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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-12 20:03:06
看板 home-sale
作者 luke7459 (Yueh-Ching)
標題 Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因
時間 Mon Apr 12 16:56:45 2021



我是今年一月剛從北市搬來林口龜山這(我買在a8 a9交界

分享下實際居住心得給也有考慮移居的人

1.大樓比起公寓真的就是爽

老家在台北內湖,走路能到美麗華的地方,有捷運、有商場、有學區,也有景觀

機能部分應該沒話說

家裡是公寓樓中樓,我自己住一層,家人住下面一層,其實也是住的堪稱舒適

但搬來這後,只能說深深有一種忽然從原始社會來帶現代的感覺

再不用四處找半死車位,車開進地下室,停好車,電梯上樓回家,總共不超過五分鐘

我們是一層兩戶雙拼格局,也幾乎沒有等過電梯

倒垃圾、廚餘、回收,隨時24HR想丟就丟,一樣電梯下樓到丟東西只要三分鐘

社區主要功能、公告在APP上都清清楚楚

最讚的是管理員一收到包裹就會拍照上傳,收到的是什麼點開手機便立刻知道

或許這些都十分基本,但對於長期住在台北古蹟公寓,定時還要追垃圾車的人而言

體驗過就真的回不去了

當然如果能的話,我也想住老家附近新大樓,問題是價錢一查隨隨便便都三四千起

億來億去的都不稀有

對於我這種還得給家用的普通人,大概努力一輩子也沒機會

2.天氣問題根本沒傳聞中可怕

來林口臺地這最怕的就是濕冷,為此我特別準備了五台除濕機

所有浴室房間客廳都一台,並全裝了智能監測器

現在看來真的是過慮了

大樓不像公寓,基本都有氣密窗,外面冷熱變化對於室內影響也較低

最終真的常開的也就客廳跟洗完澡後的浴室

至於冷的問題,裝個大金冷暖就完美解決了

這幾個月住下來,我還漸漸愛上林口這的天氣,涼爽得好舒服

真有造成困擾,無解的大概就是霧

特別夜裡霧濃起來,是即便開霧燈,視野也僅有前方10~20公尺左右

活像開在雲裡,有可怕到

幸虧這種濃霧日子並不多

平常不用出門,在樓上看霧,或去公園漫步在霧裡也是蠻美的。

3.生活機能除本地,還能台北桃園通吃

除大家都知道的Outlet、環球、家樂福外,較驚喜的是發現這有很多local本地超市

價錢便宜又方便,整體而言比台北物價低上一段,很有突然回到十年前,被加薪的感覺

好吃好喝一點都不缺,而且每隔不多久就一間新開

我跟太太每周都去找間新美食,到現在還沒吃完

各服務也都沒雙北人擠人,就說牙醫吧

住台北就知道,要預約好一點的診所,等的時間少說是用周來算

在這裡約洗牙,竟是跟我說隔天就能來,而且服務同樣好,該有都有

採買部分還能往桃園跑,開車到南崁Costco約16-20分,到北市西區平均也都是20分內

原本放棄A9買這,就是考慮準備結婚的太太得靠A8直達車通勤

未料太太實在不喜歡機捷,嫌棄北車要轉車的那八分鐘路程

最終大多是由我開車送到三重的三和國中站

意外的發現在不塞車的前提下,從上車到抵達,竟是約17-18分鐘就能到

比下山去新莊迴龍站都快多了

不過這也主要是因為我自己經營事業,沒有需要被上班綁的壓力才有辦法這樣做

我僅試過一次在上下班尖峰時段開去南港中信金融園區

平常過去大概22~24分的車程,那次開了七八十分鐘有

如果要靠車通勤的人,真的還是建議想想


雖說雙北似乎就也沒人多還不塞的地方就是了。

4.跟鄰居同質性高

來這的大多以打拼中的年輕夫妻居多,目前遇到的鄰居的素質都挺高的

