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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-26 14:30:04
看板 home-sale
作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
時間 Tue Oct 26 13:12:50 2021

※ 引述《scott123321 (真權德大諸)》之銘言：
: 我拿我自己跟老爸比較
: 我/我父親29歲時的情況
: 年份：110年/78年
: 大學學歷：台大化工/警大
: 月收入：八萬/二萬
: 房價：1800萬樹林火車站一公里26坪新三房/300萬買樹林火車站旁26坪新三房

不好意思, 我好奇問一下
民國78年當時, 雖然軍公教比較容易貸款
但當年公務人員住宅及福利委員會提供的公務人員優惠房貸
是依郵局2年期定儲機動利率固定加碼0.265％
當時2年期定儲利率是9.5%, 所以公務人員房貸利率是9.765%

300萬房子的頭期當時大多是三成, 90萬, 這個部分你父親大概要不吃不喝存四年
剩餘210萬, 以9.765%貸20年, 一個月要19940

老實說光憑你父親的薪水應該是負擔不起頭期款跟房貸

--
                          願歲月靜好，現世安穩

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.57.166 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XTuvKNR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635225172.A.5DB.html
※ 同主題文章:
　 10-25 23:25 aitt. ■ [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-26 00:12 opencat. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-26 10:49 ppnow. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-26 11:15 scott123321. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-26 11:22 Tosca. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
● 10-26 13:12 IBIZA. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-26 19:11 sbob. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-26 20:14 GDstyle. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-27 04:05 deltaz. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-27 05:08 cigxm. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-27 09:48 kusomanfcu. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-27 11:33 jamo. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
　 10-30 19:10 XD456. ■ Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘
※ 編輯: IBIZA (124.219.57.166 臺灣), 10/26/2021 13:16:04
推 jamo: 他那個一看就知道東拼西拿一些極端值出來講,光鶯歌26坪18001F 10/26 13:16
→ jamo: 後面被問才說用室內坪計價
推 F93935: 警察不能有些灰色收入嗎科科 那年代誰店裡有電玩沒被收錢3F 10/26 13:18
→ F93935: 的
→ jamo: 更不用說樹林三十幾年前是什麼樣子,有人拿內壢比,我覺得5F 10/26 13:19
→ jamo: 現在的內壢都比當年的樹林強~~
推 notepad67: 你是不是看不起我們內壢7F 10/26 13:20
推 cocoi: 原來父親就沒有父親了阿...8F 10/26 13:21
推 Sam27: 把利息加一加，現在買房成本低阿9F 10/26 13:21
推 yiliang1107: 是要來衝康爸爸收黑錢嗎XDD10F 10/26 13:22
噓 sbob: 是不能雙薪家庭喔11F 10/26 13:25
→ IBIZA: 如果雙薪，比較的時候不用寫？12F 10/26 13:26
→ supereva: 怎麼看都是他買房比他爸輕鬆13F 10/26 13:27
→ IBIZA: 民國78年之後那幾年是台灣史上最難買房的時代14F 10/26 13:28
推 fautumn: 讀到台大結果資料不會查，數學不會算？那真的是一代不如15F 10/26 13:28
→ fautumn: 一代
推 Sam27: 但以前公教警察醫生檯面下收入來源多，也是事實17F 10/26 13:28
推 s26492755: 推數據說話18F 10/26 13:29
推 Sam27: 二十幾年前我一個表哥剛畢業要考教職，我媽幫忙打電話問行19F 10/26 13:31
→ Sam27: 情
→ abyssa1: 那個年代的警官多好賺你不知道！？21F 10/26 13:31
