不都更的貪，租金少很多，出國810F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:32
→ : 啊811F 220.143.26.243 台灣 06/16 10:32
→ : 換不到的話，為啥很多舊房子還賣這麼貴812F 125.228.139.98 台灣 06/16 10:32
→ : 少兩次，你們應該自己先去討論都更後到813F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:32
噓 : 一坪換一坪，舊換新錢從哪來？814F 42.77.40.228 台灣 06/16 10:32
→ : 底是漲還跌啊815F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:32
推 : 炒成這樣了1坪換2坪也可以啊816F 223.136.153.238 台灣 06/16 10:33
推 : 白粉為了阿伯睡公園都可以，這點小事817F 59.124.95.106 台灣 06/16 10:33
→ : 算什麼
→ : 算什麼
→ : 跟你說 下次他說一坪要換兩瓶819F 104.35.144.45 美國 06/16 10:33
推 : 先問頂樓加蓋的願不願意都更啦820F 101.136.147.128 台灣 06/16 10:33
→ : 同樣的柯粉一樣高潮 根本不用去思考821F 104.35.144.45 美國 06/16 10:33
推 : 要一換一就是要蓋更高才有可能822F 27.242.2.94 台灣 06/16 10:33
→ : 這些柯粉在想啥 就跟著轉彎就好 抓緊823F 104.35.144.45 美國 06/16 10:34
推 : 建商明明就賺超大 還不能一坪換一坪 這圖824F 114.136.131.196 台灣 06/16 10:34
→ : 利的泰誇張了吧
→ : 利的泰誇張了吧
→ : 當然不行826F 49.216.222.100 台灣 06/16 10:34
推 : 主要是主建物會變小 貼錢難免別差太多就好827F 114.136.112.254 台灣 06/16 10:34
推 : 都更一坪換2坪我都拒絕因搬家麻煩828F 61.230.204.76 台灣 06/16 10:34
推 : 講真寧願不更，自住的價錢飆到哪又沒差829F 124.217.189.52 香港 06/16 10:37
→ : ，更完空間變小住得不舒服
→ : ，更完空間變小住得不舒服
推 : 你不換是想老房子永遠不會壞？831F 114.36.68.73 台灣 06/16 10:37
推 : 至少也要一坪換兩坪吧！832F 42.75.49.209 台灣 06/16 10:37
→ : 一換一誰要
→ : 一換一誰要
推 : 愛嘴貪婪老人，殊不知你自己也是834F 27.53.248.56 台灣 06/16 10:37
推 : 算上公設其實還是虧爆835F 223.137.54.147 台灣 06/16 10:37
推 : 你房子有危害被列管，市府也會用開罰或836F 114.136.174.158 台灣 06/16 10:38
→ : 停水的手段逼你都更
→ : 不如早早都更住新房子還有電梯
→ : 停水的手段逼你都更
→ : 不如早早都更住新房子還有電梯
推 : 說抱著老房子的大概不知道RC有年限，839F 219.71.242.135 台灣 06/16 10:38
→ : 可能連RC是什麼都不知道，難怪說觀念
→ : 要改…
→ : 可能連RC是什麼都不知道，難怪說觀念
→ : 要改…
推 : 不ok，住的好好的要我換小的，怎麼可能842F 42.72.57.43 台灣 06/16 10:38
推 : 一坪要換兩坪才對843F 101.12.88.192 台灣 06/16 10:38
→ : ，建商也不ok啊！協助都更沒賺的跟自己844F 42.72.57.43 台灣 06/16 10:38
→ : 原本的建案一樣幹嘛要做，兩邊都不ok所
→ : 以難辦啊
→ : 原本的建案一樣幹嘛要做，兩邊都不ok所
→ : 以難辦啊
推 : 柯粉家應該都行 但我家不行是肯定的847F 116.241.217.9 台灣 06/16 10:39
→ : 你政府為了要市容好看，在國際上更有848F 123.193.241.97 台灣 06/16 10:39
→ : 面子，那就拿出誠意預算滿足建商做都
→ : 更，而不是從百姓這邊挖，說實在你市
→ : 容美不美乾我屁事，憑什麼要我坪數減
→ : 面子，那就拿出誠意預算滿足建商做都
→ : 更，而不是從百姓這邊挖，說實在你市
→ : 容美不美乾我屁事，憑什麼要我坪數減
推 : 覺得 要換很多 當然不要的852F 223.136.239.11 台灣 06/16 10:39
→ : 少。853F 123.193.241.97 台灣 06/16 10:39
→ cytochrome …
推 : 不能接受就自辦都更啊 期待你比建商855F 223.140.68.172 台灣 06/16 10:40
→ : 還會蓋房子
→ : 還會蓋房子
→ : 與其搞這個不如修法超過使用年限的房屋857F 42.72.57.43 台灣 06/16 10:40
→ : 必須每年受檢，檢驗不過限期改善，還比
→ : 必須每年受檢，檢驗不過限期改善，還比
推 : 實坪9折 可以859F 110.28.80.123 台灣 06/16 10:40
→ : 較能推都更860F 42.72.57.43 台灣 06/16 10:40
推 : 講清楚欸 為什麼我的房子要免費給建商861F 111.83.16.120 台灣 06/16 10:41
→ : 賺 一換一底線了好嗎 建商自己跟政府
→ : 簽約都市計畫 自己領政府補助款啊 還
→ : 賺 一換一底線了好嗎 建商自己跟政府
→ : 簽約都市計畫 自己領政府補助款啊 還
→ : 換0.9以上就可以864F 111.71.36.21 台灣 06/16 10:41
→ : 想賺錢是三小 拿我的地賺錢 無本生意865F 111.83.16.120 台灣 06/16 10:41
→ : 也太爽了吧 難怪各党他媽都不敢打房
→ : 也太爽了吧 難怪各党他媽都不敢打房
推 : 憑什麼我房子越住越小867F 111.80.85.221 台灣 06/16 10:42
推 : 一堆在那地震的 會倒的早就淘汰了好868F 49.216.20.179 台灣 06/16 10:42
→ : 以當時總價換才合理869F 101.9.102.69 台灣 06/16 10:42
推 : 為什麼要白給建商賺讓我犧牲870F 114.34.15.151 台灣 06/16 10:42
→ : 嗎 實坪變虛坪空間7折砍起跳 還有871F 49.216.20.179 台灣 06/16 10:42
→ : 高額管理費 怎麼看都在搞自己
→ : 高額管理費 怎麼看都在搞自己
推 : 台灣的坪數都馬假的…873F 123.241.244.94 台灣 06/16 10:43
→ : 政府補助款也是你出錢的喔！說到底還是874F 42.72.57.43 台灣 06/16 10:43
→ : 拿你的資產在賺錢啊！這事情就很簡單，
→ : 市場機制，都更沒我自己蓋賺錢我幹嘛要
→ : 幫忙
→ : 拿你的資產在賺錢啊！這事情就很簡單，
→ : 市場機制，都更沒我自己蓋賺錢我幹嘛要
→ : 幫忙
推 : 推文真是搞笑，難怪台灣都更推動那878F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:43
→ : 麼困難，都更看的是日後的效益，對
→ : 麼困難，都更看的是日後的效益，對
推 : 台北舊房子就折舊不夠快才是問題880F 36.227.236.90 台灣 06/16 10:43
推 : 一坪換一坪 然後變公設剩0.8坪 頗呵881F 180.217.26.249 台灣 06/16 10:44
→ : 實虛就假議題 要付出的錢根本不會變882F 60.251.10.52 台灣 06/16 10:44
→ : 大部分住戶，都更後的價值遠遠超過883F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:44
→ : 老屋，漲50%都算保守估計了，這幾年
→ : 老屋，漲50%都算保守估計了，這幾年
→ : 要碼就加重舊房子的稅885F 36.227.236.90 台灣 06/16 10:44
噓 : 你還好嗎？886F 218.173.75.58 台灣 06/16 10:44
→ : 北市都更成功案例後，價值漲至一倍887F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:44
→ : 2F 拜託一下 香港不是地震帶好嗎？888F 101.137.108.117 台灣 06/16 10:44
→ : 以上都不誇張，889F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:45
推 : 原本五層樓公寓改建成20樓，建商賺的錢890F 101.10.6.11 台灣 06/16 10:45
→ : 要不要分？住戶土地持份變低誰要補償？
→ : 要不要分？住戶土地持份變低誰要補償？
推 : 一換一其實還是有利潤的，賺多賺少罷了892F 111.71.42.53 台灣 06/16 10:45
推 : 50年的破房子換新的ok非常ok893F 1.200.158.42 台灣 06/16 10:45
推 : 笑了，誰不貪？憑什麼我不能貪來讓建商894F 114.46.50.86 台灣 06/16 10:45
推 : 現在都更就一直是這樣了895F 42.76.68.230 台灣 06/16 10:45
→ : 貪。896F 114.46.50.86 台灣 06/16 10:45
→ : 誰還會傻到抱著老屋897F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:45
推 : 説可以的房子都不是自己的吧898F 180.217.34.139 台灣 06/16 10:46
推 : 都更本來就這樣，我家房子很舊我OK899F 223.136.109.168 台灣 06/16 10:46
→ : 請建商直接公開他們成本/利潤是多少再來900F 101.12.53.168 台灣 06/16 10:46
推 : 阿北這樣講就太不了解人性了901F 39.10.32.161 台灣 06/16 10:46
→ : 跟我講貪不貪902F 101.12.53.168 台灣 06/16 10:46
→ : 但都更後屋價就翻倍，投資客喜歡，自住903F 111.71.42.53 台灣 06/16 10:47
→ : 者不樂意
→ : 者不樂意
推 : 如果是賴這麼說，白粉會噓100次做功德，905F 42.72.178.148 台灣 06/16 10:47
→ : 笑死。
→ : 笑死。
推 : 你覺得ok就換，不ok就不要換。自由907F 114.46.123.173 台灣 06/16 10:47