大家彼此互助,請對方去喝茶、吃飯,代為Costco採買,家務裝修等等都行

林口龜山這的人也有一種很濃的小鎮氛圍,深有中南部人情味

不厭其煩地樂意替你解決問題

來這幾個月,我就跟水電、鎖匠、五金行、餐廳、保養廠等等老闆都成朋友

不乏給我熱情介紹,整理推薦附近美食,包括對小孩學區問題的建議

這些都是住台北時,比較難以想像的。


總之結論,很慶幸搬來這裡,唯一懊悔是沒有稍捏一下直上A9前段的三或四房

扶輪公園附近環境實在好啊

雖然現在也是五分鐘車程距離,但跟走路就能到感覺總歸不同

之後有能力我大概也不會想回台北,而是讓太太不用工作了

然後往A9,或也許A7發展起來了,考慮納較好的新房搬吧

身旁同溫層有買房的,扣除家裡有辦法贊助,能買雙北新大樓的外

我看大多也是往林口、龜山、新莊又或桃園中路、藝文、青埔買

對台北人身分半點無感,憑良心講台北扣除少數地區,可能都還沒台中、高雄整體漂亮

唯一還比較有感,無法被替代的就是學區

那反正台北家還是在啊

真不行未來孩子給他設籍台北,晚上再去接回來不就好了,二十多分車程是有多遠?

以上心得供參考

最後,來這受過很多人幫助,所以如果也有考慮想往A7 8 9這搬

想了解環境,有什麼擔憂、疑問的,很歡迎私信,我能幫的一定盡量幫

或想問服務也可以,像水電、鎖匠、衛浴、植栽、診所、洗車、汽車保養等等等

在這認識了不少實在的老闆,值得替他們推一推

預祝大家都順利找到最理想的家。

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asole: 新大樓生活品質就是爽1F 04/12 17:15
iamneptune: 新大樓爽2F 04/12 17:17
Sam27: 這就是很標準我前面說的...年輕一代愈來愈無法接受公寓了!3F 04/12 17:28
fedona: 住台北新大樓才爽4F 04/12 17:29
CIIIO: 五台除濕機..一個房間一台這樣5F 04/12 17:31
LouisPrime: 台北市新大樓小兩房含車位要2000起跳6F 04/12 17:31
cka: 大樓比公寓爽是一定的 新大樓又比舊大樓爽,7F 04/12 17:32
cka: 但是價格跟管理費也是會增加
coonash: 有管理員收包裹真的不錯,每次看到有人說從家走5分鐘就9F 04/12 17:39
coonash: 有什麼店可以買到某某物品,心裡os都是我不用出門就買到
coonash: 了。
kivenQQ: 請問早晚接送上學不就是會卡到尖峰交通時段?12F 04/12 17:46

早上要很早出門,七點前必須上高速,我這裡開車上高速約兩到三分鐘

晚上八點後就不塞很多了,預計把內湖公寓當中轉站

不過這部分目前只是想,畢竟還沒生,未來會如何說實話不確定

我有問了一下,這裡的中小學也沒這麼差

說不定最後就本地上,我自己來教


CharleneTsai: 收包裹真的有感 特別是有小北鼻之後 什麼嬰兒床13F 04/12 17:48
CharleneTsai: 一整箱尿布 嬰兒用品租借 完全無法用超商取貨
mrschiu: 30年前的內湖之於臺北市和現在林口青埔之於臺北市...15F 04/12 17:50
mrschiu: 而且現在的林口青埔的生活機能遠遠好過20年前的內湖...
mrschiu: 我30年前也住過內湖幾年娘家內湖房子現在還在...
wtf426: 住林口的高中生一部分靠機捷18F 04/12 17:52
wtf426: 一部份靠早鳥專車
mrschiu: 我記得我家剛搬到林口時印象很多當時林口搭車進臺北比從20F 04/12 17:53
mrschiu: 內湖出發還快非常多...

