※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-13 02:38:02
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作者 標題 Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
時間 Tue Oct 12 22:41:40 2021
※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: 各位房市高手
: 台中現在買哪區最具潛力？
: 因為親戚之前航運股賺了一波
: 最近股市狂洩又賠了一波
: 決定痛定思痛老老實實買房對抗未來通膨
: 目前捷運經過北屯、南屯
: 論機能兩區差不多
: 論市容、公共建設好像南屯比較好
: 如果以未來潛力、增值性、學區考量
: 台中現在買哪區最好？
: 請不吝賜教
: 謝謝
先講結論
台中這一兩年買哪裡都漲
小弟本身台中人 熟知台中各個角落
看半年房子 最後找到ㄧ間ㄧ百多坪南區房子
過一個Q1、Q2後直接漲300多萬
只能說值得啦 朋友還再傻傻等待
重點是房子還拿來租中興大學學生CP值高
台中南區、南屯區靠近中山醫/豐樂公園
、大里區蠻推薦的，生活機能和節奏都還不錯，
整棟透天3000萬有機會、大樓約1000萬
裝逼買七期、南屯森林公園、科博美術館，
不過一坪50～60萬，花個1500萬住3房
尚能接受
工程師住宅后里區目前主打美光、戀人工程師，
西屯中科沿東海、沙鹿都有增值空間，海線
就連鳥不生蛋的梧棲、清水帶動漲
這半年綠線捷運實質效益沒有很好，
拿來炒房話題帶動北屯房價漲
靠台74線再蓋房的太平也有漲，
我沒有很喜歡這裡（靠近地震帶、發展比大里晚些），前五、六年這邊已經發展過了
靠學校、學生撐起來的北區、逢甲仍然有需求
現在買套房收現也不錯，現在來這邊租房還要收佣金，只能說租屋族真的慘
曾經蓋一堆樂園現已荒廢的大坑、台中後花園新社，假日一堆人跑去喝下午茶，漲
台中買哪裡都漲啦，有錢永遠不是問題
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10-10 09:26 ■ [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
10-10 11:15 ■ Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
10-10 16:06 ■ Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
10-12 13:00 ■ Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
● 10-12 22:41 ■ Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？
推 : 台中隨便買都漲是半年前 今年第四季開始跌了1F 10/12 22:42
→ : 之前沒進場的 別再當傻逼跳進去幫投資客解套
→ : 去年是投資客互捧追高 今年底差不多要打回原形了
→ : 之前沒進場的 別再當傻逼跳進去幫投資客解套
→ : 去年是投資客互捧追高 今年底差不多要打回原形了
推 : 第四季開始跌的數據來源？4F 10/12 22:43
→ : 原PO保重 要準備從賺300跌到賠300了XD5F 10/12 22:43
不過也還好 自住兼收租 值得推 : 有沒有投資客要賣台中需要解套的物件 想買QQ6F 10/12 22:44
推 : 我看建商開價屢創新高，而且開價還不二價，這有算跌嗎7F 10/12 22:44
→ : ？
※ 編輯: convington (49.217.45.195 臺灣), 10/12/2021 22:46:25→ : ？
推 : 跟eee認真就輸了 呵呵9F 10/12 22:51
推 : 大里人推推 希望有機會買回去10F 10/12 22:51
推 : 看甚麼區域能推升到2房1000價位，補漲空間就是多少11F 10/12 22:53
→ : 那是未來家庭能夠接受的範圍了，畢竟不生小孩居多
→ : 那是未來家庭能夠接受的範圍了，畢竟不生小孩居多
推 : 某e的要反著看勝率才高13F 10/12 22:55
→ : 南區>2房1000，東區>2房1000，北屯G0周邊>2房100014F 10/12 22:55
推 : 捷運只有一條，效應真的不高15F 10/12 22:56
→ : 等等藍線出來，也許使用率會高很多
→ : 等等藍線出來，也許使用率會高很多
→ : 接下來就大里/太平/北屯大坑/下龍井/沙鹿郊區/海三井17F 10/12 22:57
→ : 然後某e都出來酸了，看來續漲沒問題18F 10/12 22:57
推 : 別傻了 誰會想降價賣 ...19F 10/12 23:01
→ : 你我都推了一把 但是沒辦法 難道要賣得比別人便宜嗎
→ : 你我都推了一把 但是沒辦法 難道要賣得比別人便宜嗎
推 : 豐樂公園周邊真的不錯21F 10/12 23:16
推 : 最慘就豐原 沒有未來 然後也在跟漲…22F 10/12 23:27
豐原石岡神岡看能不能用國四接台74 比較好點※ 編輯: convington (49.217.45.195 臺灣), 10/12/2021 23:31:03
推 : ew只要有台中就會出現XD23F 10/12 23:32
→ : 好像棒球版的hy24F 10/12 23:34
推 : ew一直講 價格一直噴 都不知道是不是反串惹25F 10/12 23:42
推 : Bb哥開示......26F 10/13 00:27
推 : 好氣問一下, 台中100坪300萬漲幅算偏高還偏低?27F 10/13 00:51
推 : 沒看到只過Q1, 相當驚人
推 : 沒看到只過Q1, 相當驚人
推 : eee真神，第四季過12天就知道台中開跌，厲害。29F 10/13 01:52
推 : 七期，五期，八期，十三期，南區，烏日連線30F 10/13 01:58
推 : touchbb 竹北王又來看衰，表示台中穩了31F 10/13 02:13
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