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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-05 22:04:30
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作者 qazsedcft (如果你也在現場)
標題 [新聞] 日經：中國空屋可再容納1.5億人 去庫存
時間 Sun Feb  4 10:00:49 2024

原文標題：日經：中國空屋可再容納1.5億人 去庫存需5年以上



原文連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4571709
日經：中國空屋可再容納1.5億人 去庫存需5年以上 - 自由財經
[圖]
首次上稿 02/03 23:06更新時間 02/04 06:33
〔編譯魏國金／台北報導〕日本經濟新聞報導，中國正努力應對房地產泡沫破裂的惡果，由於銷售疲軟以及餘屋增加，預料中國恐需5年以上 ...

 


發布時間：首次上稿 02/03 23:06
更新時間 02/04 06:33

記者署名：編譯魏國金／台北報導


原文內容：https://i.imgur.com/usH83Hb.jpg
[圖]
中國房地產泡沫破裂，空屋數直線攀升。（彭博資料照）

首次上稿 02/03 23:06
更新時間 02/04 06:33

〔編譯魏國金／台北報導〕日本經濟新聞報導，中國正努力應對房地產泡沫破裂的惡果，由
於銷售疲軟以及餘屋增加，預料中國恐需5年以上的時間，才能去化過剩的空屋。報導也警
告，由於人口縮減，中國的住房需求可能進一步下降，全球恐面臨中國廉價建材出口激增的
局面。


隨著房市飽和，中國房價削價競爭越演越烈。在四川南充，一名碧桂園的銷售員說，「這套
110平方米的公寓售價62萬元（人民幣，約新台幣271萬元），現已降價22%，如果你有興趣
，我們可以再降」。


日經指出，已建住宅總面積減去已售住宅面積來計算，2023年結束時，中國的空屋逼近50億
平方公尺，以建築面積100平方米的3口之家推算，中國現在過剩的住宅面積可以容納1.5億
人，相當於5000萬個家庭。


報導說，2020年中國收緊監管，房屋興建熱潮已消退，但因銷售疲軟，空屋仍居高不下。20
23年住宅銷售面積總計9.4億平方公尺，較2021年的15.6億平方公尺銳減40%。

2020年中國30多歲的人口超過2.2億人，這些人是首次購屋的潛在買家，但至2035年，該年
齡層恐降至1.6億人以下。哈佛大學教授Kenneth Rogoff等人的一項研究預測，直至2035年
，中國城市住房開工量，將以每年3%的速度持續下降。


中國的房屋過剩對國際大宗商品價格帶來下跌壓力。期貨市場上的鋼筋和銅等主要住房材料
的價格，往往與房地產投資同步波動，中國的房地產投資自2022年春季以來，已大幅下跌。

全球對中國廉價建材出口可能激增抱持審慎態度。2023年1—9月，中國45家上市鋼鐵企業中
，近80%出現虧損或淨利下滑。根據中國鋼鐵工業協會統計，2023年中國鋼材出口量9,000萬
噸，較前一年增加逾2,000萬噸。



