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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-16 16:56:04
看板 home-sale
作者 b19880115 ()
標題 Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
時間 Sat Apr 16 15:28:17 2022

現在還沒崩好嗎，現在只是急著賣而已，那個好笑的新成屋

預售屋價格已經盤很久了，竹科工程師慢慢也醒了，心想怎麼

就我被當凱子、盤子(沒錯你就是凱子跟盤子)。

精彩的在明後年，尤其是如果繼續升息熱錢跑光光直接把你

新竹打回原形啦，笑死。

沒什麼可看的基本面還在吹房價，笑死。

還有那幾個可笑的預售屋、新成屋價格。

真的要挑房，中古、自住、公寓、一樓優先，別再被當盤子了。

不然就是店面出租，自己去店門口按麻表計算來客數換算C/P值。

笑死。


--
如果你鑽研佛法、真理多年，卻只是了解文字表指意思的精隨所在，每個名詞跟意思都背
的滾瓜爛熟，那麼你一定是一位偉大的，語文專家 。
(可爾.必思)

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.130.210 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YMd0KlO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650094100.A.BD8.html
※ 同主題文章:
　 04-16 01:27 carolgilbert. ■ [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
● 04-16 15:28 b19880115. ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
　 04-16 19:19 vipman. ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
　 04-16 20:19 SkyIsMyLimit. ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
　 04-17 02:09 mfcke. ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
　 04-17 15:38 heatthree. ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
　 04-17 23:53 sos88. ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
推 YouGot5566: 這不是昨天被噓到X7的咖嗎 笑死1F 04/16 15:29
→ yiliang1107: 怎麼叫人買店面…2F 04/16 15:30
→ alanbread: 吃素吃到趴代了3F 04/16 15:31
要自介去別篇。
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 15:32:25
噓 celhw: 每隔一兩年都會出現的經典崩潰文4F 04/16 15:33
推 freekid: 問題是你連假房源都看不出來，確定有信心理解房市走向？5F 04/16 15:34
有信心拆穿唬爛仔。
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 15:34:55
噓 sss81521: 你確定中古屋有比較不盤嗎XD6F 04/16 15:37
講一堆似是而非的廢話，所以你要說什麼?
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 15:38:37
→ beebaa: 現況就是一大堆小朋友想買買不到  除非他們肯拉長通勤時間7F 04/16 15:38
→ beebaa: 不然要怎麼跌我真的想不到
你告訴我你這輩子想到什麼了。
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 15:39:14
→ beebaa: ????  你想表達什麼9F 04/16 15:41
噓 sss81521: 中古屋一直創高，怎麼不提？是不敢面對還是？發這文才真10F 04/16 15:44
→ sss81521: 的可笑，笑死