推 Sam27: 我到現在還記得台北高中老師行情買通約80萬22F 10/26 13:32
推 s26492755: 好不好賺一回事  沒寫出來  比較要建立在公平之上啊23F 10/26 13:33
→ s26492755:   這個能寫全寫  那個藏著掖著  比個毛線
推 F93935: 公開的秘密吧 周人蔘案就知道那年代多瘋狂了25F 10/26 13:35
推 KrisNYC: 本想說些什麼...26F 10/26 13:37
推 Trazodone: 哪來這麼多檯面下 就算有 也不是每一位都有好嗎27F 10/26 13:39
推 kingkinggod: 警大畢業22歲，29歲買房中間7省吃簡用不行嗎？而且最28F 10/26 13:40
→ kingkinggod: 好警大畢業7年後薪水只有2萬。其他有沒有檯面下收入
→ kingkinggod: 就要問他爸了～
→ F93935: 一個所、有拿只有你不拿你會不會被認為異類31F 10/26 13:41
推 Anyotw: 這種文出來上一篇基本上就會刪文了..就不說什麼了32F 10/26 13:41
→ yiliang1107: 會一畢業就2萬嗎？應該還是隨年資調吧33F 10/26 13:42
推 Vladivostok: 八成標會啦，早期買房標會很普遍34F 10/26 13:43
噓 sbob: 台灣錢淹腳目年代是什麼時候一堆人都忘了是嗎35F 10/26 13:43
→ Vladivostok: 警察因為職業關係，找同事朋友很好標，現在上班族根36F 10/26 13:44
→ Vladivostok: 本沒人理你。
推 Cathay: 以前好像有那種臨時繳不起本息的時候可以只繳利息的貸款38F 10/26 13:44
→ Vladivostok: 當然不排除阿公一掏250萬啦39F 10/26 13:45
噓 JayceYen: 就標會啊 我爸媽那個年代都這樣買房的 懂？40F 10/26 13:49
推 KrisNYC: 他說他爸月薪2萬 本利和19940付完吃飯錢都沒了41F 10/26 13:50
→ KrisNYC: 拿什麼去跟人家標會
推 XX: 鄉民都這樣咩 用110年物價看70年代房價 呵呵呵43F 10/26 13:51
→ XX: 講的好像以前是共產時代一樣 政府送每人一間房
→ KrisNYC: 還是你要說他爸25歲就跟人家48期會都當會尾仔45F 10/26 13:52
推 F93935: 標會你也要繳得起會仔錢欸46F 10/26 13:52
→ KrisNYC: 那差不多剛好48期每期一萬 結下來接近80萬47F 10/26 13:52
→ F93935: 可能每會都五千當會頭吧，然後六十咖也才三十萬48F 10/26 13:53
→ IBIZA: 怎麼有人覺得標會不用利息的XD49F 10/26 13:53
→ XX: 去住北韓好了 房子政府分配、吃喝使用每月分發的糧票50F 10/26 13:53
→ IBIZA: 標會就是當年另類的存款跟貸款51F 10/26 13:53
→ F93935: 48咖會尾八十萬？是大家都標八九千嗎52F 10/26 13:54
推 Vladivostok: 他給資訊太少，怎麼討論都怪怪的啦，他母親應該也有53F 10/26 13:54
→ Vladivostok: 收入，所以根本亂算
→ ppnow: 淹腳目又不是人人賺到，現在無限qe人人賺翻了嗎55F 10/26 13:54
→ F93935: 軍公教的會大多都衝不高吧56F 10/26 13:54
推 CaLawrence: 套一句我爸爸常講的 房子永遠都馬很貴57F 10/26 13:55
推 KrisNYC: 48咖根本運作會死掉好嗎 20期都倒的亂七八糟了58F 10/26 13:55
→ IBIZA: 每一會看一個月多少錢，每一期大家寫一個高於或至少等於那59F 10/26 13:56
→ IBIZA: 個錢的數字，最高的得標拿到扣除會頭的抽成之後所有的會費
→ IBIZA: ，之後你每個月就付那個數字的會費
→ KrisNYC: 我只是盡量算想讓他講的合理一點  看他噓的好像很懂62F 10/26 13:56
推 F93935: 軍公教的應該不太會倒科科，如果都是攤商就難講63F 10/26 13:56
→ IBIZA: 所以你標會就是照你寫的數字付利息，往往比10%高喔64F 10/26 13:57
推 scott123321: 回答一下，當時警大畢業不用服役，住房有宿舍，膳食65F 10/26 13:57
→ scott123321: 國家出錢還有額外加給，然後我爸天資聰穎跳級一年所

挖喔, 你爸還跳級？

我民國82年建中畢業
民國78年我也剛好有跳級資格, 可惜我比較弱, 跳級考只能上內湖高中
只好放棄跳級, 隔年自己考北聯

BTW, 我很難想像當年有跳級資格的學生會選擇警大
畢竟那是一個, 軍公教被認為吃不飽撐不死, 警察地位不高的時代
我前面說過, 當時要是有建中學生選擇考警大錄取還去報到, 是會上新聞的

→ scott123321: 以22歲就開始工作，當中考上研究所國家付學費還給薪67F 10/26 13:57
→ scott123321: 所以錢存得快。至於收黑錢肯定沒有，有的話搞不好都
→ scott123321: 能在台北買房了。房貸頭期款當時確實給我父親不少的
→ scott123321: 壓力，除了他自己出之外，親友也都有協助，後來隨著
→ scott123321: 經濟起飛，他也不當警官換了薪水更高的工作後，貸款
→ scott123321: 很快就還完了。我原文想表達的是現在環境對年輕人相
→ scott123321: 對不友善，一樣大學畢業工作租屋要自己出錢，讀書進
→ scott123321: 修沒補助又不能全時進修，導致工作繁忙沒什麼時間出
→ scott123321: 國旅遊，好處是我現在也存了不少錢，但這幾年存的錢
→ scott123321: 根本比不上房價漲幅，剛好遇到這個話題所以才發了一
→ scott123321: 篇比較文。