心得/評論：

便宜的建材在中國；便宜的電動車在中國；便宜的太陽能板在中國

除了被點名的鋼筋和銅，未來還有什麼要面臨中國價格危機呢？



--

「謝謝你們的存在，讓我看到自己的存在」

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.37.226 (臺灣)
※ 作者: qazsedcft 2024-02-04 10:00:49
※ 文章代碼(AID): #1blk_Jx4 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1707012051.A.EC4.html
※ 同主題文章:
● 02-04 10:00 qazsedcft. ■ [新聞] 日經：中國空屋可再容納1.5億人 去庫存需5年以上
　 02-04 14:32 PrettyOdd. ■ Re: [新聞] 日經：中國空屋可再容納1.5億人 去庫存需5年以上
推 ggbi4zzz    : 樓下反觀台灣仔1F 02/04 10:05
→ keter007    : https://i.imgur.com/rOi7DZ3.jpg2F 02/04 10:05
[圖]
推 zakijudelo  : 台灣也差不多啦，再炒啊3F 02/04 10:07
→ stlotwa     : 台灣房價不會跌4F 02/04 10:07
推 krf08       : 台灣建商：全球建材上漲5F 02/04 10:08
推 kid1a2b3c4d : 1樓成功預測3樓6F 02/04 10:08
推 dbdudsorj   : 提到中國的壞消息 膝反應：等等就有人找台灣救援7F 02/04 10:09
→ aloness     : 便宜的銅…那可是全球性的經濟問題嘿8F 02/04 10:09
推 smallfox1215: 說個笑話：台灣房價會跌，說著說著就哭了9F 02/04 10:11
推 littenVenus : 看到標題 窩也想到呆灣XD  果然兩岸一家親10F 02/04 10:11
推 sulaman     : 台灣漲得飛快 材料費也是主因 等於是被對岸害到了11F 02/04 10:12
推 apeople     : 畢竟是同文同種12F 02/04 10:12
推 g10         : 台灣也是阿 但是台灣房價就是一直漲13F 02/04 10:12
噓 wvotyyj5    : 通膨解法靠中國14F 02/04 10:12
噓 faye52520   : 想跌的請去中國15F 02/04 10:12
→ littenVenus : 呆灣買不起可以去對岸買16F 02/04 10:12
推 q541700     : 只能再容納1.5億人是不是太看不起阿共仔17F 02/04 10:13
推 godog       : 台灣的空屋大概80萬戶 一戶三人 240萬人18F 02/04 10:14
推 royli       : 台灣的跌一點就被掃光了19F 02/04 10:14
→ godog       : 240/2300=10.4% 比率和中國差不多20F 02/04 10:14
噓 eknbz       : 好了啦21F 02/04 10:14
推 UBC         : 鎳價這半年跌超兇,不知道是否有概念股可以逢低布局22F 02/04 10:15
→ FatFatQQ    : 中國以後一年死亡會比出生多1000萬人23F 02/04 10:15
→ FatFatQQ    : 日本多100萬人
推 onekoni     : 反觀台灣居住正義25F 02/04 10:15
推 DAEVA       : 台灣呢@@26F 02/04 10:15
→ UBC         : 以前鎳價不好曾經買過允強(亞洲最大不銹鋼管廠)27F 02/04 10:15
→ UBC         : 但是看允強並沒有超級便宜
推 ketter      : 30年以上空屋 海邊郊區空屋不要的話29F 02/04 10:16
→ ketter      : 就不要老是靠杯台灣空屋也很多 因為你也不會去住
推 hihi29      : 台灣明明是供給不足 30年以上的屋齡有50%31F 02/04 10:19
→ jerrylin    : 台灣建材成本那麼高  趕快引進中國廉價建材32F 02/04 10:19
→ jerrylin    : 這樣房價該降了吧
噓 zxc132004   : 材料費是主因？34F 02/04 10:20
→ hihi29      : http://tinyurl.com/yc5kkyae  11%過50年35F 02/04 10:21
〈房產〉全台住宅平均屋齡32歲 每2間住宅就有1間屋齡超過30年
[圖]
依不動產資訊平台資料顯示，2023 年第一季全台住宅平均屋齡已達 32 年，其中就有高達 462 萬戶的屋齡在 30 年以上，比例達到 51%，每 2 間就有 1 間屋齡 30 年以上，顯見國人住在老房子狀況普遍，北市 30 年以上的房子占比更高 =. ...

