※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-12 18:39:21
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作者 標題 Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
時間 Tue Oct 12 13:00:46 2021
潛力是看你有怎樣的需求，台中是全面噴發不是單一區域，我去年投資的也一坪漲7萬了。
航運賺了一波現在狂瀉代表就是之前運氣好賽到主升段，可能120~130這段又ALL IN把之前
賺的通通賠回去。
航運賺了一波現在狂瀉代表就是之前運氣好賽到主升段，可能120~130這段又ALL IN把之前
賺的通通賠回去。
商業區個人最看好的是建國市場那邊，因為三井要蓋好了，旁邊還有一塊台糖的商業地
3000多坪的樣子沒記錯的話，之後如果蓋起來會吸引更多人潮，之前有看湖濱城，但是我
想買高樓層，所以還在等，一坪應該50+，比起水湳，我比較喜歡商業的地方，逛街逛累了
有地方休息一下也不錯，也可以當小辦公室。
想買高樓層，所以還在等，一坪應該50+，比起水湳，我比較喜歡商業的地方，逛街逛累了
有地方休息一下也不錯，也可以當小辦公室。
如果要保值加上學區的話，建議就是買七期，大墩跟惠文無法取代，五期的話也很好，傳
統市區去科博館還有美術館也很方便，其餘的地方我不太熟，因為都在中港路以南生活。
太平以及北屯等地方我去看完之後沒有考慮過，北屯路太小條，太平就是印象不好哈。
統市區去科博館還有美術館也很方便，其餘的地方我不太熟，因為都在中港路以南生活。
太平以及北屯等地方我去看完之後沒有考慮過，北屯路太小條，太平就是印象不好哈。
給您參考
※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: 各位房市高手
: 台中現在買哪區最具潛力？
: 因為親戚之前航運股賺了一波
: 最近股市狂洩又賠了一波
: 決定痛定思痛老老實實買房對抗未來通膨
: 目前捷運經過北屯、南屯
: 論機能兩區差不多
: 論市容、公共建設好像南屯比較好
: 如果以未來潛力、增值性、學區考量
: 台中現在買哪區最好？
: 請不吝賜教
: 謝謝
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※ 同主題文章:
10-10 09:26 ■ [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
10-10 11:15 ■ Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
10-10 16:06 ■ Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
● 10-12 13:00 ■ Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
10-12 22:41 ■ Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
推 : 如果漢神肯來台中，漢神+洲際會是另外一個無敵的存在，1F 10/12 13:08
→ : 可比新光大遠百
感覺會是新竹巨城的存在，頂尖客群不會跑這麼遠的相信我，大家都是國道一下來就直接→ : 可比新光大遠百
去新光大遠百，彰投苗的人很多都這樣，不會想特地繞到北屯去的
推 : 不覺得，新光會起來也要歸功於離市政中心近，且公車超多3F 10/12 13:18
是跟交通比較有關係 跟市政中心關係比較小推 : 漢神好像在整地了，年底應該會開工4F 10/12 13:19
→ : 跟離市政府近有啥關係，大家都知道跟交流道近才有關係5F 10/12 13:19
→ : 台中的重大建設就跟著交流道跑
→ : 台中的重大建設就跟著交流道跑
推 : 又不是每個人都開車去，你眼睛看不到每台公車下來多少人?7F 10/12 13:21
→ : 五權西路，七期，水湳就是吃國道1號+748F 10/12 13:22
