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作者 標題 [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
時間 Sun Apr 3 23:12:54 2022
我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找
當時房東買預售屋的時候，大概1200萬
後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬
但我住了幾個月之後，馬的發現生活機能超差
大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道走路很容易被撞
死，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味
然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了
我真的想不通為什麼會有凱子接盤，就算是滷肉工程師分紅1200萬好了，扣稅後等於把
一整年辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方
不否認炒房這兩年真得賺很大，買房來投資可以，如果兩年前早知道我一定拼個幾間預售
屋
但自住就算了，我月入40幾萬，資產一千多萬，也不是買不起，但叫我當凱子真的無法
查了一下兩年前附近差不多條件房子的房租，現在頂多貴個1000-2000，相較於房價還是
親民多了
查了一下兩年前附近差不多條件房子的房租，現在頂多貴個1000-2000，相較於房價還是
親民多了
年輕人為了工作要住房價貴的區域又買不起怎麼辦？真的租房就好不用當凱子，人生苦短
何必把辛苦錢都送給房蟲
https://i.imgur.com/vyF3nAk.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vyF3nAkh.jpg)
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● 04-03 23:12 ■ [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 02:51 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 03:45 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 07:38 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 10:34 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 12:26 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 15:32 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 18:00 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 19:07 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 21:21 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 21:44 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-04 23:59 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
04-05 10:32 ■ Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
推 : 可憐哪1F 04/03 23:13
推 : 孩子！股票想買隨時有；房子過了這個村就沒這個店了！2F 04/03 23:13
推 : 講的好像有人逼你買一樣3F 04/03 23:14
推 : 有骨氣 希望哪天想買的時候 不會後悔要花更多錢才能買4F 04/03 23:14
→ : 所以就買一個滿意的自住房，配上30年貸款5F 04/03 23:14
推 : 那你為什麼不多花一點通勤時間買便宜的地方6F 04/03 23:14
推 : 我還沒看過月入40幾萬，資產千萬的人名下沒有一間房7F 04/03 23:14
→ : 子的
→ : 子的
→ : 或是買舊房子？9F 04/03 23:14
噓 : 人家有錢高興租高興買有差嗎10F 04/03 23:15
→ : 我遇過一些收入更多的也在租房 人家爽就好
→ : 我遇過一些收入更多的也在租房 人家爽就好
推 : 月入四十萬買到喜歡的房輕而易舉吧12F 04/03 23:16