內湖現在上下班時段也是塞很恐怖..我曾經開40分鐘只過了個位數紅綠燈

後來就怕了,上下班時段一定避開主幹道

lynos: 林口不錯,但是早上開車實在不ok22F 04/12 17:54
mrschiu: 我國高中大學時和臺北朋友說家裡住內湖他們都覺得太遠..23F 04/12 17:54
※ 編輯: luke7459 (1.34.104.174 臺灣), 04/12/2021 17:59:46
mrschiu: 就是現在臺北人講到林口青埔竹北那種表情...24F 04/12 17:55

的確是這樣,我小時候內湖還都是田,內科那一片荒野

甚至有人會把內湖當成台北縣

據我爸媽說,他們剛來的時候,透天才三百萬就有,現在隨隨便便都是億以上

我也知道太太是老師,因為家用先生負擔,她就把老師薪水全用來在內湖買房

一個拉一個,好多老師一起糾團買,專挑捷運站附近[那時都還沒蓋]

現在身家應該過億了

不過我覺得吧,時代錯過了就是錯過了,與其懊悔,不如抓住下一個時代興起機會

台灣要大片全面都更太難,幾個重要重劃區興起機率應很高,自住是真的可以考慮置產

當然如果純投資,我個人意見還是大盤ETF,不用管理,賺的肯定較多

ETF=大盤=產業,如果產業都垮了,其他資產只會跟著垮

把房子留給真正需要的年輕人吧


lynos: 退休生活倒是不錯的選項25F 04/12 17:55
lynos: 不愛住公寓,不是現在才有
lynos: 15年前,板上也在討論老公寓和重劃區新大樓
lynos: 沒辦法,台北市的新屋都太貴了
fedona: 所以買不起低銷2000萬的台北,才會一堆人被洗到其他地方29F 04/12 18:04
※ 編輯: luke7459 (1.34.104.174 臺灣), 04/12/2021 18:11:17
adonisXD: 這是舊公寓/新大樓差異 不是天龍國/南部國差異30F 04/12 18:07
lynos: 現在連新北一哥,都開很高31F 04/12 18:07
lynos: 連亞東醫院站,都可以開近70
mrschiu: 20年前八卦節目和網路都在談論忠孝東路六段不算臺北...33F 04/12 18:09
adonisXD: 你說的每個點天龍國新大樓都比南部國新大樓好34F 04/12 18:09
lynos: 林口青埔相對便宜很多35F 04/12 18:09
idmaker: 感覺蠻適合你們的36F 04/12 18:10
mrschiu: 不必和那些八卦起舞...37F 04/12 18:10
lynos: 不過,雖然台北老公寓被嫌38F 04/12 18:12
lynos: 現在蛋黃區沒什麼物件可賣
lynos: 想買,非常貴
nautasechs: 你說的包裹拍照跟社區app是物業公司的產品吧,我家41F 04/12 18:18
nautasechs: 也是這樣,你這篇文章說的所有點對你很有感但真的不
nautasechs: 是因為你搬去南部的關係。
IBIZA: 他是搬林口,也不是南部44F 04/12 18:19
deepinheart: 看完這整串,發現一個問題就是推林口、青埔、北大外45F 04/12 18:22
deepinheart: 圍重劃區的,就是只想花個1500左右在房產上,住個50
deepinheart: 坪的新大樓
deepinheart: 這限制下...我真的不知道可以嫌什麼就是了
deepinheart: 我有5000 我也知道我可以住的大安信義新大樓,但我沒
deepinheart: 有~台灣人95%的家庭也沒有啊= =
IBIZA: 其實只想花1500萬買重劃區新大樓沒啥好嫌的啊,但講成腳踩51F 04/12 18:25
IBIZA: 林口三峽,比肩大安信義就是另外回事了
IBIZA: 不要在那吹,誰管你買哪
hide0325: 錢都花下去了當然會只看優點  人之常情54F 04/12 18:25
mrschiu: 這篇的意思不是在講要踩臺北市而是用相對少的錢有高品質55F 04/12 18:27
IBIZA: 我不是講這篇56F 04/12 18:28
mrschiu: 臺北長大的人如果能拿幾億出來在老家隔壁買新房誰不愛?57F 04/12 18:28
IBIZA: 可以去翻一下前面的什麼青埔台北竹北三核心,或是什麼青埔58F 04/12 18:29
IBIZA: 比安森更好之類的文章或推文
mrschiu: 問題是爸媽那輩300萬能在內湖買透天但現在300萬在林口買60F 04/12 18:29
deepinheart: 有嗎...我幾乎每篇看,有人這樣說!?沒印象61F 04/12 18:30
mrschiu: 新房子新大樓室內實坪可能10坪左右或以下...62F 04/12 18:30
IBIZA: 你的話可以看看自己那篇歐美生活方式,或是青埔比較沒那麼63F 04/12 18:32
IBIZA: 濕之類的
lynos: 這些重劃區也不是沒缺點65F 04/12 18:33
SafeGuard360: 林口美食???66F 04/12 18:33

