※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-17 12:31:08
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作者 標題 Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
時間 Sun Apr 17 11:22:23 2022
這波科技新貴2.0
炒的不只是新竹了，現在是全台炒
首先受惠的是新竹以外，新竹是自住
錢多的炒台中，新北，錢少的然後是高雄台南
以他們的收入根本不怕第二間第三間
目前手上一間
南部一間
預售一間
這是基本款
如果有老婆會再多兩間。
這波跟以前不一樣，易漲難跌
因為是實在的收入是可以長期持有的
跟以前投客投機的情況不一樣
所以，還沒買的還是快買
因為跟你競爭的除了在地的剛需，還有一群有錢沒地方花的科技新貴2.0
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※ 同主題文章:
04-16 01:27 ■ [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
04-16 15:28 ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
04-16 19:19 ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
04-16 20:19 ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
04-17 02:09 ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
04-17 15:38 ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
04-17 23:53 ■ Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？
推 : 你怎麼了，真的轉多了？1F 04/17 11:24
→ : 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹2F 04/17 11:26
推 : 科技業景氣很好喔，你說的不好是股市3F 04/17 11:27
→ : 股市是暫時的，因為整個趨勢都還很強都還在
推 : 科技業不是用一年股價變動來發薪水的
→ : 股市是暫時的，因為整個趨勢都還很強都還在
推 : 科技業不是用一年股價變動來發薪水的
推 : 股價先跌不就是反應未來嗎6F 04/17 11:33
推 : 發哥和聯詠要賺贏去年難度很高7F 04/17 11:34
推 : 認識的螃蟹說去年就是頂了，今年吼 笑笑就好8F 04/17 11:36
推 : 底薪都夠繳房貸加日常開銷了，分紅只是錦上添花買車買勞9F 04/17 11:37
→ : 想等房價往下慢慢做夢吧...
→ : 想等房價往下慢慢做夢吧...
→ : 坦白說當空空一窩蜂變成多多的時候 大多頭快結束了11F 04/17 11:38
→ : 至於能不能繳房貸 人生並非只有房貸而已 小孩子學費
→ : 才藝費孝親費等可不是一筆小開支
→ : 至於能不能繳房貸 人生並非只有房貸而已 小孩子學費
→ : 才藝費孝親費等可不是一筆小開支
→ : 工程師比你會算，你放心14F 04/17 11:42
推 : 說實在的 我不覺得一線工程師會傻到用分紅去計算買房15F 04/17 11:43
→ : 會用底薪推算7成當極限
→ : 會用底薪推算7成當極限
推 : 30k快遞仔：我好擔心工程師喔17F 04/17 11:44
推 : 現在GG32的底薪都百萬了吧，繳2400萬房貸都夠了，還20個18F 04/17 11:46
→ : 當然，拿分紅當預售頭款剛剛好19F 04/17 11:46
推 : 多買的就是分紅當頭期 加租金 很多每個月倒賺或貼幾千20F 04/17 11:46
→ : 就可繳第二三間房貸
→ : 就可繳第二三間房貸
→ : 月薪水的分紅可以花，每年買台賓士都夠了22F 04/17 11:46
→ : 這個算法是用低標準來看而已，GG32買3千萬房都不算困難
→ : 在這個標準之上的竹科人數起碼三萬人
→ : 這個算法是用低標準來看而已，GG32買3千萬房都不算困難
→ : 在這個標準之上的竹科人數起碼三萬人
→ : 集資分紅 來個100人買地蓋房不就好了25F 04/17 11:50
→ : 可以找公司設社團項目 要搶蓋大家一起來
→ : 可以找公司設社團項目 要搶蓋大家一起來
→ : 集資風險大，容易吵架27F 04/17 11:55
→ : 我是不知道他們能不能繳 只是想說現在養小孩不容易28F 04/17 11:55
→ : 私立學校加鋼琴小提琴英文畫畫等 一個月四五萬跑不
→ : 掉
→ : 私立學校加鋼琴小提琴英文畫畫等 一個月四五萬跑不
→ : 掉
推 : 推gm 大，沒看過身邊的工程師or 小主管是拿包含分紅的年薪31F 04/17 11:58
→ : 來算房貸負擔率。都是拿月薪
→ : 來算房貸負擔率。都是拿月薪
→ : 不用替工程師們煩惱啦33F 04/17 11:59
推 : GG32沒那麼充裕啦！32的很多小孩都小，大多花費在養小孩34F 04/17 11:59
→ : 上面，買三千萬房很輕鬆這句話有點誇張
→ : 上面，買三千萬房很輕鬆這句話有點誇張
→ : 3000就亂喊的36F 04/17 12:00
→ : 沒聽過同事在炒房的37F 04/17 12:00
→ : 我就認識一個買南部，買新竹，買新北。38F 04/17 12:01
推 : 小孩看怎麼養 有人一個月柴米油鹽也是養 計算方式差39F 04/17 12:02
→ : 異很大
→ : 異很大
推 : 還不好算嗎？ 月收1/3 就是8.3萬41F 04/17 12:06
→ : 年收250萬
→ : 2300萬的貸款
→ : 年收250萬
→ : 2300萬的貸款
推 : 像給我選 我會想要父母幫我留好房子 而不是把錢都拿去44F 04/17 12:07
→ : 教育 丟一堆壓力給我 ，當然真的很有錢是沒差
→ : 教育 丟一堆壓力給我 ，當然真的很有錢是沒差
→ : 頭期去年+前年 600萬46F 04/17 12:08
→ : 2300+600=2900
→ : 明年再爛也有200分紅
→ : 3100萬叫正常價格
→ : 還不是3000萬勒 應該是3100萬
推 : 你們收入多少 早就被你們的老板傳爛了好嗎
推 : 不是一線的也可以2600萬起啦今年至少也是去年分紅2/3
→ : 以上
→ : 明年是比照計算 3000萬就正常價格
→ : 連我離那麼遠都聽到有人這樣算 你們未來收入都已經被
→ : 算光了
→ : https://i.imgur.com/Hp31ljZ.jpg
→ : 2300+600=2900
→ : 明年再爛也有200分紅
→ : 3100萬叫正常價格
→ : 還不是3000萬勒 應該是3100萬
推 : 你們收入多少 早就被你們的老板傳爛了好嗎
推 : 不是一線的也可以2600萬起啦今年至少也是去年分紅2/3
→ : 以上
→ : 明年是比照計算 3000萬就正常價格
→ : 連我離那麼遠都聽到有人這樣算 你們未來收入都已經被
→ : 算光了
→ : https://i.imgur.com/Hp31ljZ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Hp31ljZ.jpg)
→ : 沒錯 現在8年級平均每人4.81戶 9年級2.12戶 7年級魯0.5戶58F 04/17 12:19
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