推 Unsullied: 上次分析過了 好自為之吧12F 04/16 15:50
→ Unsullied: 不管再好的資產 漲多就是空
→ Unsullied: 2年漲超過2倍  現在還不會崩
→ Unsullied: 一旦修正會很精彩
→ Unsullied: 房地產有其僵固性 但僵固性要靠建設支撐
→ Unsullied: 建設沒跟上 妄想靠盤子撐  工程師的智商不低啊
→ Unsullied: 全台灣最會算的生物就是工程師了
→ Unsullied: 要嘛買在起漲點  現在很舒服
→ Unsullied: 現在再進去都是接盤俠
→ Unsullied: 美國升息後會不會進入衰退 相信大家心中有數
→ Unsullied: 美國衰退全球不會好在哪去  他們為了自救
→ Unsullied: 什麼鳥事都幹得出來  拉全球陪葬
講的倒是不錯，除了那句"工程師的智商不低啊"我持保留意見。
推 Trump520: 不會崩啦 但去年跟今年買的應該會被套24F 04/16 15:54
→ Unsullied: 你電子業最好可以好30年來支撐30年房貸25F 04/16 15:54
→ Trump520: 買在最高點 結果一直升息26F 04/16 15:54
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 15:55:11
→ Unsullied: 但不用擔心 央行不會跟美國一樣亂升息27F 04/16 15:55
噓 j8630222: 熱錢跑掉會是股市先崩 輪不到房市28F 04/16 15:55
→ Unsullied: 所以要撐  還有得撐  至少還能撐2年29F 04/16 15:55
→ Trump520: 利率都那麼低了 房價要在噴上去的機率比較低30F 04/16 15:55
→ Unsullied: 工程師有的可能財商低 但絕對高於平均值很多31F 04/16 15:56
→ Trump520: 倒不如讓子彈飛一下32F 04/16 15:56
→ Unsullied: 而且很多人都有買股 多少對財經有涉略33F 04/16 15:56
→ Unsullied: 現在還進場  好自為之  我一向勸多的
→ Unsullied: 勸多的都講話了 自己看著辦
→ Trump520: 股市買賣容易當然先崩啊 房市會比較慢36F 04/16 15:56
→ alexstag: 已經買好的人不用急著再買，還沒買的建議早點上車吧...37F 04/16 15:58
→ alexstag: 去年也覺得應該是不會再上漲了，結果勒...？
推 Unsullied: 房市不見得會崩  要崩也是先崩漲2.5倍的地方39F 04/16 15:58
→ Unsullied: 人家漲3成 你漲2.5倍 跟我說都自住盤  醒醒吧
推 lasekoutkast: 地點好的不用怕啦41F 04/16 15:59
→ alexstag: 自住就是生活圈距離近+負擔得起，一直看看到翻倍，然後42F 04/16 15:59
→ alexstag: 跌5%覺得賺到這樣子沒有比較好吧
→ lasekoutkast: 但是某些重劃區44F 04/16 15:59
推 Unsullied: 地點好不用怕是安慰自己45F 04/16 16:01
→ Unsullied: 買貴就是買貴 不急著賣就套10年也無所謂
→ Unsullied: 但我相信 10年後建設跟上一定會解套
推 Trump520: 去年有要升息嗎XD48F 04/16 16:02
→ Unsullied: 去年會漲是預期中的事 漲了2.5倍修正 也是預期中的事49F 04/16 16:02
噓 kusomanfcu: 反串不夠力啊50F 04/16 16:03
→ Unsullied: 就等著看吧 房子一定要買 也一定要買得合理51F 04/16 16:03
→ Unsullied: 被當盤子  誰都不願意
→ kusomanfcu: 耶耶耶你反串一堆魯空在高潮了53F 04/16 16:04
→ alexstag: 不過我倒是很想知道一直質疑新竹沒有自住盤的人是怎麼想54F 04/16 16:04
→ alexstag: 的...投資客應該去年預售屋課稅就跑光光了，現在還在市
→ alexstag: 場的買家應該大半都自住需求
→ BLUESKY101: 推 CP高 我推新竹推到手酸57F 04/16 16:04
然後你一間都買不起。
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 16:04:44
→ beebaa: gg新廠又大約幾千工程師要進來  如果他們都不用住新竹58F 04/16 16:05
→ beebaa: 我就相信漲勢到此為止
笑死，你當新竹只有預售屋、新成屋、新古屋喔?