 
推 viginia66   : 臺灣發展至今不僅居住沒有正義，連股市、社會保險..36F 02/04 10:22
→ viginia66   : .都沒有，百姓只能熟捻法令規定鞏固自身權益，才能
→ viginia66   : 明哲保身。知識無價
推 bamama56    : 中國水泥價格比疫情期間還慘39F 02/04 10:22
噓 ma19love    : 凡是中國負面新聞，推文某族群一律就「反觀台灣更40F 02/04 10:24
→ ma19love    : 爛……..」呵呵
噓 supergymax  : 笑死 哪裡有非負面的？42F 02/04 10:27
推 kurtis0359  : 台灣不一樣 只漲不跌 有政府好安心43F 02/04 10:29
→ skycitadel  : 反觀44F 02/04 10:30
→ weekman     : 台灣房屋九百多萬戶，有一半屋齡超過30年，供過於求45F 02/04 10:31
→ weekman     : ？
推 kis28519    : 中國內外債連環爆，5年太樂觀47F 02/04 10:35
→ gene51604   : 空屋又不是拿來住的 哪需要去庫存48F 02/04 10:35
推 s9234032    : 台灣可是還能繼續炒的49F 02/04 10:41
→ cloud3455   : 中國建材的品質有人知道嗎?之前看某個日文部落格50F 02/04 10:41
→ cloud3455   : 說他太太親人在中國買的房子一入住沒兩個星期
噓 laogiby     : 可憐吶 整天在反觀台灣 自己太廢要檢討好嗎52F 02/04 10:42
→ cloud3455   : 就眼睛皮膚紅腫，後來驗是甲荃過量的問題53F 02/04 10:43
→ cloud3455   : 之後換裝潢又通氣了以上才住了進去
→ pujos       : 台灣是供給不足，真的是只會漲，現在新建一年剩10萬55F 02/04 10:44
→ pujos       : 戶上下了
→ pujos       : 跟中國供給量天差地遠
推 x58420      : 來台灣加價賣 沒問題58F 02/04 10:46
→ pujos       : 只看“空屋”兩個字，不關管住不住，真的毫無意義59F 02/04 10:46
推 cerwvk      : 直接摧毀空屋60F 02/04 10:46
→ diablojonn  : 台灣一堆老房子 反正都說建商無良 繼續供給不足 房61F 02/04 10:46
→ diablojonn  : 價一直漲 這都是大家的選擇
推 cblade      : 拿一個包子爛國比臺灣63F 02/04 10:47
推 joeshiu     : 總結：就是台灣好棒棒？64F 02/04 10:48
推 zzzzzlss    : 沒事 台灣火車頭65F 02/04 10:50
→ cerwvk      : RC建築壽命有限，切因炒房，老房子桂爆，那麼也不66F 02/04 10:50
→ cerwvk      : 可能都更，等天災大規模死亡都更比較實際。也許再
→ cerwvk      : 過個20年，6級地震就可以摧毀70年以上老房子。
→ cerwvk      : 反正炒房超上癮，無所謂了。
→ karcher     : 有政府hold住，台灣沒問題70F 02/04 10:51
→ k85564      : 台灣跟中國差多了71F 02/04 10:52
→ karcher     : 是怕哪天政府不hold了72F 02/04 10:52
推 raymond2743 : 只要買房致富的故事不間斷，那就是繼續漲，台灣人73F 02/04 10:54
→ raymond2743 : 最愛囤房了
→ karcher     : 現在囤房會賺阿，人性本來就是趨利避虧吧75F 02/04 10:55
推 whitebk     : 廉價建材 台灣房價繼續漲。建商贏76F 02/04 10:56
推 Shepherd1987: 住30幾年房的根本買不起新房, 錢都卡在房地產,77F 02/04 10:57
→ Shepherd1987: 無論賣了or增貸生活都出問題
→ z7956234    : 樓下說反觀79F 02/04 10:57
推 k11k        : 住超過30年的 除非是地點交通工作好 不然很難賣了80F 02/04 10:59
→ karcher     : 難賣數字會漲就好。反正持有成本比他國都低。怕啥81F 02/04 11:00
→ k11k        : 現在年輕人寧可住貴的新小房 也不願意住便宜老房82F 02/04 11:00
推 jongliang   : 反觀沒想到還要先打預防針禁止反觀83F 02/04 11:01
→ eemail      : 是指蓋好的空屋? 那蓋一半的.....84F 02/04 11:04
→ noirskakashi: 有錢的繼續在國外掃房85F 02/04 11:06
