※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-13 06:25:10
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作者 標題 Re: [心得] 板橋畢業心得文
時間 Sat Mar 12 19:59:24 2022
抱歉我是看了新聞而來的...
先恭喜買房，但站在已婚已育的媽媽角度來看，兩位真的太衝動了...
而且小孩還沒出生，花費根本未知。
你計算兩人收入的時候，是不是沒有算到老婆生產要請產假育嬰假？
休育嬰假薪水直接剩6成，而且只有6個月，育嬰假休完能不能回到原崗位原薪資都未可知喔
。
除非夫人打算生完直接回去上班？
小孩有長輩顧嗎？不然請保母一個月也一萬多。
生小孩時的生產費用呢？大醫院健保房幾千元，
生小孩時的生產費用呢？大醫院健保房幾千元，
但如果是好一點的婦產科一萬多兩萬多都有喔，如果剖腹就更貴了，還有無痛分娩一支8000
。
然後坐月子呢？請月嫂？月子中心？
這個花起來也是幾萬起跳的，除非長輩包辦。
三年後開始付房貸，一個月7萬多，也就是兩位帳面上剩下4-5萬可運用。
小孩沒多久接著要上幼兒園，板橋公幼爆難抽，私幼學費月費一個月一萬多，
一家三口的保險呢？
你房子買下來，要不要裝潢？傢俱？家電？生活用品？
這花下來又是以萬計算的喔。
你們的投資是穩定獲利嗎？一定穩賺不賠？
工作如果有變動呢？如果一方工作突然出狀況？
小孩出生頭幾年正是最辛苦的時候，要適應帶小孩的種種，
半夜睡不飽的疲勞，還有一大堆的瑣事，
現在還加上房貸重擔，這些壓力同時來，是很龐大的考驗...
希望你現在同意夫人做的決定，未來不會拿來責怪她為何要選這麼貴的房讓你負擔這麼大~
分享另一個觀點給你參考，加油~
分享另一個觀點給你參考，加油~
※ 引述《Darkside18 (Wider still and wider)》之銘言
: 看了板上許多前輩分享的畢業文，實在受益良多
: 最近誤打誤撞地上車了，想說也來發表一下心得
: ===前言===
: 我是7年級中段班，老家在樹林，求學跟就業都在雙北地區
: 退伍剛出社會時適逢金融海嘯，工作沒幾年又面臨節節高升的房價
: 當時內心真是充滿無力感，
: 覺得房子動輒要價一兩千萬，加上每年那驚人的漲幅
: 無論我再怎麼努力都很難追上
: 即使我已經擁有穩定的工作，還過得去的收入，也有在投資理財
: 買房成家立業對當時的我而言，依然是遙不可及的目標
: 本來也從來不在我的人生規劃之內。
: 直到3年前與老婆相識後，我的人生起了天翻地覆的變化
: 我們不但很快就決定攜手共度一生，女兒也將在今年出生
: 而老婆希望總有一天擁有自己夢幻小屋的願望，也成了我們努力奮鬥的目標
: 走過將近30年不見未來的黑暗隧道，碰了無數次壁後
: 我終於看到出口的光芒，人生也開始逐夢踏實了
: 然而最終我的買房動機跟畢業過程都不同於版上的前輩們，只能用戲劇化來形容
: ===前情提要===
: 去年底時，我遭遇到一大打擊：被電話詐騙了orz
: 我自認相當理性，也不是第一次遇到詐騙，絕非毫無警覺心之人
: 然而那天晚上我簡直像中邪一樣，完全照著對方的指示操作網銀
: 等到意識到不對時已經來不及了
: 經清點後，我身邊所有能動用的錢30幾萬遭到完全損失
: 幸好我的錢幾乎都投資在台股、美股、基金、ETF跟美金定存上
: 分散了風險，保住了我大部分的資產
: 在此勸世一下：千萬不要隨便接來路不明的電話
: 而且一定要妥善理財，別像我一樣只能從錯誤中學習><
: 經過這次慘痛的教訓後，我跟我老婆一起做出兩個決定：
: 1.不要在身邊留太多現金，盡量把錢放在無法輕易動用，又可以穩定增值抗通膨的地方
: 2.努力把損失的錢連本帶利賺回來
: 要在短期內同時達成這兩個目標，只能靠房地產了
: 於是我們對買房產生強烈的動機
: 然而因為老婆的預產期逐漸接近
: 再加上好物件沒那麼容易找，通常都要看很多地方才能找到適合的
: 所以我們決定先開始看房作功課
: 同時繼續累積資產，等女兒出生後再來認真找
: 於是我開始上網研究房市，到版上爬文參考前輩的經驗
: 為接下來的賞屋行程預做準備。
: 想不到我們就此誤打誤撞地搭上畢業的失速列車XD
: ===目前財力===
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※ 同主題文章:
03-09 18:14 ■ [心得] 板橋畢業心得文
03-09 22:53 ■ Re: [心得] 板橋畢業心得文
03-10 00:03 ■ Re: [心得] 板橋畢業心得文
● 03-12 19:59 ■ Re: [心得] 板橋畢業心得文