真的笑死。
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 16:05:45
→ kusomanfcu: 新竹就是一堆追求CP的人去住CP最低的地方啊，自住買盤60F 04/16 16:05
→ kusomanfcu: 必然還很多
推 alexstag: 請教一下bee大目前年輕工程師的房價射程範圍在那邊～62F 04/16 16:05
推 Morphee: 不接盤 小孩沒學校唸 找不到老婆願意嫁 或通勤兩小時上班63F 04/16 16:06
→ Morphee:  自己選
推 Unsullied: 去年大賺錢 今年也大賺 買是一定買得起65F 04/16 16:07
→ Unsullied: 買得起就要幫投資客接盤嗎？
→ Unsullied: 共同富裕的概念是吧？ 好不容易撈到前 為什麼要被分
→ Unsullied: 投資客慢慢在那邊等著  看看誰要接盤
推 kusomanfcu: 一堆店就像比較豪華的墾丁大街XD69F 04/16 16:08
推 Morphee: 現在很單純啦 想來當最高薪工程師你就是要吞 一房一千兩70F 04/16 16:08
→ Morphee: 房兩千三房三千 買不起就去新豐湖口竹南 哪邊一樣學長滿
→ Morphee: 手房 逃到青埔台中 學長一樣滿手房 給你選
→ alexstag: 可以買高雄台中台南出租...XD超多工程師幹這種事情，所73F 04/16 16:08
→ alexstag: 以到底那個區域都是投資客還不好說
→ kusomanfcu: 投資客們都一劍磨十年 都是前輩+房東 收入多少他們早75F 04/16 16:08
→ kusomanfcu: 就知道了
→ Unsullied: 聰明的投資客去年都開始倒貨了77F 04/16 16:09
推 lasekoutkast: 有自住需求可以買啦78F 04/16 16:09
→ Unsullied: 等著看吧  最好每個都是財力雄厚沒開槓桿的投資客79F 04/16 16:09
→ lasekoutkast: 又不是要馬上決定 可以慢慢看阿80F 04/16 16:09
→ Unsullied: 錯了 有自住需求才應該要等81F 04/16 16:10
→ Unsullied: 慢慢看是對的  一定要去看房子
→ lasekoutkast: 反正房價都那麼高了 就慢慢看83F 04/16 16:10
→ supereva: 不爽不要買  嫌貴就等他跌吧84F 04/16 16:10
→ Unsullied: 現金準備好等投資客拋85F 04/16 16:10
→ lasekoutkast: 又可以培養房地產的相關知識86F 04/16 16:10
→ Unsullied: 對  不爽不要買  嫌貴就等跌87F 04/16 16:10
→ Unsullied: 我大戶朋友去年漲起來那一波 就在拋了
推 alexstag: 理工仔認命啦，除了台北市，所有的高鐵站都是你學長+老89F 04/16 16:11
→ alexstag: 闆的投資房範圍啦，多花一小時通勤然後去青埔板橋接盤
→ alexstag: 比較爽？
→ lasekoutkast: 才不會機會來了沒把握住92F 04/16 16:11
→ Unsullied: 不過那個朋友不是竹北  不要害怕93F 04/16 16:11
推 dexmanlau: 就看誰撐的久啊94F 04/16 16:12
→ lasekoutkast: 買房沒相關知識很容易買到高價的物件95F 04/16 16:12
→ Unsullied: alex 不會去住青埔 會去住板橋96F 04/16 16:12
→ ssiou: 每坪100萬才適合尊爵不凡的新竹吧97F 04/16 16:13
→ Unsullied: 工程師很多會住在雙北 因為他們有雙北的實力98F 04/16 16:13
→ Unsullied: 竹北除了工程師收入高 還有什麼尊爵不凡的地方？
→ Unsullied: 高鐵嗎？
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD，不錯，很好笑。
→ Unsullied: 當你房價漲到新北的價格 工程師就會計算了101F 04/16 16:14
→ supereva: 離上班的地方近就夠了  一天多兩小時  你願意花多少時102F 04/16 16:14
→ supereva: 間買？
→ Unsullied: 到底買雙北 還是買竹北104F 04/16 16:14
→ Unsullied: s大 我不願意 但有人會為了其他原因願意
→ supereva: 看你願意花多少錢買時間啊106F 04/16 16:15
→ Unsullied: 比方說娘家 或老母在雙北 或為了小孩教育107F 04/16 16:15
→ Unsullied: 雙北絕對是孕育最多工程師的地方
→ Unsullied: 漲之前就買進去的 恭喜  漲之後也不會回到漲之前