→ : 市場不就這樣。
→ : 市場不就這樣。
噓 : 那就不要都更呀909F 114.34.205.31 台灣 06/16 10:47
推 : 一坪換一坪室內面積有機會910F 101.12.139.126 台灣 06/16 10:47
噓 : 繼續當釘子戶 之後發展都輸重劃區911F 101.12.100.133 台灣 06/16 10:47
→ : 不然自己蓋啊912F 114.46.123.173 台灣 06/16 10:47
噓 : 那你來幫大家都更啊 ？？913F 49.216.175.1 台灣 06/16 10:48
噓 : 建商不是慈善事業，幫你蓋新房子，你要出914F 211.75.6.105 台灣 06/16 10:48
→ : 多少？
→ : 多少？
→ : 單價老屋50萬變成新成屋200萬916F 101.12.139.126 台灣 06/16 10:48
推 : 一坪換十坪你要說好不好917F 49.216.51.172 台灣 06/16 10:48
推 : 神經病918F 211.72.172.190 台灣 06/16 10:49
→ : 這邊都建商側翼是不是919F 114.136.225.242 台灣 06/16 10:49
→ : 都更用土地持分去換的920F 101.12.139.126 台灣 06/16 10:50
推 : 補錢加坪數 很好啊921F 210.244.89.24 台灣 06/16 10:50
噓 : 请问这是房价正确的ID吗922F 42.76.29.21 台灣 06/16 10:50
推 : 台灣居住大樓外觀像非洲，只剩下白癡還在923F 49.217.193.139 台灣 06/16 10:50
→ : 炒房
→ : 炒房
推 : 新的可接受925F 202.214.167.178 日本 06/16 10:50
→ : 不可以啊，建商還給我偷雨遮那些欸926F 111.82.67.180 台灣 06/16 10:51
推 : 我觀念改了 想要1坪換2坪927F 122.117.102.17 台灣 06/16 10:51
推 : 這幾年我住哪裡？ 建商出錢嗎？928F 180.217.41.230 台灣 06/16 10:51
→ : 最起碼都更後的市價要一樣吧
→ : 最起碼都更後的市價要一樣吧
噓 : 台灣虛坪制才是最大問題，不改都空談930F 101.9.99.42 台灣 06/16 10:51
推 : ok快來都跟931F 1.200.251.174 台灣 06/16 10:52
→ : 加錢OK 不能變小932F 101.12.55.185 台灣 06/16 10:52
→ : 前面不就有人說過什麼都更後身價漲兩三933F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:53
噓 : 只要台灣人還停留在有土斯有財 進步這種934F 111.82.143.14 台灣 06/16 10:53
→ : 倍了，但是對自住的來說房價上漲根本無935F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:53
→ : 事就去死吧936F 111.82.143.14 台灣 06/16 10:53
→ : 感，別拿多房者的思維來講啊，這講半天937F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:53
→ : 也無法理解別人的問題在哪
→ : 也無法理解別人的問題在哪
推 : 當然不要 以前公設10-20%現在都30% 住939F 223.140.70.129 台灣 06/16 10:54
推 : 一瓶換十瓶我才要940F 59.127.112.99 台灣 06/16 10:54
→ : 房面積整個縮水941F 223.140.70.129 台灣 06/16 10:54
推 : 不行你媽啦。換算利潤建商賺很大。942F 42.76.33.33 台灣 06/16 10:54
→ : 本來地主為何不能分杯羹！ 別唬爛了
→ : ！ 一堆白癡被說服，一點思考能力都
→ : 沒有！
→ : 本來地主為何不能分杯羹！ 別唬爛了
→ : ！ 一堆白癡被說服，一點思考能力都
→ : 沒有！
推 : 不行，沒室內一樣大就不同意，繼續住老房946F 72.17.81.99 美國 06/16 10:54
→ : 講都更看的是未來房屋價值未來效益947F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:54
→ : ！948F 72.17.81.99 美國 06/16 10:54
→ : ，自己去看北市都更成功案例，坦若949F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:55
→ : 原先老公寓價值幾百萬，都更後價值
→ : 破千都不在少數，都更看的是日後房
→ : 原先老公寓價值幾百萬，都更後價值
→ : 破千都不在少數，都更看的是日後房
噓 : 重點是一坪換一坪外還有一堆需求吧952F 114.136.103.49 台灣 06/16 10:55
→ : 前面說的微遷村的想法還比較有助於這類953F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:56
→ : 屋價值，日後若嫌坪數小直接轉讓套954F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:56
→ : 自住付不出錢的住戶來都更955F 136.23.34.72 台灣 06/16 10:56
→ : 利對你實際資產價值都是賺的。956F 1.200.18.178 台灣 06/16 10:56
→ : 當然你要守著幾百萬殘破老公寓也行
→ : ，個人選擇。
→ : 當然你要守著幾百萬殘破老公寓也行
→ : ，個人選擇。
噓 : 假議題，說多少年了，哪個黨敢碰這塊959F 223.139.190.148 台灣 06/16 10:57
噓 : 不行啊，我一坪拿出去換到半坪回來，那960F 211.72.119.62 台灣 06/16 10:57
→ : 我乾脆自己搞還比較大間
→ : 我乾脆自己搞還比較大間
推 : 反正不都更 後來地震倒了 錢也花不到了962F 101.9.195.238 台灣 06/16 10:57
推 : 改建期間房租和車位自行負擔或另計963F 140.109.213.50 台灣 06/16 10:58
推 : 當然不要啊，寧可自辦都更，改建新房964F 49.216.28.167 台灣 06/16 10:58
推 : 實坪變成虛坪，垃圾政府@@965F 223.136.122.192 台灣 06/16 10:58
→ : 又沒多少錢966F 49.216.28.167 台灣 06/16 10:58
噓 : 不ok ，我憑什麼要割地給建商換更低的坪967F 203.71.94.13 台灣 06/16 10:58
→ : 數
→ : 數
→ : 合理，但至少坪數要1:1吧969F 140.109.213.50 台灣 06/16 10:59
噓 : 根本不用蓋 地震壓死這些低端就好970F 45.143.82.132 美國 06/16 10:59
噓 : 不爽不要住呀 鄉下還那麼寬971F 1.166.58.183 台灣 06/16 10:59
推 : 一車換一車 我的拉屎菌為啥不能換法拉利972F 223.141.101.61 台灣 06/16 11:00
噓 : 本來就是合理阿，全部幫你換新嫌啥？973F 42.72.119.132 台灣 06/16 11:00
→ : 然後說老房還漲價的，就是這群垃圾幫
→ : 兇導致房子越來越老還越來越貴，炒房
→ : 然後說老房還漲價的，就是這群垃圾幫
→ : 兇導致房子越來越老還越來越貴，炒房
推 : 地就這麼大 大家都想分 就看誰要退一步囉976F 111.71.212.67 台灣 06/16 11:01
推 : 我還好耶,房子老舊住起來也很不適==977F 101.12.49.148 台灣 06/16 11:02
推 : 公寓才4層樓，一坪換一坪，建商賺到978F 1.200.5.143 台灣 06/16 11:02
→ : 有剩
→ : 有剩
推 : 新的大樓就是有公設問題 一換一困難980F 114.137.208.65 台灣 06/16 11:03
→ : 建商拿到容積獎勵蓋到28F，是要賠什？981F 1.200.5.143 台灣 06/16 11:03
→ : 都更建材設計施工成本才多少錢而已，你982F 203.71.94.13 台灣 06/16 11:03
→ : 建商賺好幾倍的容積獎勵，地主吃土嗎？
→ : 房子多少錢地主都知道啦
→ : 建商賺好幾倍的容積獎勵，地主吃土嗎？
→ : 房子多少錢地主都知道啦
推 : 如果5樓變10樓 那就1換1 剩下建商賺985F 27.247.225.183 台灣 06/16 11:04
推 : 一坪只能賣20萬你要分幾層樓給他才夠986F 111.71.84.16 台灣 06/16 11:04
推 : 實坪跟公設不要計算再來說人性貪婪，而且987F 223.136.122.192 台灣 06/16 11:04
→ : 不ok啊，建商都有賺只是賺多賺少而已988F 223.140.205.80 台灣 06/16 11:04
→ : 基本上建案完成，只要售出1/3，就回989F 1.200.5.143 台灣 06/16 11:04
→ : 營建成本？990F 111.71.84.16 台灣 06/16 11:04
→ : 賺最大的是建商。991F 223.136.122.192 台灣 06/16 11:04
噓 : 人家建商最愛的候選人，你不要帶風向啊992F 223.136.73.185 台灣 06/16 11:04
→ : 本了993F 1.200.5.143 台灣 06/16 11:04
→ : 奇怪了 賺那麼大怎麼十幾年沒人要做994F 111.71.84.16 台灣 06/16 11:05
推 : 大家一起一坪換一層啦 LoL995F 27.242.135.102 台灣 06/16 11:05
→ : 是你屋主貪心，貪心，貪心996F 223.136.73.185 台灣 06/16 11:05
→ : 土地大小固定，但你可以往上蓋啊997F 203.71.94.13 台灣 06/16 11:05
推 : 當初計畫是寫兩坪換一坪= =998F 101.10.94.90 台灣 06/16 11:05
→ : 售出1/4～1/3就回本，一坪換一坪還不999F 1.200.5.143 台灣 06/16 11:05
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→ : 的土地價值 依市場機制 而不是一個口號1000F 101.12.49.140 台灣 06/16 12:00
→ : 就是一換一 這樣哪推得動
→ : 就是一換一 這樣哪推得動
→ : 襙你媽容積率給這麼多還患不到一坪1002F 114.32.14.43 台灣 06/16 12:00
→ : 建商是有多貪?