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0T7Dmh3.jpg)
推 : 妳很中肯，這家人確實壓力會很大2F 03/12 20:09
→ : 你是好人，但原文沒說的是雙方父母的支援。3F 03/12 20:10
→ : 要不就是業配到上新聞，行銷一流XD
→ : 要不就是業配到上新聞，行銷一流XD
→ : 育嬰津貼八成了 其餘皆認同5F 03/12 20:13
推 : 不是 我們台灣 是怕你休完育嬰假不回來上班 直接跳槽6F 03/12 20:15
噓 : 都討論幾篇了人家買房都call雙方父母到場意思不是7F 03/12 20:17
→ : 很明顯了？
→ : 很明顯了？
→ : 育嬰津貼8成是勞保，上限就458009F 03/12 20:28
→ : 45800*0.8=36640元
→ : 45800*0.8=36640元
推 : 父母一定有金援啦 六個人都在場簽約了 難不成都是傻子？11F 03/12 20:31
推 : 像我爸媽沒辦法支援的 我看完要買就直接簽約了12F 03/12 20:35
→ : 怎麼還需要他們現場同意
→ : 怎麼還需要他們現場同意
→ : 岳家父母到場都說必買三房 長輩沒勸退已經很明顯了吧14F 03/12 20:45
推 : 8成 超過投保薪資天花版的超幹15F 03/12 20:48
推 : 不需要為有錢家庭擔心16F 03/12 20:53
推 : 一堆人替有錢人擔心甚麼 先想想自己好嗎17F 03/12 20:55
推 : 人家有後援 別擔心18F 03/12 20:58
推 : 爸媽後援2000萬意思一下19F 03/12 21:05
推 : 我同事除非老公特別有錢的，不然滿多都是生完請兩個月20F 03/12 21:06
→ : 產假就回去上班了耶，為什麼你講得生完回去上班是很罕
→ : 見的現象一樣
→ : 產假就回去上班了耶，為什麼你講得生完回去上班是很罕
→ : 見的現象一樣
→ : 上班是上班 問題是回原公司嗎？產假剛好是跳槽好時機23F 03/12 21:11
推 : 建商業配新聞啦 行銷手法24F 03/12 21:12
推 : 你是好人 但人家有四老人幫出錢 別擔心有錢人25F 03/12 21:27
推 : 誠懇的見解，妳很務實，很棒26F 03/12 21:28
推 : 你是好人，但他肯定有家人幫忙，所以別擔心27F 03/12 21:35
→ : 我只覺得看第一間就下手，一坪還七十幾萬，感覺是不是28F 03/12 21:37
→ : 以為在菜市場買菜?
→ : 買菜還可能會比較個幾家攤位。
→ : 以為在菜市場買菜?
→ : 買菜還可能會比較個幾家攤位。
推 : 這位媽媽您腿了31F 03/12 21:43
推 : 多慮了 有金援啦32F 03/12 22:11
推 : 又一個住海邊的33F 03/12 22:16
推 : 雙方父母各贊助一千萬，頭期款靠自己，二千七百萬很34F 03/12 22:17
→ : 輕鬆的
→ : 輕鬆的
推 : 他家很有錢也要跟你說？36F 03/12 22:21
推 : 其實蠻明顯業配吧37F 03/12 22:28
噓 : 賣亂38F 03/12 22:33
推 : 搞不好真的夫妻雙方父母贊助1千萬 扣掉原原文一再強39F 03/12 22:33
→ : 調自己出的頭期款 剩下幾百萬而已
→ : 更正一下 夫妻雙方父母各贊助1千萬
→ : 調自己出的頭期款 剩下幾百萬而已
→ : 更正一下 夫妻雙方父母各贊助1千萬
推 : 人家爸媽岳父岳母老婆都會幫忙出錢吧42F 03/12 22:49
推 : 說不定4老幫忙二千萬啊 頭期就自己吃了43F 03/12 22:54
推 : 業味濃 捏著44F 03/12 22:54
推 : 沒有更新喔，已經變8成了！45F 03/12 23:24
推 : 可能業配文，大家可以散了46F 03/12 23:31
推 : 妳人真好47F 03/13 00:33
推 : 這位媽媽苦口婆心但真的不用為他們擔心因為原文隱瞞很多沒說48F 03/13 01:04
→ : 的
→ : 的
→ : 就算前面那些一次性的雜費都有人出有人送好了，但三年後50F 03/13 03:09
→ : 交房貸的時候最後扣一扣 最後剩下5萬給兩大一小當生活費
→ : 不餓死才怪
→ : 交房貸的時候最後扣一扣 最後剩下5萬給兩大一小當生活費
→ : 不餓死才怪
推 : 買房還要call雙方父母到場 父母支持升級買3房不就很明顯53F 03/13 04:31
→ : 了
→ : 了
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