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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-09 00:49:02
看板 home-sale
作者 suomax (SUOMAX)
標題 [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買
時間 Sat May  8 21:36:36 2021



今天去看房,房仲說

「最近一定要趕快下手!要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買!之後中古屋會變少,屋主都
不賣了!不然就是把税灌到房價裡,不趁現在買就來不及了!我最近還好幾個屋主都突然
取消委託,說看好7/1之後會再漲,惜售了!」


各位覺得這說法,有道理嗎?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.169.20 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WbfFceO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620480998.A.A18.html
※ 編輯: suomax (123.241.169.20 臺灣), 05/08/2021 21:36:55
menace: 當然啊 資本利得稅就是漲時助漲 跌時助跌1F 05/08 21:39
menace: 除非你覺得趨勢往下 就會跌更多 橫盤或是緩漲就是助漲
Ensidia: 看QE收不收拉  不收他說的對  收了跌更多3F 05/08 21:42
Ensidia: 買房跟買股一樣 大家都馬追高殺低
Ensidia: 行情爛了就跟前幾年一樣 反正還會跌...慢慢看
Ensidia: 行情好如現在 不買會更貴喔 然後大家搶...
abyssa1: 對屋主應該也是這樣說 上路之後政府抽更多買方賣方都虧7F 05/08 21:50
abyssa1: 上路前買的是對的 但加價沒道理 七月之後房仲會很慘淡
abyssa1: 7/1之後買方賣方仲介實拿都不讓 政府多抽 根本不會成交
kusomanfcu: 我強烈建議開賭盤投票看房價會不會漲10F 05/08 21:53
ich2: 他說得沒錯  到時屋主聯合把稅轉嫁消費者 你會看到房價狂噴11F 05/08 22:00
godnnn: 不要擔心,以後少子化,你不會賣給移工嗎?12F 05/08 22:04
luben: 對阿 今天不買,明天更貴  7/1絕對翻倍+稅轉嫁13F 05/08 22:05
k798976869: 成交量若下滑 仲仲要哭了 為什麼受傷的總是仲仲14F 05/08 22:06
luben: 量縮價噴 仲仲月工時下降,c/p值更高   怎麼會受傷呢??15F 05/08 22:09
panzerbug: 事實16F 05/08 22:11
fs6u12: 房市要一下下跌很難,但市場上至少八成以上的物件都是201617F 05/08 22:15
fs6u12: 年以前取得的,你兩成以下的物件要把税灌到總價給下一手,
fs6u12: 也要跟那八成做比較,沒這們容易吧。
ANYCALLX: 唉~可惜相信的人不多20F 05/08 22:16
abyssa1: 市場上會只剩老屋主不受影響的物件成交 這些真的可能漲21F 05/08 22:18
karachi: 不同屋種要分開來看,如果是預售屋,現在的議價空間一定22F 05/08 22:21
karachi: 比7/1之後來的大,但如果是持有五年以上的中古屋應該沒
karachi: 啥影響
tist: 事實,7/1後漲一倍都算客氣,賣方市場誰有貨誰大聲25F 05/08 22:22
karachi: 我是覺得每次新政策出來,最衰的都是房仲XD26F 05/08 22:22
karachi: 遇到不只一個仲仲跟我說希望持有成本趕快拉高,不然房價
karachi: 降不下來他們也沒生意做
Parsons25: 房仲說的話就是_著做29F 05/08 22:27
Linerange: 要看這次有多少首購族趁之前降息去買吧30F 05/08 22:30
Linerange: 如果幾乎都有買,要買多間房的投資客又被卡貸款無法買
Parsons25: 我看以後賣家跟高利貸借的錢也灌到房價去,鬼話真多32F 05/08 22:32
Linerange: 轉單沒人接那拖到要交屋貸不出來到時去撿斷頭法拍屋33F 05/08 22:32
luben: 所有成本都要灌給賣方不是常識嗎? 賣方市場,不爽不要買34F 05/08 22:33
luben: *買方
francesha: 不這樣說,你就不會看也不看一天內高價買個爛房子啊。36F 05/08 22:34
francesha: 有的話,聽聽就好
Parsons25: 股市快大回檔,看到時有多少屋主賣房救股吧38F 05/08 22:34
hune: 不如等股市大回檔 總會有人大賠得賣房填洞39F 05/08 22:39
hune: 股市還能漲多久?噴到2萬我是信啦 但噴到2萬5我可不信(2022
hune: 年以前)
yniori: 持有成本提高~嘎不過來的投資客不就倒了~42F 05/08 22:41
luben: 本多終勝  炒房的本絕對比炒股的厚,怎麼可能賣房填洞?43F 05/08 22:42
Parsons25: 賣方轉價?你開的價比左鄰右舍高,人家就會跟你買?44F 05/08 22:42
wajolinhigh: 仲:買房苦一陣子,不買痛苦一輩子45F 05/08 22:43
Parsons25: 說不可能賣房填洞也太好笑,不知道期貨選擇權這種東西46F 05/08 22:47
Parsons25: 嘛?
Parsons25: 一天賠掉一間房子大有人在?
Juniorlin02: 在房仲跟這個版你想聽到什麼真話?49F 05/08 22:56
gm3252: 這個版的論述大部分都蠻準的吧,去年剛QE一直有人提醒會50F 05/08 23:01
gm3252: 漲也是被嗆樓上這句
jhun: 辛苦房仲了,成交量要縮了52F 05/08 23:03
sustjh: 交易量減少,房仲應該影響最大53F 05/08 23:08
babyMclaren: 房版跟股版都一個樣吧,就是馬後炮+永遠有理由54F 05/08 23:10
babyMclaren: 股版之前有很多名牌也報的滿準的,唯一用處
kusomanfcu: 房仲加班一年終於要開始放假了56F 05/08 23:20
menace: 話說 有時候看空空崩潰都覺得還是不要改變他們比較好 等他57F 05/08 23:32
menace: 們都來買了 怎麼有便宜房子能買呢
physicsdk: 快噴吧,噴好噴滿!59F 05/08 23:37
INNBUG: 股市回檔要獲利了結轉到房市了60F 05/08 23:55
k798976869: 美國還要繼續印錢 應該是股房都繼續 說錯別打我qq61F 05/08 23:58
k798976869: 漲
k798976869: 哪天美國願意面對預支的痛要升息了就可以先收山
menace: 其實要跌了啦 各位有房子便宜賣我啊 幫你解套64F 05/09 00:22
zhi5566: 新竹現在慘業可能會是仲介 沒有房可以賣 園區大賺特賺65F 05/09 00:26
zhi5566: 有房的錢太多不想賣 導致房子極缺 以現在的獲利預估
zhi5566: 年底到明年初 新竹房市一定會炸掉
zhi5566: 供需嚴重不足 錢又太多 恐怕會變成新竹的社會問題
attila125: 等著看投資客抛售吧69F 05/09 00:34

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