→ : 建商是有多貪?
→ : 不然你原先的老舊公寓賣掉是能買到1004F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:02
→ : 附近新蓋大樓喔，想也知道不可能。
→ : 附近新蓋大樓喔，想也知道不可能。
→ : 改建後建商一樓租金每月幾百萬在收.1006F 42.77.20.89 台灣 06/16 12:02
→ : 越後面越不可能 因為更新前後容積沒增加多1007F 223.136.81.63 台灣 06/16 12:02
噓 : 一換一 呵呵1008F 111.82.89.209 台灣 06/16 12:02
推 : 當初就是某黨派的口號 實務就不可能喔1009F 101.10.109.100 台灣 06/16 12:02
→ : ..1010F 42.77.20.89 台灣 06/16 12:02
→ : 少 攤不掉更新成本1011F 223.136.81.63 台灣 06/16 12:02
→ : 說實話不是老房有價值，是因為賣不了1012F 114.137.66.144 台灣 06/16 12:02
→ : 錢房主寧可放到塌下來壓死自己也不願
→ : 錢房主寧可放到塌下來壓死自己也不願
推 : 一坪換一坪是換哪個坪？1014F 49.216.173.238 台灣 06/16 12:02
→ : 意賣所以只好保證價值來買地，而這反1015F 114.137.66.144 台灣 06/16 12:03
→ : 過來給了那些廢墟價值基礎
→ : 過來給了那些廢墟價值基礎
噓 : 當了八年市長只講的出這種論述，跟齁齁也1017F 211.75.6.105 台灣 06/16 12:03
噓 : 之前板上風向不是建商賺太多嗎？現在又1018F 27.52.105.2 台灣 06/16 12:03
→ : 半斤八兩啦1019F 211.75.6.105 台灣 06/16 12:03
噓 : 換他阿伯他會一坪要2坪啦1020F 223.136.37.71 台灣 06/16 12:03
→ : 說不行？1021F 27.52.105.2 台灣 06/16 12:03
→ : 樓上的 很會哭 怎麼不趁現在哭哭綠共1022F 36.234.228.58 台灣 06/16 12:04
推 : 不能1:1，我幹嘛都更？市容？那不是我1023F 114.136.157.236 台灣 06/16 12:05
→ : 的事。請尊重我的土地權謝謝
→ : 的事。請尊重我的土地權謝謝
推 : 笑死 還沒看過八卦有這麼大力度力挺建商過1025F 27.53.96.129 台灣 06/16 12:08
推 : 有店面的不可能一坪換一坪1026F 111.251.191.196 台灣 06/16 12:08
噓 : 唉鳳6換新旗艦機，麻煩請不要貼錢，謝謝1027F 36.224.21.126 台灣 06/16 12:08
噓 : 1坪換100坪才ok啊1028F 111.82.253.79 台灣 06/16 12:09
噓 : 當然不行，我要一坪換一戶1029F 223.136.8.122 台灣 06/16 12:09
→ : 都更就你家房產縮水，利潤都建商拿去1030F 42.74.88.130 台灣 06/16 12:09
→ : 所以沒人強制都更啊，嫌市容醜，房子危險1031F 36.224.21.126 台灣 06/16 12:09
→ : 你可以當沒看到
→ : 你可以當沒看到
推 : Ok啊 你家重蓋都不用花錢1033F 111.71.36.246 台灣 06/16 12:10
推 : 柯粉整天噴建商，結果現在說一坪換一坪不1034F 39.9.194.184 台灣 06/16 12:11
推 : 我可以接受部分折抵公設的方式1035F 223.136.95.74 台灣 06/16 12:11
推 : 可悲阿 想要趁都更發大財，人性本貪1036F 42.77.121.10 台灣 06/16 12:11
→ : 可行，我看柯粉才是建商的打手吧1037F 39.9.194.184 台灣 06/16 12:11
→ : 如果想改變，記得去投票，票多的人贏1038F 223.141.144.204 台灣 06/16 12:11
推 : 本來建商幫你蓋新房子就要花錢1039F 1.200.3.47 台灣 06/16 12:11
→ : 不都更你就繼續住危老醜房扯什麼建商1040F 111.71.36.246 台灣 06/16 12:11
推 : 公設比太誇張才該修正1041F 111.71.1.166 台灣 06/16 12:12
推 : 柯粉雙標整個笑死,換燒到自己就不認帳1042F 27.242.224.178 台灣 06/16 12:12
→ : 危險的房子租人不就好啦1043F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:12
推 : 要改. 一坪換三坪才對1044F 61.216.65.192 台灣 06/16 12:13
推 : 都更的住戶看的是自己房屋價值的倍1045F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:14
→ : 反正台北市內一堆人搶租老房子 房東1046F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:14
噓 : 你來蓋啊，我1實坪跟你換1實坪1047F 114.45.148.33 台灣 06/16 12:14
→ : 數成長，整天在那邊建商才好笑，賺1048F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:14
→ : 自己住郊區透天別墅1049F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:14
推 : 那麼多人認同結果成功沒幾件 雙標白粉1050F 101.12.19.120 台灣 06/16 12:14
→ : 的又不僅是建商，自己去看看北市那1051F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:14
推 : 你舊公寓換新大樓 很划算吧 住起來也有差1052F 223.137.70.80 台灣 06/16 12:14
→ : 人就是貪
→ : 人就是貪
→ : 幾個老公寓都更重建的，哪個日後房1054F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:15
→ : 屋價值不是以倍數成長。
→ : 屋價值不是以倍數成長。
噓 : 再靠杯市容醜啊1056F 223.141.139.8 台灣 06/16 12:15
推 : 可以 你買的一坪也不是實坪1057F 61.61.156.140 台灣 06/16 12:15
→ : 居住品質下降很多，要求一換一是真的不過分1058F 27.247.198.119 台灣 06/16 12:15
推 : 欸！不是啊！公寓4樓，都更完變9樓，多1059F 49.216.51.214 台灣 06/16 12:15
推 : 1換2或3不是基本嗎 原本透天厝 給你蓋1060F 223.137.87.208 台灣 06/16 12:15
→ : 的房不都建商拿去賣嗎？1061F 49.216.51.214 台灣 06/16 12:16
推 : 到10幾層 還要出什麼錢1062F 223.137.87.208 台灣 06/16 12:16
→ : 住起來沒差 因為不是自己住 地震都更1063F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:16
噓 : 不一換一就當釘子戶，大家都不要都更阿1064F 39.10.49.239 台灣 06/16 12:16
→ : 也是死租客1065F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:16
→ : ，呵呵。1066F 39.10.49.239 台灣 06/16 12:16
→ : 看比例1067F 27.52.230.206 台灣 06/16 12:16
噓 : 公設已經偷這麼多了，你要我ok1068F 114.136.163.246 台灣 06/16 12:16
噓 : 原坪數舊換新，天下有白吃的午餐？折讓1069F 39.14.42.57 台灣 06/16 12:17
→ : 妥協是正常。
→ : 妥協是正常。
推 : 廢話 當然ok啊1071F 49.217.135.182 台灣 06/16 12:17
→ : 現實就是換不到 你舊換新哪一家公司1072F 123.194.132.71 台灣 06/16 12:18
→ : 房東就不屑白吃的午餐啊 自己想吃就1073F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:18
→ : 承認啊 一直掛嘴邊
→ : 承認啊 一直掛嘴邊
→ : 可以給你100%補足 台灣房子喔 是少數1075F 123.194.132.71 台灣 06/16 12:18
推 : 不然你把你老舊公寓賣掉，是能買得1076F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:18
推 : 老公寓一坪換一坪是做夢嗎 有土地再ㄧ換ㄧ1077F 49.216.165.201 台灣 06/16 12:18
→ : 吧
→ : 吧
→ : 好啊 那就大家一起爛1079F 101.9.97.248 台灣 06/16 12:19
→ : 到同坪數的新大樓嗎？還是你家的新1080F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:19
→ : 折舊不會反映在售價的東西 說真的不1081F 123.194.132.71 台灣 06/16 12:19
推 : 我可以認同啊，但不能接受1082F 223.139.89.155 台灣 06/16 12:19
推 : 大樓願意換同坪數附近老公寓?1083F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:19