推 Shepherd1987: 蛋殼蛋白區的要小心自己不是花一輩子幫銀行打工86F 02/04 11:06
推 hitguy      : 人力出口87F 02/04 11:06
噓 zakijudelo  : 網軍只准笑中國，不准檢討台灣？88F 02/04 11:07
→ karcher     : 有政府罩，有甚麼好怕的89F 02/04 11:08
推 kko5566     : 厲害了。基本上中美不對打 通膨自動降低了吧。是要90F 02/04 11:08
→ kko5566     : 降息了沒。
推 Lebrono     : 這個空屋是只有蓋好的 還是包括沒蓋好的92F 02/04 11:08
→ jerrylin    : 建商早晚還是要把庫存丟出來賣的93F 02/04 11:08
→ jerrylin    : 只是用心理戰吊著你慢慢賣而已
→ jerrylin    : 中古屋現在跟預售屋價差那麼大
→ jerrylin    : 希望買預售的能找到下個盤子接手
推 viginia66   : 南部推的建案多到恐怖，建商、炒房客真有錢97F 02/04 11:10
→ z7956234    : 預測正確就叫禁止反觀嗎？嗯，你說的對，你最棒！98F 02/04 11:10
推 tomdavis    : 便宜老房便宜就是屋況撐不起價格XD99F 02/04 11:11
→ suijojo     : 只要有心要炒，空屋數量不是問題吧100F 02/04 11:13
推 edwardtp    : 先確定是不是爛尾樓，要能住很久欸101F 02/04 11:15
推 GymRat      : 鬼島接盤俠要出手幫忙嗎102F 02/04 11:15
推 chiuweiyu   : 台灣有台灣的玩法103F 02/04 11:17
推 swgun       : 不是1.5億 是15億人104F 02/04 11:19
→ cerwvk      : 看到一堆人的觀念,RC建築壽命無限.常常看到拿台灣105F 02/04 11:20
→ cerwvk      : 偷工減料, 偷磅數, 跟有名的地標比壽命...
→ j0588       : 沒有房價不跌的啦 硬撐就是透支未來 遲早有一天像對107F 02/04 11:21
→ j0588       : 岸一樣拉不動 只是看是人先死還是房價先跌
→ cerwvk      : 老房價格貴到爆炸,且壽命將近,用一輩子積蓄買...109F 02/04 11:21
推 lPla        : 只要看到中國不好的新聞，某族群就開始反觀台灣110F 02/04 11:22
→ cerwvk      : 為了利益,真的吃人肉,喝著人血.這種本質的人多的很.111F 02/04 11:22
推 lc85301     : 1.5 億有很多嗎112F 02/04 11:23
推 andy50814   : 還好台灣只漲不跌113F 02/04 11:23
推 shinfaang   : 台灣不會跌啦114F 02/04 11:24
噓 ggian123    : 台灣也快了 人口都衰退了 房價還可以漲115F 02/04 11:25
推 AndyMAX     : 還好台灣市場經濟 不用房子也跟著窮人共產116F 02/04 11:30
→ bamama56    : 台灣現在正值人口高峰 再活個20年大概才有機會看到117F 02/04 11:32
→ bamama56    : 少子化影響
→ karcher     : 再過幾年搞不好有60年房貸甚至百年房貸119F 02/04 11:33
推 AndyMAX     : 用畢生積蓄買的房子被共同富裕 還要跟著歌頌打房成120F 02/04 11:34
→ AndyMAX     : 功 真慘
→ karcher     : 房市會崩才有鬼122F 02/04 11:34
推 wald5566    : 台灣不一樣啦123F 02/04 11:35
推 DALUGI      : 台灣房市引領全球 堅挺不拔 還不快寫進教科書!!!124F 02/04 11:35
→ Shepherd1987: 少子化不用20年啦, 五年內就會很有感了125F 02/04 11:35
→ Shepherd1987: 就業市場乾巴巴
→ karcher     : 比較好奇會不會有2甲子房貸127F 02/04 11:37
→ itwt        : 台灣房價就是不會跌128F 02/04 11:37
→ qaz12453    : 本島房地產是經濟奇蹟 不一樣129F 02/04 11:39
→ thg156yu789 : 反正之後台灣少子化跟缺勞工的解法就是引進外勞130F 02/04 11:39
→ surferblue  : 開放台灣人去炒 絕對漲翻天131F 02/04 11:41
推 smigal      : 台灣真的不一樣啊 都只想擠蛋黃區 價格是要怎麼跌？132F 02/04 11:44
推 TSMininder  : 免怕 習大大想個五胎化政策 中國人民幹起來133F 02/04 11:44