推 : 老實講，如果你在中南部。我真的非常想要笑你傻。租13F 04/03 23:16
→ : 終究不能對房子動什麼手腳。而且3W5在南部繳房貸綽綽
→ : 有餘了
→ : 終究不能對房子動什麼手腳。而且3W5在南部繳房貸綽綽
→ : 有餘了
→ : 可憐吶16F 04/03 23:17
→ : 一般不是說租屋自由,想換就換.阿你現在租的地方不滿意,幹麻17F 04/03 23:17
→ : 還要繼續住,為何不換個你喜歡滿意的地方.
→ : 還要繼續住,為何不換個你喜歡滿意的地方.
沒辦法工作關係，節省交通時間
推 : 房東就是需要這樣的優質房客19F 04/03 23:19
噓 : 可憐吶 千金難買早知道20F 04/03 23:19
推 : 聽起來很像新竹東區 建議可以等同等級的房子2500或30021F 04/03 23:20
→ : 0時再買 感覺比較踏實
→ : 0時再買 感覺比較踏實
推 : 4x萬月入，笑了。董事長等級薪水，租房子?23F 04/03 23:20
推 : 你不買我不買 明天降200，抵制礦老闆(咦 這不是電蝦版)24F 04/03 23:21
→ : 買房子外部條件(大眾運輸,馬路大小)難以改變.內部若自住是25F 04/03 23:21
推 : 不喜歡租一年就換，多租幾間就知道什麼房子適合自己26F 04/03 23:22
→ : 肯花錢改善的,空氣來說,全熱交換機,空氣清靜機,冷暖空調27F 04/03 23:22
→ : 不要再發幻想文了。28F 04/03 23:22
→ : 月入40萬 不買好標的 硬要租爛的？29F 04/03 23:23
→ : 水的話濾水器呀...30F 04/03 23:23
噓 : 月入40幾萬還租1200萬的房子幫忙繳房貸，你現在就是盤子啊31F 04/03 23:23
→ : 哈哈，要不然就是腦子不好
→ : 哈哈，要不然就是腦子不好
推 : 月入四十可以買信義聯勤了,加油33F 04/03 23:24
→ : 樓上又發作了？34F 04/03 23:24
噓 : 幻想文35F 04/03 23:24
→ : 先知道什麼適合自己很重要，豪宅也不見得適合自己36F 04/03 23:25
推 : 月入40萬租蛋黃都可以了吧xd37F 04/03 23:25
推 : 這太幻想了啦 別降低魯空的格調好嗎38F 04/03 23:26
→ : 革命了阿39F 04/03 23:26
推 : 月入40幾買信義聯勤？要看資產吧40F 04/03 23:26
推 : 感覺是反串，大家不用太認真41F 04/03 23:27
噓 : 完全不信 當別人都不認識月薪40萬的人嗎？42F 04/03 23:27
推 : 有小孩要讀書讀國小你就知道，租屋的順位很後面，你就知43F 04/03 23:27
→ : 道為何有人需要買房子
→ : 道為何有人需要買房子
噓 : 你這文筆不似你說的身價45F 04/03 23:29
→ : 我認識的醫生多了 人品不敢講 研究投資時間有限 全部買46F 04/03 23:29
→ : 房傻傻賺
→ : 房傻傻賺
→ : 房蟲就是愛用飢餓行銷，其實都嘛只是不願面對現實降價48F 04/03 23:29
→ : ，請繼續撐
→ : 讓我們繼續租房握現金看下去
→ : ，請繼續撐
→ : 讓我們繼續租房握現金看下去
推 : 好51F 04/03 23:30
推 : 月收40多，應該是GG 裡面的35up52F 04/03 23:31
→ : 或是design house 的老designer
→ : 這樣的人都知道爛房子沒這價值
→ : 到底竹北新竹的房價是誰在撐？
→ : 或是design house 的老designer
→ : 這樣的人都知道爛房子沒這價值
→ : 到底竹北新竹的房價是誰在撐？
→ : 一直都說房版高資產個個老狐狸,在那用什麼伎倆是否56F 04/03 23:31
推 : 喔57F 04/03 23:32
→ : 太高估自己的能力58F 04/03 23:32
推 : 所以你租屋仁武嗎？高雄喝水一律搭配ro濾水器，或者自己載59F 04/03 23:32
→ : 水~
→ : 水~
推 : 哥你有想過結婚小孩學區的問題嗎...61F 04/03 23:32
推 : 我嚴重懷疑這篇是反串62F 04/03 23:32
→ : 不願意當盤子然後願意幫人付3萬多的房貸？？？
→ : 不願意當盤子然後願意幫人付3萬多的房貸？？？
噓 : 這種文水準你說有月入40萬 我信你個鬼64F 04/03 23:33
→ : 你還不是一樣住房蟲的房子繳房租=_=65F 04/03 23:33
→ : 房東：Nice!66F 04/03 23:34
推 : 支持你 一定要堅持下去 給房蟲們一個教訓67F 04/03 23:34
推 : 帥 房蟲就是下賤68F 04/03 23:34
推 : 扣管理費約32000他的房貸你大概全付，說不想當潘仔XDDDD69F 04/03 23:34
→ : 房租記得準時交就好70F 04/03 23:34