→ : 公車路線又花不了多少錢，設交流道，要花非常非常多錢
→ : 台北東區就是沒停車位，旁邊信義區有停車位，東區就掛掉了
正解→ : 公車路線又花不了多少錢，設交流道，要花非常非常多錢
→ : 台北東區就是沒停車位，旁邊信義區有停車位，東區就掛掉了
推 : 洲際漢神想到就好期待11F 10/12 13:25
→ : 貴婦要花錢會搭公車去嗎? 動一下腦...12F 10/12 13:28
→ : 台北富二代和貴婦也不太搭捷運的
→ : 台北富二代和貴婦也不太搭捷運的
推 : 貴婦不是都打電話去東西就送到家了嗎？14F 10/12 13:33
推 : 貴婦都找代購啦15F 10/12 13:35
推 : 新光大遠百洲際漢神16F 10/12 13:36
推 : 怎麼我看到的中部貴婦都很愛去新光遠百1F逛17F 10/12 13:36
不然就是進去VIP室 直接拿新款給你看推 : 我在科博館旁有個老透天 不知現在行情如何 當初700入手18F 10/12 13:37
800收→ : 漢神不是才地上7F地下4F還包含電影院嗎...19F 10/12 13:38
→ : 新光遠百離交流道近阿，彰化傳產貴婦下交流道就到了20F 10/12 13:43
→ : 北屯漢神總樓地板面積好像比新光大一點
→ : 台中人過太爽了都不知道台中的商場或餐廳都太大間了
※ 編輯: what1026 (60.248.44.80 臺灣), 10/12/2021 13:47:13→ : 北屯漢神總樓地板面積好像比新光大一點
→ : 台中人過太爽了都不知道台中的商場或餐廳都太大間了
推 : 將來台中超級娛樂商城應該會是台中最大的商場了23F 10/12 13:59
→ R3hab …
推 : ATT不知道會不會跟漢神聯手25F 10/12 14:02
推 : 台中老市區可能漲輸很多26F 10/12 14:09
推 : 住科博草悟蠻好的 平常可以散步逛逛綠園道、勤美、sogo,27F 10/12 14:26
→ : 地理位置又在原台中市中心，開車去東區三井、新光遠百、
→ : 洲際漢神都不會太遠，距離都差不多。
→ : 地理位置又在原台中市中心，開車去東區三井、新光遠百、
→ : 洲際漢神都不會太遠，距離都差不多。
推 : 其實台中在74內去哪都很快，機能又很好，別在比來比去了30F 10/12 14:30
→ : 你家沒有比較優秀只是跟別人差不多而已
推 : 台中四處開花，要比就比漲幅，比機能都差不多
→ : 比誰住龍寶還差不多
→ : 跟同事朋友說你住龍寶誰不會想去看看？
→ : 你家沒有比較優秀只是跟別人差不多而已
推 : 台中四處開花，要比就比漲幅，比機能都差不多
→ : 比誰住龍寶還差不多
→ : 跟同事朋友說你住龍寶誰不會想去看看？
→ : 但各地都還是有價差 即使龍寶在不同地方價格也不一樣 哪35F 10/12 14:35
→ : 有每個地方都一樣優秀
→ : 有每個地方都一樣優秀
推 : 所以我說比漲幅呀！37F 10/12 14:36
→ : 如果74內都一樣好 那買七期的龍寶是智障嗎38F 10/12 14:36
→ : 10年社區房價攤出來看誰漲比較多誰就贏39F 10/12 14:37
→ : 是智障沒錯呀！買烏日龍寶還可以享受財富自由
→ : 是智障沒錯呀！買烏日龍寶還可以享受財富自由
→ : 自住的未必在意漲幅吧 太平這幾年漲幅屌打七期 不能說太41F 10/12 14:38
→ : 平贏七期吧
→ : 平贏七期吧
→ : 確實太平漲幅贏7期沒錯呀43F 10/12 14:39
→ : 但有錢人還是會買七期來住啊44F 10/12 14:40
推 : 幹嘛認真～人家買太平 講人家買的地方不好45F 10/12 14:43
→ : 當然會氣噗噗啊
→ : 當然會氣噗噗啊
推 : 漲幅贏跟住的爽不爽不太一樣47F 10/12 14:46
→ : 住7期只贏在優越感48F 10/12 14:47
推 : 我跟周遭的人都是從小在市區住習慣了49F 10/12 14:50
→ : 最後大家都定居在七期 南七期 五期 八期
→ : 我們都從來不覺得生活機能有網路上說的這麼不方便..