還不少啊,A8林口長庚附近整區滿滿都是

A9那邊也不斷在新開

高檔的 平價的 日美韓台泰式應有盡有

我個人私心推:俏美式、Bravo Burger、D&G Burger、川味撈、鳥地方

金仙魯肉飯、Tas’s土耳其餐廳、文七53手工柴燒窯烤披薩、饗吱吱原肉牛排等等等

當然美食口味問題,這種東西因人而異

但我自己應該也算愛吃的人了,真心不覺得林口龜山這有輸雙北其他區欸


lynos: 住宅大樓太密集,沒有景觀的,真的完全不想住67F 04/12 18:34
IBIZA: 一開始還說30-40分鐘坐在辦公桌前,是吧?68F 04/12 18:34
lynos: 打開窗就是隔壁大樓69F 04/12 18:34
deepinheart: 呃...歐美生活不就是不方便的意思?70F 04/12 18:34
IBIZA: 為什麼你會覺得歐美生活就是不方便的意思?71F 04/12 18:34
deepinheart: 呃 我那篇不也計時跟你看了...我條件就是15分出家門72F 04/12 18:35
deepinheart:  55分打卡啊?
IBIZA: 那為什麼不乾脆說,不方便的生活方式就好?74F 04/12 18:35
IBIZA: 呃,人人都跟你一樣下高鐵幾分鐘就到公司?
deepinheart: 因為住過歐美文化的國家都知道出門沒在10分鐘搞定的76F 04/12 18:36
deepinheart: 啊
IBIZA: 而且極限就40分了,為什麼說30-40?78F 04/12 18:37
deepinheart: 是你自己對歐美有幻想吧...79F 04/12 18:37
IBIZA: 照這樣講起來,基隆人不小心都過了三四十年歐美生活方式了80F 04/12 18:37
deepinheart: 我如果在板橋上班 就是30分鐘了啊81F 04/12 18:37
deepinheart: 基隆有很不方便嗎?印象中巷弄裡面外食很方便啊
IBIZA: 不是說到台北30-40?變板橋?怎麼不說桃園83F 04/12 18:38
deepinheart: 板橋不算台北?84F 04/12 18:38
IBIZA: 也要在基隆有工作機會才有機會在巷弄吃東西吧XD85F 04/12 18:39
deepinheart: 好啦~你到底是多在意?住台北市20分鐘的 會在意這86F 04/12 18:39
deepinheart: 種30分鐘起跳的?
IBIZA: 我以為板橋是新北耶XD板橋當然不算台北88F 04/12 18:40
IBIZA: 我沒在意啊,只是覺得吹這麼很好笑想兔一下不行?
deepinheart: 基隆沒工作機會?這我就不懂了...基隆人口應該不會90F 04/12 18:40
deepinheart: 比這些重劃區工作機會少吧
IBIZA: 你去基隆板問問看就知道了92F 04/12 18:41
※ 編輯: luke7459 (1.34.104.174 臺灣), 04/12/2021 18:51:31
SESAO: 推生活圈超近93F 04/12 18:41
maypcc: 歐美這麼大 生活哪有 一定不方便的 歐美也是有人住離down94F 04/12 18:42
maypcc: town離捷運站附近的啊
IBIZA: 跟基隆建案老愛說20分鐘到101,甚至說可以看到101差不多好96F 04/12 18:42
IBIZA: 笑
IBIZA: 還有什麼買得起帝寶人生
IBIZA: 但人家是建案廣告,你是?
ultradev: 又是歐美生活這很玄的名詞…100F 04/12 18:44
deepinheart: 我是我自己的案例分享啊?怪了...高鐵時間在那 距離101F 04/12 18:45
deepinheart: 在那
deepinheart: 自己不會算?然後一直說我是特例...每個人買房當然
deepinheart: 都自己考慮自己啊
IBIZA: 是啊,基隆狂飆也真的20分鐘有機會都101105F 04/12 18:46
deepinheart: 台北、板橋、南港車站前後一站的工作機會很少嗎?106F 04/12 18:47
deepinheart: 這些人條件也跟我一樣吧?
ianpttptt: 大樓講話不能太大聲 樓下鄰居會抗議 綁手綁腳108F 04/12 18:48
IBIZA: 狂飆101工作也很多啊109F 04/12 18:48
Sam27: 基隆腹地太小了,且有被限制開發...110F 04/12 18:48
Sam27: 林口早期也是軍事限制開發,十幾年前才逐漸開放的
deepinheart: 好啦 基隆我不熟 也沒很在乎~112F 04/12 18:49
jerrylin: 新大樓爽  只是管理費也挺貴的113F 04/12 18:49
IBIZA: 你8:46下高鐵,8:51可以坐一站捷運還出站?這麼神?114F 04/12 18:51
[圖]
IBIZA: 五分鐘可以從高鐵月台到捷運月台上車坐一站,再出月台然後116F 04/12 18:51
IBIZA: 出站?
deepinheart: 晚上慢車 6:05分下班 6:21的慢車 現在也在這了118F 04/12 18:52
deepinheart: 欸 你真的沒搭過耶...
deepinheart: 麻煩你早上自己去搭一次好嗎?
IBIZA: 誰知道你什麼時候拍的XD121F 04/12 18:53
IBIZA: 你可以明天錄一個五分鐘從下高鐵到出一站捷運的影片給大家
IBIZA: 佩服一下嗎?
deepinheart: 我太閒...自己去吧124F 04/12 18:55
IBIZA: 捷運最近一站都要兩分鐘吧125F 04/12 18:55
deepinheart: 逛房版做投資還要人家幫你做功課126F 04/12 18:55