→ losage      : 台灣便宜的建材還在海上，然後房價現在不買以後更134F 02/04 11:45
→ losage      : 貴
→ icecubes    : 台灣跟歐洲比較像 以債養債補貼 延長貸款期 然後陸136F 02/04 11:48
→ icecubes    : 續炸裂出事了 如果利率上升還債能力不足 貧富差距
→ icecubes    : 越來越大 該面對的還是要面對
推 indigostar  : 建議藍白族群可進場中國139F 02/04 11:49
→ OCDisorder  : 統計是一回事，買得起、住進去是另一回事140F 02/04 11:51
推 TSLA5566    : 論點明顯不足 這是以”自住宅”下去分析 問題是買141F 02/04 11:52
→ TSLA5566    : 房當資產的主力 有墮少是自住宅 多少沒貸款 一人持
→ TSLA5566    : 有數十間有人統計過嗎
→ Callus      : 中國有41%農民工，這表示59%是都市戶，有戶籍~~144F 02/04 11:53
推 polarfox    : 日本怎不敢報導台灣呢哈哈哈145F 02/04 11:54
→ Callus      : 所以應該有20%農民工沒有房屋，約3.4億人還沒房子146F 02/04 11:54
→ FatFatQQ    : 老家都馬有房子147F 02/04 11:55
推 justdoit    : 遙遙領先148F 02/04 11:56
推 zaitkirk    : 中國不是有一直炸爛尾樓，所以五年炸完的意思嗎149F 02/04 11:57
推 a26893997   : 打房大成功 中或贏!!!150F 02/04 11:58
推 rxsmalllove : 台灣就算房屋過剩也沒影響國際市場的能力吧151F 02/04 11:59
推 gk1329      : 台灣嘞152F 02/04 12:00
→ linkt0      : 台灣不知道在漲三小 裝修同價格日本我可蓋豪宅了咧153F 02/04 12:01
→ FatFatQQ    : 台灣建商就是一直在控盤 之前講過了154F 02/04 12:02
推 cblade      : 就跟國旅一樣啊，人民有錢155F 02/04 12:09
推 apilove     : https://youtu.be/dWFCBbLQzOE?si=F1p2GbTW4oI_Kwkb156F 02/04 12:13
→ ketter      : 漲很簡單，因為有人出得起價格買157F 02/04 12:14
推 b777787     : 台灣買不起的可以過去囉 幸福國度158F 02/04 12:15
推 pujos       : 不知道台灣漲三小的，你買塊地找人來蓋就知道了159F 02/04 12:17
推 gg86300     : 綠共為啥對這新聞這麼敏感，不就是個他國資訊？160F 02/04 12:19
推 blue500     : 真是個神奇的國度161F 02/04 12:20
推 horb        : 台灣怎麼營建成本變高？162F 02/04 12:20
推 tbes        : 炒房台灣空屋+新屋=??？163F 02/04 12:21
推 alonzohorse : 嫌的人可以去買塊地來自己蓋蓋看XD164F 02/04 12:23
→ karcher     : 貴不貴不重要，重點還是會漲165F 02/04 12:26
→ moonaya     : 那些說漲的，怎麼不說土地炒作的多誇張。就政府帶166F 02/04 12:26
→ moonaya     : 頭炒地阿。死忠的
推 gogoegg     : 建材 和十年前相比 漲到超過200%啊  人工只貴一點168F 02/04 12:26
→ gogoegg     : 我原面預估 中國的土木工程全停 全球原物料慘跌的
→ giunrz      : 台灣空屋不是破百萬嗎 然後房價還在史上最高170F 02/04 12:27
→ gogoegg     : 但維尼今年開始停二線城市的基建 能不能影響全球原171F 02/04 12:27
→ gogoegg     : 物料的價格 再等幾個月看看吧
推 yrhhimamr   : 中國下令拆除鄉下1億戶老舊房屋就好了173F 02/04 12:29
→ yrhhimamr   : 簡單粗暴
→ cblade      : 自己去叫個裝潢師傅就知道了，還要排隊等175F 02/04 12:30
推 dever       : 台灣若放寬白領外籍購買可能再漲十倍176F 02/04 12:34
推 tomdavis    : 空屋都是米奇+嘎抓 XDDD177F 02/04 12:35
→ hbj1941     : 中國的房市沒救了，早買早虧損，晚買價更低178F 02/04 12:38
→ hbj1941     : 的你不敢買
推 gunng       : 中國的房市 能買的怕跌價 買不起的怕爛尾180F 02/04 12:41