→ : 最後大家都定居在七期 南七期 五期 八期
→ : 我們都從來不覺得生活機能有網路上說的這麼不方便..
→ : 住烏日贏在比較阿Q?52F 10/12 14:51
推 : 現在一邊在說漲幅，一邊說自住爽度，兩者標準不同啊53F 10/12 15:13
推 : 漢神10/1日已經跟政府報開工了 圍籬圍好之後會動土了吧54F 10/12 15:44
→ : 看建照是大陸工程承作
→ : 總樓地板面積比新光三越大喔...
→ : 看建照是大陸工程承作
→ : 總樓地板面積比新光三越大喔...
推 : 認同樓上P大，每次都說八期機能差我都問號！？57F 10/12 15:50
→ : 事實就是早期的金磚四區生活機能只有越來越好，一堆不
→ : 是當地人自以為是的嘴砲看了就笑死
→ : 事實就是早期的金磚四區生活機能只有越來越好，一堆不
→ : 是當地人自以為是的嘴砲看了就笑死
推 : 8期跟7期南側是蛋黃中的蛋黃 無庸置疑吧60F 10/12 15:54
→ : 自住很優 投資未必很優..基期太高了
→ : 自住很優 投資未必很優..基期太高了
推 : 認同pda＋1 周遭從小住市區的 根本沒有人動念搬去合併62F 10/12 16:02
→ : 前的縣區
→ : 前的縣區
推 : 「從小」的時候台中市市區和現在市區的範圍差有點多了64F 10/12 16:16
推 : 重劃區最能炒65F 10/12 16:23
→ : 自住我是覺得西區文教區最好
→ : 自住我是覺得西區文教區最好
推 : 推原文最後兩句 但漢神蓋好真的爽到11期周邊 14期就又67F 10/12 16:27
→ : 更貴了 讚幸福會不會漲到45萬？
→ : 更貴了 讚幸福會不會漲到45萬？
推 : 至少當一堆人抱怨空氣的時候 我去那邊的天空都很藍69F 10/12 16:27
推 : 水湳50真的不值得啊70F 10/12 16:35
推 : 水楠再過20年可能就值了啦71F 10/12 16:46
→ : 畢竟那邊未來會砸非常多錢下去重劃
→ : 反正重劃區 就是賣你一個夢
→ : 股票有本夢比 房子也有本夢比
→ : 畢竟那邊未來會砸非常多錢下去重劃
→ : 反正重劃區 就是賣你一個夢
→ : 股票有本夢比 房子也有本夢比
推 : 烏日75F 10/12 16:49
推 : 7期以前就是把未來的漲幅都先漲完76F 10/12 16:50
→ : 聽起來就是有錢老台中人的看法XD77F 10/12 16:51
→ : 水湳已經重劃完了，只是未來重大建設都在水湳北屯比較多78F 10/12 16:54
→ : 明年底國道4號接北屯，可以讓中清交流道提升兩級服務品質
→ : 在3~4年國道一號接通74，又可以提升一級
→ : 豐原潭子后里海線北屯大里中科之間通勤每天來回可節省30分
→ : 明年底國道4號接北屯，可以讓中清交流道提升兩級服務品質
→ : 在3~4年國道一號接通74，又可以提升一級
→ : 豐原潭子后里海線北屯大里中科之間通勤每天來回可節省30分
→ : 水湳目前就反應的差不多了... 沒被工作綁住實在不會很想買82F 10/12 16:58
→ : 現在捷運綠線通車一天只影響2~3萬人，國道4號影響30萬人83F 10/12 16:58
→ : 每天有30萬人，可以節省30分鐘塞車時間...
→ : 每天有30萬人，可以節省30分鐘塞車時間...
→ : 水楠重大建設都還在規劃中啊 智慧城巨蛋啥的85F 10/12 18:17
→ : 74是該好好利用 但是有它的極限 他運量不大很會塞
→ : 74是該好好利用 但是有它的極限 他運量不大很會塞
推 : 74沿線且離舊市區相鄰的地方都有潛力87F 10/12 18:32
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