→ : 房東：跪謝你71F 04/03 23:34
推 : 為什麼付租金不是給房蟲？72F 04/03 23:34
推 : 應該是診所醫生啦 會賺會享受 或許成家後想法會不同73F 04/03 23:35
→ : 你付全額房貸然後房子是房東的因為不想當潘仔XDDD74F 04/03 23:35
推 : 幫補血，這邊的邏輯是租房就是魯蛇75F 04/03 23:36
噓 : 醒醒吧年輕人，好好努力工作，不要成天幻想76F 04/03 23:36
噓 : 嘴砲77F 04/03 23:37
推 : 醫師月入40萬，你想租就租想買就買78F 04/03 23:37
※ 編輯: xxxlong (180.217.16.111 臺灣), 04/03/2022 23:41:08噓 : 27住院醫師 130 ,31就跳月收4079F 04/03 23:38
→ : 但我還是建議你無腦買幾間房子起來收租吧，自己住的你80F 04/03 23:38
→ : 也可以租別人裝潢好的
→ : 認識蠻多投資客都這樣
→ : 也可以租別人裝潢好的
→ : 認識蠻多投資客都這樣
推 : 資產1000多 沒有很多83F 04/03 23:39
→ : 住院醫師薪水才130？84F 04/03 23:39
→ : 真的假的
→ : 真的假的
推 : 很多北部買不起的中南部都可以買好幾間86F 04/03 23:39
推 : 現實是薪水比你低的搶著買 你真以為你很聰明??XD87F 04/03 23:40
→ : 事實上 台灣的房價對比大陸這便宜的很 不然我也不會去買88F 04/03 23:40
推 : 住院醫師130滿正常的...一堆公立醫院可能更低89F 04/03 23:40
→ : 大陸人過去買房麻煩的很 要不是很有投資的空間90F 04/03 23:40
噓 : 月入40萬 租不喜歡的房子還不敢換？ 不是盤子就是在幻想91F 04/03 23:44
推 : 2018買房的羨慕2008時買房的，2008買房的羨慕199892F 04/03 23:44
→ : 時買房的，2028的時候不知道會怎樣吼
→ : 時買房的，2028的時候不知道會怎樣吼
噓 : 唉 2022還有這種文94F 04/03 23:45
推 : 我之前也住那附近，假日真的是塞車塞好塞滿95F 04/03 23:46
噓 : 月租3萬5，窮酸啊96F 04/03 23:46
推 : 房東希望你一輩子別買房...幫他繳房貸...97F 04/03 23:46
→ : 你自己月入40幾萬當然可以只租不買啊！這種條件根本廢話98F 04/03 23:47
→ : 這位醫師您好；我相信您是醫師，也很感謝您的職業給99F 04/03 23:47
→ : 台灣帶來很多的幫助.問題是台灣大部分的職業都不會
→ : 有您這個樣子的收入，所以您說您的狀況，我覺得真的
→ : 沒辦法當作您口中所說的年輕人的參考。至於因為您的
→ : 資產雄厚，有所謂的投資遠見，加上您的職業專長我相
→ : 信您絕對不會失業.我倒覺得你買不買房子真的沒有任
→ : 何的差別，但是對於一般沒有像您這樣的專長的人來說
→ : ，很有可能月薪七萬八萬就已經差不多了（我以主計處
→ : 數據看），他們的收入絕對比不上貨幣的貶值，我還是
→ : 覺得他們在能買的時候，有需要買的時候，該買就好了
→ : ，您說要當凱子還是當盤子什麼的對您當然沒差；我反
→ : 而覺得這個論點會害死他們。您看多少人相信sway2017
→ : 說房價會跌到2022晚買一年賺一台賓士，導致該買的時
→ : 候沒買呢？您的收入真的很高，高到令人羨慕，我也相
→ : 信您的努力是非常有價值的.但是真的完全沒辦法當作
→ : 一般受薪階級的任何參考
→ : 台灣帶來很多的幫助.問題是台灣大部分的職業都不會
→ : 有您這個樣子的收入，所以您說您的狀況，我覺得真的
→ : 沒辦法當作您口中所說的年輕人的參考。至於因為您的
→ : 資產雄厚，有所謂的投資遠見，加上您的職業專長我相
→ : 信您絕對不會失業.我倒覺得你買不買房子真的沒有任
→ : 何的差別，但是對於一般沒有像您這樣的專長的人來說
→ : ，很有可能月薪七萬八萬就已經差不多了（我以主計處
→ : 數據看），他們的收入絕對比不上貨幣的貶值，我還是
→ : 覺得他們在能買的時候，有需要買的時候，該買就好了
→ : ，您說要當凱子還是當盤子什麼的對您當然沒差；我反
→ : 而覺得這個論點會害死他們。您看多少人相信sway2017
→ : 說房價會跌到2022晚買一年賺一台賓士，導致該買的時
→ : 候沒買呢？您的收入真的很高，高到令人羨慕，我也相
→ : 信您的努力是非常有價值的.但是真的完全沒辦法當作
→ : 一般受薪階級的任何參考
→ : 窮慣了，捨不得花錢也不敢承認115F 04/03 23:47
推 : 就個人選擇罷了......沒什麼好凱子不凱子的116F 04/03 23:49
噓 : 我當年就被sway騙到，現在只能悔恨終生.....QQ117F 04/03 23:49
推 : 推樓上，月收40的醫師想幹嘛就幹嘛...但別害一般的年輕人118F 04/03 23:49