→ supereva: 就看你是天天要上班 還是天天要看老母嘍110F 04/16 16:16
→ Unsullied: 挑個相對低點進入 絕對不要買在最高點111F 04/16 16:16
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 16:17:01
→ Unsullied: 這是自住客最重要的功課112F 04/16 16:16
推 alexstag: 可能每個人要的不同吧，我是很討厭通勤，通勤應該是個113F 04/16 16:16
→ alexstag: 不得已的選擇，如果住板橋覺得通勤沒差那就喜歡就好，
→ alexstag: 並不違背離生活圈近+可以負擔得起的原則
→ supereva: 買雙北通車的一定有  就看數量而已116F 04/16 16:16
→ Unsullied: 你天天要上班 所以小孩天天要看老母117F 04/16 16:16
→ Unsullied: u因為工程師上班時間很長
→ Unsullied: 所以需要火力掩護
推 on32: 1P 50-60很扯了 再上去接近雙北 還有其他地方便宜120F 04/16 16:17
→ Unsullied: 我也不願意通勤 但一定有人這樣做121F 04/16 16:18
推 link0739: 你看看日本吧122F 04/16 16:18
→ link0739: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ
→ Unsullied: 還聽說開到70了  嚇死寶寶124F 04/16 16:18
→ supereva: 都去托嬰中心 安親班  還有陪玩姊姊呢125F 04/16 16:18
→ Unsullied: 青埔現在也漲到60  太離譜126F 04/16 16:19
→ on32: 假如買下去 然後期待2-3年後70-80W 有多貴呢???127F 04/16 16:19
→ Unsullied: 托嬰中心 陪玩姊姊 這也都是有的128F 04/16 16:19
→ Unsullied: 另一種方式是  老婆不工作
→ alexstag: 一定有人這樣子做沒錯，但是還是要看比例能否影響到市130F 04/16 16:19
→ alexstag: 場，不然一直討論不會有結果的
→ Unsullied: 反正男人賺得多132F 04/16 16:19
→ on32: 三房車 2000多 2-3年後再噴到3000 有機會嗎?133F 04/16 16:20
你就比較一下雙北的價格就知道了阿。
→ Unsullied: 房子是這樣的 千萬不要買到你能力的最大值134F 04/16 16:20
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 16:20:45
→ alexstag: 就已經上班時間很長了，還要再花更多時間通勤只為了住板135F 04/16 16:20
→ alexstag: 橋，我很難理解這種心態
→ supereva: 2-3年後…？137F 04/16 16:20
→ Unsullied: 舉例 你付得起一個月20萬  你房貸抓10-15萬就好138F 04/16 16:20
→ Unsullied: 開到滿 就算住豪宅 也不會舒服
→ yiliang1107: 一直覺得矽谷可以作為借鏡140F 04/16 16:21
→ on32: 雙北漲幅都沒這麼誇張了 在上去速度就不會這麼快141F 04/16 16:21
→ yiliang1107: 雙北漲幅是因為基期本來就高，所以相對小142F 04/16 16:21
→ Unsullied: 上去有個極限的 不是無限制往上奔143F 04/16 16:22
→ on32: 雙北的房價很早就是這樣 其他地方這幾年又噴上去144F 04/16 16:22
→ Unsullied: 又不是打電動  無限升級145F 04/16 16:22
→ yiliang1107: 離公司近就是王道XD146F 04/16 16:22
→ on32: 簡單說 你現在買竹北1P 60 你要期待3-4年後 80-90嗎147F 04/16 16:23
推 YouGot5566: 新竹竹北一直漲 惹的一堆人眼紅+崩潰 好慘148F 04/16 16:23
→ Unsullied: 電子業至少再好個3年應該沒問題 問題房子是30年貸款149F 04/16 16:23
→ Unsullied: 自己想清楚就好
→ on32: 新竹還有其他地區阿 蛋白衝這麼高 基期太高了151F 04/16 16:23
→ supereva: 我同意往上有極限  漲幅會變少 甚至跌都有可能  但不太152F 04/16 16:23
→ supereva: 能接受用雙北比價的說法
→ Unsullied: 就看看跌下來修正時候 是誰眼紅崩潰154F 04/16 16:23