→ : 就是全民炒房1084F 123.194.132.71 台灣 06/16 12:19
推 : 幹嘛都更，政府跟房仲不是說房價只會漲不會1085F 223.136.173.91 台灣 06/16 12:19
→ : 跌，再40年老公寓屋齡90年更貴還不是搶翻天
→ : 跌，再40年老公寓屋齡90年更貴還不是搶翻天
→ : 房東收租收到可以天堂儲個幾億 誰在1087F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:19
→ : 虛坪制你可以接受？1088F 180.217.43.18 台灣 06/16 12:20
噓 : 那就等自然倒塌啊 看誰屌大1089F 42.76.207.60 台灣 06/16 12:20
→ : 跟你爛1090F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:20
推 : 在中北部沒問題，為了下架dpp，犧牲一1091F 1.200.148.156 台灣 06/16 12:20
推 : 可以啊，我家都更我就發財了，但鄰居老人1092F 49.216.164.244 台灣 06/16 12:20
→ : 點沒關係。在高雄就是政府貪婪噁心暖，1093F 1.200.148.156 台灣 06/16 12:20
噓 : 建商賺超多好嗎，最好是不會賺，真當建1094F 111.83.35.169 台灣 06/16 12:20
→ : 不肯1095F 49.216.164.244 台灣 06/16 12:20
→ : 自然倒塌也是死租客 200萬打死1096F 27.51.56.98 台灣 06/16 12:20
→ : 只會騙1097F 1.200.148.156 台灣 06/16 12:20
→ : 商都是做慈善轉身體健康的？1098F 111.83.35.169 台灣 06/16 12:20
推 : 換錢1099F 101.10.101.249 台灣 06/16 12:21
推 : 可以一坪換一坪啊 但是舊房跟新房價差補齊1100F 111.246.128.200 台灣 06/16 12:21
推 : 不能一換一 到底建商官員要賺多少？1101F 118.170.120.226 台灣 06/16 12:21
推 : 不能一換一，文林苑那時候好像不是這麼說1102F 210.71.217.252 台灣 06/16 12:21
推 : 標準的別人的孩子死不完啦！等到已經遇到的1103F 42.72.5.62 台灣 06/16 12:21
推 : 雖然我舉的例子是透天厝拉 我朋友10年前11104F 223.137.87.208 台灣 06/16 12:22
→ : 說居住正義 卻不支持一換一？ 奇葩1105F 118.170.120.226 台灣 06/16 12:22
推 : 跟遠雄狼狽為奸1106F 114.136.163.246 台灣 06/16 12:22
推 : 北市住3的4樓公寓不用想了，除非每坪破1107F 49.216.166.75 台灣 06/16 12:22
→ : 時候絕對另一個嘴臉1108F 42.72.5.62 台灣 06/16 12:22
推 : 換3 我一間準備要都更的房 也1換2 附3車1109F 223.137.87.208 台灣 06/16 12:22
→ : 百，郵營造成本才回的來1110F 49.216.166.75 台灣 06/16 12:22
噓 : 就為什麼要拿坪數換成廢物公設1111F 59.120.146.90 台灣 06/16 12:22
推 : 位1112F 223.137.87.208 台灣 06/16 12:22
→ : 不懂沒在使用還做一堆要用還很摳1113F 59.120.146.90 台灣 06/16 12:22
→ : 趙藤雄搞到被關，有這種為奸法喔？1114F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:22
推 : 很多違建坪數只可能越換越小1115F 36.234.59.222 台灣 06/16 12:22
→ : 其實就是需要其他配套，因為台灣是土地1116F 101.10.4.245 台灣 06/16 12:23
→ : 私有制
→ : 私有制
推 : 有點複雜。建商換容積率，都更户有新1118F 111.246.28.45 台灣 06/16 12:23
→ : 房.
→ : 房.
推 : 都用室內實坪下去算的話可以不用1：11120F 27.52.41.43 台灣 06/16 12:23
→ : 跟柯講什麼其實無關，有本事跟建商談1121F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:23
→ : 例如舊房一坪20萬 新房一坪40萬 20坪換201122F 111.246.128.200 台灣 06/16 12:24
→ : 成一換一是非常厲害條件很好，大部分1123F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:24
→ : 坪 補四百萬啊1124F 111.246.128.200 台灣 06/16 12:24
推 : 等一個地震弄到房子半垮，2坪換1坪都1125F 223.136.16.201 台灣 06/16 12:24
→ : 是根本無法找到建商願意做。1126F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:24
→ : 能接受1127F 223.136.16.201 台灣 06/16 12:24
→ : 我OK有什麼用，外縣市是有在更逆？城區1128F 111.248.42.241 台灣 06/16 12:24
→ : 不想補四百萬 那坪數縮水囉！1129F 111.246.128.200 台灣 06/16 12:24
→ : 老了就劃新的繼續開發，然後繼續圈地繼1130F 111.248.42.241 台灣 06/16 12:24
→ : 續爽，又不像台北沒地了只好都更
→ : 續爽，又不像台北沒地了只好都更
推 : 推文真的好笑，北市都市更新後自身1132F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:25
噓 : 舊換新，安全第一，價值翻倍，為何1133F 101.139.181.228 台灣 06/16 12:25
→ : 不？？
→ : 不？？
→ : 老公寓房產價值都以倍數成長，賺都1135F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:25
推 : 公設是法規規定 最佔公設比其實是逃1136F 27.52.194.13 台灣 06/16 12:25
→ : 透天你就自己收好好不好？集會住宅跟1137F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:25
→ : 賺翻好嗎？1138F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:25
→ : 生梯和電梯梯廳1139F 27.52.194.13 台灣 06/16 12:25
→ : 人談一換一？1140F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:25
推 : 哪個建商敢實坪 一定是虛的呀 沒1換1以上1141F 223.137.87.208 台灣 06/16 12:26
→ : 很像盤子
→ : 很像盤子
推 : 一坪換一坪住戶已經吃虧了，等於股份被稀釋1143F 210.202.218.253 台灣 06/16 12:26
推 : 都不要都更啊 台北一堆老房子看了以1144F 42.79.221.104 台灣 06/16 12:26
→ : 建商爽賺無本生意1145F 210.202.218.253 台灣 06/16 12:26
→ : 為在貧民區1146F 42.79.221.104 台灣 06/16 12:26
噓 : 我拿過期便當跟你換現做便當可以嗎？拿四1147F 101.10.9.98 台灣 06/16 12:27
推 : 這是事實，實務上幾乎不可能做到一坪換一坪1148F 114.136.222.57 台灣 06/16 12:28
→ : 十年舊屋換新成屋，你的邏輯與道德是塔綠1149F 101.10.9.98 台灣 06/16 12:28
→ : 。1150F 114.136.222.57 台灣 06/16 12:28
→ : 斑教導的嗎？1151F 101.10.9.98 台灣 06/16 12:28
→ : 談得成就談，建商大多拉倒啊，不過堅1152F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:28
→ : 持一換一的要小心其他戶先跑去同意就
→ : 持一換一的要小心其他戶先跑去同意就
推 : 等地震變危樓再跟你談都更 刁民一堆難1154F 27.242.33.189 台灣 06/16 12:28
噓 : 都不要蓋 看是房子先倒還是建商先倒1155F 220.129.195.87 台灣 06/16 12:28
→ : 是了。1156F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:28
→ : 搞1157F 27.242.33.189 台灣 06/16 12:28
→ : 呵呵 柯根本也是幫建商炒房 缺選舉獻1158F 220.129.195.87 台灣 06/16 12:28
→ : 金吧
→ : 金吧
→ : 要看實坪跟公設比吧 如果都劣勢當然1160F 49.216.45.202 台灣 06/16 12:29
→ : 爛
→ : 爛
推 : 現在建商那麼貪，實坪換虛坪已經先賺一手，1162F 42.72.5.62 台灣 06/16 12:29
→ : 還不能一換一，說ok的，先拿你家去都更
→ : 還不能一換一，說ok的，先拿你家去都更
→ : 好啊，我在等都更呢1164F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:30
→ : 你以為建商很好叫，其他住戶很好談XDD
→ : D