推 Refauth     : 沒問題！直接下令中國年輕夫婦每年生一胎連生五年！181F 02/04 12:42
推 gogoegg     : 日本的算法是錯的 中國從有新成屋的統計開始182F 02/04 12:43
→ JH10        : 台灣奸商：便宜的建材還在海上183F 02/04 12:43
推 victor33    : 護國群山耶 日本懂什麼184F 02/04 12:44
→ hohoman     : 台灣的政府就是欠錢帶頭標售土地，愈標愈高，最大185F 02/04 12:44
→ hohoman     : 的亂源就是政府。
→ gogoegg     : 蓋了六億棟 以樓地板面積 夠四十億人住的 以一人住187F 02/04 12:44
→ gogoegg     : 六、七坪來算的話
推 MixBear     : 5年後要漲上天 先買先贏189F 02/04 12:45
推 Lineage5415 : 便宜的居住正義也在那 快去搶貨 便宜不買貴才要追190F 02/04 12:45
→ Lineage5415 : 嗎
推 yangs308    : 空屋台灣更多，才1.5億，笑爛192F 02/04 12:46
推 ariadne     : 中國不可能甲子貸 他們法定地上建物使用權通常70年193F 02/04 12:46
推 cerwvk      : 台灣泡沫沒破就沒事,破了+急遽少子化/老年化,我是認194F 02/04 12:47
→ ariadne     : 還不是從搬進去住開始算 是從土地標出去開始算時間195F 02/04 12:47
→ cerwvk      : 為比中國更加嚴重,甚至比日本當初戳破泡沫更慘.196F 02/04 12:47
→ ariadne     : 所以建商稍微蓋慢一點 根本沒有60年使用權197F 02/04 12:48
推 aleventy    : 台灣的永遠只會漲價198F 02/04 12:48
→ cerwvk      : 但繼續吹更大,少子化/老年化更加嚴重. 飲鴆止渴.199F 02/04 12:48
→ iansuture   : 中國的問題不是經濟200F 02/04 12:48
→ cerwvk      : 只希望我老年時,不要遇到台灣泡沫破了.201F 02/04 12:49
推 patrol      : 台灣的量體普通的辦法就補的起來，對岸是普通的辦法202F 02/04 12:49
→ patrol      : 補不起來
→ patrol      : 我其實有一招可解，CC
推 patrol      : 不就是缺人嗎，大量引進印度人就可以了，督魯督魯督
→ patrol      : 魯大大大
→ patrol      : 只不過沒有人想作而已XD
推 gogoegg     : 台灣的問題是 三四十幾年的老屋沒人要住、要買208F 02/04 12:53
→ gogoegg     : 很多剛出社會的 還是想買新成屋
→ gogoegg     : 就變成老屋一堆空屋 新屋貴鬆鬆
→ cerwvk      : 到時候印度如同中國崛起, 到時候看得起台灣?211F 02/04 12:53
推 patrol      : 嗯，你對印度人是有什麼幻想，補補人口還行，其他的212F 02/04 12:56
→ patrol      : 就還是算了吧
→ cerwvk      : RC建築壽命無限的概念...多數是60年,剩下的時間,賭214F 02/04 12:57
→ cerwvk      : https://reurl.cc/37MlqV
推 s0920151048 : 台灣大概是1600萬216F 02/04 12:58
推 fourkg      : 台灣的賣不出去放著等漲217F 02/04 12:58
推 boolaja     : 鋼鐵股還有救嗎…218F 02/04 13:00
→ cerwvk      : 很有趣的是,建築壽命無限,一堆人都有這樣的觀念,219F 02/04 13:02
→ cerwvk      : 誰教的?
推 smigal      : 罵政府帶頭標售土地的 縣市長多數是某黨的欸 看看新221F 02/04 13:03
→ smigal      : 北跟台中 標了多少出去
推 languery    : 八卦仔可以滾回去好嗎拜託..223F 02/04 13:05
推 viginia66   : 嘉南高重劃案勇冠全台，標售土地絕不輸其他縣市224F 02/04 13:06
推 gogoegg     : 南部要市中心的地才特別有價值 普通鄉下地很便宜225F 02/04 13:10
推 ptta        : 中國一年只剩30萬新生兒226F 02/04 13:11
→ haopig      : 反觀台灣仔真的是可憐哪227F 02/04 13:19
推 berserkman  : 中產和以上的階級要被割韭菜啦228F 02/04 13:29
→ Uncontinue  : 中國工作年齡人口從2016開始到去年少了4266萬229F 02/04 13:31