→ Unsullied: 雙北比價是指 價格相同之後 兩邊都能選擇的就會動搖
正解。
→ yiliang1107: 為什麼要期待3、4年後？自住就負擔的起就買156F 04/16 16:24
→ Unsullied: 說不定他本來打算住竹北 就乾脆回板橋157F 04/16 16:24
→ YouGot5566: 竹科的智商覺得不輸你們甚至更高 還擔心他們幹嘛 笑死158F 04/16 16:24
→ on32: 不是看壞房價 是要在狂漲 也要跟周圍站穩159F 04/16 16:24
※ 編輯: b19880115 (1.160.130.210 臺灣), 04/16/2022 16:25:00
推 ohdada: 該崩了160F 04/16 16:24
推 zzyzx: 沒錯 年底蔥價161F 04/16 16:24
→ Unsullied: 智商高就一定會買房嗎？ 智商比你高的人就比你懂房子嗎162F 04/16 16:25
→ on32: 我沒擔心他們買不起 只是自己分析而已 每個人有自己想法163F 04/16 16:25
→ yiliang1107: 真正新板區塊，較大的建案目前沒有誒164F 04/16 16:25
推 kusomanfcu: 板橋這麼擠，你們新竹工程師別來啊165F 04/16 16:25
→ kusomanfcu: 靠北喔
→ Unsullied: 智商高代表學得快 並不代表無師自通167F 04/16 16:25
→ Unsullied: 板橋舉例而已  因為也有高鐵 不一定要板橋
→ kusomanfcu: 留在新竹崩潰就好啦 最後再剛需接盤169F 04/16 16:26
→ yiliang1107: 大遠百斜對面勝輝剛整地完，不知道會開多少170F 04/16 16:26
→ garyxd: 還在科技業好幾年 同事都在考慮跳外商G NV才有高底薪171F 04/16 16:26
→ alexstag: 3年後80-90喔...我是不會預測啦，自住不要等這個，最慘172F 04/16 16:26
→ alexstag: 的狀況是一年後就80，去年一堆公司EPS跟鬼一樣，分紅會
→ alexstag: 在今年底出來...
→ Unsullied: 投資客沒有套住 就不怕我在這邊講175F 04/16 16:26
→ Unsullied: 看看是投資客崩潰 還是自住客崩潰
→ yiliang1107: 板橋大遠百177F 04/16 16:26
→ kusomanfcu: 女的可以來，男的都去新竹好嗎178F 04/16 16:26
→ supereva: 這不是怕不怕的問題  不要把討論等級變低啦179F 04/16 16:27
→ Unsullied: 然後哩 分紅出來 就分給投資客嗎？180F 04/16 16:27
→ Unsullied: 既得利益者當然希望漲 可以理解
推 on32: 分紅高OK 領好幾百萬 買2000-3000也OK 自住都OK182F 04/16 16:27
→ kusomanfcu: ni 484 paler183F 04/16 16:27
噓 poi963841: 好兇哦 還靠北勒XDD 現在叫我去板橋我還真不敢184F 04/16 16:28
→ on32: 但也不是每年都能領這麼多 總有景氣循環185F 04/16 16:28
→ yiliang1107: 現在是竹北建商開價就破60萬186F 04/16 16:28
→ supereva: 這些說詞兩年前都出現過了187F 04/16 16:28
→ on32: 會不會買市場決定188F 04/16 16:28
→ yiliang1107: 關投資客什麼事？189F 04/16 16:29
→ Unsullied: 但如果覺得竹北只會無限漲 不然就是討論變低190F 04/16 16:29
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/yd5FyHy.gif191F 04/16 16:29
→ yiliang1107: 推測如果豪宅線4000萬沒鬆綁192F 04/16 16:29
→ Unsullied: 那就不用討論啦 所有人只能喊漲193F 04/16 16:29
→ yiliang1107: 應該竹北會卡在這裡吧194F 04/16 16:30
→ on32: EPS跟鬼一樣又不是每年 2018-2020都很普通195F 04/16 16:30
→ kusomanfcu: 反正快點申請去高雄還來的及XD196F 04/16 16:30
→ alexstag: 奇怪耶，好像只有新竹有投資客，其他地方都沒有XD197F 04/16 16:30
→ on32: 除非每年EPS都很穩健成長10-20% 只有台積電喊得出來198F 04/16 16:30
→ Unsullied: 1. EPS跟鬼一樣不是每年  2. EPS跟鬼一樣就該接盤？199F 04/16 16:30