→ : 你以為建商很好叫，其他住戶很好談XDD
→ : D
→ : 最終還是要被拆，不然又要打官司嗎？打官司1167F 42.76.80.150 台灣 06/16 12:31
→ : 很傷神傷時間傷金錢
→ : 很傷神傷時間傷金錢
推 : 有人是不是不了解北市都更後自家老1169F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:32
→ : 舊公寓價值會提升？
→ : 舊公寓價值會提升？
推 : 反正建商就是要賺爆就對了1171F 42.72.62.93 台灣 06/16 12:32
推 : 阿就沒有要賣自住我管他價值1172F 1.171.182.192 台灣 06/16 12:33
→ : 結果這幾天不方便換來更小的居住地
→ : 結果這幾天不方便換來更小的居住地
推 : 老房子建蔽率容積率跟新房有一樣？1174F 211.23.78.235 台灣 06/16 12:33
→ : 想一坪換一坪就自己找人蓋啊 很難嗎1175F 27.51.122.42 台灣 06/16 12:33
→ : 對很難
→ : 對很難
推 : 北市那幾個都更案例，原住戶資產都1177F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:33
→ : 沒關係我繼續撐著啊1178F 1.171.182.192 台灣 06/16 12:34
→ : 翻倍欸，說會價值減少是說給人家笑1179F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:34
→ : 新房子工法、耐震係數跟老房子有一樣？1180F 211.23.78.235 台灣 06/16 12:34
推 : 看你要貼多少錢啊1181F 101.136.88.235 台灣 06/16 12:34
→ : 喔。1182F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:34
噓 : 白痴發文 你以為你的地多值錢 笑死1183F 1.200.51.48 台灣 06/16 12:35
→ : 整天擔心塌掉我看別出門了 被車撞1184F 1.171.182.192 台灣 06/16 12:35
→ : 要換10坪才合理，你說是吧1185F 39.14.19.58 台灣 06/16 12:35
推 : 不ok又不是白癡，換不到一坪不換也可以住1186F 27.51.113.24 台灣 06/16 12:35
→ : 的機率高更多1187F 1.171.182.192 台灣 06/16 12:35
噓 : 有的房蟲腦子燒壞只看房價 可悲 房子1188F 220.129.195.87 台灣 06/16 12:35
→ : 自己去蓋看看啊 真的不要笑死人1189F 1.200.51.48 台灣 06/16 12:35
→ : 是拿來住的 蓋新的坪數剩不到一半 白1190F 220.129.195.87 台灣 06/16 12:35
→ : 癡 自己愛住當房自己去住
→ : 癡 自己愛住當房自己去住
推 : 我建議通通住到當百年古蹟，這樣最值1192F 220.134.157.39 台灣 06/16 12:36
噓 : 價值翻倍對自住宅無感好嗎，差別只在你1193F 39.9.160.6 台灣 06/16 12:36
→ : 錢1194F 220.134.157.39 台灣 06/16 12:36
→ : 家變小了，或強迫你要付出代價參與都更1195F 39.9.160.6 台灣 06/16 12:36
→ : 光是想到那麼多家具要搬2次就累了1196F 1.171.182.192 台灣 06/16 12:36
噓 : 八卦4%都沒房講這種幹話1197F 101.12.19.234 台灣 06/16 12:37
→ : 結果辛苦幾年過去換來是更小的空間1198F 1.171.182.192 台灣 06/16 12:37
→ : 那還是不要好了
→ : 那還是不要好了
推 : 實坪。一坪換一坪拉1200F 61.218.32.198 台灣 06/16 12:38
推 : 白癡是不是？老房子實坪新房子一堆公1201F 42.73.152.210 台灣 06/16 12:38
噓 : 我就問原本地基建商不是會往上蓋？這樣沒包1202F 49.216.161.149 台灣 06/16 12:38
→ : 設1203F 42.73.152.210 台灣 06/16 12:38
→ : 賺？1204F 49.216.161.149 台灣 06/16 12:38
推 : 突然一堆拿地震什麼的來要脅的情勒仔 笑死1205F 223.137.212.230 台灣 06/16 12:38
→ : 如果新大樓和舊大樓長一樣當然住戶要貼
→ : 如果新大樓和舊大樓長一樣當然住戶要貼
推 : 當初我家室內一坪換室內一坪加一個車位1207F 223.141.231.57 台灣 06/16 12:38
→ : 樓層多一倍起跳 建商最好是沒賺頭1208F 223.137.212.230 台灣 06/16 12:38
→ : ，最後還是失敗了一堆人不同意1209F 223.141.231.57 台灣 06/16 12:38
→ : 其實我看自己現在住這間危老重建，原1210F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:39
→ : 整天擔心塌 那核場還延啥役1211F 1.171.182.192 台灣 06/16 12:39
→ : 住戶大多出租或賣掉換其他地方住，不1212F 61.228.219.226 台灣 06/16 12:39
→ : 然就是加錢多買一間跟二代住隔壁。
→ : 然就是加錢多買一間跟二代住隔壁。
→ : 擔心塌的我建議不要出門啦 更危險1214F 1.171.182.192 台灣 06/16 12:39
→ : 每坪單價都疊上去多少了，建商還賺的不夠？1215F 49.216.161.149 台灣 06/16 12:40
推 : 換不到一坪還死在外面1216F 1.200.178.209 台灣 06/16 12:40
推 : 那就繼續住在危樓裡啊1217F 49.159.211.116 台灣 06/16 12:41
→ : 不想都更就搬到鄉下去1218F 118.165.77.39 台灣 06/16 12:41
推 : 我的老房子價值對我日後資產會增加1219F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:42
推 : 更了大樓還增加怪鄰居風險 誰要更1220F 111.240.103.174 台灣 06/16 12:42
推 : 阿伯的意思一坪要換兩坪啦1221F 49.216.222.147 台灣 06/16 12:42
→ : 與否當然會關心，關心自己資產會提1222F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:42
推 : 所以哪個官員保證可以換一坪？1223F 114.136.173.221 台灣 06/16 12:42
推 : 一換一可以啊 當建商賺不到錢？ 一整1224F 114.25.10.100 台灣 06/16 12:42
→ : 個block的5層老公寓改建20F社區大樓
→ : 個block的5層老公寓改建20F社區大樓
→ : 高與否就是房蟲，這結論會不會太好1226F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:43
→ : 建商還是賺爆好嗎1227F 114.25.10.100 台灣 06/16 12:43
→ : 笑了？難道日後需要買賣房子都不關1228F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:43
→ : 心自身房屋價格嗎？
→ : 心自身房屋價格嗎？
→ : 廢話 你家40年爛房子 建蔽率蓋到100%改1230F 163.21.26.253 台灣 06/16 12:43
→ : 建退縮不用付嗎？
→ : 建退縮不用付嗎？
推 : 當然不可以啊！一坪至少要換2坪好嗎1232F 27.51.136.73 台灣 06/16 12:44
→ : 貼錢一換一我覺得合理，畢竟建商也不1233F 27.53.99.150 台灣 06/16 12:44
推 : 不ok 為什麼都更後居住使用面積要變1234F 111.82.27.225 台灣 06/16 12:44
→ : 可能做白工，要政府扛更不可能1235F 27.53.99.150 台灣 06/16 12:44
→ : 小，站買賣立場當然會被說貪、阿政府1236F 111.82.27.225 台灣 06/16 12:44
→ : 可以配套限制都更地區房價啊，不敢限
→ : 制不就是為政者持有多筆待都更房子、
→ : 等著都更後買賣啊
→ : 可以配套限制都更地區房價啊，不敢限
→ : 制不就是為政者持有多筆待都更房子、
→ : 等著都更後買賣啊
推 : 本來就別幻想什麼伯當選會怎樣1240F 111.240.204.84 台灣 06/16 12:45
推 : 我家40坪爛房子最好不要都更 大間住起來1241F 111.240.103.174 台灣 06/16 12:47
→ : 就是爽 誰要住小間的？
→ : 就是爽 誰要住小間的？
噓 : 舊哀鳳換新哀鳳不用貼錢？？1243F 42.74.218.200 台灣 06/16 12:47
推 : 建商很賺的，為啥不能1坪換1坪1244F 1.200.32.109 台灣 06/16 12:48
噓 : 這邊平常罵高房價人民買不起，柯文哲1245F 111.82.43.214 台灣 06/16 12:48
→ : 一講話馬上人人有房還幫建商說話，八
→ : 卦版也流行雙標嗎
→ : 一講話馬上人人有房還幫建商說話，八
→ : 卦版也流行雙標嗎
推 : 建商這麼賺 要求1換1已經是最大仁慈1248F 101.9.97.248 台灣 06/16 12:48
→ : 了
→ : 了
噓 : 台北就是有些低端拉低水平1250F 1.200.51.48 台灣 06/16 12:49
噓 : 我書讀的不多，但是憑什麼地基給你建商往上1251F 49.216.161.149 台灣 06/16 12:49