IBIZA: 都不用等車?127F 04/12 18:56
deepinheart: 唉...你更懶一點,在那班車到站時間,跟著人從高鐵閘128F 04/12 18:56
deepinheart: 口走去搭一站
deepinheart: 你就知道為什麼了
IBIZA: 你這個速度應該沒辦法跟著人潮吧,你得跑在人潮前131F 04/12 18:57
IBIZA: 你是搭藍線還是紅線?
deepinheart: 我原本那篇都說了吧....下高鐵下樓梯再下紅線133F 04/12 19:00
Karida: 住新房子就是爽,而且是屬於自己的起家厝,比較有歸屬感。134F 04/12 19:01
deepinheart: 我資訊都給得很完整...你搭藍線你也可以在快到往那135F 04/12 19:01
deepinheart: 個樓梯的車廂移動
IBIZA: 我剛剛看一個從高鐵月台走到紅線入口外的影片,2:45137F 04/12 19:08
IBIZA: 你狂奔有機會一分鐘到
babyMclaren: 有個關鍵是你不用尖峰通勤139F 04/12 19:08
IBIZA: 但都不用等捷運嗎140F 04/12 19:08
IBIZA: 紅線有時候光等就兩分鐘吧
myheartest: 住青埔的好像很玻璃心 我朋友說林口很濕會起霧 我都笑142F 04/12 19:09
myheartest: 笑說那我很潮啊 XD
[圖]
IBIZA: 運氣不好擠不上去,光等車超過5分鐘都有可能吧145F 04/12 19:10
deepinheart: 那幾分可以一站出站?146F 04/12 19:11
IBIZA: 自己說8:51,又變8:44了147F 04/12 19:11
myheartest: 反正房價會說話 或許不是現在 就像小時候誰要住大直148F 04/12 19:11
deepinheart: 沒耶...已經這樣一陣子了 都沒遲到誤點過耶149F 04/12 19:12
myheartest: 但總有一天會讓當初看走眼的人扼腕150F 04/12 19:12
IBIZA: 打錯,8:46151F 04/12 19:12
deepinheart: 啊?152F 04/12 19:12
deepinheart: 所以...?
missile: 恭喜喔  住得開心最重要154F 04/12 19:12
IBIZA: 我怎麼知道所以,五分鐘是你自己講的155F 04/12 19:13
deepinheart: 我就不懂...自己鍵盤算得很開心,就是不願意相信人家156F 04/12 19:13
deepinheart: XD
kagaya: 我桃園要來內湖買  你內湖怎麼會怕桃園濕啦158F 04/12 19:14
myheartest: 至於塞車..政府有在解決啦 可能沒想要買這邊的人不會159F 04/12 19:14
myheartest: 注意到有新交流道的事
showlive0214: 別人的缺點你都沒遇到,那當然就沒缺點阿161F 04/12 19:15
myheartest: 而且人就是很怪 幾年前一堆人嫌竹北塞 2x萬也不想買162F 04/12 19:15
IBIZA: 自己講錯說別人不相信你XD163F 04/12 19:15
myheartest: 結果現在40還要搶 還不是每天塞進竹科164F 04/12 19:16
IBIZA: 老實講七分鐘也夠神了XD165F 04/12 19:16
deepinheart: 好好好 都說講錯 你最對了~166F 04/12 19:17
IBIZA: 事實擺在眼前吧,自己說46-51,結果是44-51?167F 04/12 19:18
IBIZA: 要不要翻回去看?
IBIZA: 誰知道51會不會其實是57
Sam27: 大家都要等全聯星巴客健身房開了才追高170F 04/12 19:19
shaddylane:  反正新興重劃區的宿命就是先被酸個10-15年171F 04/12 19:20
deepinheart: 我看一下文...因為那天車誤點啊,沒看我45還在車上?172F 04/12 19:20
shaddylane: 再用房價打這些人的臉173F 04/12 19:20
deepinheart: 所以結論是 高鐵到我上班打卡又比我想的還快174F 04/12 19:20
shaddylane: 至於重劃區彼此喜歡在那邊比來比去的人腦袋就是有洞175F 04/12 19:21
Sam27: 台中也是20萬的時後一堆人嫌,變30後就變很可以了176F 04/12 19:21
yiliang1107: 一年前有從高鐵門口走到公七,約7分鐘177F 04/12 19:22
yiliang1107: 是禮拜五下午五點,從南港上車…結果一堆人
IBIZA: 你宣稱五分鐘坐一站出站,跟那天有沒有晚點有啥關係啊?179F 04/12 19:24
yiliang1107: 在桃園下車…有嚇到我。180F 04/12 19:25
max90283: 重劃區戰雙北老區,很多都是台北人內戰啊...181F 04/12 19:34
max90283: 還有很喜歡比哪個重劃區台北人多,因為素質會比較高
nenpow: 推原po心得分享,另外覺得推高再買也不是啥壞事,自住幫拓183F 04/12 19:38
nenpow: 荒也是拿自己或一家人不便再換
prostar: 看完覺得以前住新北大樓也沒那麼糟了185F 04/12 19:42
shaddylane: 我是說”嫌棄得要死”最後又追高的很蠢 XD186F 04/12 19:57
AlbertChang: 歐美生活不就是不方便的意思? <- 跟他認真就輸了187F 04/12 19:57