→ Uncontinue  : 而2019到2022年間實際就業人口也少了4100萬
→ FatFatQQ    : 中國問題是地一堆還要蓋鳥籠房231F 02/04 13:32
→ Uncontinue  : 中國人口紅利從2015年開始宣告終結 加上現在經濟不232F 02/04 13:33
推 teddyisgood : 你媽啦 中古屋根本沒便宜多少233F 02/04 13:33
→ teddyisgood : 除非是50起跳的
→ Uncontinue  : 好 大家都在去槓桿 基本面跟資金面都沒撐 這樣正常235F 02/04 13:34
推 zaqimon     : 台灣人喜歡買貴的 不屑中國便宜貨236F 02/04 13:35
→ Godright    : 台灣有台灣的玩法237F 02/04 13:41
→ avmm9898    : 馬的 在台灣根本搶不過一堆有錢人238F 02/04 13:41
→ avmm9898    : 我買不起是我的錯
推 lineagjason : 40%就愛這味240F 02/04 13:42
推 olp123      : 台灣好像也是241F 02/04 14:27
→ ggHan       : 太多人煉銅，銅價準備大跌242F 02/04 14:35
推 huntergirl14: 笑死，說年輕人不買老房的要不要先去看看中古屋價格243F 02/04 14:39
→ huntergirl14: 跟新房差不多了好嗎，重點買下來環境還很糟糕的一堆
→ huntergirl14: ，狂漲價，繼續貪婪啊，我等著看貪婪的人下場
推 kapiobhee   : 房子又不是拿來住的!?246F 02/04 14:51
推 dofine      : 學學台灣好嗎？房價只漲不跌，全部發大財247F 02/04 14:53
→ hihi29      : jerrylin很明顯沒看房吧 你看三蘆中古跟預售根本差248F 02/04 15:12
→ hihi29      : 不了多少 還是你要找那種30年起跳沒電梯的公寓比?
推 F100        : 台灣有自己的玩法。買不起怎麼不檢討自己250F 02/04 15:27
推 JKjohnwick  : 台灣人比中國人有錢很多啊,房價只會漲不可能跌251F 02/04 15:40
推 euudknrs1   : 要崩了，快跑252F 02/04 15:48
推 IKnowWhy    : 反觀253F 02/04 15:57
推 phoenixtwo  : 這裡有一批上證50很便宜  你有興趣再降20%254F 02/04 16:06
噓 cityhunter04: 再便宜的房子，你沒錢也買不起…255F 02/04 16:08
推 pttstock5566: 哇，建材價格下跌了，那台灣房價也該降了吧256F 02/04 16:20
推 chichen     : 要反觀台灣也可以 中國房價降是用股市跌薪資降裁員257F 02/04 16:26
→ chichen     : 升為代價 看喊得那些人願意嗎
→ cerwvk      : 戳破泡沫,無代價?  會不會天真至極點? 不戳破, 可以259F 02/04 16:29
→ cerwvk      : 預期到少子化/老年化,更加嚴重. 反正這個不重要?
→ cerwvk      : 人有個傾向,只會朝越來越嚴重的方向走. 因為不想
→ cerwvk      : 當壞人,所以只要沒有當前性危機,30年後會更加無法收
推 sanxiao     : 台灣也快了ㄇ嘻嘻263F 02/04 16:31
→ cerwvk      : 拾,30年? 不重要. 讓其他人來解決.264F 02/04 16:32
→ cerwvk      : 所以基本上可以肯定, 台灣未來會遠比中國/日本嚴重
→ cerwvk      : 給下一代人去處理, 這一代人就負責收割下面幾代人.
推 lopwer      : 報導裡的空屋是指建商蓋好未售出的房子，拿台灣已經267F 02/04 16:36
→ lopwer      : 賣給一般人囤房的空屋來比是在比什麼
→ laechan     : 這已經寫得保守了,爛尾樓一堆,去庫存到10年都有可能269F 02/04 16:50
→ laechan     : 而且除非外資台企回頭不然中國房市基本沒救
→ laechan     : 現在似乎想開放台灣腦X旅遊朝思夢想的中國團,等著看
推 lolicat     : 世界跟不上台灣的房價272F 02/04 16:54
→ lopwer      : http://i.imgur.com/IZ1wU1X.jpg273F 02/04 16:55
[圖]
→ paul10404   : 台灣永遠不會跌啦，藍綠都大地主怎可能給韭菜好過274F 02/04 17:04
推 cutearia    : 台灣地那麼少 是要比三小275F 02/04 17:08
推 dynamo      : 才1.5億人？  我以為人均三套房276F 02/04 17:10