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/nbd3s2K.gif200F 04/16 16:30
→ yiliang1107: 沒人說無限漲啊==，只有U說201F 04/16 16:30
→ supereva: 不是只能喊漲  而是要對自己過去的預測review一下 不要202F 04/16 16:30
→ supereva: 每次都 「等之後你就知道了」
→ yiliang1107: 討論要有所本吧…204F 04/16 16:31
→ Unsullied: 該說的都說了 自己判斷205F 04/16 16:31
→ supereva: 現在就是兩年前的未來206F 04/16 16:31
→ supereva: 你的說法跟兩年前沒啥不同
→ on32: 房價本來就有修正或盤整過2014就高峰過一次208F 04/16 16:31
→ Unsullied: 兩年前 我是喊買的209F 04/16 16:32
→ Unsullied: 沒有料到竹北漲2.5倍我承認
推 YouGot5566: 根本沒人說竹北無限漲 只有某U在扣帽子211F 04/16 16:32
→ Unsullied: 我也說過supereva你很厲害  所以有什麼問題嗎？212F 04/16 16:32
→ YouGot5566: 可能自家桃園漲不贏新竹嫉妒吧213F 04/16 16:32
→ on32: 長期上漲同意 物價通膨 但中間會有上下 股票也是(波動更大)214F 04/16 16:32
→ Unsullied: 我只知道會漲 但我不知道電子業會發財215F 04/16 16:33
→ YouGot5566: 桃園有捷運居然漲不贏新竹 好氣啊216F 04/16 16:33
→ Unsullied: 如果我知道電子業會發財 我也許會預測竹北漲更多217F 04/16 16:33
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/EvaOlZE.gif218F 04/16 16:34
→ Unsullied: 當然 桃園又沒有發大財的工程師219F 04/16 16:34
→ yiliang1107: 2014年跟這波背景完全不一樣220F 04/16 16:34
→ Unsullied: 桃園收入跟竹北比差遠了 覽X比雞腿221F 04/16 16:34
→ supereva: 嗯 我只是看膩了 「等等你就知道了」 「到時候看看誰會222F 04/16 16:35
→ supereva: 哭」這種說法
→ Unsullied: 但這沒啥好忌妒的 藝文特區現在一坪也是喊50起跳224F 04/16 16:35
→ kusomanfcu: eps 剛上太空 房價到 銀行系 這不就正常225F 04/16 16:35
→ Unsullied: 要忌妒什麼226F 04/16 16:35
→ Unsullied: 不然你都怎麼說？
推 YouGot5566: 很好啊 但我只看到你酸葡萄的推文 桃園關我屁事228F 04/16 16:35
→ supereva: 我都不預測的229F 04/16 16:36
→ Unsullied: 你當初也是說 你當初也是預期會大漲不是嗎？230F 04/16 16:36
→ Unsullied: 好吧 你當初都沒預測 你說的都對
→ supereva: 這樣就沒人抓我預測錯誤來嘴232F 04/16 16:36
→ yiliang1107: 嗯對市場要保持敬畏之心233F 04/16 16:36
→ supereva: 應該說我有我的看法 但我不會說出來給別人抓234F 04/16 16:36
→ Unsullied: 酸葡萄？235F 04/16 16:36
→ Unsullied: 你們開心就好  都不能討論的
推 kusomanfcu: 新竹還是爛237F 04/16 16:37
→ supereva: 尤其講錯了會反省一下  不會用一樣的說法繼續丟給未來238F 04/16 16:37
→ Unsullied: 祝竹北邁向100/坪239F 04/16 16:37
→ kusomanfcu: 你講有多爛沒人反對的啦240F 04/16 16:37
噓 TEYU21: 不要不信  年底新竹80W/坪  第二類組屌賺241F 04/16 16:37
→ TEYU21: 影響房價的永遠是人口與就業紅利
→ Unsullied: 並沒有講錯  都看漲 只是沒料到漲了2.5倍243F 04/16 16:38
噓 zxcvbnmnbvcx: 五年後你就會再來哭說買不起244F 04/16 16:38
→ TEYU21: 今年看不到第2類組有啥沒錢跡象245F 04/16 16:38
→ kusomanfcu: 崩潰買盤：這麼爛都能漲了 如果變好了怎麼辦246F 04/16 16:38
→ supereva: 預測未來的  我就會去看看他過去說什麼  一翻兩瞪眼247F 04/16 16:38
