※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 06:25:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功
時間 Thu Aug 12 00:30:30 2021
台北的房價不是因為總統府跟五院
是長久以來的商業發展
跟教學資源
只要有錢賺的地方就會聚集人
有人就能賺更多的錢
更多的賺錢機會，就會來更多的人
土地資源有限，就是比財力
再來就是交通建設
還有交通執法
在台北市行人闖紅燈，車沒停下了讓，就會被白眼被罵
離開台北市，汽車闖紅燈撞到行人，下車先國罵，你是沒長眼睛不會看路歐
台北違停一通電話，代客泊車馬上來
離開台北根本不理你
不管哪個縣市要達到台北捷運路網
先別說有沒有錢蓋
至少就要花20年
可是台北蓋更多
另外成形的內科 南軟 中和連城路等
上下游供應鏈形成也難轉移
公司有了業績就會在地擴大
土地資源有限，就是漲
至於政府機關遷移
是不會讓原本地方房價下跌
而是創造另一個奇蹟房價
信義計畫區。到。新版特區
已經告訴你答案了
搬家只是更多地方買不起
更別說那些密道怎處理
----
房價就好比考大學
今天大家都想唸台大就是比分數
大家都很優秀人人都滿分
就比才藝
大家都非常優秀
那就考題出難一點（模擬考就能找出難易度分寸)
分數代表房價你有多少能力負擔
才有代表貸款條件，自備款能力，大家都買的起比這
還是無法分勝負
考題變難。限貸 壓縮成數
學校呢代表台北市 新北市
系代表大安區 信義區等
科就是路段
你今天要唸台大醫學院-牙醫
那大概就等於你住台北市大安區敦化南路
你沒那分數唸不到，沒那錢買不到
大家都很厲害時考題變難
就等於要你不能貸款買這邊房子意思一樣
你都知道考大學是這樣，那房價也是
如果今天沒人要念大學，大家國中畢業就去做黑手
那台大醫學院分數還會高嗎？？？
只要大家不買自然就會低
租也是
考不上台大但也有永達技術學院。之類的可以唸不是嗎，還可以去當學霸
房子也要郊區便宜的
只是你不要而已
---
台北房價跌很簡單毀掉台北市
捷運停駛灌滿水
翡翠 石門水庫停止蓄水
封閉北市高速公路交流道
各大快速道路封閉
公車減班80%
北市境內國立大學全數停辦，北市境內前4志願高中其前三志願高職停辦，前4大額滿國中
停辦，拆除蓋社會宅
這樣一定跌
※ 引述《tecofilmlove (teco+film+love)》之銘言：
: 其實只要將 政府五院 遷移到 南投中興新村 之類
: 台北房價就會三級跳
: 還能縮短 最貧窮的 南投 彰化 雲林 城鄉差距
: 並讓台灣發展不會只集中在北部
: 話說 以前立法院長游錫堃上任後，念茲在茲立院遷建
: 只是既得利益者不願意 最後還是不了了之 ......
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※ 同主題文章:
08-11 17:13 ■ [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功
08-11 23:11 ■ Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功
● 08-12 00:30 ■ Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功
08-12 11:14 ■ Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功
推 : 耶你太麻煩了，直接課證券交易所得稅從2019年開始算，1F 08/12 00:33
→ : 只要課1%台北就跌1%信不信
→ : 只要課1%台北就跌1%信不信
推 : 北捷外縣市30年都追不上吧...3F 08/12 00:34
→ : 遷阿，封阿，太麻煩了，這個只要一張紙然後再更多紙4F 08/12 00:34
→ : 給證券公司
→ : 給證券公司
→ : 好可怕漲了10%居然跌1%6F 08/12 00:37
推 : 等等他們會說，沒道理你老爸讀台大（北市），小孩就能爽繼7F 08/12 00:37
→ : 承台大（北市啊）
→ : 承台大（北市啊）
→ : 那你課10%就好啦9F 08/12 00:38
→ : 台灣所有公立大學 全部改名叫台大
→ : 台大XX院 XX直接用縣市身份証代碼
→ : 台灣只有台大好
→ : 台灣所有公立大學 全部改名叫台大
→ : 台大XX院 XX直接用縣市身份証代碼
→ : 台灣只有台大好
台北市。屏東區這樣嗎
推 : 最近可能是開放註冊，還是很多人跑去買房還啥？總感覺這一13F 08/12 00:41
→ : 兩個禮拜類似文章特別多
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:41:39→ : 兩個禮拜類似文章特別多
推 : 就是一堆不到PR99的在幻想要唸台大醬料啊...15F 08/12 00:41
推 : 那五院更該搬 還地於民 還可解決無法滿足政府需求16F 08/12 00:41
→ : 要搬趕快搬一搬= =17F 08/12 00:42
推 : 基本上把北捷停掉就可以了18F 08/12 00:43
停掉注滿水
還是沒用在進一步
推 : 講一堆屁話 上街頭喊搬家了沒？19F 08/12 00:44
→ : 這麼厲害明天快上