→ : 蓋更多樓層賣錢，原住戶要求一換一不合理？
→ : 蓋更多樓層賣錢，原住戶要求一換一不合理？
推 : 真的只有沒房的才覺得可以Xd1253F 167.220.232.194 日本 06/16 12:50
→ : 我可以接受啊，拜託快來談1254F 223.137.165.97 台灣 06/16 12:50
推 : 只能說隔行如隔山1255F 223.137.127.208 台灣 06/16 12:50
噓 : 一坪換千坪才合理1256F 101.12.53.93 台灣 06/16 12:50
→ : 有在業內工作過就知道成本不是魯空想的1257F 223.137.127.208 台灣 06/16 12:50
→ : 這麼簡單
→ : 這麼簡單
噓 : 合不合理喔，就問你家新大樓願不願1259F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:51
推 : 這邊就用信仰在支持的，你要求什麼…1260F 223.137.137.44 台灣 06/16 12:51
→ : 意換你家附近原坪數的老公寓?1261F 1.200.18.178 台灣 06/16 12:51
推 : 要看你原建築容積跟法容*獎勵呀1262F 106.64.137.175 台灣 06/16 12:52
→ : 牽涉到地點1263F 223.137.127.208 台灣 06/16 12:52
→ : 你那一區的建蔽率容積率獎勵可以拿多少
→ : 你那一區的建蔽率容積率獎勵可以拿多少
推 : 都更=住戶賣一部分土地換新房子 說1265F 114.136.175.182 台灣 06/16 12:52
→ : 在商業區還是住宅區 可以怎麼使用1266F 223.137.127.208 台灣 06/16 12:52
→ : 住戶沒出錢的可能要再想想1267F 114.136.175.182 台灣 06/16 12:53
推 : 看條件談啊1268F 114.136.164.52 台灣 06/16 12:53
→ : 這些都很基本 但一般人就是沒這個概念1269F 223.137.127.208 台灣 06/16 12:53
→ : 只覺得我家最值錢
→ : 只覺得我家最值錢
推 : 不然你要被中國統一嗎？1271F 1.168.103.24 台灣 06/16 12:54
推 : 一坪換一坪的話，建商要蓋到更高1272F 1.167.41.185 台灣 06/16 12:55
推 : 幫你換新房你還想賺錢啊1273F 49.216.81.124 台灣 06/16 12:56
推 : 1比1是照坪數 又不是照比例 建商還有一堆能1274F 101.12.46.3 台灣 06/16 12:56
→ : 原本二十幾坪室內 換成十幾坪室內 使1275F 125.228.176.240 台灣 06/16 12:56
→ : 賣欸1276F 101.12.46.3 台灣 06/16 12:56
→ : 用感還是差很多的1277F 125.228.176.240 台灣 06/16 12:56
→ : 成本不一樣呀，看得更之後利潤多少才能算1278F 61.219.70.117 台灣 06/16 12:57
推 : 笑死 講的好像不一坪換一坪建商就不會蓋好1279F 27.53.96.129 台灣 06/16 12:57
→ : 出來可以換幾坪，而且樓層也會影響價格。1280F 61.219.70.117 台灣 06/16 12:57
→ : 蓋滿一樣1281F 27.53.96.129 台灣 06/16 12:57
推 : 一坪換一坪都已經實坪換公設了1282F 101.10.110.162 台灣 06/16 12:57
推 : 一換一沒問題啊，反正建商蓋多一點多賣1283F 1.200.27.17 台灣 06/16 12:57
推 : OK1284F 126.165.182.17 日本 06/16 12:57
→ : 一點也是賺1285F 1.200.27.17 台灣 06/16 12:57
→ : 沒房本來就可以 ，不然不可以什麼？1286F 133.106.162.17 日本 06/16 12:57
→ : 你們坪變少 我就有房了 爽
→ : 你們坪變少 我就有房了 爽
噓 : 什麼容積什麼率我不懂啦，我只知道沒一換一1288F 49.216.161.149 台灣 06/16 12:58
→ : 以上，建商就是白嫖啦，講完了
→ : 以上，建商就是白嫖啦，講完了
→ : 可憐，又不是給你舊房子，直接比個屁啊1290F 175.182.25.134 台灣 06/16 12:59
→ : 本來40坪土地蓋7樓 都更完蓋12樓，持有1291F 112.78.73.87 台灣 06/16 12:59
→ : 土地坪數縮水，一坪換一坪建商很賺了
→ : 土地坪數縮水，一坪換一坪建商很賺了
→ : 以前可以，現在不行，因為我真的有房子了1293F 223.139.190.32 台灣 06/16 13:00
推 : 新房子分到的土地坪數有多少敢不敢說1294F 223.138.82.97 台灣 06/16 13:00
→ : 而且本來舊房子公設少 都更完公設比40%1295F 112.78.73.87 台灣 06/16 13:00
推 : 反正就讓市場機制決定就好1296F 27.247.43.37 台灣 06/16 13:01
→ : 不然出錢買土地啊1297F 223.138.82.97 台灣 06/16 13:01
推 : 可以，但我要選地址1298F 114.136.207.112 台灣 06/16 13:02
→ : 建商如果覺得一坪換一坪不划算，幹嘛不1299F 112.78.73.87 台灣 06/16 13:02
→ : 當然可以，重點是進度條要動，一直堅持ㄧ1300F 101.10.12.211 台灣 06/16 13:02
→ : 看實價登錄把住戶房子都買一買1301F 112.78.73.87 台灣 06/16 13:02
→ : 坪換一坪啥都不想付出，再拖個30年也還是1302F 101.10.12.211 台灣 06/16 13:02
→ : 老舊房子。搞到最後沒人想都更更慘。
→ : 老舊房子。搞到最後沒人想都更更慘。
→ : 事實就是建商會買啊 啊不賣的就是不賣1304F 223.137.127.208 台灣 06/16 13:04
→ : 跟談都更哪裡不一樣 ==
→ : 跟談都更哪裡不一樣 ==
→ : 然後公設再A走40%1306F 122.117.158.26 台灣 06/16 13:06
推 : 一切都看持有的土地面積，1坪土地沒換到1307F 1.200.139.81 台灣 06/16 13:06
推 : 可以1308F 101.12.102.229 台灣 06/16 13:06
→ : 房子10坪都是虧1309F 1.200.139.81 台灣 06/16 13:07
噓 : 你改法規不就好了？莫名其妙的公設 改掉好1310F 27.52.71.38 台灣 06/16 13:07
→ : 嗎
→ : 嗎
噓 : 吃飯要付錢 你真的ok嗎1312F 101.12.48.73 台灣 06/16 13:07
推 : 你在這問有屁用，這裡都是魯蛇最好有房1313F 42.74.226.246 台灣 06/16 13:08
→ : 子
→ : 子
推 : 的只要房價總價高於目前的，我ok1315F 1.200.249.114 台灣 06/16 13:09
→ : 說可以的99%沒房子吧呵呵1316F 42.75.122.190 台灣 06/16 13:11
推 : 房子終究會折舊，想一間房戰100年先像1317F 1.169.242.161 台灣 06/16 13:14
→ : 日本一樣10年強制修膳一次吧
→ : 不然像高雄之前火災的4.50年老房一樣，
→ : 日本一樣10年強制修膳一次吧
→ : 不然像高雄之前火災的4.50年老房一樣，
噓 : 沒利潤建商憑什麼幫你做功德？1320F 42.73.204.194 台灣 06/16 13:16
→ : 安規跟不上時代，火災跑不掉得不償失1321F 1.169.242.161 台灣 06/16 13:16
推 : 看沒什麼大建商在搞都更就知道這好不好1322F 223.140.238.139 台灣 06/16 13:17
→ : 賺了
→ : 賺了
→ : 之前房版好像ceca 還誰講的文，就說確1324F 1.169.242.161 台灣 06/16 13:20
→ : 實建商賺不了什麼所以都更才會沒進度
→ : 實建商賺不了什麼所以都更才會沒進度
推 : 你不更 我不更 大家都別更1326F 101.136.201.130 台灣 06/16 13:22
推 : 肯定要一坪換10坪的頂多繼續維持這市1327F 114.40.203.23 台灣 06/16 13:23
→ : 容而已
→ : 容而已
噓 : 沒有白吃的午餐 等價交換才合理1329F 101.10.2.240 台灣 06/16 13:26
→ : 其實硬要抱著老房不給都更對建商來說也1330F 1.169.242.161 台灣 06/16 13:26
→ : 沒差吧，又不是除了台北外沒地方可開發
→ : 賺錢了
→ : 沒差吧，又不是除了台北外沒地方可開發
→ : 賺錢了
→ : 舊房一坪50 新房一坪70 價差誰出?1333F 101.10.2.240 台灣 06/16 13:27
噓 : 那剩下來的坪數被吃到哪去了？1334F 110.28.56.214 台灣 06/16 13:27
→ : 更別說還有營建成本 行政成本1335F 101.10.2.240 台灣 06/16 13:28
→ : 看都更後的價值吧1336F 36.236.126.108 台灣 06/16 13:28
推 : 不含公設的一坪換一坪+車位 才有得談1337F 223.137.183.188 台灣 06/16 13:32
→ : 看你家地段值不值錢 松山區跟五股 你覺得1338F 106.64.145.247 台灣 06/16 13:35
推 : 民進黨也告訴大家不可能 就被砲死 柯糞真的1339F 49.216.29.75 台灣 06/16 13:36
→ : 很可悲
→ : 很可悲