→ Uncontinue  : 只要需求跟資金都在那就很難崩吧277F 02/04 17:10
→ Uncontinue  : 要像中國這樣可以啊 失業率高到不敢公布就好
推 cblade      : 拿台灣比的真的醒醒，台灣股市18000279F 02/04 17:18
推 marchmaymay : 台灣缺工啊…280F 02/04 17:18
推 tsujishiori : 某個在台灣喊居住正義，把中國當理想國的族群還不281F 02/04 17:21
→ tsujishiori : 快去中國買房去庫存
推 usoko       : 房地產跟空屋率無關吧 你說中國空屋有近10%283F 02/04 17:22
→ usoko       : 台灣也有10% 但東京17% 最低的沖繩13%耶
→ usoko       : 更高的鄉下地區和歌山甚至有到30%以上
推 Uncontinue  : 此空屋率非彼空屋率286F 02/04 17:32
→ Uncontinue  : 台灣的那80萬是指賣出去沒人住+還沒賣的
→ Uncontinue  : 這篇內文的是單指還沒賣出去的
推 viewer1946  : 反觀的還不趕快進支拿抄底289F 02/04 17:36
→ Uncontinue  : 沒有搞懂定義的話很容易不同的數據拿來自己比290F 02/04 17:38
推 Ebergies    : 中國有一堆高樓住宅根本無力維修，相對的也就賣不出291F 02/04 18:35
→ Ebergies    : 這種的很恐怖
推 zzzz0516    : 好便宜，台灣整天哭房價太貴的可以去買啊293F 02/04 18:45
推 dennis50253 : 反觀，台灣人買不起房294F 02/04 19:22
→ meowgy      : 所以在台灣房價要下跌，就是要鼓勵建商一直蓋295F 02/04 19:33
推 rrroooqqq   : 台灣也可以估算一下嗎？296F 02/04 19:38
→ invidia     : 真的會去庫存？297F 02/04 19:45
→ huabandd    : 絕對超過五年，現在世界各國都在少子化298F 02/04 20:33
推 Uncontinue  : 台灣房價跌就是叫中共打過來或美國把我們歸中共299F 02/04 21:42
→ Uncontinue  : 台灣只要科技半導體業沒垮房價很難垮...
→ pttkicoma   : 可以幫忙算台灣空屋可以容納多少人嗎？301F 02/04 22:25
推 lobotime    : 台灣空屋笑而不語302F 02/04 22:27
→ ccclass     : 台灣人就是很莫名，那種又小格局又爛根本不會自住303F 02/04 22:44
→ Uncontinue  : 台灣空屋有成交啊 這裡的是指根本沒人買的304F 02/04 22:44
→ ccclass     : 的房子買一堆，然後自己又說貸款很重拿出去租屋開305F 02/04 22:44
→ ccclass     : 一個芭樂租金，真的很有趣，然後有錢還是一直往房
→ ccclass     : 地產塞，請問死了是能帶走嗎，囤房觀念不改、政府
→ ccclass     : 不加重課稅，台灣房價繼續世界奇觀
推 setopbox    : 台灣空屋也一堆啦！309F 02/04 23:02
推 bnd0327     : 便宜建材，好耶310F 02/04 23:04
→ wailman     : 學學台灣就好，台灣空屋79.5萬，*4大約可容納300萬311F 02/04 23:18
→ wailman     : 人，佔總人口比差不多。
→ Uncontinue  : 定義不一樣的東西也要拿出來比 笑死313F 02/04 23:18
推 buyoption   : 台灣要看空屋實際上是在哪個縣市 雙北會有空屋沒人314F 02/05 07:44
→ buyoption   : 住嗎？ 很多都是出租的吧
推 liangda     : 台灣有台灣的玩法316F 02/05 09:18
推 Chilloutt   : 新竹噴出其他下去317F 02/05 09:59
→ VicLien     : 股版買房焦慮一直僅次八卦是個奇妙的現象318F 02/05 10:10
→ cms6384     : 每人再多生幾個不就填滿了嗎319F 02/05 11:18
噓 dodoro1     : 空320F 02/05 13:15

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1樓 時間: 2024-02-04 18:16:23 (台灣) 
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high0323
　 02-04 18:16 TW 
那中國大約三年後ETF可以考慮布局了？
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