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:46:26→ : 這麼厲害明天快上
→ : 上次納莉 後北市房價有崩盤嗎？21F 08/12 00:47
所以要在放掉水庫的水
台大變社會宅
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:49:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6oI9yhmh.jpg)
去年5月我就說快買
不買你想買雙北還是外縣市蛋黃就沒機會了
沒有祖產。沒有房能換屋 就沒機會了
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:51:46
推 : 且搬遷前後一定跌 台北房價有重新拉回盤整機會24F 08/12 00:50
推 : 阿你還是沒回我剛剛問你的，那其他地方漲不是一樣意思？25F 08/12 00:51
→ : a大文我都有看啊，我之前還有看你說把建設都炸掉之類的
→ : a大文我都有看啊，我之前還有看你說把建設都炸掉之類的
→ : 我那篇回了 至少可縮短城鄉差距 讓台灣可均衡發展27F 08/12 00:52
→ : 下面我也有再請問您，那如果台北這樣是造成高房價，你這28F 08/12 00:55
→ : 種做法不就也是一樣？只是說穿了不甘心高房價的是台北啊
→ : 種做法不就也是一樣？只是說穿了不甘心高房價的是台北啊
台北市政府搬遷，創造信義計畫區
新北市政府 搬遷，造就新板特區
台中市政府搬遷。也驗證了。七期
製造更多買不起
總統府搬去台南
讓科技業工程師買房困難，變買房夢碎
推 : 如果跌了 我再買30F 08/12 00:57
→ : 買到 看空仔認輸
→ : 自住換屋 可以賺差價的好嗎
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:00:09→ : 買到 看空仔認輸
→ : 自住換屋 可以賺差價的好嗎
→ : 越換越大 用的錢一樣33F 08/12 00:58
→ : 若台北不像a大說的 底氣夠厚 或沒走出新路 長期會跌34F 08/12 01:00
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:02:32推 : 五院一起搬 跟只有單一市府搬 差很大 ......35F 08/12 01:01
簡單說遷移
官舍。眷屬住的問題。道路。交通都要解決
解決後又是新設計
開始另一波帶動
搬只會製造奇蹟
不會讓北市跌
→ : 你以為美國沒遷過都？36F 08/12 01:02
→ : 主要是 因應政府的那些產業動向 與 外來族 是關鍵37F 08/12 01:02
→ : 台北只要來個共和黨類型的市長（類似朱利安尼38F 08/12 01:03
→ : 四年內影響絕對消失
→ : 四年內影響絕對消失
→ : 我那文有說啦 台灣地小 群聚效應更明顯40F 08/12 01:04
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:07:09→ : 根本不需要那些阿砸政客還一天到晚上通告41F 08/12 01:04
→ : 且為了避免 a大說的 台南情形 首選 外移最嚴重地區42F 08/12 01:05
推 : 搬台南最好 不然台南廢地太多43F 08/12 01:06
→ : 外移是因為 地被玩廢了
→ : 要不是台積電過去 又蓋 最爛的六都就是
→ : 台南
→ : 外移是因為 地被玩廢了
→ : 要不是台積電過去 又蓋 最爛的六都就是
→ : 台南
推 : 未看先猜 是不是又要放掉翡翠水庫的水47F 08/12 01:08
→ : 所以 前省府所在地 或前省議會所在地 都是好選項48F 08/12 01:08
→ : 已有部分基礎設施
→ : 外移最嚴重低區 是 可憐的雲嘉投 (該地鄉民別打我
→ : a大既然那麼有信心 台北的底氣厚 那五院就更該搬
→ : 縮短城鄉差距 政府發展不會過度集中北部
→ : 台北還可多了市中心黃金地可新開發
→ : 最重要的是 至少還可解決 現在原址已不符政府需求
→ : 已有部分基礎設施
→ : 外移最嚴重低區 是 可憐的雲嘉投 (該地鄉民別打我
→ : a大既然那麼有信心 台北的底氣厚 那五院就更該搬
→ : 縮短城鄉差距 政府發展不會過度集中北部
→ : 台北還可多了市中心黃金地可新開發
→ : 最重要的是 至少還可解決 現在原址已不符政府需求
→ : 所以 你夢醒了沒？ 上街頭了沒？55F 08/12 01:20
→ : 記得直播喔
→ : 記得直播喔
推 : 這樣看來，若希望台北能有更好的發展那更要搬57F 08/12 01:33
推 : 中央人員搬離台北去住人不人鬼不鬼的南部，想就覺得很殘58F 08/12 01:40
→ : 忍
→ : 忍
推 : 講的很像這邊支持搬就可以搬一樣= =60F 08/12 02:04
推 : 忍耐一下 房價一定會跌的 精神鴉片吸起來61F 08/12 02:55
推 : 說到底 就是縣市發展失衡造成雙北集中過度資源跟工作62F 08/12 06:16
→ : 機會 人都想往高處爬 自然其他地方就沒落了
→ : 機會 人都想往高處爬 自然其他地方就沒落了
推 : 黃國昌當總統64F 08/12 06:20
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