推 : 30坪一換一實坪就剩不到20了好嗎1341F 111.71.79.253 台灣 06/16 13:36
推 : 八卦板阿北要他們睡馬路上都感動接受1342F 1.200.37.154 台灣 06/16 13:39
推 : 不是我家都ok #居住正義1343F 223.141.66.114 台灣 06/16 13:40
推 : 期待台北七級大地震 壓死這些貪婪屋主1344F 49.216.130.118 台灣 06/16 13:43
推 : 我可以呢1345F 1.171.98.157 台灣 06/16 13:44
推 : 自費都更最好談1346F 223.136.233.143 台灣 06/16 13:45
推 : 你建商，你來蓋，我跟你換1347F 180.217.33.141 台灣 06/16 13:50
→ : 要看後續漲幅1348F 115.165.194.217 台灣 06/16 13:51
推 : 千萬不要答應 等共產党來動遷條件比較好1349F 163.27.142.120 台灣 06/16 13:51
→ : 自費 不然就五樓變三十樓1350F 223.137.162.239 台灣 06/16 13:52
推 : 一坪換0.5才是公道價 建商不用生存喔1351F 220.129.67.68 台灣 06/16 13:53
→ : 建商：一坪換一坪ok 公設60%嘻嘻1352F 223.141.248.190 台灣 06/16 13:54
推 : 阿北不是說養網軍 你確定認同的是....1353F 1.200.107.101 台灣 06/16 13:55
推 : 當然要改，改成一坪換1.5坪或2坪呀！1354F 49.217.196.12 台灣 06/16 13:57
推 : 舊換新，一毛都不出，真貪心1355F 42.75.193.23 台灣 06/16 13:57
推 : 沒利潤建商哪會要都更、一換一建商一1356F 101.136.199.100 台灣 06/16 13:59
→ : 定還是賺，你要不要想想公寓變10層大
→ : 樓多的都去哪裡了，還不是建商口袋
→ : 定還是賺，你要不要想想公寓變10層大
→ : 樓多的都去哪裡了，還不是建商口袋
推 : 看持有土地大小吧。混在一起談是在1359F 223.140.206.76 台灣 06/16 14:00
→ : 要看都更表的的條件，不要一概而論1360F 114.136.85.214 台灣 06/16 14:00
→ : 談什麼飛機鳥毛，還是這邊有建商網1361F 223.140.206.76 台灣 06/16 14:00
→ : 軍在洗風向
→ : 軍在洗風向
推 : 好啊1363F 150.116.71.152 台灣 06/16 14:07
推 : 等量舊換新，再給你建造期間租金補貼，就1364F 42.76.150.129 台灣 06/16 14:10
→ : 已經很困難，問題是當這些條件變成每個住
→ : 戶的基本地板時，根本推不下去，人性是無
→ : 法被完全滿足的
→ : 已經很困難，問題是當這些條件變成每個住
→ : 戶的基本地板時，根本推不下去，人性是無
→ : 法被完全滿足的
推 : 大樓不知道，透天或是五樓公寓換不到1比1以1368F 36.236.28.184 台灣 06/16 14:12
→ : 上應該就沒動力都更了吧？
→ : 上應該就沒動力都更了吧？
→ : 建商要不要吞較低的利潤還是要看其他縣1370F 1.169.242.161 台灣 06/16 14:13
→ : 市的案子有沒有比較香吧
→ : 市的案子有沒有比較香吧
→ : 以前看報導好像說樓高超過多少m法規會嚴很1372F 36.236.28.184 台灣 06/16 14:14
→ : 多，所以建商通常都蓋十幾層那種
→ : 多，所以建商通常都蓋十幾層那種
推 : 不是我家當然ok 如果是我家就跟你拼了1374F 182.155.254.93 台灣 06/16 14:19
噓 : 有房舊換新 沒房就干心1375F 1.200.65.88 台灣 06/16 14:20
噓 : 湾雕：沒有一坪換一坪我不同意1376F 1.200.37.235 台灣 06/16 14:21
推 : 我ok啊 我家很大1377F 118.235.32.161 南韓 06/16 14:21
→ : 也是湾雕：市容有夠醜1378F 1.200.37.235 台灣 06/16 14:21
→ : 不同意就不要都更就好了~又沒差1379F 61.228.218.246 台灣 06/16 14:22
推 : 憑什麼1380F 27.52.102.229 台灣 06/16 14:22
→ : 房子不賣不貸房價漲，坪數再縮個1/3，原1381F 1.171.177.112 台灣 06/16 14:25
→ : 本一家人住一層變大套房，再繳管理費，
→ : 本一家人住一層變大套房，再繳管理費，
推 : 不同意可以不要啊，舊房子想住就住1383F 123.192.190.166 台灣 06/16 14:26
→ : 我覺得是想不想願不願的問題1384F 1.171.177.112 台灣 06/16 14:26
→ : 漲價又怎樣呢，賣了去買別處嗎？於是人
→ : 漲價又怎樣呢，賣了去買別處嗎？於是人
噓 : 其實不可以就不要同意就好 沒逼你欸1386F 114.137.214.41 台灣 06/16 14:30
→ : 必須流浪大風吹，買別處也是漲價了的房1387F 1.171.177.112 台灣 06/16 14:30
→ : 子，或是再多付錢買原來的坪數住原來的
→ : 地方
→ : 子，或是再多付錢買原來的坪數住原來的
→ : 地方
推 : 可以 幫我蓋新房子還有車位1390F 42.73.68.56 台灣 06/16 14:36
推 : 你不想不要同意就好，結論民進党吃屎1391F 36.230.10.53 台灣 06/16 14:38
噓 : 笑死 我買了房子買我要的坪數 就為1392F 42.72.17.203 台灣 06/16 14:43
→ : 了你的都更 我得縮坪數？？
→ : 了你的都更 我得縮坪數？？
推 : 各位現在買房請買大點 20年後都更縮水1394F 220.129.67.68 台灣 06/16 14:45
→ : 不要雞雞歪歪
→ : 不要雞雞歪歪
推 : 看需求 家庭型態也縮小了1396F 120.106.151.2 台灣 06/16 14:50
噓 : 實際上就是沒辦法啊，你想要的那種根本是在1397F 211.20.60.142 台灣 06/16 14:51
→ : 做夢
→ : 做夢
→ : 新房也越蓋越小1399F 120.106.151.2 台灣 06/16 14:52
推 : 重新裝潢就好了1400F 223.137.162.239 台灣 06/16 14:54
噓 : 都更不是為了改善居住環境嗎，越換1401F 223.137.205.141 台灣 06/16 14:57
→ : 越小哪裡有改善….
→ : 越小哪裡有改善….
推 : 透天我自己花錢重蓋或整修，公寓可以1403F 175.98.129.226 台灣 06/16 14:57
→ : ，大樓誰要免費幫你都更
→ : ，大樓誰要免費幫你都更
推 : 公設比太高了 虛坪還沒辦法一坪換一坪1405F 27.242.218.137 台灣 06/16 14:58
→ : 真的就不要都更了
→ : 真的就不要都更了
→ : 不想面積變小就自己花錢，免費還想換1407F 175.98.129.226 台灣 06/16 14:58
→ : 相同面積
→ : 相同面積
噓 : 變小間後住得下嗎1409F 104.35.144.45 美國 06/16 14:59
→ : 不想住管理費很貴的大樓1410F 211.20.117.1 台灣 06/16 15:01
推 : 50年舊房 幫你免費1換1 的確不可能1411F 203.69.87.205 台灣 06/16 15:04
→ : 最好在台北市中心來幾次震度七級的地1412F 136.23.35.38 台灣 06/16 15:06
→ : 震好了
→ : 震好了
噓 : 都更從來就不是新舊房的問題，是土地問題，1414F 101.137.153.94 台灣 06/16 15:10
→ : 如果嫌舊，那炒房是啥小？又是建商帶風向膩
→ : 如果嫌舊，那炒房是啥小？又是建商帶風向膩
推 : 沒利潤不蓋？建築成本是能多高？ 自己1416F 114.43.149.44 台灣 06/16 15:13
→ : 掏錢找建商翻新以後+40萬/P賣 幹嘛給
→ : 你分
→ : 掏錢找建商翻新以後+40萬/P賣 幹嘛給
→ : 你分
推 : 居然不是一坪換二坪？1419F 211.20.119.230 台灣 06/16 15:14
→ : 大樓倒了還不用拆除費用咧 呵 土地還1420F 114.43.149.44 台灣 06/16 15:14
→ : 在就好了
→ : 在就好了
推 : 一坪換一坪本身就是不合理1422F 27.53.147.247 台灣 06/16 15:27
→ : 一坪換幾坪合理？0.1嗎1423F 39.9.106.185 台灣 06/16 15:30
→ : 大家集思廣益一下交換比應該是多少
→ : 大家集思廣益一下交換比應該是多少
噓 : 說可以的別跟我講台灣房價高1425F 111.255.25.199 台灣 06/16 15:38
→ : 提高容積率多出來的就是建商的利益，
→ : 現在4%為了護航珂要開始打臉自己了
→ : 提高容積率多出來的就是建商的利益，
→ : 現在4%為了護航珂要開始打臉自己了
推 : 一換一要改，可以改成一換二當然OK1428F 180.217.31.175 台灣 06/16 15:51
推 : 就不要同意繼續住老屋就好啦1429F 27.247.160.30 台灣 06/16 15:55
→ : 有補助都更期間的住宿，可以考慮1430F 27.147.6.67 台灣 06/16 15:59
→ : 都想不勞而獲 最終羊毛出在羊身上 有人1431F 111.71.43.133 台灣 06/16 16:02
→ : 獲益就有人損失 端看什麼形式而已
→ : 獲益就有人損失 端看什麼形式而已
→ : 不可以 繼續住老屋1433F 117.56.248.169 台灣 06/16 16:14