推 kk8278: 樓上清醒點吧 真以為新竹是台北市喔248F 04/16 16:39
→ kusomanfcu: 80萬 是啥小XD249F 04/16 16:39
→ Unsullied: 去查啊 都有資料250F 04/16 16:39
→ Unsullied: 我一向勸多的
→ Unsullied: 站在自住客角度
→ alexstag: 2.5倍怎麼了嗎...單純就是之前過於低估而已253F 04/16 16:40
→ Unsullied: 對  低估低估  竹北一坪70萬低估了254F 04/16 16:40
推 YouGot5566: 崩潰sop:竹北一坪100萬255F 04/16 16:40
→ Unsullied: 應該要100才對256F 04/16 16:41
→ YouGot5566: 自己買的地方漲輸其他地方 會有這種心情 可以理解啦257F 04/16 16:41
推 iwkya: 新竹上看兩百萬欸258F 04/16 16:41
噓 dreamfree: 每篇都酸新竹捧雙北？其實沒那麼多人想去雙北好嗎259F 04/16 16:41
推 alexstag: 這一波蛋白區大漲，很多地方都兩倍耶...260F 04/16 16:42
→ Unsullied: 就共同富裕吧  賺得多 多買點防261F 04/16 16:42
→ Unsullied: 投資客 大家開心
→ Unsullied: iwkya 我覺得低估了  應該300
→ alexstag: 桃園50沒有快兩倍嗎...？楠梓30沒有兩倍嗎XD264F 04/16 16:42
推 YAYA6655: 崩崩炸裂265F 04/16 16:43
→ Unsullied: 剛不是還在取笑桃園嗎？  桃園跟新竹比差多了266F 04/16 16:44
推 YouGot5566: 南部人才會有雙北情節 其實雙北爛區域超多267F 04/16 16:44
→ Unsullied: 不值一提268F 04/16 16:44
→ Unsullied: 竹北才是王道
→ alexstag: 沒有QE之前，新竹房價所得比只有5-6，不是低估是什麼...270F 04/16 16:44
推 kusomanfcu: 奇怪了又不是只能買賣房地產賺錢，幹嘛這麼崩潰0..0271F 04/16 16:45
→ alexstag: 我沒有取笑桃園喔...我是覺得這一波大漲之下，原來房價4272F 04/16 16:45
→ alexstag: 0以內的城市成長兩倍的例子很多，新竹不是唯一特例
→ Unsullied: 買到高房價 脫不了手的才會崩潰274F 04/16 16:45
→ kusomanfcu: 之前還有公車車牌也可以崩潰的東西XD275F 04/16 16:45
→ Unsullied: 在座各位相信都沒什麼問題276F 04/16 16:46
→ Unsullied: 都是基期低入手的
→ kusomanfcu: 那個才真的笑死278F 04/16 16:46
推 dreamfree: 南部人有的不會想去雙北人擠人。高雄馬路那麼大條..279F 04/16 16:46
→ Unsullied: to alex 桃園差不多3成  真的沒有到2倍280F 04/16 16:47
→ kusomanfcu: 工程師如果真的怕到買不起就會申請到高雄的啦281F 04/16 16:47
→ Unsullied: 桃園要等捷運完工  還久的很  黑暗期啊282F 04/16 16:47
→ kusomanfcu: 高雄又不會塞車283F 04/16 16:47
→ yiliang1107: 不是啊，就是要自住高房價又如何284F 04/16 16:47
→ garyxd: 大家都知道這波吃美國QE漲的...285F 04/16 16:48
→ garyxd: 真的要買等會兒吧 縮表+選舉年
→ garyxd: 應該會慢慢小回檔
→ yiliang1107: 大漲小跌，能跌回多少288F 04/16 16:48
→ dreamfree: 雙北其實低估了吧？那麼優質應該要賣到500 大家說是吧289F 04/16 16:48
→ Unsullied: 房價就是衝 回檔一點 繼續衝290F 04/16 16:48
→ kusomanfcu: 上次QE 結束 新竹有回檔嗎291F 04/16 16:49
→ Unsullied: 竹北雙北桃園 都不可能崩 這是一定的292F 04/16 16:49
→ kusomanfcu: 沒有阿293F 04/16 16:49
→ yiliang1107: 桃園看地方，手邊青埔站前是有接近2倍294F 04/16 16:49
→ Unsullied: 自住客要買點 只能選在回檔著時候295F 04/16 16:49
→ Unsullied: 所以現在要去看 多看才有機會 不要直接接在最高點

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