→ : 買不買房都有其利弊得失跟個人的考量119F 04/03 23:50
推 : ㄏㄏ120F 04/03 23:50
→ : 剛你一樣現金1000多，換算月收低一些約30，也不打算當盤121F 04/03 23:50
→ : 子
→ : 子
→ : 沒有人強迫你一定要買房的123F 04/03 23:50
推 : 2000萬的房子爛，不是很正常嗎？124F 04/03 23:51
→ : 買8000萬的就好了
→ : 買8000萬的就好了
推 : 猜原po大醫院主治吧...確實未來有可能回去開業所以126F 04/03 23:51
→ : 不買
→ : 不買
→ : 誤以為自己花2000萬就該住高級社區也很奇怪128F 04/03 23:51
→ : 如果月收為事實的話129F 04/03 23:52
推 : 只租3萬5個2000萬房是要要求什麼啦XD130F 04/03 23:52
推 : 也許幾年後你就移民到你喜歡的國家了，幹嘛現在買房131F 04/03 23:52
推 : 看了一下發文他是醫生阿132F 04/03 23:52
→ : 去買個兩棟爛透天重建呀 月入40萬可以自建吧133F 04/03 23:52
推 : 31萬youngV月收40真得厲害...但我認識有這個收入的134F 04/03 23:52
→ : 好像沒有一個沒買房耶XDDD
→ : 好像沒有一個沒買房耶XDDD
→ : 不一定要買房的136F 04/03 23:53
→ : 而且你不要買不想買其實沒差= =137F 04/03 23:54
推 : 笑死 編故事要說啊138F 04/03 23:54
噓 : 如果早知道你也會下來一起炒139F 04/03 23:54
→ : 可惜啊 如果你有買房，年資產增加就不是只有480了140F 04/03 23:54
推 : 好奇問一下你租的房子大概值多少錢啊？141F 04/03 23:54
推 : 標準酸葡萄憤青+1142F 04/03 23:55
推 : 他租房子很適合他，可以抵所得稅143F 04/03 23:55
→ : 啊20M 歹勢沒看到144F 04/03 23:55
推 : 我認識三位 月入20-30的 還真的沒買房 租3-4萬的房 我是145F 04/03 23:56
→ : 蠻替他們房東感到開心的
→ : 蠻替他們房東感到開心的
推 : 他如果計畫六年內回去開業或跳去其他醫療中心（ex:147F 04/03 23:56
→ : 長庚)...確實就不一定會買房
→ : 長庚)...確實就不一定會買房
推 : 月收40 買房不難吧149F 04/03 23:56
→ : 不然就是租到覺得ok的社區才買150F 04/03 23:57
推 : 弟弟 不要在意別人怎麼看 你不需要買就不要買151F 04/03 23:57
→ : 想不想買的問題...不是能不能買152F 04/03 23:57
推 : 一兩千萬的房子能租到三萬五？153F 04/03 23:57
推 : 租金給房東 貸款給銀行 一個都是房東的 一個賣掉還能154F 04/03 23:58
推 : 突然想到一個網路笑話，兩個老人在診所門口等看醫生，A跟B155F 04/03 23:59
→ : 說這我兒子開的啦厲害齁？B說是喔這房東我兒子啦...
→ : 說這我兒子開的啦厲害齁？B說是喔這房東我兒子啦...
→ : 拿回來~還有機率住免錢跟賺錢 臨時缺錢還能增貸157F 04/03 23:59
推 : 房東感謝你幫他繳房貸，明年順便漲房租嘻嘻158F 04/03 23:59
→ : 如果原po真的是醫生 那真的是術業有專攻159F 04/03 23:59
→ : 隔行如隔山
→ : 隔行如隔山
→ : 反正你當醫生其實買不買看你自己，但是不是每個人都是醫161F 04/04 00:00
→ : 生
→ : 生
推 : 你怎麼確定租給你的人不是nova的163F 04/04 00:01
→ : 老了住公園還能更省錢164F 04/04 00:01
推 : 你知道你在養房東嗎165F 04/04 00:01
推 : 這種類型的就是娶妻生子後奧嬌買 說反正保時捷也買了166F 04/04 00:02
→ : 付房貸當凱子不行 付房租養凱子可以167F 04/04 00:02
→ : 地點爛機能爛租35000這不叫凱子什麼是凱子.....168F 04/04 00:02
→ : 能讓生活變好的東西 也不用分是給錶商爽還車商爽 差不多169F 04/04 00:02
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這一波限貸風暴，大家都說蛋殼區會跌慘，讓有三間蛋殼預售即將交屋的我們瑟瑟發抖。 萬一不幸資金尬不過來，要有最壞打算，先不管建商或格局，只評估未來的成長性，哪一 個區域最差，可以先脫手。 1.A7走路 …84F 47推 8噓- 38F 16推 1噓
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