但老實說, 考慮利率, 你買房的壓力看來比你老爸小啊XD

推 KrisNYC: 其實除了軍公教工作 全時進修一直都是很奢侈的事78F 10/26 13:59
推 XX: 上面有人說道重點了 假設淹腳目人人賺到79F 10/26 13:59
→ KrisNYC: 如果你要另外討論現在的公費是不是跟不太上台北物價80F 10/26 13:59
→ yiliang1107: 隱藏太多條件了吧…81F 10/26 13:59
→ XX: 理論上現在每個人的房子都有家裡幫忙出錢才對XD82F 10/26 13:59
→ KrisNYC: 那確實有一點討論空間 但你原文的比較真的是XX比雞腿83F 10/26 14:00
→ XX: 你覺得你的上一代每個人都淹腳目 你爸怎麼沒幫您出錢買房呢84F 10/26 14:00
→ yiliang1107: 光是親友有協助頭期…就差很多85F 10/26 14:01
→ aaaplay: 哈86F 10/26 14:01
※ 編輯: IBIZA (124.219.57.166 臺灣), 10/26/2021 14:21:21
推 Yishanhuang: https://i.imgur.com/Z9vPGHS.jpg87F 10/26 14:04
[圖]
→ supereva: 那你親友怎麼沒有協助你呢？88F 10/26 14:04
→ supereva: 是不是你爸比較會做人  這你要列出差異啊
推 clement80161: 根本擠牙膏，看起來父親比他努力太多了90F 10/26 14:04
推 flexin: 親友協助應該打第一句啊(挖鼻孔)91F 10/26 14:04
推 XX: 原來是努力存100萬再加上爸爸給的1000萬的勵志故事92F 10/26 14:05
推 boxoxox: 有支援跟沒支援 就是最大差異了啊...93F 10/26 14:06
推 jc761128: 叫爸爸幫你協助頭期阿.. 不然現在靠爸的說你買不起 不是94F 10/26 14:10
→ jc761128: 一樣的意思？
推 scott123321: 原文表達真的不是很清楚，隱藏條件很多。小弟把心情96F 10/26 14:12
→ scott123321: 講出來，鄉民給予建設性的批評，也點出了我的思考盲
→ scott123321: 點
→ overhead: 你爸有親友協助你不講，擠牙膏喔99F 10/26 14:13
推 jc761128: 月薪8萬都很難過的話 大概全台灣沒幾個好過100F 10/26 14:13
推 XX: 你說的沒錯喔 如果要買房才算好過的話 台灣沒幾個好過的101F 10/26 14:15
推 kingkinggod: 那你舉你爸29歲/2萬的意義是什麼?你是在丟台大化工的102F 10/26 14:15
→ kingkinggod: 臉嗎？
→ XX: 然後不要以為有房的人很好過 有房的煩惱要買更多間也很難過104F 10/26 14:15
→ XX: 人的慾望是無窮的XD
推 kingkinggod: 連親友協助都出來了，我真的不知道你比較的邏輯是什106F 10/26 14:18
→ kingkinggod: 麼，理工人的臉都被你丟光了，可憐
→ F93935: 你都說你爸很快還完了 不就是不靠警察薪水才能還完嗎？那108F 10/26 14:20
→ F93935: 你舉兩萬薪水有何意義
※ 編輯: IBIZA (124.219.57.166 臺灣), 10/26/2021 14:21:52
→ IBIZA: 既然有親友協助 那我就不po那幾年的警大畢業薪資了XD110F 10/26 14:22
→ IBIZA: 我剛剛去人事行政局都查到了說
→ IBIZA: 民國72年警大畢業薪資是11795, 假設每年都甲等晉級
推 Yishanhuang: 樓上很閑XD113F 10/26 14:23
→ yiliang1107: 剛想說I大應該是去查警大畢業薪資…114F 10/26 14:24
→ IBIZA: 然後滿四年就以最快速度晉升警正三階115F 10/26 14:24
→ Yishanhuang: 晉級獎金現在有一個月116F 10/26 14:24
→ IBIZA: 七年下來總薪資也不過120萬117F 10/26 14:24

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