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    137F 50推
  • +39 [請益] 從台北換房到重劃區可行性 - home-sale 板
    作者: 1.34.104.174 (台灣) 2021-07-15 21:28:58
    各位前輩好 我自己是今年初從台北剛搬來A8這裡,目前適應良好,真心喜歡上林口台地這一區塊 因此起心動念,將父母也從台北接過來,在A7置產景觀宅讓他們退休養老,趁解封前也有 談到不錯價錢 但對於台北內湖 …
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  • +35 [請益] 第一間房選低價實用,還是直上高價 - home-sale 板
    作者: 1.34.104.174 (台灣) 2021-04-22 13:55:46
    最近身旁蠻多人成家,想替朋友詢問的問題 在手邊錢夠,收入也足夠情況下,現在面臨兩個選擇 第一,是直接去較核心地段,知名建商蓋的房子 總價約兩、三千左右 優點是公設較多,裝潢漂亮,又臨公園 缺點則是較貴 …
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  • +50 Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因 - home-sale 板
    作者: 1.34.104.174 (台灣) 2021-04-12 16:56:45
    我是今年一月剛從北市搬來林口龜山這(我買在a8 a9交界 分享下實際居住心得給也有考慮移居的人 1.大樓比起公寓真的就是爽 老家在台北內湖,走路能到美麗華的地方,有捷運、有商場、有學區,也有景觀 機能 …
    187F 50推
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