顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 409
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-12 17:44:34
看板 home-sale
作者 doraBBO (天才小釣手)
標題 Re: [新聞] 40年房貸利率 殺到1.9%
時間 Fri May  1 11:33:10 2015

※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: 江威娜說，為免成為炒房幫手

這是一個炒房的前奏

槓桿越開越大，賣掉就清償了嘛~~


再且一個月從五萬變三萬，能買的總價更高條件更好。

揹二十年？三十年？

現在人哪可能揹這麼久，住沒幾年不是換大就是換小，要不換地方

很少人一住會超過二十年的，所以『房貸揹到老』根本是假議題。


我說從現在開始，井噴元年，逆轟高輝。


--
文章代碼(AID): #1KZwn79o (Gossiping)
偉哉 kutkin 大大的行車觀念，臉有夠腫…
幹道直行車『要停下禮讓』支線轉彎車。

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.127.98
※ 文章代碼(AID): #1LGlFyfs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430451196.A.A76.html
※ 同主題文章:
　 05-01 11:09 pds1. ■ [新聞] 40年房貸利率 殺到1.9%
● 05-01 11:33 doraBBO. ■ Re: [新聞] 40年房貸利率 殺到1.9%
　 05-01 16:53 NoStra. ■ Re: [新聞] 40年房貸利率 殺到1.9%
　 05-01 18:21 Ting1024. ■ Re: [新聞] 40年房貸利率 殺到1.9%
→ pds1: 40年幾年前就有了　也沒噴1F 05/01 11:39
推 symp: 可能房價跌,有人急了,再次呼籲,2012-2013就有的東西~2F 05/01 12:05
推 REMEMBERYAU: 40年耶...30買房要背到70歲3F 05/01 12:11
→ REMEMBERYAU: 這跟賣身有啥二樣
推 pony666: 國家都被賣掉  不過是賣個身  很嚴重嗎?5F 05/01 12:16
→ fox999: 就現代版奴隸制度啊6F 05/01 12:21
推 planta: 重点是屋齡+貸款人年紀，要小於65，所以好不容易找到買得7F 05/01 12:25
→ planta: 起的20-30年中古屋，不貸，或是好不容易存到頭期，結果大
→ planta: 於30歲，不貸。。。結果又肥到父母有錢又年輕的富二代吧~
→ uyn: 房屋會老會折舊,40年以上的房子也不能扺押借款,殘值是010F 05/01 12:28
→ uyn: 這槓桿一開下去就多燒點香,不要生病,不要失業,不能任意轉職.
→ uyn: 簡單說,人生毁一半~
→ uyn: 阿不對,你30歲貸的話,人生就綁在這裡了~
推 Tosca: 40年以上房子哪有不能抵押借款 那台北就全死了=.=14F 05/01 12:32
→ Tosca: 現在台北市平均屋齡30年耶 再過十年就平均四十年了耶XD
→ uyn: http://goo.gl/4g8p4H 可以啦, 限制一堆~16F 05/01 12:34
40年以上屋齡的房子還可以房屋抵押貸款嗎? - Yahoo!奇摩知識+
[圖]
房子座落屏東市區是一個至少有40年屋齡的平房這樣的條件還有機會能抵押貸款嗎? ...

 
→ uyn: 所以你就知道台北市房價都炒太高了吧17F 05/01 12:35
→ uyn: 老實說現在炒作40年貸款是沒什麼用了,房地產下坡趨勢一旦確定
→ uyn: 沒個3~5年不會回來的...
推 playhome: 知識+......20F 05/01 12:39
推 uyn: 這種錢就應該留給信心無敵強大的房仲,投客賺才對(當然賠也是)21F 05/01 12:44
→ kage01: 感覺以後會修法22F 05/01 13:00
推 jerrychi1: 很明顯房市沒利多可虎爛了23F 05/01 15:22
推 aimgel: 配合建商的方案啊 推出這個利率看能不能清掉積案24F 05/01 15:39
推 newhander: 可以推100年房貸，三代同償每個月只要繳ㄧ萬不就噴更25F 05/01 15:45
→ newhander: 高
→ PSptt: 推40年不就代表房價過高了嗎 年輕人竟然需要40年才有能力買27F 05/01 15:52
→ PSptt: 40年後台灣還有多少年輕人都很難說....
→ detaulin: 貸四十年一定要還四十年？神邏輯29F 05/01 17:01
推 newhander: 能30年還清的人需要貸到40年?30F 05/01 17:08
→ darthv: 財務操作而已...你管人家要貸幾年31F 05/01 17:09
→ darthv: 我口袋裡有一萬塊,我買一碗35元意麵吃保滿足
→ darthv: 我可以25年繳清,我想貸40年照顧銀行40年,不行嗎?
→ detaulin: 我可以十年還清，我還是貸三十年，因為現金可作其它用途34F 05/01 17:12
→ detaulin: 財務操作就是如此，不要把貸款當成負債
→ darthv: 現金拿去買好相處的銀行股票,銀行再發8%~12%股利,蘇福36F 05/01 17:17
推 newhander: "別把貸款當負債"讓人想到前陣子台中豪宅燒碳的三人，37F 05/01 17:23
→ newhander: 不見得每個現金在手的人都能有效投資或妥善利用
→ darthv: 金錢如利刃,不會用的,不如造橋鋪路,還能庇蔭子孫39F 05/01 17:27
推 NewIan: uyn大的連結不是貸款時間40年，而是貸款40年的房子40F 05/01 20:35
→ detaulin: 台中豪宅三人是完全沒工作，坐吃山空41F 05/01 23:57
噓 easybaby: 準備崩崩42F 05/02 08:22

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 134　
作者 doraBBO 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