→ : 不行1434F 27.240.178.90 台灣 06/16 16:15
推 : 老屋過久 可是會慢慢損壞 遇到地震也危1435F 42.76.112.215 台灣 06/16 16:16
→ : 險 能都更就快都更
→ : 險 能都更就快都更
→ : 都更要看土地持有面積1437F 111.71.52.190 台灣 06/16 16:24
→ : 公寓越矮可以換更多坪數，四樓以下一坪
→ : 換一坪沒啥問題，還有車位
→ : 公寓越矮可以換更多坪數，四樓以下一坪
→ : 換一坪沒啥問題，還有車位
→ : 合建蓋10層拿3層 很虧了好嗎1440F 36.233.230.156 台灣 06/16 16:28
噓 : 不然換10坪怎樣？多出來的錢你出1441F 114.24.17.14 台灣 06/16 16:30
→ : 看誰求誰阿 交易本來就是市場1442F 118.160.100.219 台灣 06/16 16:32
噓 : 你是不是話只聽一半 後面還有說除非建商蓋高1443F 123.193.251.23 台灣 06/16 16:35
推 : 提高容積不就好了1444F 82.132.212.30 英國 06/16 16:36
→ : 你是不是話只聽一半？人家後面還有說除非建商1445F 123.193.251.23 台灣 06/16 16:37
→ : 蓋高樓層 有利潤才有辦法吧
→ : 蓋高樓層 有利潤才有辦法吧
推 : 公設比40% 原本50坪剩30 誰要都更給建1447F 114.25.28.55 台灣 06/16 16:38
→ : 商賺
→ : 商賺
→ : 話只看一半的 難怪這麼好被綠莓洗腦1449F 123.193.251.23 台灣 06/16 16:39
推 : 自己拿錢出來蓋嘛1450F 223.140.69.23 台灣 06/16 16:44
→ : 當然不ok，但合情合理，生著悶氣還是要接1451F 101.9.0.239 台灣 06/16 16:46
→ : 受。
→ : 受。
噓 : 又在斷章取義什麼鬼1453F 27.242.198.123 台灣 06/16 16:47
→ : 幫你蓋好一樣大的新家，送你車位，不用
→ : 工錢材料費，有可能嗎？
→ : 幫你蓋好一樣大的新家，送你車位，不用
→ : 工錢材料費，有可能嗎？
→ : 你出錢阿 用稅金一換一大家搶著排隊1456F 116.59.239.237 台灣 06/16 16:50
→ : 這麼好的建商給你當，我一定找你都更啊1457F 27.242.198.123 台灣 06/16 16:50
→ : 蓋房子成本最高的就地 現在地是免費 你1458F 223.137.245.56 台灣 06/16 16:52
→ : 覺得會虧？ 只是賺不夠多而已
→ : 覺得會虧？ 只是賺不夠多而已
推 : 我ok啊 來換1460F 114.136.49.32 台灣 06/16 17:01
→ : 你老公寓價格就是比新的低，還想一坪換1461F 114.136.246.115 台灣 06/16 17:10
→ : 一坪，當建設公司做慈善的嗎
→ : 一坪，當建設公司做慈善的嗎
推 : 放寬容積率即可1463F 36.224.223.167 台灣 06/16 17:11
噓 : 會認同的都是無殼蝸牛加買不起房的社會1464F 101.9.53.151 台灣 06/16 17:23
→ : 底層阿 根本輪不到他們當然沒差
→ : 底層阿 根本輪不到他們當然沒差
推 : 鄉民都講得好聽，20坪實坪都更後變11坪，最1466F 220.136.139.174 台灣 06/16 17:27
→ : 好會有人跪謝建商幫都更
→ : 好會有人跪謝建商幫都更
→ : 重蓋都不用錢就是了?1468F 1.174.116.37 台灣 06/16 17:29
噓 : 1:1實坪再說1469F 1.200.37.73 台灣 06/16 17:30
→ : 別人家行我家不行 基本觀念1470F 104.32.162.52 美國 06/16 17:31
噓 : 圖利建商啦！ 政府不會找不想賺錢的建商1471F 123.205.128.144 台灣 06/16 17:31
→ : 蓋嗎？
→ : 蓋嗎？
噓 : 一坪被車道電梯消防梯給稀釋還要被說1473F 111.71.213.50 台灣 06/16 17:35
→ : 貪婪
→ : 貪婪
推 : 我OK，建築都有年限，不然某天地震真1475F 213.134.162.70 波蘭 06/16 17:36
→ : 的會垮… 加上爸媽也漸漸老了，希望有
→ : 電梯。
→ : 的會垮… 加上爸媽也漸漸老了，希望有
→ : 電梯。
噓 : 先更了再説1478F 23.106.56.52 英國 06/16 17:39
→ : 不都新就拉倒阿 讓颱風幫你都更1479F 61.220.173.25 台灣 06/16 17:48
噓 : 你蓋新房子不用繳錢？1480F 223.137.101.196 台灣 06/16 18:07
→ : 除非是拆掉5樓後蓋12樓那種 不然扣掉抵1481F 220.137.24.90 台灣 06/16 18:08
→ : 費地 是不太可能一坪換一坪的
→ : 費地 是不太可能一坪換一坪的
推 : 別斷章取義是不是很困難1483F 172.13.237.83 美國 06/16 18:18
推 : 誰會想要家裡變小，沒辦法一換一那1484F 1.169.113.64 台灣 06/16 18:30
→ : 看土地持分少多少1485F 140.112.154.101 台灣 06/16 18:36
→ : 真正值錢的是土地，土地少一半是極限
→ : 透天改蓋高樓，實坪一坪換虛坪一坪血
→ : 虧，根本送錢給建商
→ : 真正值錢的是土地，土地少一半是極限
→ : 透天改蓋高樓，實坪一坪換虛坪一坪血
→ : 虧，根本送錢給建商
噓 : 那就繼續住爛房子等地震1489F 42.73.101.161 台灣 06/16 19:04
推 : OK啊；因為我跟我家人根本沒房地產1490F 59.126.185.223 台灣 06/16 19:07
→ : 都更干我屁事
→ : 社會底層貧戶死窮人低端仔就是這麼自在
→ : 都更干我屁事
→ : 社會底層貧戶死窮人低端仔就是這麼自在
推 : 不爽別更1493F 27.247.64.59 台灣 06/16 19:13
→ : 可以啊，你自己蓋啊1494F 182.155.144.234 台灣 06/16 19:22
噓 : 舊換新根本超賺1495F 39.15.42.166 台灣 06/16 19:42
推 : 我鄉下阿公家三合院，3坪換一坪新房都ok啊1496F 118.161.253.239 台灣 06/16 19:51
→ : ！就台北人過太爽了
→ : ！就台北人過太爽了
推 : 小坪數不能一換一的話，應該會一堆人不1498F 173.244.49.76 台灣 06/16 20:09
→ : 支持都更喔！
→ : 支持都更喔！
→ : 要看容積率能不能飛天1500F 36.227.99.82 台灣 06/16 20:22
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(￣︿￣)ｐ et79210 說瞎！
5樓 時間: 2023-06-16 09:54:46 (台灣)
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06-16 09:54 TW
舊房子的實坪 vs 都更之後的實坪 可以不要1換1 舊房子的實坪 vs 都更之後的"虛坪" 這個會縮小很多吧..本來30坪還算舒服...變20坪..整個擁擠壓迫了起來
6樓 時間: 2023-06-16 09:58:18 (台灣)
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+1
06-16 09:58 TW
你4-50年的破房子 都更幫你換新的你還想一坪換一坪??? 怎不去吃大便算了 XD 笑死 什麼腦袋
8樓 時間: 2023-06-16 10:01:38 (台灣)
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06-16 10:01 TW
頂樓加蓋的違建 1坪換一坪 店面換樓上 1坪變兩坪 這要等共方打來才能解決 全部搬去美西就好
11樓 時間: 2023-06-16 10:49:19 (台灣)
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(編輯過) TW
1. 公寓40坪, 公設大概10%好了 換成 大樓 40坪, 公設 35%(這還算少的), 原本住的空間 由36坪, 變成 26坪. 2. 現在建商幾乎都是蓋大坪數, 也就是 > 50坪, 如果 1:1 下可能還要貼至少 10坪費用, 10坪是包含公設, 依照台北價格, 看地區, 可能要貼600萬-2000萬 3. 原本沒管理費, 變成每個月要繳 50x100(每坪, 算少的) 5000. 4. 如果要一戶配一個平面停車位, 要多準備 250 萬, 管理費看地區 500-1000有錢的沒差, 沒錢的還是繼續爛公寓. 至少還可以活. 這已經是1:1的狀況了. 光第二點..就存在很大問題
12樓 時間: 2023-06-16 10:48:41 (台灣)
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-1
06-16 10:48 TW
認同的都是沒有資產的蚵粉啊！ 反正被抄家的又不是我 8年市長要是一開始就這樣說 台北支持度應該還要砍半
17樓 時間: 2023-06-16 14:15:31 (台灣)
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06-16 14:15 TW
年輕人當然覺得ok 老人當然覺得不ok 對年輕人來說反正是家裡面留下來的換新的住爽爽 對老人來說就算都更好房子會漲 也不見得有命活到那時候
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/23/03dbff8.jpg)
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